イトーピア神戸ポートアイランド(契約者専用)

久々の書き込みです。
ここでいろんな情報交換ができることはよいことですね!

共有部分ということでは、私の部屋の前のメーターボックスあたりが逆勾配になっていて、雨が降ると水がたまります。
清水建設には申し出をして、「必ず直します」といってくれたのですが、その後どうなっているのか報告がないのです。
総会のやりとりでも一部屋だけではなかったようで、調査して対策を考えるということでしたが・・・。
役について頂いた方々には大変ご苦労かと思いますが、私の要望以外のものも含めて、清水建設からの経過報告については、マンションの入り口掲示板などで、知らせていただけるとありがたいと思うのですが・・・。

共有部分に関しては清水建設さんはいつでも直す準備はあるようですが、
伊藤忠側がなかなかＧＯサインを出さないようです。

共用部の問題といえば、
道路から駐車場にむかうところの
歩道の舗装が陥没していて、
ひどく凸凹になっていますね。
誰もが通行するところなので、
早目に手直ししてほしいと思うのですが、
どこに申し入れしたらよいのでしょうか？

管理組合です。
１階に管理人さん宛てのポストがあるので、
そこに要望を書いておけば良いはずです。

神戸学院大学でのテニスの件です。

掲示板でのテニス参加者募集の件について理事会の方と話しました。

掲示板での募集（個人の利用）は取りあえずNG、後日検討するとのことでした。

何か他の方法を考えてみます、何か良い知恵があったら書き込んでください。

パトラッシュさんへ、意見具申
趣味の集まり、たとえばその他思いつくのは、ウォーキング同好会、釣り同好会、音楽、花見、ハイキング、もちろんテニス同好会,ペット相談、その他自由参加を前提の集まり、ポートアイランド便り（仮称）例えば、毎月一回の発行、基本は理事会承認ににて作成あくまでよりよい、マンションライフのための交流の場として会報誌作ったらどうですか、スタートらまずはＡ４判一枚でも、経費はみんなで負担オリジナルは発起人作成、コピーは理事会経費にお願いしてみるとか・・、いろんなこのマンション独自の情報を中心に会報誌の発行はいかがかな、あくまで個人の負担や、自己犠牲にならない範囲で、誹謗中傷はＮＧ・・・義務ではなく自発的な集まりからスタート・・
価値感の違う人々が偶然同居することになった、共同住宅の住人の皆様の少しでも潤いある生活の潤滑剤になるのであれば是非実現したものです。たぶん他にももっといい方法もあるはず。皆様のお知恵拝借お願い申し上げます。

パトラッシュさん＞
早速ありがとうございます！
しかし大きな疑問が一つ…なぜ掲示板での募集がNGなのでしょうか？それはマンション理事会と
しての見解なのでしょうか。
確かに個人での掲示板の使用を許可してしまうと商用利用等の懸念も出て来るということなので
しょうが、少なくともテニスの件は個人としての利用ではなく、マンション住民相互の親睦を図
るという意味合いが強いと感じるのですが…

と、ここまで書いて気付きましたが「とりあえずNG」だったのですねf^_^;
すぐには答えを出しかねるということなのでしょうね…

参考意見さんも上で書かれているとおり、マンション便り？のようなものの発行も一つの方法で
しょうし、ぜひ多数の方々に公募したいですよね！

たまたま同じマンションを購入し、居住しだした「だけ」と言う本当に偶然な出会いを大切にす
るためにも良い方法を考えたいと思います。

バルコニーガラス清掃のことで、もしいい考えがあれば教えてください。
このマンションはバルコニーには数枚の透明ガラスがはめ込まれて眺望も良いので気持ちがいいですね、最近汚れが気になってきたので柄の付いたモップで拭こうとバルコニーから身を乗り出してガラスを綺麗にしようとした時、下を見ました。すると一階で芝の手入れをしている住人の方に気が付きました。もしもこの柄付きモップをうっかり落とすと大変な事故になるかもとすぐに掃除をやめました。雑巾だけでは外の下部分が綺麗にならないし、これ以上身を乗り出すのも危険だし、柄付きモップにヒモをかけて手からすり抜けても安全なようにするとか、下の階の方が洗濯物を干していないような雨の日にホースを持ち出して水を勢いよくかけるとかいろいろ考えています。一人で悩んでいても仕方ないので皆さんの掃除の仕方を聞いてみて参考にしたのですが。よろしくお願いしします。

