インプレスト クロノスクエア（大東市）住民交流板

我慢の限界を超えているのでしたら、理事会に言ってみたらどうですか？
私なら、理事の方と２名で訪問し、できる範囲で静かにしてもらうようお願いします。
１対１だとケンカになるかも知れないので、中立な第三者と一緒に行く方がよいでしょう。

子供が騒音の原因である場合は解決しづらいですが、何も言わないよりは効果があると思います。

みなさんはどんな防音対策を取られていますか何かいい方法ないでしょうかどこまでやれば防音ができていることになって安心して暮らせるようになるのでしょうか

みなさんはどんな防音対策を取られていますか何かいい方法ないでしょうかどこまでやれば防音ができていることになって安心して暮らせるようになるのでしょうか

外からの音を防ぐには、防音カーテンや二重窓が有効ですが、上階や隣の部屋からからの音は、自分では防ぎようが無いかと。
それぞれの部屋の方に、やんわりと「お願い」するしかないのでは。

自分の部屋の音を階下に響かせないようにするには、防音カーペットを敷くのがよいかと。
でも、このマンションって、そんなに音が漏れますかね？

真上の部屋の方から「〇〇の事情で、下に音が響いてご迷惑をお掛けしているかと思いますが、すみません。」と言われたことがあります。そういう心遣いをしていただければ、少々の生活音は許容できますね。

音の問題をマンション全体で、対策して頂きたいです。
我が家は、トラブルになるのが嫌で、上階の方に直接言えなくて本当に毎日困っています。

何の音ですか？
小さなお子さんの足音なら、はっきり言って防止不可能かと。
注意してもきかないから。
せいぜい防音カーペットを敷いてもらうくらいです。
ただ子どもの場合、成長して何年後かには大人しくなるでしょう。

大人が大きな音を出してる場合って、何でしょうね。
そういう非常識な人は、注意してもトラブルに発展するかもしれませんね。

世間には騒音が原因で引っ越す人がいるって聞きますけど、明日は我が身ですね。

二週連続で日曜日のみ立体駐車場の柵が下りる際に
一時停止になり、今日は完全にストップしてしまいました

原因は故障でしょうか？

平日でしたら仕事で車通勤の方は遅刻になり兼ねませんね

故障の電話に連絡をするとすでに数名の方から
そちらにも連絡はいってるそうです

ただ
一台停止線からはみ出る状態の車がいますで
車体の長さの規定はあるので守って欲しいです

ホイールが車体に対して大きいので
車そのものは規定の長さかもしてませんが
もしタイヤやホイールを履き替える方は
その影響で停止線から出るかもしれないことを
頭に是非入れておいて欲しいです

もしかしたらこういう車があると故障、または誤作動の原因になりますので・・・

バック不足でもはみ出るので大きめな車な場合ご確認をお願いします

柵の上下作動中に人や物がセンサーの感知範囲に入ると自動停止します。また、上にご指摘のように、車体の一部がはみ出していると誤作動が生じます。注意すべきです。

一方、最近、立体駐車場の前に駐車する車があります。連絡先表示メモも掲げておらす、他の車が出庫や入庫できず困いるのを見かけたりもします。ルールを守らない人がまだいるんですね。違反駐車で何らかの損害（約束に間に合わずなど）が出た場合は損害賠償を要求できるんですよね？

　
　うちのマンションの立体駐車場には安全センサー付きで良かったですね。
　私も何回か、手や足や荷物の置き方でセンサーに触れて停止になった事がありました。

　停止になった時は、まず、慌てずに再度、運転ボタンを押して下さい。

　それよりも、警告ランプが回りぱっなしが、多い事です。
　車を出し入れの時は、自分で最後までランプが消えるのを確認してキーを抜いて下さい。
　無理やりキーを抜いてランプが点滅状態で次に車を出す人にとっては、駐車場内に人が居るのか確認しているのですよ。

