リバー平野ガーデンズのみなさん！

タバコ問題が加熱しそうな勢いです、、、。
好きな時に好きなだけ吸いたい気持ちはよーくわかるんです、
私も元ヘビースモーカーでしたから。
ただ、やっぱりあの煙と臭いは吸わない人にとっては本当につらいものです。
（吸わなくなってわかりましたが。）
シンナー系の臭いがダメな人とそうでもない人とがいるのと似ている気もします。
アレもダメな人はめまいや頭痛、吐き気までするようです、でも何ともない人は
フツーにシンナー系の塗料で塗装できたりします。
シンナー程はっきりした違いがある訳ではないのですが、タバコの煙と臭いは
それに近いものがあります。
何かのご縁でこのマンションでせっかく一緒になったのですから、お互いの事を
思いやりながら生活していけると楽しいと思うのですが、、、、。
どーなんでしょうね。

しばらく見ないうちにタバコ問題でアツくなってますね。
以前同じような書き込みがあったと思いますので、そちらを見返すのもいいのでは？

個人的な意見を言えば、早く管理組合を発足させて話し合う場が必要！
いろいろな意見・考えを聞き、まとめないとますます住み難いマンションに
なってしまいませんか？

おじゃまします(o^∇^o)ノ
あちら（どちら？笑）の掲示板でもお世話になっていました
豆柴です。
やっとネットを繋げられる様になりましたので
こちらに来させて頂くことにしました。
今後とも、宜しくお願いいたします
さてさて・・・タバコ問題すごいですね。
それより、住人の言葉使いが・・・。
スミスさんのご意見は、ごもっともだと思いますよ。
なので、どうかお気になさらないように。。。

mameshiba2さん、お久しぶりですね（＾＿＾）
お気遣い感謝いたします。
あちらの板での事にはもう関わらない事にしたんです。
言葉遣いもそうですが、どこかの”有名掲示板”の好き勝手な書き込みのような
状態になってしまったみたいなので、結局何を言っても気に入らない意見には
文句を言うような感じなんですよね。
タバコなどの問題はこれからも出てくるとは思いますが、できるだけ皆で
いい解決へと進めるように頑張って行きたいものです。
せっかくあぐりさんが立ててくれたスレです、皆で楽しくしていきましょう。

とても久しぶりです。
掲示板は住民に役立つ情報交換の場であって欲しいですね。

最近になってマンション内で住民の方に会うことが多くなったような
気がします。　やはり徐々に引越しされてるのでしょうかね？

こんにちは


ほんとに最近、引っ越してこられた方が多いみたいですね。にぎやかになるのはいいことですよね。


みなさんに聞きたいのですが…。

以前、どこかの家がペットをベランダで洗って、毛が全部うちの排水口に流れてきて詰まるし、臭いがひどくて困っているからからどうかして欲しいと管理人さんに言ったら、「それは困りましたね。わかりました。全部にビラいれます。」と言って1ヶ月以上音沙汰がないのです…。もう一度どうなっているのかと聞いてもいいですよね…？

いんぷさんこんにちわ。

管理人も相手が誰なのかわかっているのなら、一度はその人に指摘しに行ってもいいと思うのに
真っ先に「全部にビラ入れる」というのはどうなんでしょうね、、、、。
それに、１ヶ月以上音沙汰ナシというのはちょっといい加減過ぎますね〜〜
「その後どーなった？」と聞くのは当然の事だと思いますよ。
排水が詰まった上に臭いがひどいのはとてもつらいですし、色んな不都合も出てきますしね。

ちなみに、、ペットを飼っている人は、ペットを洗ったりキレイにしてあげる時は
どーやってるんでしょうね？（どこで洗ったりしてるんでしょう？）
洗った時に抜けた毛とかそのまま流しちゃってるんでしょうか、、、？
きっとそんな人ばっかりではないと思いますが、、、どーなんでしょ？
ココで「ペットの洗い方」なんかを教えてあげるのもいいとは思いますが、、（＾＾；）

