☆☆ザ・ウエステージ大阪☆☆住民板

阪神西九条駅のテナント、コンビニなんですね・・・。
ドラッグストアが良かった。
そういえばＪＲ西九条駅構内に吉野家もオープンするみたいですね。

アルコーブに自転車を置いてる家・・・本当にどうにかして欲しいですね。
管理規約ではダメだったはずですよね。
管理人さんが注意とかはできないのかな？

リバーの横のガソリンスタンドがスーパーになれば便利ですよ

11階に泥棒入ったらしい
情報あれば教えて

どこから入ったのかな？セキュリティー厳しいのに

玄関から侵入だったのでしょうか
11階ではベランダから無理でしょ

確かに１１階は、ベランダからは、無理だね

スパイダーマンみたいなやつなら可能かも

泥棒!!ショックですね～、被害にあわれた方には申し訳ないですが、今後の参考に情報ほしいですね。
それから西九条駅、コンビニにもガッカリですが、さらに書店も入りましたね。なんですでにあるものが入るんでしょうね。。。
駐輪場、駐車場に一番近いスペースの下段（ゴミドラム側）、あんまり改善されてないような気がします。どんどん自転車が傷だらけになっていきます（泣）。

でも泥棒が入ったなら、なんらかしら管理組合からとか通達ってくるんではないのでしょうか？？

このマンション
雨が降った時の事 考えてないよね
バイク置き場が便利な気がする
自転車置き場を間引きをしたなら
下の段は平置きで十分
自転車を出し入れするのに屋根が役立たず
公園側の駐車場は全面屋根があるしな～
建物に出入りするときも鍵が必要なのにちょっとした屋根もついてない
傘を開いたり閉じたり大変
あと駐車場は全部契約できましたっけ
来客用は屋上でもいいような
一番下の駐車場は自転車置き場平置きにすればいい
思いませんか

毎朝、正面玄関前の歩道に駐車している黒い（会社の送迎？）車。
たまになら許せるけど、毎朝正面の、そのうえ歩道上に駐車はやめて欲しい。
こんなファミリーマンションに送迎付の重役さん？
もしそうなら常識ある行動をして、人の上に立ってほしいものです。

通報するしかないんじゃないの？
歩道に止めるなんて、会社のモラル疑うよ。

502
改善できる事はどんどんして欲しいですよね

502さん

雨が降った時には確かに不便です。
駐車場側の入り口は、屋根がないのに扉が狭くて傘を閉じないと入れないから、いつもずぶ濡れに・・・
エントランスから駐輪場に行く扉も屋根がない上に両手でないと鍵と扉が開けにくいので、雨の日には四苦八苦・・・
ほんとに、屋根つけてほしです！！！
駐輪場も前と変わらず、全然入れやすくなってないんですけど、他のところは入れやすくなったんですか？

やっぱり泥棒の話はガセやったんですね、よかった。
そう！私の自転車置き場もまったく改善されていません。あきらかに改善されてそうな区画もありますよね、残念！
それから、このマンションってIHクッキングヒーターつけれるんですか？どなたか検討された方おられますか？

ＩＨには簡単に変更できるみたいですよ。
今のガスコンロの所までＩＨに変更できるように
電源がきていると、以前に長谷工の人に説明を受けましたよ。

ＩＨの事、マンションのパンフレットにも、書いてましたね。ガスコンロ外したら 電源があるはずです。でも付け替えは、業者でないと不可能ですし、高額なお金取られるかも

駐輪場以外に置いてる方、お金払わないからお得ですよね

↑　お得ですよ。出し入れ楽チンですし。真面目に払っている方々がアホらしいです。我が家みたいに。

雨が降る時期ですね・・・
子供のお迎え帰りで、傘もささずに子供をかかえて濡れたまま走るママさんをよく目にします
自転車置き場も
①荷物がたくさんある時(前カゴにも乗せてる場合)
②雨が降っている時
出し入れしにくいです
この間、荷物を両手に持って その上傘をさしたままマンション内に入ろうとして
わかります？
一番目に出る出入口
細かい穴が開いている鉄壁の穴に傘の骨先が引っかかって 折れました・・・
傘をさしたまま入れない出口
傘をさす間でも屋根がないから濡れる
何人かで言えば 屋根をつける様 改善できると思うのですが
何か良い案ないですか