　無理やり、キーを抜く事で、これこそ、故障の元に繋がるのです。

立体駐車場で子供用の自転車を置いてる方もいました
一階部分でも非常識なのに
上の階の駐車場でした・・・
なにかの拍子に落ちたらどうするんですかね？

小さなお子様がいる方は
駐車場付近で出入り待ちのときは
手を繋ぐようにしていただけないでしょうか

小さな子供ほど予想外の動きをしますし
運転側もなにがあるか解りませんので
事故防止のためにもぐずって逃げたがる子もいますでしょうが
手を繋ぐなり抱いてあげるようにお願いします

玄関前の芝桜が綺麗ですねえ！

合併でそばのコジマはどうなるのかな？増強か閉店か？
キリンの跡地に動きはないですねえ。
大阪府市統合で、野崎方面に行く市営バス路線ができないかなあ。
マンションの交流会はいつ始まるのかな？
茨田東小学校前のバス停をもう少しこちら側に移動してくれないかなあ。

コジマ情報ありがとうございました。よかったあ。

そろそろ締め切った部屋も時には暑い日もあります
エアコンをつけるほどではないですし
窓を開ける日もあります

そこでお願いなのですが

ベランダでタバコを吸うのはやめていただけませんか？

毎日毎日窓からタバコのニオイが流れてきます

467の方と同意見です！！
ベランダで吸われてる方は家の中が汚れなくていいかもしれないですが、
その周りの部屋に臭いが流れていってます。

暑くなってこれば網戸にすることも増えますし、
ベランダでタバコ吸われてる方は、
今一度迷惑されてるかたのことも考えて
いただけないでしょうか。。。

私もタバコのにおいに苦しんでいます。
洗濯物を干すときに吸っていらっしゃると。

子供にも良い影響はないですしね。

家族が臭いから、ベランダで吸う。。。
隣の住民は臭くてもいいのか？とも思えますよね。

アレルギーにも良くなくて、匂いが嫌いだけではないという問題でもあります。

ベランダは共有スペースなので吸ってはいけないはずなんですよね。

ベランダでの喫煙が他人に迷惑をかけていることに異論はありませんが、法律で禁止されていませんし、マンションの規約にもありません。

喫煙者は基本的に「禁煙エリア以外は吸ってもよい」という論理を持っていますので、注意しても無駄でしょう。

当マンションの規約を変えるしか方法は無いかと。

ベランダは私有エリアではなく共有エリアですし、

マンションの共有エリアは喫煙禁止ではなかったですかね。

何れにせよ掲示板で訴えても効果はないですかね。

ベランダは共有エリアで喫煙禁止のはずです。

最初の頃の総会で理事会側のとある方が、喫煙者だったんでしょう。
ベランダの喫煙容認発言があったことを記憶しております。

共有スペースでの喫煙が禁止である証拠に、集会室前の灰皿が撤廃されたはずです。

管理規約を見ましたが、バルコニーでの喫煙禁止条項など見当たりませんでした。
ハッキリ書いてあれば、喫煙を止めさせるのがラクなんですけど。

バルコニーで。とは書いていないと思います。

共有部分での喫煙禁止になるとおもいます。
バルコニーは共有部分なので。

キリンビール配送センターの跡地解体工事が決定したようですね。

何になるか情報お持ちの方いらっしゃいますか？

周辺に住んでいるものです。
キリン跡地は不動産業者が購入したようです。
私も気になっていたので、知人を介して不動産業界の方にききました。

色々な業者から買いたいというアプローチがある中、少しでも高く売りたかったキリンが
入札をして一番高い金額を提示した金額を示した不動産業者に売却したみたいです。
知人曰くは、周辺の事は考えず、金額が高かったから売ったとのことでした。

解体とか次の建物を建てるときとか、ちゃんと周辺の事を考えてくれるのか心配ですね・・・。

すみません。さっき書き忘れました。
住宅になる予定と聞いています。
マンションか戸建かは聞いていませんが、マンション建築をたくさんしている会社らしいです。

情報ありがとうございます。

高層マンションであれば、生駒の花火が見えなくなるわけですね。。。

キリンの跡地は解体工事が始まるのですね。
工事説明会の案内が目立たない掲示がされていました。
あとで気が付きました。
どんな内容だったか教えて下さい。

マンションが建つんですか？
景観が台無しですよ。

先ほど、マンションドアを思い切り引っ張ったような
ドンドン！！と激しい音がしました
一瞬ボイラーでも故障したのかと焦り玄関に行くと
廊下から女性の方と思われる声で
「開けろ！！」と怒鳴っていて
数分廊下で大きな音