私も前に住んでいたマンション（そこはペット禁止でした）で、真上の住人が
ベランダや風呂場、洗面所などでペットを洗い、その時に抜けた毛なんかをそのまま
排水口や下水口に流して詰まらせたり、おしっこなんかもそのまま流してたみたいで、
真下の家のうちはもう大変でした。
水は詰まって流せないし、とにかく臭いがひどかったです。

ここは殆どの人がマナーを守ってペットを飼っていると思います。
ただ、一部のマナー違反のペット飼い主がいることも事実のようですね、、、。
実際に困っている人がいるみたいだし、なんとかうまく解決できればね〜。

こんばんは

入り口のイルミ？クリスマスらしくなってきましたね。
駅から歩いて帰っているとイルミネーションを見かけますが、
このマンションはどうなんでしょうか？　まだ誰もしてないような感じですね。
まさかバルコニーの・・・問題の影響が？　じゃないですよね。

アリオ八尾にはもう行きましたか？　半日は過ごせると思いますよ。
とにかく大きいし、お店も多いしこのマンションからでは、一番近い大型
ショッピングセンターじゃないでしょうか？

＊豆腐チーズケーキ（キャラメル）がおすすめです。

こんにちは♪

スミスさん、うちは最近豆柴を飼い始めました。
ペットを洗う時は浴室で洗いますが
排水口のごみの受け皿！？にストッキング等をかぶせて
ペットの毛が流れないようにしていますよ。
先日、中庭を歩いていたら、隅っこのほうにウンチが落ちていました。
野良猫もいるので、そうなのかな？と思いたいですが
もし、住人が始末をしていないようだったら、同じペットを飼う住人として
凄く恥ずかしいです。

あぐりさん、アリオ八尾にはまだ行ってませんが
是非是非行きたいと思います〜！
そこで質問なんですが。。。車で行くにはどの道が１番近くて
簡単ですか？場所がイマイチわかりにくくて(;^_^A

スミスさん、ありがとうございますm(__)mやっぱり聞いてもいいですよね！さっそく聞いてみます！


mameshiba2さん


アリオに行くには何通りかありますが、

一番簡単なのは南側の道路に出て、しばらく直進して薬局シグマの交差点を左折。

またしばらく直進して、陸橋を越えてまだ直進。古本市場の交差点を右折。

またしばらく直進すると、近鉄電車の高架が見えるのでそれをくぐって道なりに行くとアリオが見えますよ。

とこんな説明で大丈夫でしょうか？たぶん、土日とかだと誘導の看板をもった人がいると思いますよ。

つけたしです。

mameshiba2さん、もしこの行き方はちょっと…。と思われたら、他の行き方もあるので、よかったら聞いてくださいね！

みなさん、こんばんは〜
ミクルのＩＤを取得しました♪

いんぷさん、詳しい行きかたを教えてくださって
どうもありがとうございました('-'*)
近々、行ってみたいと思います♪
また分からなかったら、レスしますね(^^♪

皆さんに質問なんですが・・・
省エネのＡ棟だからか、まだあんまり暖房器具を使わずに
過ごせているんですが、窓や玄関のドアに付く結露が
すごくないですか？？
入浴の時はもちろん、それ以外の時でも時々
玄関を出て上の排気口？を見ると、水がポタポタ落ちているのは
うちだけなのか、ちょっと気になっていました。
室内と外気温の差が激しいと、仕方ないんでしょうかねぇ＾＾；

???豆柴さん本当ですか？
購入前は正直、一番結露しないのはＡ棟だと思っていました。
省エネや窓ガラスなど他の棟と違いますよね？

私はＢ棟ですが、暖房器具はこたつぐらいですが、結露無しです。
24時間換気もしてないですよ。

四角のボタンみたいなやつ？を開いた状態にしてます？

レス、遅くなりました
お部屋の中は、ほんっとに暖房ナシで過ごせているので
さすが省エネ！ヾ(〃^∇^)ノと思ってたんですけど・・・
暖かいのはいいけど、こうも結露が付くとチョットです＾＾；
え〜っと、あの四角いボタン？みたいなのは
やっぱり開けとかないといけないんでしょうか？
開いていると寒いので、きっちり閉めてます。
もしかして、それが原因！？(^^;;

