あぐり
[更新日時] 2011-05-18 00:13:52
心機一転、あらためてよろしくお願いします。
立ち上げてみました。
だんだんと入居される方も増えてきましたね。
私は1ヶ月過ぎましたが、いまだに片付けに追われる日々です。
感想としては、無難にスタートがきれたかな〜といったところでしょうか?
早く組合ができないかなと、思う日々です。
こちらは過去スレです。
リバー平野ガーデンズの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2006-10-16 00:26:00
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市 平野区長吉長原東2丁目309-2他(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線「長原」駅から徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
299戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リバー平野ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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101
入居済み住民さん
義理兄の購入した戸建ての工務店が倒産して、不具合を直してもらえないようです。
もし事業主が倒産したら、マンションの場合はどうなるんですか?
管理会社があるから、困ることはないと思っているのですが、
購入者には何か支障はあるのでしょうか?
知っていらっしゃる方、教えてください。
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102
浪速管理
リバー産業が倒産したら、MIZUHOがどこかの不動産業者に委託して売れ残り住戸を処分するのでしょうね。重要な不具合に関しては、住宅性能評価書があるので10年間は前田建設が何とかしてくれるんじゃないかな。前建は一部上場企業だし倒産はないでしょう。戸建ての場合は、売主も施工業者も設計事務所も全部が零細の場合が有るのでどうにもならないかもしれないけど。管理会社(浪速管理)は多分、何もしないと思うよ(責任も無いので)
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103
土地勘無しさん
事業主が倒産したら、建設会社が相手になるんでしょうね。管理会社は管理組合から委託された会社なので、関係ありません。管理組合と建設会社との関係ですね。
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104
スミス@
みなさん、こんにちわ。
なんだかコワい話(事業主倒産等々)ですね、、、。
でもあり得なくない話ですもんね、、、。
そうなると、ますます住人の一致団結力というのが問われそうですよね。
他の色んなマンションでも、管理組合がどれだけしっかりしているかで
何をするにしても、やっぱり全然違うようですし、、、、。
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105
入居済み住民さん
ありがとうございます。
みなさんから色々な意見が聞けて、安心しました。
修繕金も積み立てているし、これだけの住人さんがいれば安心できるかな。
さてさて最近、駐輪場でよく蚊にかまれているような・・・、植木に殺虫剤とかは撒いているのかな?
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106
ビギナーさん
確かにこれだけの樹木ですから害虫はやはり多くなりますね。
近くには園芸用地もありますし、ご丁寧に池まで。
管理組合できちっと話し合った上で誘虫灯設置も検討して欲しいですね。
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107
あぐり
意見があればA棟のメールボックスに! という張り紙がありましたね。
ここを覗くこともして欲しいな〜
子供は夏休みなんですね、朝、1階で会わないと思ったら。
蚊や虫は確かにすごいですね、ゴミ捨てや自転車置き場に行くだけで
さされる。 小さなお子さんとかは大丈夫なのかな?
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108
ビギナーさん
あぐりさん。
ではその旨をA棟メールボックスへ(笑
urlを書いて意見するなんて最先端な感じがしますし。
早速私も書いて入れようかな。
一人でも多く入れる事で、意見は大きなものとなりますから。
選挙と同じですね。
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109
入居済み住民さん
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110
ビギナーさん
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111
ビギナーさん
セミ、去年より元気じゃないですか?
夜中でもハツラツと鳴いてます。。。
自然の音と半ば諦めていますが。。。
何よりも蚊が半端じゃないですね。
私のところは小さな子が2人居るので、
足がボコボコになってます。。。
誘虫灯設置して欲しいなぁ。
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112
あぐり
ビギナーさんの意見に賛成!!
虫対策は今後、必ずこのマンションでは課題となるでしょう。
PLの花火が見えるのですね〜
知らなかった、というか今年が始めてですが。
しかし9階より下では見えたのかな?