多分、外に締め出されたようで
鍵を掛けられた様子でした

大きな音で驚いたのか
お子さんの泣き声も聞こえてきました

夫婦喧嘩なのかなんなのか不明ですが
マンションなのでもう少し大人な行動をお願いします

今回とは別の部屋でも
夫婦喧嘩で部屋から閉め出され
廊下で大騒ぎしてる方もいましたよ・・・

迷惑なので喧嘩や揉め事は自室でお願いしますね

４７９様

工事の詳細ですが、エントランスの打ち水大作戦の写真の下に掲示されていますよ。

17日の金曜日から、日曜祝日以外稼動
時間は8時半～

11月半ばまで工事は継続するようです

今日は定期総会ですね。
昨年は出席率が低かったですが、今年はどうでしょうか。

結局、出席者は27名でしたね。
こんなんでいいのでしょうか。
まあ、特に不満が無く、発言することが無いということの表れかもしれませんが。

それともいまの季節、皆さんどこかに遊びに出掛けてるんでしょうか。

昨日の定期総会で、雑談として話が出たのですが、キリン配送センター跡地には、どうやらマンションが建つそうです。

商業施設じゃなかったですね。

しかし諸福8丁目の人口が増えるんだから、大東市のコミュニティーバスは、こっちにも巡回してほしいです。

当マンションからの眺めは少し邪魔されるとは思いますが、マンションが出来れば、店などが増えたり、好都合な変化も出てくることを期待します。コンビニ、スーパーなどがもっと近くに出来たらいいなあ。

先日の総会出席者は少なかったんですね。駐輪場増設は決定なんですかね？

４８６さん

駐輪場増設案は否決されたはずです

ただ、植栽を減らして新設することが法的にOKということが分かり、次の議案にあがるかもしれないそうです

その前に、規約をしっかり守って（都合よく、臨機応変に対応せず）から、議案に挙げてもらいたいものです

487さん、回答ありがとうございました。
自転車に乗ってる子供さんも増えてきましたし電動自転車もよく見掛けるので、駐輪場増設、否決とは意外でした。どのような理由で皆さん反対されたのでしょうか？
植栽が無くなったり減ったりすると季節感が無くなるので、私は出来れば現状維持して欲しいですね。

私もNo.488さんと（植栽が無くなったり減ったりすると季節感が無くなるに）同意見です。駐輪場の増設を希望される気持ちはわかりますが、各戸２台以内という条件で購入したのですから。３台以上の自転車を入れておられる方もあるようですが、これを許容したのはいつの総会だったか覚えていません。電動自転車など購入されている方は、その２台分を契約して、そのスペースにその１台をおくなどの心遣いが必要かと、私は思います。駐輪中が狭いというので、自転車の購入を控えて、現時点では１台も契約されていない方もおられます。３台以上の契約者に２台以内にしてもらうことが筋なのでは？３台以上は値上げの決議が通りましたが、よく考えたら何かおかしい？

そうですね。
でも、すでに3台以上持っている人に、捨てろというのは酷でしょう。

しかし今後はもっと台数が増えるので（特に子供用自転車）、問題が更に表面化するでしょうね。

3台目以上は処分せよ、という議案がでるかもしれませんね。

３台以上の値上げ、本当におかしいと思います。

確かに酷だとは思いますが、
家の場合を挙げますと、入居が遅いほうだったのですが、
自転車置き場の場所を確保するのに、入居するよりも随分前から契約してお金を払ってました。

車も、マンションの駐車場に置けていません。

自転車に関して、子供が大きくなり、自転車を持つようになれば、大人の自転車を１台処分しようと家族で決定しています。

そして、バイクの件を思い出してください。
バイクも処分された方、いらっしゃいますよね。
バイクよりも自転車のほうが需要は多いかもしれませんが、
バイクを処分させたのに、自転車は例外って言うことに関して腑に落ちないところです。

