ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒルってどうですか？

入居後バス問題で、揉めそうな物件はちょっとやだなぁ

>>６１０
多段式の場合っボタンで移動できたり二段目は斜めにレールを傾けたりできるものが多いと思ってたんですけどここは違うんでしょうか。電動は重いのでそういう風になってればいいのですが。

>640
先に出た通り、5年契約で決まっているのは本当なので
その間に様子見たのち、どうするかでしょうね。

駅までの道は混むので、特に雨の日なら歩いた方が早いかも。

ここの周辺にある分譲・賃貸物件で
駐輪場が2段式になってるところって見たことないな。

駅近物件ならまだしも、このあたりでは自転車は必須アイテムだしね。

もしかして駐車場も機械式なの?

嫌なら買わなきゃいいんでは

電動自転車は下の段に置けばいいじゃん。

全員が下に置けるならいいけど、そんなことはまずありえない。

>616さんが言ってたことが気になりますが、ここも子乗せは上に置かなくてはいけないんですかね

入居後に路線バス開通するように管理組合で要望する努力が必要になるかも。

＞＞650
それだけの人数が乗れるなら雨の日でも安心だね。ギュウギュウ詰めになってしまう心配もなさそうだ。
途中で降りる人のほうが少ないだろうし、皆で仲良く駅まで直行だね。

確認しましたところ、
自転車置き場は1世帯に2台は必ず確保されてるそうです。
上下段セットで。
空きがあれば更に借りることも可能だそうです。

子どもがいたら2台じゃ足りないかなぁ。

自転車派と車派のどちらが住民で占めているかがポイントになりそうです。

シャトルバスの維持費ってどのくらいなんだろ？
全世帯で割れば大したことないのかな？

>649
あり得なくないじゃん。
思い込みで断言すんのはやめようぜ。

思い込みは良くないですよね。
自分で調べて判断して、良い買い物しましょ。

シャトルバスの維持費は分からないですが、管理費に含まれていて、
ここの管理費は12000円前後とのこと。
修繕積立金は年々上がるけど、管理費は上がらないのが相場。

シャトルバスがあっても管理費は他と変わらないですね。
シャトルバスは時期が来れば、廃止できるけど、トレーニングジムやキッズスペースなどの共用部を売りにしている物件は廃止しにくい分、管理費もったいないですね。

ここの共用部はシャトルバスとコンシェルジュだから不要だったら廃止できるし、
ムダな感じはしないですね。

周りにコンビニがないから、コンビニか、無理なら自販機くらいはあったらありがたい。

それにしても自転車二台はキツ過ぎる。
子供がいれば最低三台だよ、、、。

じゃあやめなさいな。子連れは意外と少ない印象。

東側の専用庭＆専用駐車場ある部屋は？あそこなら置き放題なのでは。

＞649
同意。私も有り得ないと思います。

>657
同意できない。３台なんて聞いたことがない。

子連れだったらレジデンスの中古の方がいいと思いますよ。
値段下がってるしお買い得では?

＞＞６５７
間取りを見ると子どもが多い世帯の入居は少ないかなと思うんですけど2、3人いたら自転車はそれぞれに買ってあげないといけないですしね、それは困っちゃいますね。下手をすれば4台所有している家族もいるのでは、余分に駐輪場を借りる必要がありそうですね。逆に車だけで自転車はない家族もいると思うんで、その分空きはあるでしょう。

＞６５９
同意できない。
だからあり得なくなかったじゃん。

意味が通じてないか、、、。
一家に上下段セットで割り当てられるなら
下に電動自転車おけるじゃん。

＞663
了解。それならわかる。２段とも下、と読めた。

子供を複数持つ予定のある方は、自転車の件も含め、戸建てを検討した方がいいですよ。３ＬＤＫに４人家族なんて、昭和の団地住まいのような印象です。

子供を複数持つ予定のある方は、自転車の件も含め、戸建てを検討した方がいいですよ。３ＬＤＫに４人家族なんて、昭和の団地住まいのような印象です。

販売戸数６戸に増えましたね。

また二回言ったのね

販売戸数少ないね。難航してるかな？

第１期での売れ残りだよ。ここで売れ残ってるということは厳しいかもね。

近くにコンクリート屋さんがあるね。

匂いはどうだろう？

臭いかな？


コンクリートの粉が舞い飛んで来るかな？

３LDKに４人家族って今は普通じゃないんですか？

＞672
普通です。
アンチマンションの嫌がらせ。
たぶん賃貸さんです。

>672
私も普通だと思います。


>670
もう少し売れるかと思いましたが、予想以上に厳しいですね。

>672
私も普通だと思います。
今は大多数の庶民は3LDKが一般だと思います。
4LDKや戸建てでなくても子育てはできます。

販売戸数が未定になりましたね。
第一期全部売れて第二期の販売戸数が未定ってことかな？

４人家族でも３ＬＤＫは有りと聞き安心しました。４ＬＤＫにすべきか悩んでいたので（もちろん予算的に）。ただ、異性のきょうだいの場合って、やっぱり部屋は別ですよね。となると、リビングとの続き間みたいな間取りの３Ｌではなく、玄関入って左右に個部屋があるような間取りがいいんですかね。自転車は悩みますね。玄関に置いたら、怒られますよね。

↑規則違反なのでNGでしょう。ドア開けて玄関の中に置くならOK。

＞676
一番弱い部屋が個室として使える間取り、が良いと思います。

不動産屋が出す売れ残り戸数は当てにならないよ。
あたりまえのように減ったり増えたりするから。

ついでにモデルルームに張ってある「お花」もかなり怪しい。

＞679
前半は同意。
後半は意義あり（みすみす客を逃がしかねない）

>676
知人でも４人家族で３LDKに住んでいる人はけっこういますよ。間取りを見る限りではこのマンションはAもAAも４人でも問題なさそうですよね。子どもも満足してくれるんじゃないでしょうか。

でもやっぱ80か90平米くらいは欲しいですね。物ってあふれてくるし。

80m2以上狙うなら都内は無理だなー。
価格の問題より前に、供給戸数がそもそもないしね。
マンションも飽和状態なのかも。

マンションは広いに越したことはないですよね。
でも、意外と場所があるから物が増える・・・ってこともあるかなーと。
うちは狭いですけど、テトリスばりに物はちょっとした隙間を逃さず収納しています。
あんまり広くても掃除とかするの大変だし、ここぐらいがちょうどいいかなって思ってます。

>679

そういえばここは「お花」表がありませんね？

ここはマンションの中では、かなり広い方ですよ。
ここで広さが心配なら、戸建てにするしかないでしょう。

広くて、遠いのが、ここの特徴。

かなり広い方は嘘。
ただ、広めではある。
(駅遠物件の魅力)

>682
4人家族なら80は欲しいですよね。
それ以下だと窮屈な感じが…。
本当は戸建てがいいけど買えないし。

キモイ！ キモイ！ キモイ！




(;´Д`)

広い家がいいなら戸建てがいいかも。
マンションは７０ｍ２台以下がほとんど。
ここで広さを悩むようではマンション向きでないかも。
戸建てのデメリットは駅遠だが、ここも駅近ではないし。