豊洲の次に人気化する湾岸エリアは何処？

中東だな、ドバイとか

豊洲の次は新豊洲　　豊洲の発展は永遠です　　市場早くこないかな

豊洲はすぐに賃貸の借り手がつくからいいよ。
私自身の資産形成にも貢献してくれる街です。

中古が激余りで、価格もどんどん下がってきてるようですね。

豊洲の次も湾岸が控えてる

長周期でそれどころじゃないみたいｗｗ

豊洲の次に人気化するとしたら、、、、

有明でしょうか？晴海？

有明はちょっと微妙じゃない？
やっぱ不便よ・・

そんなに不便かなぁ。

もっと良い場所ありますか？

意外に無い。
現状スーパーもないような地域だけど、そのうち便利になって価値は上がると思うよ。

有明に決定。
りんかい線あって大崎直通、夜は郊外低層住宅地並みに静。リゾート気分と都心の快適両方を手にする進行形未来都市だ。

まぁ確かに交通と言う意味ではバスとかも色々あるし、今は国際展示場以外はなにもないけど、今後住民が増えれば、スーパー、薬局、食事処や学校病院などの公共機関も増えるだろうし。

静かで、都心にも近いし、それで地価もそこそこ手頃ならいいかも知れないですね。





それでも私は絶対住まないですけどね。

やっぱり、お金がないと住めないですよねぇ

まあ湾岸エリア全体が人気エリア、なかでも豊洲は超定番ですからねぇ

湾岸っていう響きと海側の眺望とかも魅力なんだけど、足元を見るとやっぱ不安です。

30年前に豊洲の今の現状の想像がつかなかったように、今から30年後この辺りがどのようになっているかまったくわからないです。

まさに投資。あがる＝便利+安心+充実、下がる＝不便+不安+不備

煽られて投資と思って買おうとするからいけない。住居は本来耐久消費財なんだから。結果的に周辺賃貸に住んだ場合と変わらねコストで済めばいいんですよ。

そりゃ値上がりするなら越したことないけど、意識し過ぎると選択肢狭まりますよ。

完成した街を選ぶか、これから変わる街を選ぶか．．．．
必要とする理由もあるでしょうが人生の生き方に似てるかな。
選択ができるだけでも恵まれているかもしれませんね。（購入検討できる時点で）

現在
豊洲2,3丁目≧勝どき＞東雲１丁目＞晴海＞有明

将来
晴海≧豊洲2,3丁目≧豊洲6丁目≧勝どき＞東雲１丁目≧有明

かなぁ？

さらに将来的には
有明＞豊洲 でしょ。

勝どきは埋立地の中でも地盤は安定してるほうだって聞いたんだけどそうなの？

なんでみんなまじでコメントするの？
豊洲の次はなんか元々ありませんから！
豊洲自体が人気なんてやらせであって
都民ですら認めていませんからね

＞豊洲自体が人気なんてやらせであって 都民ですら認めていませんからね
ヤラセでここまで再開発されるのはすばらしい。
で、
都民が認める次の人気地域はどこなの？

もう都内にまともな住宅地は残ってない。

だからこそ、昔のゴミ捨て場みたいなところまで人気になったりする。

論理や主張でなくて、ただの悪口ですからねぇ。

だって高貴な西側住民は
豊洲なんて場所も知らないですから

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/151020/res/466
より転載

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http://www.e-koto.co.jp/useful/chimei_setagaya/p575.html
【セイジョウ】成城の由来より、
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　昭和２年小田急が開通すると駅名を「成城学園前」とし、駅前２万坪（６万６千坪とも）の土地を学校が購入して、父兄に対して住宅地として販売、学校の建設資金とするとともに武蔵野の面影を残す街づくりに踏み出した。当時の申し合わせにより「生垣は低くし花木を多く植える」ことが固く守られたという。同５年の朝日住宅展示会は当時流行していた「学園町・文化住宅・計画的な町並」というイメージ作りにのっとって喜多見村を割いて、別途「喜多見成城」と命名した。
　日本人はこういったキャッチフレーズに弱い。そんなこんなで、地方出身者の文化人・役人らが殺到、千客万来の大賑わいとなった。今では田園調布３丁目と匹敵する最高級と自認する閑静な住宅地となっている。
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元は原野だったようだね。
>地方出身者の文化人・役人らが殺到、千客万来の大賑わい

湾岸のことを地方出身者が買うと悪く言う人、文京区出身が自慢の人、あまり意味がないと思いませんか？

栄枯盛衰で成城も豊洲に取って代わられようとしていますね。
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その豊洲もいつかは、次の大地震のがれきの埋立地にとってかわられるのかも・・・。

江東区住民ですら
と言うか江東区住民でこそ
河原には近づかない

市場ができて、LRTが晴海から延びれば
有明の時代だな。

私も有明組ですけど、住宅地として有名になるより、海外からの観光スポットとして人気がでることを希望します。
ただの生活利便性＋住宅タワー群なら、有明以外にも多数あるからです。

個人的には、湾岸と言えばやはり枝川と夢の島を注目したいな。

LRTが晴海から伸びて東京駅まで繋がってくれるなら有明も選択肢に入るけど、それって何年後？

向こう10年で考えると都心でも古いビルやらマンションの建て替え需要がさらに活発になりそうだし。

有明買ってLRTを待ってる間に他のエリアが発展しそうだ。

LRT期待で有明買うのはお勧めいたしません。まったり待てる人ウェルカム(^-^)b

LRTは調査しているうちに自然消滅じゃない？運送能力低いし交通を邪魔する。そもそも築地が消えたら何のため銀座から遅いLRTに乗って晴海に行くんだろ？

勝どきから有明までの地下鉄延長線が正解だ。LRTは単なる中央区の新市場対抗策。江東区はもう中央区を吸収してくれ。

有明が鉄板でしょ。

中東区

鉄板かどうかわかりませんけど鉄道ですねぇ

有明はヒートアップしてるみたいね。

「人気」のバロメータが、新規供給される住宅戸数なら、やっぱ有明だろうな。

ブリリア有明って全然売れてないんでしょ。

それで有明が熱いって言われてもねェ～

LRTは晴海大橋、木遣り橋を通って有明小学校前に駅ができるそうです。
臨海線に重複させる素人予想もありますが、それは絶対ありません。
なぜなら臨海線にそわせてしまうと、客を臨海線と食い合いし、LRTが曲折し、
LRTの利点がないからです。
近隣の方、おめでとうございます。

＞LRTは晴海大橋、木遣り橋を通って有明小学校前に駅ができるそうです。
すみませんが、ソースをお願いします。「俺のカン」は無しで。

へえ。ブリリア有明って9割売れたんだ？
ぜんぜん売れてないって言ってごめんなさい。

>200 さん

LRTは中央区が計画しているので有明までは延びる予定ではないです。有明は江東区です。
http://kttri.jp/wadai/?p=866