購入検討中さん
[更新日時] 2012-03-17 11:09:54
ライオンズ多摩永山マスターズフォレストについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都多摩市馬引沢2丁目6番14号(地番)
交通:
京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩11分
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩12分
間取:3LDK・4LDK
面積:66.14平米~92.03平米
売主:大京
施工会社:埼玉建興株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2011-02-26 17:14:51
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物件概要 |
所在地 |
東京都多摩市馬引沢2丁目6番14号(地番) |
交通 |
京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩11分 小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
36戸(住戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上3階地下1階建て 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年03月21日予定 入居可能時期:2012年04月02日予定 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ多摩永山マスターズフォレスト口コミ掲示板・評判
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243
匿名さん
マンション、床暖房でガスヒーターなんているの?
多摩程度ならエアコンでもじゅうぶん暖かくなると思うけど。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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244
匿名さん
ガスヒーターは節電の面から見れば冬の暖房器具として良いんじゃないでしょうか。
立ち上がりが早く速暖性に優れているので短時間稼動させて部屋が暖まった時点で
スイッチを切れば暖房費が抑えられそうです。
工事費は業者にもよりますが、2万前後ではないかと…。
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245
匿名さん
エアコンよりガスヒーターの方が確かにお財布には優しそうですね。
エアコンってかなり電気代かかるし・・・
多摩は結構寒いですしね。
でも、部屋の位置によってはそんなに寒くないような気もします。
(一階とか、角部屋じゃなければ)
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246
契約済みさん
エアコンで暖房って今まで使ったことがないです
どうしてもヒーターが暖まるのが早いし節電にもなるので。
こういうの建つ前にお願いしておけば費用安く済むはずなんですが気がつかないですよね
床や壁の断熱材がかなりいいので必要ないかなとも思ってます、あとエコガラスの効果がどれ位あるか分からないですが断熱効果を期待したい気持ちもあります
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247
匿名さん
私もエコガラスの効果のほどを知りたいです。
自分で付け替えてみるって訳にはいかないけど、
少しでも節電、節約になればいいな~と。
いま、我が家はエアコンで暖房してますけど、電気代、、、かなりかかります(><)
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248
契約済みさん
B棟も外壁にタイルが見えるようになりましたね!
今からだと完成まで内装の変更が出来ないので、後付けとお値段が変わらないような気もします。
お部屋によって違うかも知れませんが、うちのリフォームがそういう理由からなので…。
エアコンよりヒーターの方が乾燥もしなさそうですよね。
お話を聞いてすごく気になりましたが、今のところまず入居して冬の感じを見てから、かな。
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249
元ガス屋さん
キッチンがガスコンロで、カウンターキッチンなら、比較的簡単にガス栓増設できますよ。
ガス栓は、カウンター下、リビングに向けて埋め込みタイプの物になります。
工費は、二万程度で可能だと思います。
入居後でも問題なく取り付けることが可能かと思いますが
増設してよいのか、一応デペに確認した方が良いと思います。
作業時間は、かかっても一時間程度。
増設するなら、ボード(壁)貼る前にされた方がいいですね、何かと。
建築中での増設だと、設計変更料、請求されると思います。
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250
契約済みさん
たしかに今からお願いしても高くつきますから来年の冬で様子見てみます
ガス栓を出す場所によりますけど249さんが仰るようにキッチンの近くにするなら費用は安く済みそうですね
情報提供ありがとうございました
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251
元ガス屋さん
ガス栓増設について
竣工後の増設の場合(マンション)だと、増設設置できる場所は、カウンターしかないと考えられます。
・リビング側(埋め込み)
・シンク側(埋め込み)
・カウンター上部(露出)
床に取り付けるのは、竣工後だと無理です。
間仕切り壁も無理だとおもいます。
理由は、配管をそこまで引っ張れないからです。
境界壁と、バルコニーに面している壁は、取り付けるスペースが無いから付けられません。
まだ、内装工事が進んでいないのなら、将来ガス栓を取り付けたいと考える場所(壁内部や、床下)まで、ガスの配管をしてもらって、埋め殺し(配管を止めておく)してもらうと良いかもしれませんね。
将来的に、欲しくなればそこから増設できます。
いらない、ってなったとしても、そのまま放置しておけば良いだけですから。
ガス栓が付かなければ、消防も絡まないかと思うので、設計変更なしでいけるかもしれません(不確かです。)
少しでもおやくにたてたのなら、良かったです。
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252
匿名さん
まず、私はこのマンションを見に行ってないのでオプション設定されていないことを前提にお話しますと、マンションは(通常)ガス器具の使用が禁止されていているのでガス栓自体が存在(露出)しません。
なのでガス栓の増設はそもそもできません。
元ガス屋さんがおっしゃるのは一戸建て若しくは賃貸マンションの話ではないでしょうか?