本当にまだまだ改善する事がいっぱい
総会はまだないのかな～

屋根の件はみなさん言っておられますよね。
前の総会でもそんな話がちらっと出て、『要望が多ければ考えます』って言ってましたよねぇ。
ここでも何度か屋根の件は出ているし、十分要望多そうですが・・・

いくらココで盛り上がっても、ここで話てる事は全く意味がないですよ。
ちゃんと理事会があるんですからソコへ要望を出さないといけないんでは？

516
意味が無いわけないじゃないですか
意味ありますよ
反応をまずみないとね
でも最近このコミュニティー
書き込みが減ってきているような・・・

本当の住民だけが書き込むサイトなら真実味もあるけど、
誰でも書き込めるなら信憑性に欠けるなぁ
逆にココに書き込んである事で理事会が動きだす方が
もっと恐ろしいよ。

ガスのメンテ契約更新の書類がきましたね。
集団割引があるとのことですが、
みなさんはどうされますか？

うちはまだ迷ってる状態ですが・・・
最大２０％は大きいと思うのですが
普通に使用する限りではそうそう潰れるものでもないし・・・

二年目でメンテ
うちはしないですよ
来月は淀川花火大会ですね
去年は大雨でしたが・・・
今年はぜひ屋上で見たいのですが
屋上開放するかな～

ガスメンテですが結構高いですよね。意味わからん。
キッチン関係は壊れて高額な請求がくるようならちょっと足してＩＨにしちゃいます。
ネットで探せばそこそこ安くできるみたいやし。
風呂はどうかな～最低１０年は壊れないでしょう？
なんならオール電化かな～？

なのでうちは入りません。

ガスメンテ...なかなか自分では分からない部分だし、年１回の点検もついてくるみたいだし、いざ潰れたらと考えると安いのかな～なんて思ってましたが、意外と皆さん入られないんですかね。IHか～その手もありますよね。このマンションの設備でIHにかえると、実質いくらぐらいかかるもんなんでしょう。。。

森のパティオは21時以降
少年のたまり場ですね・・・
いつも同じメンバーの気がします
マンション住民のお子様でしょうか
雰囲気悪いですよね
外部の人ももちろん利用できますが

森のパティオはどうしてもタマりやすい環境ですね　特に夏場は
夜に騒いだり喫煙等をしているようなら、直ぐに警察に通報すべき
ですよね。。。

警察に連絡したらすぐきてくれますよ。私も何度か通報しましたよ。
ところで花火の日、屋上開放しないのですかね～？誰に聞いたらいいのでしょう？

誰に聞いても開放は今の所ないと思いますよ。確か、入居時に聞いた記憶が。構造も関係あるんでしょう。廊下側で我慢ですねぇ～

去年 開放したのに
なんでなんでしょう
今年は屋上で楽しもうと思ってたのに・・・
開放しないなら その理由をちゃんと貼り出すなりしないと
納得行かない

去年、屋上を開放なんかしてましたっけ？
そんな時間帯に管理人サンもいないのに
誰が鍵の開閉等の管理をしてたんですか？

しましたよ
私は去年は屋上で見てませんが・・・
この掲示板の最初の方にも 飲食オッケーだの ダメだの・・・
貼り紙も前もってしてました

間違えた
廊下開放です

来客用駐車場付近に黒猫が住み着いていますね。
おまけにエサまでアゲている住人もいるようで
何を考えているんですかね？

来客駐車場前の違法駐輪自転車、施錠してましたねーー。
あそこに停めてた人が駐輪場に停めたからか、ますます入れにくい！！
っていうか、入らない！！
奥側の人が、奥まで入らないからか、中途半端な状態で停めてる人が結構いますよね。
レールに後輪を入れずに停めてるから、レールが動かなくて困る。
でも、奥側の人が夜遅く帰ってきた場合は、奥まで入れるのは不可能なぐらいパンパンやから仕方ないんかなー。
増設のスペースがないから予定はないって書いてたけど、どうにかしないとだめですよねー。
上段は空きもあるみたいだけど、下段がパンパン。
下段は一世帯に一台しかかりれないはずやから、レンタル自転車とかで自転車の数を減らしても、減るのは上段やろうし、意味ないですよねー。
増設するしか方法はないと思うけど、どこかに場所とれないんですかねーー？
総会開いて話し合いの場持ってほしいですねーー。

