☆☆ザ・ウエステージ大阪☆☆住民板

昼間ですけどね
管理人に来客用の駐車場がいっぱいで
マンションの敷地内は駐禁こないから
玄関前に一時とめてもいいと
言われた事 ありますよ

自分も管理人さんに言われましたね。
玄関前のスペースに一時駐車ならＯＫですと

常識的に考えて来客用スペースが空いて無ければ、
コインパーキングに停めれば良いことだと思うのですが・・・

車を持ってないので正月やお盆などはレンタカーで帰省しています。沢山の荷物を運ぶのに玄関前にいつも２０分程停めさせてもらってます。管理人さんがいれば中にいれてもらいますが夜とかになる事が多いのでどうしても玄関前に停めてしまってます。無断駐車を推奨する訳ではないですが荷物の積み下ろしに何往復もするので個人的には玄関前に停めるスペースがなくなってしまうとかなりきついです。

ウチも車を持っていないので必要に応じてレンタカーを利用していますが
たしかに荷物の積み下ろししんどいですね。
管理人さんがいる時間帯であれば中を利用しているのですが
管理人さんがいなくなる５時以降になるとシャッターを開けることが出来ず、
荷物の積み下ろしの間だけ中にいれて・・・といったことも出来ないため
どうしても玄関前に一時停車して、ということになってしまいます。
玄関前に長時間放置しているのはたしかにどうかと思いますが
まったく乗り入れ出来なくなるのは正直つらいものがあります。


※念のため申しておくと、車を持っていない（駐車場を借りていない）住民は
　シャッターを開けるコントローラーを持っていません。
　持たせてもらえるのであれば少なくとも上記のような一時停止車は
　減るとおもうんですけどね・・・
　あと、来客用駐車場を借りた際もシャッターの開閉を管理人さんに
　お願いすることになるので、入る際はともかく、帰る際は
　いざ開けてもらおうとおもったら管理人さんがいなかったりして
　困ることも多く、５時以降まで借りることも出来ません。

歩道横敷地内に駐車させる管理人は、問題がありますね。それなら、外観が悪くなるのを承知で敷地内に有料駐車スペースを設定し、消防設備前以外の場所で管理人さんの勤務時間内限定で駐車すれば管理組合の収入になるのにね。勤務時間外は、バリカーを設置し、駐車出来ないようにすれば不公平がなくなるのではありませんでしょうか？それがだめなら、コインパーキングに駐車するしかないですね。ともかく、現状の駐車は、自分勝手な人達のために迷惑している方々が多くいることを自覚すべきです。管理組合もしっかりしてほしいものです。

建物外の部分はマンション敷地であっても使用用途が決められているので
駐車スペースを設けるのは難しいのでは。
かといってマンション内だとシャッターの開閉の問題がありますしね。

バリカー設置の上、全住戸にシャッターの開閉を許可するようにすれば
歩道付近の駐車が無くなる上に、上記の様なレンタカーの方の積み下ろしの問題も
改善するような気がするのですが。

自転車も車も問題は出てきますね
そもそも来客用の駐車スペースは、後から出来た訳で
他のマンションはどうなんでしょうかね
車の横着な駐車は 動かすとなると かなり厄介
本当にマンション住民だったら問題
一時的な駐車じゃなく 夜通し駐車してるんじゃない って思う事もある

昨日の正午過ぎ マンションの玄関口の道路のマンホールに 関協タクシー運転手が 立ちションしてるのを見ました。最悪な運転手です。

車の駐車位置問題、マンションが出来たときから気になっていました。
マンション前駐車でも、特に消火栓前は一時的であってもいけませんね。
全住戸にリモコンを貸与したところで、シャッター内に車を止めておけるところは限られているため、難しいんじゃないでしょうか？
むしろ、シャッター内が車で混雑するほうが、小さなお子様が多いため危険度は増すように感じます。
そもそも「来客用駐車スペース」が本当に必要なのか？　現在、来客用スペースとして使用している３区画分を「荷積み・荷下ろし専用スペース」として、各住人が一時的（駐めっぱなしはダメですけどね）に使用する方が効率的では？
幸いにして、当マンションの近隣にはコインパーキングも多数存在しますからね。

