東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒルってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2011-09-20 12:56:26

京王線「つつじヶ丘」駅下車徒歩15分。地上8階建て、総戸数204戸。
ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都調布市柴崎2丁目8番1他(地番)
交通:
京王線 「つつじケ丘」駅 徒歩15分
京王線 「柴崎」駅 徒歩14分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:64.87平米~97.98平米
売主:大京


施工会社:安藤建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ



こちらは過去スレです。
ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒルの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-02-26 17:06:18

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ライオンズ調布つつじヶ丘シーズンズヒル口コミ掲示板・評判

  1. 561 購入検討中さん

    >560
    よく読もうよ。
    「かなりの利幅」って書いてあるじゃん(^_-)

  2. 562 匿名さん

    販売予定戸数程度は申し込みあったみたいですよ。
    調布という土地柄の人気みたいなものですかね。

  3. 563 匿名さん

    >561
    かなりの利幅? 根拠は想像?


    >562
    事前登録させているから、ということじゃないのかな?

  4. 564 購入検討中さん

    >563
    意味が通じてないな、、、、。
    この物件は粗利率が低いだろうって
    559、561はいってるんだって。
    粗利がないなんて誰も言ってないから。

  5. 565 匿名

    564さん
    色んな人がいますから許してやって下さい。
    完売ペースのようですね。ここもじきに閉鎖されるかもしれませんね。

  6. 566 匿名

    >>565
    第一期は売れると思います。
    問題は第二期ですね。

  7. 567 匿名さん

    >564
    だから、そう思う根拠は?
    ただの勘? 根拠あるの?ないの?

  8. 568 購入検討中さん

    いいじゃん。
    こんなの無責任な掲示板なんだから。

  9. 569 匿名

    ここでソース言っても仕方ないでしょ。信じるか信じないかは勝手。
    ただ似たような業界に勤めてる人は非常に多いということですよ。

  10. 570 匿名

    似たような業界に勤めてる人が非常に多いかどうかも、信じるか信じないかは勝手ということですよね。

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  12. 571 匿名さん

    建設不動産関係って日本最大の就労人口抱えてるの知ってますか?

  13. 572 匿名さん

    リーマンショック前に土地を仕入れたのに、計画当初(坪270万円で分譲)と仕様が変わっていないらしい。すごいね。

  14. 573 匿名

    こんな話、レジデンス買った人が聞いたらショックだろうね。
    マンションって少し時期が違うだけで価格が大きく違ってくるから気をつけないと。
    納得するまでしっかり検討してくださいね。

  15. 574 匿名

    でも放射線コンクリートのおまけ付きだったらとおもうと…。

  16. 575 匿名

    レジデスは最終的に大幅値引きあったので、値引きなしで買った人はショックだね。

  17. 576 匿名

    >574
    えっ、そうなんですか!?

  18. 577 匿名さん

    574は訴えられますよ。チョイやりすぎ。

  19. 578 匿名
  20. 579 匿名さん

    駅までの距離もあれですが、周辺に買い物できる店が少なくないですか?
    一番近い店が徒歩4分で、しかもコープですよね。
    頼りになりそうなサミットは徒歩9分とありますが、中央道を越える必要があるし。
    この辺の住人は自転車でオオゼキやライフに行ってるのかな?

  21. 580 匿名さん

    ここで書いてどうする?

  22. 581 匿名

    さて、完売したかな?

  23. 582 匿名

    >579
    近くにサミットなんてありましたっけ?

  24. 583 匿名さん

    >579

    住んだらみんな自転車か徒歩で行くんだと思いますよ。こんなに駅から離れているのにマンションからちょっと移動するだけでスーパーが何店もあるのも珍しいと思っているので、便利な地域と解釈しているのですが、私の場合今の住居がどのスーパーへ行くにも徒歩で5-10分ぐらいかかるので余計ここは便利に見えるんですよね。

  25. 584 近所をよく知る人

    このあたりでは自転車は必須ですね。
    コープの前の坂なんかも考えると電動自転車が必要かも。

    ここって、駐輪場は2段式なんですよね。
    となると電動自転車を入れるのはかなり大変ですよ。

    あれは、モータや電池が付いてる分、フレームも太く
    かなりの重量がありますから。

    駅遠物件なんだから、自転車はほぼ毎日使うことになるだろうし
    駐輪場は平置きにすれば良いのにね。

    住んでみてから失敗したって思わないように
    よく考えたほうがいいと思います。

  26. 585 匿名

    なぜ584さんはこんなに否定に必死なんだろう とふと思いました。なんとなくですが。

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  28. 586 匿名さん

    通りすがりの者ですが、この物件がどうとかいうのではなく、
    今東日本で新築物件買おうと思ったらこういうリスクも視野に入れておく
    必要があるってことだと思います。
    このマンコミュでもあちこちで話題になってますよ。
    たまにニュースでやってますが、圧力がかかっているのか、さらっと流される程度です。

    現在建築中のマンションの、建築資材は放射能汚染?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163895/