２０日の深夜２時に帰宅したところ、エントランスの自動ドアの前で２０歳前後の４，５人が座り込んで携帯の音楽を鳴らして結構大きい声で騒いでました。（エントランス近くの住人さんうるさくなかったですか？）　程度の低い住人がいるんやなーとちょっとがっかりした気分で円陣になって座り込む彼らをよけるようにしてエントランスをくぐり鍵を開けてマンションに入りました。すると「鍵忘れたんやったら、一緒に入らせてもらえやー」と後ろから声が聞こえて、１人が続いて入ってきました。なるほどなーでももう少し行儀良く待てよ！と思いながらも、なんかおかしい！　鍵ないのに部屋にはどうやって入るのか？　インターホン鳴らせばよっかったのでは？　と？？？？に思いながらエレベーターホールに向かいましたが、一緒に入ってきたはずの彼が来ません。おかしいと思ってエントランスホールに戻るとその一人が仲間に手招きしてました。？？？？？？「住人さんですか？」と声をかけると「はい」でも怪しかったので部屋番号までたずねると「住人ではないです」と一人を捕まえて逃げられないようにし、話を聞くと彼らはポートアイランドに住む高校生でこのマンションのエントランスの横に涼しくて自販機や自由に読める雑誌、ソファーのあるいい場所があると聞いて来たとのことでした。きっとこれまでにも同じように利用されていたのでしょう。今回は見逃してやろうか凄く迷いましたが、とりあえず不法侵入ですし、今後も噂が広まりこのようなことが続くのは好ましいことではないので、警察に連絡し引き取ってもらいました。警察からの連絡では保護者も呼び十分注意しておきましたとのことだったので、同じ彼らが同じことはしないと思いますが、今後エントランス横のラウンジ等住人関係者以外の利用には注意したほうがいいと思います。特に深夜は失礼かもしれないと思わずに住人かどうか声かけしてもいいのではないでしょうか？　警察も今後遠慮なく連絡してくださいとのことでした。　よろしくお願いします。

昨夜は留守にしていましたが、そんな事がありましたか。住民さんの毅然とした御対応に感謝します。
また、ここに住み始めて三か月、治安がよいと過信しつつ在りましたが、夏を迎えて防犯意識を改めたいと思いました。

NO.528さんへ
我家では写真のような「セーフティーワイヤー」を使っています。
これは工具などを高所で使う場合などで落下防止に有効です。一方のフックをモップ側にもう一方を腰のベルト等で固定します。ワイヤーはスプリングになっており伸び縮みします。
サイズやワイヤーの太さで耐加重が違いますが3kgのものなら充分と思います。
なお、モップの柄に大き目のＯリングを付けておくと便利です。
ホームセンターで1000円程度で売っています。ご参考までに・・・

続きの写真（セーフテーワイヤー）

ホント困っているのが「蚊」の多さ！！

エントランス、庭、エレベーターの中にも・・・。
外に出るたびに刺されるって私だけ？

蚊除け対策もあるけど蚊が居なくなる状況は作れないのでしょうか？
蚊を媒体にした日本脳炎も心配になります(^_^;)

蚊対策、本当になんとかなりませんかねぇ・・・
あらゆるところにうようよいますよね。

特にライブラリなんて・・・本を読み出すと足に数匹止まります・・・
先日は5匹つぶしたにもかかわらず、まだ複数飛び回っていたのであきらめました。

子供もエントランスからうちに帰ってくるまでに刺されまくっています。
マンションによっては、溝等に対策する事で蚊対策をしているところもあるようなのですが・・・
先日テレビでも丁度やってましたし。

植栽費等と比較すれば非常に安価に対策出来ると思うのですが、何とかできないものですかね。

ほんとに蚊が多くて夕方外に出たり帰ってきたりするのが憂鬱です。
しかも個人として出来るだけの対策してもさされるんですから、
後は蚊を増やさない対策をしないと根本的な解決にはならないと思います。
ＴＶの放送は見ていなのですが、何か画期的な対策はありましたか？