かなりのストレスですね・・・

うちの自転車はブレーキ破損、ベル破損、で
二回も修理しました
修理代もばかにならないし、
毎朝・毎晩のストレスもかなりのもの
暑い日は出し入れだけで
汗だくです

１戸につき自転車所有は２台というルールを徹底すれば
出し入れによるストレスも解消されるのでは？
限られたスペース内でやって行かなければならないし、
自転車の為だけに大事な積立金を使うのもどうかと思う。

自転車の駐輪にしろ車の駐車にしても、ルールを守らない人が多すぎですよ！

↑
自転車のためだけにって・・・
改善が大事でしょう
車より自転車の比率が高いのに

駐輪スペースも増設して改善はされたのでは？
チャント１戸に２台というルールを守れば十分停めれるスペースがありますよ
まずはそういうルール守ってからの話ですよ
最初からルールも守らずに改善はおかしいでしょ

↑
入居からわかってる事じゃないですか～
２台までって
わかりきった事言わないで下さい
それに一度は改善がされてますから

↑↑
１戸に２台というルールがどうとかではなく
今でも下段は１戸に１台ですから、
そういう問題ではないですよねーー
増設するか下段の人が上段に移動でもしてくれないと
下段の出し入れ困難なのはそのままですよねーー

下段は１戸に１台でしたっけ？
離れても良いなら２台とも下段を借りられる
抽選が当初あったのでは？？

まあ、何にしろ今のモラルも無い方々が多い状況では、
また増設してもキチンと駐輪場には停めずに
横着する方が出てくるでしょうね。

この間の増設の時に下段が二台のお宅は
一台を上段に移動させられたはずですよーー！！
↑の住民さんCとは別の者です。。

542
間違った事は言ってないと 思いますが・・・
自分の意見が一番正しい 間違いないと決めつけず
自分も今住んでいるマンションでモラルのない人が多いとか
改善策も考えられない様じゃ～
代表してパトロールでもして違反取締りして下さいよ

ほんとに自転車問題は切実ですよね。出すの面倒やから出かけるのやめようなんて思ったりしますもん...
今クサリをかけられてる所に増設したら、不法にとめる事もできないし改善になるのに、ムリなんですかね。

そうですよね。
私も面倒だから駅まで歩いちゃったり、買い物も歩けるところで済ましちゃったりします。
出し入れだけでもストレスですよね。
何とか増設考えられないものですかね・・・・。

１戸に自転車が２台までとの契約で入居しているのに、３台以上を止めている方がいるから増設の話が出るのではないでしょうか？３台以上駐輪の方は、１台1,000円ほどにすれば削減するのではないでしょうか？ルールを守らない方のために再び管理費を使うのは謹んでほしいものです。理事長さんお願いします。

547
一度計算してみて下さいよ
住戸数×２台
今の駐輪場の台数

今の撤去の場所に増設するとなると新たに何百万も必要ですよね。２階部分を増設するのに確か金額開示してましたが、けっこうな額でした。撤去の日が過ぎたら平気な顔をして置いたり、マンションの玄関側にも置いてる無神経な人がいるので安易に増設しても効果があるのか疑問です。ルールを守れない人間はとことん守らないですし。
ただ出し入れも困難なのも事実です。上の自転車を降ろす時に枠外にはみ出てる自転車に当たるし、動かせないし。理事会での話し合いが必要ですねぇ。

547
３台以上を停めてるから増設の話が出るのではないですよ～。
空いてる場所はありますから。
問題なのは、下段のレールの数に対して設定されている幅が足りないから、隣の自転車同士が当たって破損や出し入れしにくい現象が起きてるんですよね。
それで間引きをしたわけですが、焼け石に水。
一個飛ばしにでもしない限り、出し入れしやすくならないぐらい幅が足りないですね。
下段の人が上段に移ってくれて、下段の数が減らせればいいわけですが、上段はお年寄りや子供さん・子供乗せが付いている自転車は無理なので限りがありますよね。
なので増設（下段の数を増やすという意味での）という話が多く出ているのですが、場所や費用などがかかりますし、頭が痛い問題ですね。
理事会での話し合い、必要ですね。

そろそろ総会はあるでしょうね
来年かな～
初回の総会は出勤前に出席できたのですが・・・
二回目の総会は仕事で残念ながら欠席でした
土日が仕事休みではないので・・・
日曜日の午前に総会があると厳しいです
曜日を金曜日か土曜日にして夜7時からにならないかな～