最初は「荷積み・荷下ろし専用スペース」的な感じでしたが違法駐車するかたが多く、
問題となっていました。

玄関前(消火栓付近)に違法駐車されている部分のタイルが凹んできていますね
たぶん車の重みに耐えられない構造なんでしょう。
そういった修繕に積み立て金を使うのは、どうかと思いますね。

624さんのように、早く対策をしないと迷惑駐車をしている人のために我々の大事な管理費を使う危険が出てきます。みなさん、迷惑駐車をやめさせましょう。一時的に駐車する方は、直ぐに動かせると言いますが、そうであれば、道路に止めても直ぐに動かせるので良いのではないでしょうか？リスクをルールを守っている住民に着せ、自分自身が良ければいいという迷惑な人が何人かいるのは確かです。そのような人が住みにくい住宅環境を構築しなくてはなりません。管理組合の理事さん宜しくお願い致します。

駐車場は周りのコインパーキングにを標語にしてみてはいかがでしょうか？＾＾
けっこう、ありますよねこの周辺。
交差点を見るだけでも4～5か所ありますからね＾＾

不審者です
11時すぎ
庭側 短髪 おじさん 赤のママチャリ わめき声を上げて 鍵を探すふりをしながら
侵入しようとしてました

ゴミドラム投入口前のポールに鎖でつないであるやつが
もしかしてその不審者の赤いチャリですか？

マンション住民なんでしょうか？
今はその自転車ないですよね

マンションの中に入ってる宅配クリーニング屋さんの事で、お尋ねします。
実は、預けたブレザーを紛失されました。
工場を出た形跡がない。ということで、今は工場内を探してくれてます。
預けてまもなく、１か月ほどになりますが
今日も連絡が無いので、まだ見つかってないんでしょう。
もしもの時は、同じものを用意して下さるそうなんですが
私は　業者に対して不信感が残り
今後このサービスを利用して大丈夫かどうか。
すごく悩んでます。
ボックスに入れて、自宅まで運んでくださって　とっても便利なので
本当は、できれば利用したいと思ってるのです。
たまたま運悪く、こういう結果になったのか。
それとも、こういったトラブル多い業者なのか？
お聞きしたいので、ご存じの方は　どなたかよろしくお願いします。

その書き込みから、業者は貴方が誰か分かる。

私も入居当初は利用してましたが、シミが取れてなかったり髪の毛がついていたり、ひどい出来だったので今は利用していません。
やり直してもらいましたが、対応が良くなかったですし、あまり良い業者とは言えないと思います。

ここより、ましか・・・

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15105/

結構クリーニングの件問題多いようですね
ウチの方でも仕上がりどうりあがっていない
物が破れて上がって来てウチはやっていないと逆ギレ
ウチのとは違う物が帰ってくる
等々いろいろ問題ありました
業者変えてもらう方がいいかもしれませんね

今日の淀川花火 よく見えました～
綺麗でしたよ

淀川の花火めっちゃ綺麗に見えたそうですね。まだマンションから見たことないんで来年こそは。

昨日、来客用駐車スペースで、不燃ゴミ置場清掃用の水道を使って洗車しているのを見かけたけど、あの水道ってそんなに自由に使っていいの？
管理人さんがいない時間で、妙に周りを気にしながら洗車されていたので、かえって気になってしまったんだけど・・・。
そもそも、お向かいのマンションと違って洗車スペースは無いと思っていたけど、いつからＯＫになったのかな？

我が家は、最近スチームモップの購入を考えているのですが、使用していらっしゃる方いらっしゃいますか？
フローリングの種類によって、ワックスが剥がれたりフローリングが痛んだりというトラブルがあると聞いたのですが、うちのマンションのフローリングは問題ないでしょうか？
また、お勧め機種などあれば教えてください！
シャーク・H2O・HAAN・デラックススリム等、候補に挙がっています。
よろしくお願いします！