ちょっとのご無沙汰です。
みなさんはもう行かれたんですかぁ、、「アリオ八尾」。　　　いいなぁ〜。
私はまだ行けてないです、、、ちなみに、松原だか堺だかに出来てる「ダイヤモンドシティ」
でしたっけ（でっかいトコロ）？　出来て大分経つのにそこにもまだ１回も行けてないです、
喜連の「ダイヤモンドシティ」にすらも未だ行けずです、、、はぁ〜ぁ。
話題の「アリオ八尾」って一体どんなところなんでしょうか？
色んなお店や施設があるって事ですが、おもちゃ屋さんとかもあったりするんでしょうか？
１度は行ってみたいものですが、年内は相当込むんでしょうね、、、、、きっと（笑）。
２月くらいの平日がいい感じで見て回れたりしそうな気がするのですが、、、。

ところで、豆柴さんのおっしゃってる結露のことですが、私はA棟ではない上にあの四角い
ボタンみたいなのを開けっ放しにしているので家の中は極寒です、、、（ToT）
それと、家でメインに使ってるのはガスヒーターなのですが、ガスヒーターはあっという間
に暖かくなりますが、同じくあっという間に結露も発生です。
で、結露が発生したら、ガスヒーターをやめて、エアコンの暖房に切り替えてしまいます。
ガスよりは暖かくないのですが、部屋が少し乾燥気味になるので結露が落ち着くようです。
それにしても、結露、、、、なんとかならないもんですかね、、、
みなさんは、結露対策ってどうされてるんでしょうか？
結露が発生する前に何かしらの防止策をとられてるんでしょうか、、、？
それとも、発生してから処理対応されているんでしょうか、、、？？？
今の所私は「発生してから必死に格闘派」です。
何かいい方法、、ないもんですかね〜〜〜〜？？？？

みなさん結露にはいろいろと悩まされているようですね。
我が家ももう少し寒くなってくると悩みの種になってきそうです。

最近思うのですが、駐車場が多く空いてるような気がするのですが？
ただ売れ残ってるだけなんでしょうか？
2台目が必要な方とかにお貸しできれば良いのに〜

久しぶりに掲示板を見て、ホッとしました。
前の掲示板が恐ろしくって、もう見るのやめよう〜と思って離れていました。

こちらの掲示板はほのぼのした話題でいいですね。

結露なし！と聞いていましたが、A棟の我が家でも結露ついています。

暖房はもっぱら床暖房です。

最初はガス代が怖くて使っていませんでしたが、このマンションは割引があるらしく

ほとんど一日中つけているもかかわらず、電気代より安かったので、

エアコンも無しで充分温かいですよ。

暖かくなる分結露は発生していますが、ま、マンションだったらこんなもんかなー

とあきらめてサッと拭いておしまいにしています。

皆さんそれぞれの対応で結露対策してるんですね。

いよいよ今年もあとわずか、大掃除の季節。
初めてこのマンションで過ごすお正月なのでのんびり過ごそうと
思っています。みなさんはどうされますか？

最近、新聞のお知らせが入っていて取ろうと考えていますが、
どこかおすすめってありますか？

そっかぁ、、、気がつけば大掃除の時期なんですよね〜・・・
でも、昨年までと違って、ココはまだ引っ越して数ヶ月なので
いつもよりちょっとは楽かなぁ〜って感じです。

お正月は毎年ゆ〜〜っくり、のぉ〜〜んびりのダラダラ３デイズですぅ
みなさんは初詣や初参りなんかにも行かれるんでしょうね〜。
来年もみなさんにとって素敵な１年でありますように。

ところで、住宅購入に関して発生してくる税金等々のことってみなさんは
きちんと把握していらっしゃるんでしょうか？？？
私はその辺の事がイマイチわからなくて、、、はは。
固定資産税やら、、取得税？やら、、、
リバーさんでその辺のセミナーか相談会か開いてくんないかなぁ？？