総会は毎年の事ですから来年１月に行われるでしょうね。
でも、さすがに夜からの開催は厳しいんじゃないですかね

知り合いの所は、平日の夜に総会がありますけどね～

ウチの友達のマンションも平日の夜に総会してます！
その方が集まり良さそうですよね！

皆さん、買い物には安治川トンネルのむこうの九条商店街ってけっこうお勧めですよ。
そこのスーパーって定休日前の夕方にはテレビでよくある激安スーパーのような状況になりますよ。
生鮮食料や、乳製品なんかが激安に＾＾

確かに九条商店街は良いですよね。
私もよく利用しています。
欲を言えばトンネルじゃなく橋が架かってくれたら
もっと便利なんですけどね・・・贅沢かな(笑)

九条のスーパーってフレック九条ですよね
確かに安くなりますね。でもすごい人の多さですよね。びっくりしました。

広場でドッチボールしてる数人の男子小学生…何とかなりませんかね？　
自転車や人が通っても平気でボールを投げている｡
いつか当たらないかと怖いです｡

野田駅下の居酒屋でさぬきやさんて、みなさん行ってますか？
おでんなどがおいしいですよ

フレック九条のちかくにあるキムチ屋さん、2件あるんですがおばさんがやってる１００ｇ100円のキムチ屋さん
最高です。おいしいですよ。特にここのきゅうりキムチ！めちゃうまです。１００ｇ１５０円ですが。

558さん
あなたがもし大人なら注意してあげれば？？

おいしいお店情報、いいですね♪
西九条駅高架下の亀萬っていうお店もおいしいですよ！
イタリアン出身の人が作ってるらしく、何でもすごくおいしいですよ(^o^)
おいしいから調子よく頼んでると、お会計でびっくりしちゃいますけどね～
どなたかこのあたりで、おいしいお寿司屋さんご存知ないですか？？

お寿司！と云えば、「ざこば鮨総本店」がとっても美味しいかと思います！
Googleで「大阪市福島区　さこば鮨」で検索すると出てきますよ。
（大阪府大阪市福島区野田２丁目２−１７）
もう一つ、「ざこば鮨本店」があります。兄弟、別々でお店を持っているようです。
（大阪市福島区野田４丁目３－２４）
食べ比べてみては如何！

味に関しては、「ざこば鮨総本店」の方が好きです(*^_^*)

中央市場にあるお寿司屋さんで、えんどうがかわってて美味しいですよ。
あと、中央市場で一般の人も買えるそうですね。マイドプラザってとこですけども。
いろんなイベントもやってるみたいですね。１０月にもあるみたいですね。

西九条高架下の「泉寿司」も美味しいですよ。
ウエステージまで出前もしてくれるし良いですよ。

廊下側の部屋で携帯の電波状態が非常～に悪いんですが皆さんのお部屋はどうですか？

お寿司情報、ありがとうございました。
それに中央市場、気になっていたので一度行ってみようと思います。
あと、廊下側の部屋、うちも電波悪いですよ...

まだ玄関脇に自転車を駐めている方とかいますよね
そのような常識のない方を見かけたら、
キィッとにらんで、顔を覚えるようにしています。

携帯の電波なんとかならないんでしょうか？ＮＴＴドコモに連絡とかしたらアンテナたててくれるんでしょうか？
あと自転車･････いい加減にしてほしいですよね。この問題いつまで続くんでしょうか。

三階の女性と二階の男性が自転車を粗大ゴミ置き場横に置かれたのを確認しました。部屋番号も確認してます。再度見かけたら公開します。

粗大ゴミ置き場前の違法駐輪も勿論ゆるせませんが、
正面玄関横の来客用置き場も夜になると違法駐輪だらけですよね。
ホントいつになったら改善されるのでしょうね
強制撤去すれば良いのに・・・

２０１０年初書き込みです
この掲示板も静かでしたね
ところで１０日の総会は参加された方 いらっしゃいます？
私は仕事で欠席でしたが・・・

ルールを守って住みやすいマンションにするために
違法な駐輪は部屋番号を掲示版などに公開すべきと思います。
管理組合に要求したいと思います。

＞570さん

粗大ゴミ置き場にあった自転車って、処分されるつもりで出していた自転車ではなかったんですか？

確かゴミ処理券を貼っていたような気がしますが…？

自分の見間違いかもしれませんが。。

私も総会は欠席でしたが・・・
どうやらこの書き込みしている人達は、総会にいつも出席されていないようですね
５７３
違法駐輪してる人がこの掲示板の事を知らない人だったらど～するの？
５７０
もし公開するなら・・・
公開するあなたは名乗るの？
あなたの部屋番を好評するの？