洗車しているのを私も見ました。大きな四輪駆動の車じゃなかったですか？
その洗車に使っている水道料金も皆サンの管理費から出てるんですから
絶対許しちゃいけませんよね。
最悪の場合、水道蛇口を取り外し式のものに変えないといけないですね。

洗車スペースとして決まった場所はないので現状ではマナー違反ではありますが、
そういう場所があれば便利かなーとは思いますね。
コイン洗車場といっても島屋か大正くらいしかないですもんね。
水道代くらいで大騒ぎせずに住民の皆さんが便利に暮らせるように前向きに検討しても
いいことなのではないでしょうか。
正式にルール化すれば利用料を徴収することでお金の問題は解決できますし。
ただ通行者に水がかかったり、泡で地面が汚れたり等々クリアにすべき問題は多々ありそうですが・・・

「水道代くらいで大騒ぎせずに」という、そういう考え方をする人が
いる限り、ルールなんて守られるはずがない。

それに何処にそんなスペースがあるのかな？

車ぐらい洗車場かガソリンスタンドで洗えば良いのでは

レンタルサイクルの件ですが、今６台ある内の１台は修理中で残り５台のうち４台がずっと同じ人が借りている状態のようです。私は所有している自転車が現在乗れない状況で、レンタルサイクルを利用したいのですが、１台しかまともに返却されていない為、ほとんど借りることができません。
レンタル自転車は２４時間以内に返却、毎日利用してはいけないというのがルールのはずですが、４台はここ数日ずっと同じ方が借りている状況です。
１日に何度チェックしても戻ってきていない様子です。
共用の物を私物化されてとても不便だし不愉快に感じています。

＞６４１

どうすれば便利に、快適にすごしていけるか考えましょうと提案しているだけです。

例えば、空気入れを設置していますがこれは自転車に乗っていない人には不要な支出ですが、すごく便利ですよね。

単に洗車スペースがないのは不便で検討してもいいのではというだけの話なので、これ以上揚げ足を取らないでくださいね。

ストレートに言わないと伝わらないようですが、水道代くらいで声高に叫ぶ人がいるので

ルールを作ってやればいいと言っているんですよ。水道代に関する金銭感覚とルールを守るかどうかは全く別。

スペースはあるからそこで洗っている人がいるんでしょ。（今洗っている人を肯定しているわけではありません）

余計なルールが出来ると快適どころか不愉快になることが多すぎる。

＞６４３

それだけの事を言うなら、こんな所で書込みしてないで管理組合に提案してみれば。

洗車用のスペースはないですよ。
あそこは来客用駐車場ですしから。
狭いスペースなので、あそこで洗車すると、横に止まっている来客の方の車に水がかかったり、横を通る人に水がかかったりする可能性もありますしね。
洗車スペースを設けるだけの場所があるのなら、それも検討してもいいかと思いますが、どう考えてもないですよね。
自転車問題の時にも、増設の場所がないという話になったと思いますし。

あんな場所で洗車なんてされたら、歩いている人に水はかかるわ、
周りは洗剤の泡だらけになるわで大変な事になるでしょうね。

ココのマンションはベランダで煙草を吸う事は許されているのでしょうか？
隣の方がベランダで吸われるので、その度に煙が部屋に入って来ます。
洗濯物にも匂いが着くしベランダで吸うのはヤメて頂きたいのですが・・・
どうなんでしょう？

どうなんですかね？
私の隣の住人も、よくベランダで吸っています。
夏場など網戸にしていると、部屋の中にまで臭いが入ってきます。
これだけ受動喫煙が問題になっているのに、
なんとも思わない住人がいるのが残念です。

自分の部屋や家族さえ良ければいい人は隣や上下の住民の事は考えないで吸っていると思います。

ホント、自分の部屋にヤニや匂いを付けたくない為にベランダで吸って
そして、他人の部屋の中や洗濯物に匂いをつける。
もう少し周りの人達に気を使って欲しいものですね。