今度、側溝などに薬剤を散布すると聞きました。
現在、清水建設さんと散布場所を協議中だとか。

蚊を減らすには、水を滞留させないこと　が大事だといいます。

溜まった水に、ボウフラが大量発生しやすいのだそうです。

側溝などへの薬剤散布は、ぜひ実施してほしいですが、
住民一人ひとりにできることとして、ベランダ（のシンクや植木鉢など）
に水をためないこと、道端の空き缶などを見つけたら、見て見ぬふりを
せず処分すること（もちろん、捨てないことが第一）も、細かいこと
ですが心がけたいですね。

明日はいよいよ花火大会ですね。
やはりしおさい公園は混雑するんでしょうが
たのしみですね。
突風や雷雨がなければよいのですが。。。

毎晩夜中に行われている植栽への撒水…これが蚊の原因ではないでしょうか？

撒水はいいんですが水の量が多すぎて毎朝水溜まりがあちこちに出来てるんです(=_=;)

あれは量を減らすとか土を増やすとか出来ないんですかねぇ？

蚊の多さにはうちも参っています。
こんなに蚊の多いマンションは初めてです！
うちには小さい子供がいるのですが，自転車置き場やエレベーターで刺されまくって跡も
なかなか治りません。
テング熱の問題もあるし早く溝に薬をまいて欲しいものです。

みなさん、こんばんは。
うちも転勤族であちこち住んだことがありますが、ここの蚊の多さは異常に思います。
お腹を空かせて待っていたかのように、何匹もしつこくつきまとってきます。
小さなお子さんがいる家庭ではテング熱や日本脳炎などの心配もありますよね。

うちもあのスプリンクラーが原因ではないかと思ってました。
結構、長い時間遠くまでとばしていますよね。
水を減らした方が節約にもなっていいと思うんですけど・・・
とにかく、出来るだけ早く対処して頂きたいです。

今できる対策としては、虫除けを塗っても効果はあまりないようなので
暑いですが、肌を露出しないように薄手の長ズボンと脱ぎ着しやすい長袖のシャツが
一番有効のように思います。
さされてしまった後は掻いてとびひにならないようにパッチを貼るのもいいですよ。

もういやだ・・・

夜中に目が覚めると、風鈴の音が鳴りっぱなしでうるさくて眠れません。
廊下に面している部屋（寝室があるであろう）では、せめて
夜は音が鳴らないようにしてもらえないでしょうか。

ここは一般公開されている掲示板です。
苦情は管理事務所にお願いします。

突然すみません。誰か教えてください。
洗面所の床（ビニールシート）は、どのような掃除方法できれいにしたらいいのでしょうか？
それとバルコニーの掃除はどのようにしていますか？
良かったら教えてください。

＞545
なんで？

なぜかわかりませんが、埋め立て地は蚊が多いですよ。ポアイも六アイも多いです。

ポーアイに住んで３０年近く、こんなに蚊は多くありませんでした。
ここはめちゃくちゃ多いです。

先日の花火大会、すばらしかったですね。
すごいだろうなと予想はしていたのですが、
実際にこんなに近くでゆったり見れたのはとてもよかったです。
当日、遊びに来てくれた親戚や友人は、神戸の夜景と花火を見て
とてもいいところだねと言ってくれました。
ゆっくり花火を見て楽しく過ごせて、幸せな気分になりました。
あらためてイトーピアはいいとこだと感じました。
しおさい公園の人出にも神戸港の船の多さにも驚きました。

みなさん、どうでしたか？

花火大会、本当に良かったです！
思っていた以上でした。

上の方も書かれているように、公園の人の多さにも驚きましたが
いつもの海とは全く表情の違う、船の多さにも驚きました！
小さい船の灯が瞬いている様子は、とても印象的でした。

マンションに関する細かい問題は色々あるかも知れませんが、
３ヶ月点検時の清水建設の対応の素晴らしさと（それまでの？な印象が払拭されました）
この前の花火大会の印象もあいまって、私達もここに住めて本当によかったな・・と思っています。

買い物など多少不便でも、ここの環境は他には替えがたいなと思っています。

花火よかったです！

花火大会は確かに素晴らしかったですね。
うちは南側なんで、2階の庭園でみました。

でも、心配なのは共有部分の補修です。
メーターボックスの周りの水溜り、いつになったら補修してくれるのでしょう。
清水建設は、間違いなくやりますといってくれましたが・・・。
これが解決しないとうちは心底喜べません。。。。