あ、ともあれ、、今年は同じマンションに入居ということで
色々お世話になり、、ホントにありがとうございました。
来年からも色々よろしくお願いいたします。

みなさん、（早いですが）どーか良いお年を！

あけましておめでとうございます。
昨年はいろいろとお世話になりました。
今年もよろしくお願いします。

早く管理組合ができるといいですね！

あけましておめでとうございますm(__)m
今年もよろしくお願いいたします。

管理組合はいつ出来るんでしょうね。

税金関係は頭痛いですよね…。

年が明けて半月すぎて、このマンションでの初めての年越しも
まぁまぁなんとか無事にすみました。
それはそうと、１階ロビーにあった応接セット（ソファー＆テーブル）が
こつ然と消えてしまいましたが、何か問題でもあったんでしょうか？
ちなみにあの応接セットって住人の購入費で買ったものなんでしょうか？
それともリバーが、このマンションが売れるまでの販促用として独自で
用意したものなのでしょうか？
もし、住人の購入費で買ったものなら、勝手に撤去してその行方や理由を
公表しないのはどんなもんなんでしょう？？？
うーん。。。

私の推測ですが…。


まだ冬休みだったころ、ロビーの応接セットで若い男の人たちがタバコをプカプカ吸っているのを見ました。

管理人が注意するはずもなく、ロビーはタバコの煙がモクモクだったので、誰かが苦情をだしたのではないでしょうか。

それであの応接セットが撤去されたのかなぁ。と勝手に思い込んでいます…。


あれは誰のお金で購入したのかは正直、気になりますよね…。

お久しぶりです。
少し変わった部分が出てきましたね。
Ｃ棟のエレベーターは引越しやさんのカバー？なくなりましたね。
あれがあるとなんか落ち着かないのは私だけでしょうか？

それから応接セットですが、突然でしたね！
いつもあんな場合はプリントを配っていたのにね〜
ちなみに応接セットは会議室かな？リバーが販売している部屋の隣に置いてました。
庭を散歩してたら外から見えました。

続けてすいません。
今日、応接セットが復活していました。
なぜ？

皆様、はじめまして。

突然なのですが・・・
騒音トラブルはないですか？
防音がしっかりしてると、聞いてたので
ちょっとびっくりです。

あぐりさん

応接セット復活してましたね！明日、ケーブルテレビの撮影があるからですかね。


住民さん

はじめまして！騒音ってどのような感じでしょうか？うちも小さい子供がいるので、響いていないか心配してます…。

住民さん改め　めろんです。
いんぷさん　こんんちは。

騒音なのですが、子供がバタバタと走りまわってる音が
響きます。昼間はいいのですが、夜の12時過ぎても
やられると、さすがに迷惑です。。

騒音ですが、私の部屋は引越ししてすぐに、上の方が「小さい子供がいるのでご迷惑おかけします。」ってこられましたけど、「ぜんぜん音がしないねぇ」と最近も旦那と話してたぐらい静かですよ。やっぱり部屋にもよるんですかね？
それより私は車のブザーが気になります。盗難やいたずら防止で付けてらっしゃるんでしょうけど、少し近づいただけでもなるのでは？？と思います。駐車場が狭いのでどうしても近づいてしまいますからね。もう少し感度を落とせないものなのでしょうか？車のことは詳しくないのでわからないですけど・・・。夜中にもなったりするので、ちょっと迷惑・・・。

めろんさん


よろしくお願いしますm(__)m

夜中の12時は辛いですね。うちも気を付けているのですが、響いているかもしれません…。注意しなくては。
うちは上の家は夜中もガタガタ片付けているみたいな音が響いてます…。



kanonnさん


部屋にもよるのですかね。確に、感度の高い車のセキュリティーがありますよね。少し近づいただけでも、反応してますものね…。夜中とかだと響いていたりしますし…。たぶん、感度が最高になっているのだと思います。

皆さん、はじめまして。

もう、確定申告の準備されてますか？
確定申告というか、還付申告になるから２月１日から受け付けてくれるそうです。

税務署に問い合わせたところ、住民票や源泉徴収票、年末残高証明書と売買契約書のコピー、登記簿謄本の原本を提出するように言われました。
登記簿謄本の原本提出？と思い、登記の手続きをした司法書士の事務所に電話して聞いてみたところ、権利書と一緒に送ったものを使って下さいとのことでした。