隣人が確実に吸ってるなら勇気を出して言ったらどうですか？最初から止めてとかでなく、本数減らしてとか迷惑してる事を伝える必要あるかと。管理規約とかは知らんけど、購入する時、ベランダは禁煙と言われたような。吸わないので気にしてなかったけど。

ベランダ禁煙という規約はなかったと思いますよ。
煙は風向きによっては上下左右に流れますから、隣と言い切るのは慎重になった方がいいのかも・・・。
ベランダだけではなく、共用廊下で吸ってらっしゃる方もいますから、どういう対処がいいのかは理事会に提案されたらと思います。
マンション＝共同生活ですから、ある程度は許容しなければならないのかなとも思います。
個人的にはタバコの煙より、動物アレルギーの症状の方が深刻（呼吸困難に陥ります）なので、ペット専用エレベーターを決めて運用するとか、ベランダでのブラッシングを止めてもらいたいです。
また、夕方にペットの散歩のためかと思いますが、パティオ周辺に集まって犬を放したまま雑談をしているグループをなんとかして欲しいですね。

ベランダと廊下は共有部分になるので、基本的に火気厳禁であり
禁煙だと思うのですが。

自分は値上げで禁煙しましたが、ベランダで吸うなと言われたら換気扇の下となるだけで、部屋にはこもらへんし結局同じかと。
確かに臭いや煙りはいやですが、諦めるしかないのでは？
友人は選べますが隣人は選べませんから。

こじれると怖いですしね。

鍵
ずっと壊れてるよね
簡単に壊れるなら、修理代がその度 いるようになるなら
鍵なしでもいいような
どれぐらい修理代がかかるのかな～
芝生も区画ごとに囲って 通路だけにしたら 灯籠も破損しないし
たまり場にもならないし…

消防訓練に参加するつもりで外出の予定を入れずにいたのに　
うたた寝して　起きたら３時だった！！
正直なところ、消防訓練よりも参加した人になんかくれるってのが
興味あったんだけど　何がもらえたんですか？
ところで、
マンション購入の説明で
災害のときにベンチが炊き出しできるようになってるって言ってましたが
実際に使用してみたところを見てないので
本当にいざって時に使えるのか知りたいと思いませんか？
もしかして、今回の訓練で使ってみせたとか？

エレベーター、破損してますよね
階数表示のプラスチック部分
業者か住民か…
どんどん 修理代がかかるよね～
鍵もしょっちゅう壊れそう 心配

エレベーター？？？
階段を使うことが多いので知らなかった。。。
廊下や階段などお掃除の方たちがとてもきれいにしてくれているので
感謝感謝です（＾＾）

この前も注意したのですが、エントランスのソファーの上で大騒ぎする子供のせいで
ソファーの型がすごく崩れてしまって
美しいエントランスに合わなくなってきています。
横で若いお母さんが井戸端会議に夢中で
子供をほったらかし状態も何度かあります。
家の中ならともかく、共用のソファーは座るためだけのものだという常識を教えられない親が住人にいるので
エレベーターや鍵が今後も壊れていくんだろうなぁ。。。

スロープやその付近に自転車などを置きっぱなしは邪魔になることや
人が通るときは通り過ぎるまでボールを投げないとか
親がそばにいて教えることなくおしゃべりしている。

子供よりそんな親にイラッとしています。

皆さんは教えて下さい。
この時期、２４時間換気を作動させたままですか？
点けたままだと結構寒いので換気を切った方が良いのかな？と
思ったりしてるのですが、何か弊害があるんでしょうか？

別に切っていいんじゃないの？
ガスを使うときは換気扇つけとけば
普通にトイレに行ったり　外への出入りがあったりで
全く密閉状態でもないし
部屋も狭い空間ってほどでもないしね。
大丈夫ちゃう？

うちは寒さがそんなに気にならないから
換気つけっぱなしです。

寒いといえば、せっかくの床暖房の機能。。。
ガス代がめちゃ高くなるので引っ越した最初の冬に使っただけだわ。。。

床暖房は温度設定を真ん中位で使えばそんなに高くないですよ！高くても15000円前後ですかね？？