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253
元ガス屋さん
おっしゃる通りです。
なので、前々記に、デペに確認を
と、書きました。
URの分譲などは、ガス栓が設置されていることもありますので、
分譲=絶対無理
では、ないと思いますが…
確かに禁止しているマンション多いですが、
ガス栓をあまり見なくなったのは、床暖房が広く主流になり、需要がなくなったのが根本の背景にあります。
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254
匿名さん
床暖房は本当に体が温まりますからね~、
やはり足元からが大事ですよね。
ガスでない時代になってきたのは安全面でも良い時代になったと考えていいのでしょうか、
子どももいることですし安全な住環境はどんどん求められるのでしょうね。
最近知らない間に脱水になっているという情報を目にしました、
なんでも寒さで気付かずに脱水症状になっているのだとか。
床暖房を利用している時も気をつけないといけないですね、
知らない間に汗をコンスタントにかいていたりするので。
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255
匿名さん
冷えって足元からきますよね。
ここはTES温水式床暖房というのが採用されているようですね。
床暖だと空気も乾燥しすぎない(気がするだけかもしれませんが)し、
いいな~と思います。
でも、電気代は結構かかるのかな??
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256
契約済みさん
久しぶりに現地に行ってきました。
B棟の外壁もほぼ完成してました。ようやく全体像が明らかになり、あとは内装だけといったところでしょうか。
とても楽しみです!
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257
匿名さん
255さん
床暖房は部屋全体を温めるため、部屋全体を均一の暖かさに保つことができるので
いいですよね。エアコンよりは確かに空気が乾燥しない感じはしますが
加湿器と併用した方がいいでしょうね。
エアコンをつけていると、頭がぼーっとしてしまったりしますが、床暖房だと
そういった不快な感じはないですよね。
ランニングコストは1日8時間使用で、1ヶ月約4100円の様です。
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258
匿名さん
冷え性なので寒さ対策は必須です。冷えは万病の元と言われていますし床暖房は頭寒足熱の理にかなっていますね。一番暖かいのは石油ストーブではないかとずっと思っていたのですが、集合住宅では使用禁止ですし。エアコンや電気ヒーターは風が嫌なのであまり使ったことがありません。肌にも喉にも良くないですし部屋に観葉植物が多いので使わないようにしていました。とはいえ今の寒さに床暖房だけで足りるのでしょうか?関東圏でもこのあたりは山側で寒さが厳しいような気がしますが。
比較的暖かい横浜以南も検討していますがこちらの価格面は魅力ですし、八王子の手前ということで都心から遠いイメージがありましたが地図で見ると横浜より近いですね。通勤の電車はやはり混むのでしょうね。
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259
匿名さん
近隣住民ですが、床暖房はかなり暖かいです。
少なくとも、他の暖房と併用する必要は全くありません。
床暖房がない部屋は寒いので、そこは考慮された方が良いと思いますよ。
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260
匿名
え?石油ストーブは使用禁止なんですか?ファンヒーターも?
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261
匿名さん
東京都の条例で、木造の賃貸は灯油禁止なんですよね。
マンションの場合、規約にもよるとも思いますが基本
石油ストーブは禁止だと思います。
ファンヒーターをお持ちでしたら、事前に聞いてみないといけませんね。
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262
匿名
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