自分もバイクを泣く泣く処分しましたので、自転車だけが優遇されるのは納得いきません。確か「もともとバイク置き場に限りがあるのをわかった上でマンションを購入したのだから、バイク置き場増設は無し。駐輪場以外に駐輪しているのバイクは撤去する」と説明された気がします。
それなら、駐輪場内の正規の場所以外に停めてる電動自転車も撤去して欲しい。
堂々と置いていますが電動自転車も駐輪場に置けないのはわかって購入しているはず。

うちは自転車に大きさ制限ある決まりは聞いてないけどね。
自転車置き場が出来たのはたしか入居直前。で、入居して自転車置き場にいくと、なんじゃこりゃー
ママチャリ置けねーよ。みんなそんなかんじじゃね？
後から入居の人は自転車の制限は聞いていたかもしれないけど

うちは入居前に、大きいママチャリや電動自転車は規定の駐輪場は
駄目だと聞いてました。なので電動自転車は購入止めました。
消火器を塞ぐように駐輪場規定以外のスペースに置いてる電動自転車、非常識だと思います。

昨日ニュースで見ましたが、キリン跡地の解体工事でアスベスト対策をせずに作業が進められていたんですね。
健康被害はないような報道をしていましたが、子供のいる家庭ですし心配です。

そんな解体業者を使う業者が今度はマンションを建てる。
本当に周りのことを考えてやってくれるのか不安です。
キリンも酷いところに売ってくれましたね。
今の所有者だけじゃなく、キリンにも何らかのお願いができないものでしょうか？

No.495さんへ：ぜひ、教えて下さいませんか。
１．このマンションの東側のキリン跡地のことですか？
２．どのテレビ局のニュースでしたか？

１週間ほど連続でガンガン壊していたし、うちにもホコリが舞い込んできていたので凄く心配です。
もしそうなら、管理組合も情況を把握しておくべきですね。

No.496さんへ
そうです、東隣のキリン跡地の事で、ABCテレビのニュースでやっていました。
http://cache.yahoofs.jp/search/cache?c=aOnXBD7bcSMJ&p=%E5%A4%A7%E6...

すでにABCのHPからは削除されているみたいなので、上記のアドレスはキャッシュのアドレスですが
見れるはずです。
もし無理なら「大東　ビール　アスベスト」で検索をかけて、そこからキャッシュを見てください。

大阪府の指示で工事中止のようですので、府に聞けば詳しいことがわかるんですかね？
府のどの部署とかわかりませんし、個人で聞くよりも近隣マンションの管理組合という名前で
確認した方が、教えてくれやすいかもしれませんね。

No.497さんへ：
早速のご回答ありがとうございます。大変なことですよね。管理組合の役員の方々にも留意いただけるように試みてみます。ガンガン壊していた数日間、暑いので窓を開放し風を通していたので心配です。アスベストは少量の粉でも吸い込めば極めて険危険ですからね。大事な情報を教えていただき感謝します。

教えていただいた上記ＵＲＬより記事を読むことができました。他の方のご参考に、以下に貼り付けておきます。

【アスベスト】マンション建設で工場解体中に (9/12 19:59)
大阪府大東市で大量のアスベストが含まれた建物を無届けで取り壊したとして、解体業者が行政指導を受けていたことがわかりました。大東市諸福にあるビール工場跡地にマンションを建築するため、大量のアスベストを含む屋根部分と西側の壁を今月上旬から取り壊していました。府の条例では、アスベストが１０００平方メートル以上使われた建物を取り壊す際には届け出が必要ですが、この業者は届け出ていませんでした。大阪府によると周辺へのアスベストの飛散は基準値以下だったということで、現在、工事は中止されています。業者は府の調査に対し「屋根にまでアスベストが含まれているという認識がなかった」と話しているということです。

管理室はこの情報を既にご存知で、管理組合と対応を検討される予定のようです。