音もしっかり聞こえたし、空が染まってるのも見えるし、
このマンションのメリットに数えてもいいのかな。
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113
豆柴
忙しくて随分ご無沙汰してしまいました<(_ _)>
うちは低階層住みなので、ものすご〜〜く蚊や蜘蛛やゲジゲジ
仕舞いには挟み虫なんてのも現れます。
ベランダの物干し竿に蜘蛛がぶら下がってるのなんて当たり前・・・。
流石に、ここまでとは覚悟が足りませんでした(汗
あぐりさん、PLの花火見えたんですね〜!
うちは音だけが虚しく聞こえて、全く見えませんでした。
これから毎年の楽しみができて、良かったですね♪
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114
ビギナーさん
ところで皆さんにお聞きしたいことがあります。
皆さんの部屋の間取りは色々違うけれど、
参考に聞きますが、リビングにテレビは何型を置いていますか?
テレビを買い換えたいのですが、
大きすぎるのも小さすぎるのもどうかなぁと思っていて・・・
どれくらいが程よい大きさなんでしょうか。
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115
あぐり
我が家は12か13畳のリビングに32型の液晶です。
どれにするかすごく迷いましたが、正解だったかな〜と。
これより小さいとおそらく物足りなさを感じると思います。
薄型テレビがオススメって当たり前か?
地震とかも恐いし、あまり大きすぎるのも心配では?
価格面でも手ごろだし、買換えで洋間などに移動させるときも
大きすぎて困ることもないだろうというのが購入理由。
参考になるかな〜
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116
ビギナーさん
あぐりさん。
ありがとうございます。
物凄く参考になります。
家電テレビコーナーへ行くとサイズの感覚が麻痺してしまって、
結局どれくらいの大きさがうちに合うのか解らなくなってしまうんで。
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117
ビギナーさん
あれから1年。
南側の違法駐車。
北側の家庭菜園。
一向に快方しないですね。
特に南側の違法駐車を眺めていると、
笑ってしまうほど。
まるで合法のごとくキレイに整列していますよね。
一台抜けるとすぐに器用に停まっていきます。
それはそうと駐輪問題は見事に解決しましたね。
少し前までイライラしていた管理会社の対応も、
私の書き込みを読んでとは言わないけれど、
ここで鬱憤を吐き出した故に、私自身の見方がからなのか、
かなり印象良くなってます。
低層階の階段、ペンキの剥がれは気になります。
小さな事ですけれど、
ポスト受けにゴミ箱、欲しくないですか?
もっともっと小さな事ですが、
駐車場からマンションへの渡り廊下のドア、
鍵がかかっている事がありました。
って、そんな鍵いるのか?
駐車場をふと見ると車の後ろに自転車が。
別に私も駐輪代を惜しんでいるタイプなので、
「良い案だ」と思いますが、
車を運転する立場から言えば「危険」ですよ。
あの坂を自転車で登るのは大変そうですし。
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118
入居前さん
住民のみなさん
上下階の生活音とかはどうですか?
あまり上下階の騒音などの話はあがってなさそうなので
リバーの物件は、その辺りかなり優秀なのかなぁと
うれしく思ってます。
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119
あぐり
確かに物音があまりしないような気が・・・
もちろんまったくないわけではないですが、
生活する上ではほぼ問題ないと思います。
上下階よりも飛行機やヘリコプター、バイクが
気になるかな?!
入居前さん、入居されたら感想などお聞かせください。
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120
スミス@
みなさんこんにちわ、、毎日ホンっと暑いですね〜〜
熱中症に気をつけて夏の終わりまでがんばりましょーーっ。
ところで、物音ですが、、、
私もあぐりさんがおっしゃるように、飛行機・ヘリコプター・バイクの
音の方が気になってしまいますねぇ・・・(あ、今の時季ならセミも)
空港も近いですし、ちょっと調子に乗ってるお子ちゃま学生たちも多いですから
仕方ないのかもしれませんんが、でも、まだ神経がすり減るような苦痛ではないので
とりあえずは我慢ですね。
それにしても、、この蚊の多さは一体、、、、秋になったら毛虫も大量に発生!?
虫対策、秋に向けてホントになんとかした方が、、、。
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