登記簿謄本また必要なら法務省へ行けば千円で発行してくれるそうなんですが…
以前にもマンションを購入したんですが、その時は原本提出じゃなかったような…？
でも５年程前のことなので変わっているのかもしれません。
そんな度々いるものでもないでしょうし、とりあえずコピーだけは取っておこうと思っています。

ちょっと不安なんでカキコミしました。

tokumeiさん


はじめまして！うちは申告済ませましたよ。年末に問い合わせたところ、1月4日から受け付けてくれると聞き、年が明けてさっそく申告してきました！


税務署で聞いたら、登記謄本と源泉徴収票は原本じゃないといけないと言われ提出しました。


うちも一応コピーとりましたよ。

こんにちは。
私も確定申告が気になって、最近国税庁のホームページとか見てたんですけど、よくわからないぁ、と思っていたところなんです。問い合わせるのもなかなか平日はできなくて・・・。
それは書類を用意して、東住吉税務署に行くんですか？確定申告用紙か何かはいるのでしょうか？家は共働きなんですけど、平日仕事休まないといけないのかぁ？それとも半日ですむのかなぁ？郵送でいけるのかなぁ？なんて初歩的なこともわかってないんですけど、皆さん教えて下さい。

tokumeiさん、貴重な情報をありがとうございます。
そろそろと思って調べていたところで、とても助かります。

kanonnさん、ウチも共働きでどうしようかと考えていましたが、
いつかはまだわかりませんが、数回日曜日に受付をする日があるみたいですよ。

いんぷさん

ありがとうございました。
なんとか無事に確定申告済ませました。

kanonnさん
あぐりさん

日曜日の申告相談は

広域申告センター

＊　天王寺会場
　　ステーションプラザ天王寺８階　催事場

＊　JR北新地駅前会場
　　大阪駅前第２ビル・第３ビル間地下歩道

２月１８・２５日の二日間で　９：１５〜１７：００迄

で、やっているそうです。

ちなみに東住吉税務署の電話番号は
　０６−６７０２−０００１
もし行かれるなら、一度確かめてみてくださいね。

そうそう。

必要な物の追加です。

あと、振込用の口座番号をひかえていくことと、認め印もお忘れなく！。

確定申告やっと行けました、、、
必要書類集めから記入、提出を午後から一気にやったので、
しんどさだけが残った確定申告でした（＾＾；）
でも、こちらの板で色々とお助け情報がありましたので助かりました。
ありがとーございました。
税務署ではいくつかの記入をさせられましたが、パソコンが導入されて
いたので、後半はあっという間に済んでしまいました。
とりあえず一安心です、、、。

＊あ、登記簿謄本と源泉徴収は、いんぷさんのおっしゃる通りやっぱり原本でした。
（最初、コピーを出したら「原本で」と言われました。）

tokumei-1さん、いろいろと教えていただいてありがとうございます。
早速問い合わせて見たいと思います。
いろいろと手続きが大変ですけど、これさえ終わればとりあえず一安心ですね。
ホント、みなさん色々と情報ありがとうございました。

ところで、みなさんはマンション内で友達はできましたか？
私は前にも書いたんですけど、平日は仕事してるし、子供もいないしで、なかなか
他の方と挨拶以外で接することがないので、全然ですねぇ。
こないだ風邪をひいて平日に家にいたときに、生協の車がマンションの前に停まってるのを見て、少しうらやましくなりました。
あぁやって友達ができるのかなぁ。生協自体は正直どっちでもいいんですけどね。
いつか子供ができたら変わるのかもしれませんね。