５７５番さん
掲示版というのは１階の掲示版のことですよ
組合で公開することをを決議して、組合名で公開すればいいと思います。

まさか違法駐輪に賛成なのではないですよね
違法駐輪のひとだったりして・・・

５７６
最初からこの掲示板を読んでると・・・
いつもそんな疑い深い、決めつける性格なようですね
掲示板の版
間違えてますよ
もっとあっさりしたら

５７６
こういう人 どのマンションでも一人はいるんですよね
パトロールごくろうさまです(笑)
部屋番まで公表するかは管理組合の判断ですね
注意で終わるか
ウエステージも２物件売りにでてますね
トラブルなく 住み良いマンションに
折角手に入れたマイホームですから
ほどほどに

５７６さんみたいな人が居る方が
よっぽど良いと思うよ。
規約も守らず、しかも回りが見て見ぬふりしている
マンションの方がよっぽど駄目だと思うけど・・・

それと、２物件売りに出ているからって　それがどーしたの？

５７９
１００％いいとは思わない

気になりましたのでお知らせします
正面玄関側の非常階段の事ですが 八階から下につれてステップの場所ですが ヒビが目立ちます
他の二つの非常階段も確認してみましたが 正面玄関側ほどではないですが 少々ヒビがあります
これは仕方がないのでしょうか

乾いていると見過ごしますが、雨など濡れているとわかりますよね 一瞬エ～って思います

住み良い住環境を単なるルーズさと勘違いされてる方々が散見されますね。
高級住宅街とか資産価値の高いマンションは必ずうるさいくらい規範意識を求められますから。
たった２７１戸のマンションなんで５戸以下程度の方々の不法駐輪に悩ませられるのは最後にしたいものです。

売りに出てる原因はマンションが原因やないですよ。

こんなステキな喋り場が…！駐輪場の話がさんざん上がっていますね。
私もほぼ毎日四苦八苦しながら出し入れしています。

子供を乗せる自転車が多く、前と後ろに大きな籠（椅子）があるのも原因かも。
高さに引っかかって奥まで入ってなくていつも飛び出しています。
勿論子供を乗せるなと言ってるのではなくて、高さ制限の無い、平地の駐輪場が増設されることを切に願います。
勿論出来たらそういう自転車を優先に置けるようにしてあげてほしいですね。
出来たら……はい、出来たらです。

管理が悪いマンションは、資産価値が下がります。
これは事実。

厳しいことを言う人がいると、その人を批判するのは的外れ。

ルールを守るのは当たり前。

ルールがあるのが嫌なのなら、ルールのない自分の一戸建てに住みなさい。

マンションは共同生活の場です。ルールがなければ無法地帯です。

駐輪違反した者です。違反したことは申し訳ないと思いますが、自転車の鍵穴にポンドを流し入れるのはやめて。それは犯罪ですよ。

証拠があるので探して直接伺います。
こちらも違反しましたが、この様な特定の方から制裁を受けるのは納得いきません。
違反駐輪に怒るのはもっともですが、その怒りをこの方法で解決にはなりませんよ。
違反者と同じ位置、いえそれ以下に落ちましたよ。
暗い変態です。

違法駐輪には「鍵穴にポンドを流し入れる」は良い方法ですな。
駐輪者も注入者も犯罪者、世の為になる犯罪は大目に見たいな。
違法駐輪者は嫌がらせされる事を許容して止めてるのじゃないの？
　

違法駐輪はあかんけど、ポンドはあかんでしょ。そんな奴がマンションにおるのが嫌やわ。
上の奴ちゃうか？人の不幸喜ぶかー？

良い人ぶってて
やっと本性出したな
人間小さなやつ
性格ブスやと思ってた
人間最悪なやり方
このマンションに住んでいると思うと
吐き気がする

違法駐輪で鍵穴にボンドが注入されるケースがありました。
注意して下さい。との掲示を出しては如何ですか？
外の人が駐輪してるのでしたら効果無いかな。