    大きな買い物するんだから、住み始めてから「あら大変」じゃ済まないでしょ。
    特に小さな子供がいるご家庭はなおさら。

    営業さんに、ちゃんと使用セメントの出所を確かめれて、
    安全性が保証されれば、安心して住むことができると思いますよ。

  29. 587 匿名

    ↑実は気になっています。
    営業に聞いた方いますか? 聞いたほうがいいのでしょうか。

  30. 588 近所をよく知る人

    >>585

    いやいや、必死なのではなくこのあたりに住んでいるものとして
    思っていることを書いているだけです。

    実際、住んでみないとわからないってことはたくさんありますから。

    高額な買い物ですし、住まいは一生にかかわるものですから
    判断材料は多いほうが良いでしょう。

  31. 589 匿名

    >>577
    いや。マジな話し。
    ここに限らずこれから建つマンションを買う人はちゃんと調べた方が良い。
    訴えられるのは、それを隠して売った方だから。

  32. 590 匿名さん

    >> 586

    営業さんに聞いてみました。
    具体的なセメント供給業者さんの名称と、採石地、
    焼却灰の使用有無について教えていただきました。

    いずれも問題無しとのこと。
    焼却灰の使用は無し、採石地は奥多摩
    供給元は、すぐ近くの「むさしの生コン」+「他1社」
    だそうです。


    ......とはいえ、放射性コンクリかもしれないという不安は拭えませんが、住民がガイガーカウンタを持ち込む例もあるので、あまりに高い値だった場合には対応せざるを得ないのでは?と思っています。

  33. 591 匿名

    今から建てる建物の生コン仕入れ先がわかるわけないだろ!業者ならまだしも原産地まで。
    いい加減なことをいうな!
    ゼネコンより

  34. 592 匿名

    >591さん
    全くの無知故、非常識な質問であれば申し訳無いのですが…

    通常、これから建築予定(この物件の場合は着工済みなので、建築予定と言っていいのかわかりませんが)の建物の生コン仕入先はやはりわからないものなのでしょうか?

    だとすれば、590さんがお聞きになったという営業さんのお話は一体…??

    この物件を含め、何件か気になる物件があるのですが
    >586さんが書かれているような話をあちこちで耳にするので、このタイミングでマンションを購入するべきか否か迷っています。

  35. 593 匿名さん

    591さんの書かれている

     焼却灰の使用は無し

     って、それはありえないんじゃないですか?
     そんなの言いきれるわけないと思います。セメント粉の配合するところに立ち会ってるわけじゃないし。
     建築材料(住宅系含む)には、普通に汚泥再利用のセメント原材が使われているはずですよね。

     そこまで否定されるとかえって怪しいと思ってしまうのは、疑い深いでしょうか?

  36. 594 匿名

    591
    建てる前だから分からないんじゃなくて、ゼネコンだから分からないんでしょ。下請け、孫請け、三次、四次と。把握できてないんだから。

  37. 595 匿名

    591の言うことが正しいなら、ゼネコンの品質管理を疑わざるを得ない。

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  39. 596 匿名

    本当に怖いですね…。
    「問題ない」と言い切ってしまうところが、「直ちに~ない」の枝野さんを思い出すよ。

  40. 597 匿名

    ここのゼネコンどこでしたっけ?

  41. 598 匿名さん

    大病院が近くて安心なマンションだね。柴崎駅から通勤かあ、って見てたら違った、つつじヶ丘も最寄の駅でこれならいいかなと思う。高速とは距離が開いていて良かったよね。

  42. 599 匿名

    釣りだよね。

  43. 600 匿名

    いいんじゃないですか。事実だし。

  44. 601 匿名

    MRが用意してる自転車が電動なのには笑った。

  45. 602 匿名

    つまり、
    ここら辺では電動じゃないと無理
    て ことですかね

  46. 603 匿名

    電動使ってる人が多い地区です

  47. 604 周辺住民さん

    つつじヶ丘駅、毎日突貫工事中。
    深夜も連日工事してますね。
    急行停車という潜在力もあるし、
    少しは発展するといいなー。
    駅はだいぶきれいになりましたね。

  48. 605 匿名

    本当発展して欲しいですよね。なんで次々店が潰れてしまうんでしょうね。

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  50. 606 匿名さん

    駅からちょっと遠いのが気になりますね。
    自転車があれば、まあいいかなーとも思うけど。
    でも、雨の日とかはちょっと辛いかな・・・
    微妙な位置に迷い中です。

  51. 607 匿名

    確かにつつじヶ丘駅は急行停車駅なのに駅周辺がかなり微妙。国領や仙川の方が、駅周辺はキレイで便利ですよね。

  52. 608 匿名さん

    >607
    仙川は別格。地価も別格。
    つつじヶ丘は確かに微妙。駅の改装と共に発展して欲しい。
    駅にいくつかお店も入るようだしね。

  53. 609 匿名さん

    >603
    そうか、電動自転車を買うという考えもあるね。それなら移動も楽だな。一家に一台ぐらいは置いておけば問題ないだろうか。

    >606
    このマンションだと雨の日はしょうがないよ。それは駅に近いマンション以外はどこでもいえることだから共通の悩み事ではあるよね。

  54. 610 匿名

    でもここって自転車置き場、多段式なんですよね?

    電動買うとなると、多段式置き場の上段はキツくないですか?
    電動自転車はかなり重いから、力のある男性じゃないと上段には乗せられなそう。

  55. by 管理担当

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