私も前に書きましたが、なかなか出会いませんね。
仕事してるとほとんど誰にも会わずにマンションを出入りしてます。

大阪のマンションってこんなもんなんでしょうか？

私もなかなか出会いません…。

「何号室の誰です」とかければまた違うのでしょうが、なかなかそんなわけにもいかないですよね…。

仕事をしていると、時間との戦いですもんね。

私も仕事・育児・介護と、大忙しなのですが、マンション内でお友達できたらいいな〜と思っています。

バーベキューとかみんなで楽しみたいですね〜♪

何か共通の趣味とかがあれば遊びやすいかな〜

ちなみに私はフットサルをしてます。月に２回ぐらい日曜日に。
昔やってて、やりたいな〜と言う方いませんか？
ぜひ我がチームへ。興味のある方は書き込みお願いします。

などと同じ趣味の人を探すと友達になりやすいですよね。
せっかく同じマンションの住民なんだし、新しい出会い作りの場として
ココを活用してもいいのでは？

またまたちなみにですが、本当に募集してますのでよろしければ・・・

みなさんがmixiなどをやられていれば、認承制のコミュニティを作ってもう少しオープンなお話したりできたりするかもしれませんね。

お久しぶりです。
確定申告、無事に終了しました。
親切に色々と教えてくださったみなさん、本当にありがとうございました。

みなさん、やっぱり交流が少ないんですね。
少しさみしいですけど、ここでお話できるからちょっとはマシかなぁ。

でも最近、エントランスとかエレベータで会うみなさんが
こころよく挨拶してくれる人がグッと増えたような気がします。
朝も、同じ時間に出て行くので、顔ぶれが同じになってきましたしね。

もっともっと住み心地のよいマンションになるといいですね。

そういえば、昨日の折込広告で見たんですけど、値下げをはじめたんですね。
少しガッカリ・・・。早く完売するといいのになぁ。

こんばんは。

私も最近、挨拶してくれる人が増えたように思います。
暖かくなってくると外に出かける人も増えてくるからかな？
寒いと家にこもり気味ですしね。
たった一言の挨拶でも、気分が明るくなります。

kanonnさん、私も値下げのこと気になってました。
折り込み広告ではモデルルームしか金額書いてませんでしたが…

ネットで住宅情報ナビからリバー平野ガーデンズを見たら、
各部屋の金額が最低価格〜最高価格と言う風に載ってました。
上層階はまだ売れ残ってる所が多いようなので、その辺の価格から分析してみたところ、
どうも３０〜４０万くらい下がってるような…

新築で未入居とは言え、日にちが経つと新古品のような感じになるのかなぁ。
ある程度の値下げは仕方ないのかもしれないけど、
さらに値切られてたりしてないのかな？なんて心配になったり。
ちょっとショックです。。。

横断歩道ができるのかな？
道路に白い線が引いてありますね。

玄関をきれいに飾りつけしている方が多いように感じました。
３階や４階を歩いているとみなさんオシャレだな〜と思います。
我が家はクーラーの室外機ぐらいなので・・・

かなり、値下げしているみたいですね！


あぐりさん、みなさん綺麗にかざっていらっしゃる家が多いですよね！


うちは今日、玄関にペットのお○っこが…（汚くてすみません）なぜ、人の家の前でさせるのかわかりません。すごく腹立たしいです！

次、見付けたら管理人さんに通報するつもりですが、なかなか対処してくれないんだろうなぁ。

みなさんこんにちわ（＿　＿）
値下げしてるんですか〜〜ココって・・・（＠＿＠）！
どーしても売り切る事ができなかったら、一部賃貸とかにしてしうんでしょうかねぇ？
それは絶対ヤだな〜〜〜、、、。
ところで、、最近、大人も子どももマナーの良くない人をチラホラと見かけます。
来客用駐車場の無断駐車や、タバコのポイ捨て、ペットの糞やおしっこをそこいらで
させてるとか、子どもたちの遊び方なんかも気になってしまいます。
基本的に自分たちの持ち物になったんだから、もっと大切に使えばいいのにな〜なんて
個人的には思ってしまいます。
以前、賃貸に住んでいた時にはそれほど気にしなかったことも、やはり購入したという
ことで色々と気になってしまうんですかね〜。
いつまでも住み良いマンションであってほしいですね〜〜。

こんばんは。
そうですね〜、自分達のマンションですから大切にしたいですね。
しかし、いつになったら管理組合ができるんでしょうか？
このサイトの書込みを見ていると、完売してからだとか、３ヶ月後にとか
いろいろみたいですね〜！
できたから何もかもすべてうまく行くわけではないでしょうが、
言いたいことがたくさんあるしな？！

ところでそろそろエレベータのカバー（引越し屋のやつ）をはずさないかな？

管理人さんによると5月に管理組合ができるそうですよ。


うちの家族はこのマンションに2度程、殺されかけました…。


私も言いたいことは山ほどあります！