もし、役員の方が掲示板をご覧に何っていたら、ぜひ対処お願いします。

教えてください〜
ビルトインタイプの食器洗い機はどこ製のをお使いですか？
ここのＴカラスタンダードシステムキッチンは既製のよりも小さいために
既製のタカラスタンダードの食洗機が入りません。
最初は購入予定がなかったので、気にもとめていなかったのですが
最近、必要性を感じて・・・・それで見積もりをだしてもらったら
リンナイ製しか入らないというのです。

松下製のものがいいと思いますよ。ヤマギワさんに言えば、パネルの色も合わせてくれます。
値段はまあまあしますが、使い勝手はいいです。

我が家の食洗器はオプションで付けました。

ナショナルのNP-P45V2WSです。

中の食器を置く仕切りが使いづらくてあまり数は入らないのが難点ですが・・・。
結局ビルドインにして良かったかな・・・と思っています。

フロントポートですが、昨日の雨でエレベータ前に水溜まりができていました。
なんとかならないものでしょうか？

今週から共用部分の手直しが始まりました。
順次治るみたいですよ。

ポートラウンジの雑誌ですが、
昨日は無くて今日あったもの、
昨日はあって今日はなかった物がありました。

推測の域になりますが、
どなたかが家に持ち帰って
読んでるのではないでしょうか？

ポートラウンジの雑誌は
このマンションの住民がお金を出し合って
購入している共用のもので、
個人の私物ではありません。

読みたいと思うときに読めないのであれば
このシステムは意味がないし
やめた方がいいと思います。

家に持ち帰って読むのはやめていただきたいです。

PCの本を3時間ほどおかりしました。
初心者のため手元にパソコンがないと内容が理解できませんでした。
ご迷惑をおかけしてすみませんでした。

短時間部屋に持ち帰って読む方がいるのは、私にとっては許容範囲です。特に少し古い雑誌など。

一律持ち出し禁止にするよりも、柔軟なルール（※）にした方が、共有の雑誌の有効活用につながると思います。
私自身は、マンションにいる時間が少ないこともありますが、ラウンジで雑誌を読んでいる方を見かけたことがありません。

柔軟なルールの例：
一定期間（例：一泊）以内なら持ち出し可能として持ち出し状況を管理する。
（管理人さんに台帳管理していただくとか、ロビーに台帳を置かせてもらうとか。
　もちろん、個人名は出さず、部屋番号で管理することが前提）
最新号は持ち出し不可で、古い号のみ持ち出し可など、詳細は要検討。

そうですね。ルールがあれば持ち出した方がゆっくり読めるので、折角の本が有効活用出来ますね。
現状は蚊が多くて、長くラウンジに居れないのが、辛いところです。

先ほど理事会の方と管理会社の方と話す機会が有りましたので「蚊」について

聞いたところ、駆除剤を集水枡等に入れてくれたそうです。

そういえば最近「蚊」が減ってた訳です（涼しくなっただけじゃなかったのですね）。

来年はもっと早い時期に入れる予定との事でした。

そろそろ浄水器の交換の時期ですが、皆さん交換用カートリッジは用意されてますか？

今日、ネットで注文しようと調べたら浄水器メーカーが（喜多村合金製作所）今年２月末に廃業していました。
楽天ショップ等で買おうと思い調べても、商品はありません。

取説に載っている電話番号へかけたらいいのかもしれませんが、皆さんどうしてるのか、まず教えて欲しいです。

>マンション住民さん

喜多村合金製作所は、事業譲渡により、社名が変わってます。

㈱ＫＶＫ　カスタマーサポート連絡先　0120-277-995（土日祝日のみ）

うちはここに葉書で顧客登録して買ってます。ご安心ください。

管理組合で一括購入して希望者に販売してくれたら、いかがでしょうか。

>住民さんＸさん

管理組合でまとめて買ってくれて分けてくれるのは確かにありがたいですが、お金はどうします？
在庫分、お金を寝かすことになりますし。
個人で対処するのが良いように思います。

修繕積立金とかを一時流用するとか、それが駄目なら取り換え時期が近ずくと、お手数ですが管理組合で取りまとめて、業者に来てもらって販売するとか、一括購入すると少しでも安くなるのではないでしょうか、

どおゆう形にしろまとめ買いして、安く買えれば、それもいいですね。