インプレスト クロノスクエア（大東市）住民交流板

地下鉄の駅からもJRの駅からも距離がありますが、言い換えればどちらも利用できる、ということになるかと。

私はこの立地をプラスに利用してます。
つまり、行き先によって使いわけてるんです。

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購入検討時点では、価格や間取りが一番気になるのですが、入居してしばらく経つと環境（交通、買物、風景、住民の雰囲気など）によって暮らしの快適さを左右されることを感じてきます。人によるでしょうが、私はここを選んで良かったと感じるこの頃です。

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お隣の病院の評価が・・良くないと聞きますが町医者よりましと思います。救急病院ですし、それと、残念ながら子供さんのいる家庭では、診察は無理みたいですね。強いて言えばレントゲン室の古さは、有ります。改善されればいいなあ～と思っています。私の個人の意見ですみません。私は阪大病院8年間　お世話になっていますが、この度、仁泉会病院の整形外科で診察を受けたところ、阪大病院から派遣ドクターと私の主治医も来られていたので、驚きでした。リハビリも良く見てくれます。看護師さんも親切だし、私の腕の血管は、細く何所の病院でも上手に注射針が、入らないのですが、どの看護師さんも１回で入れますよ。関心です。それと外科部長のドクターは、大阪医科大と近畿外科とも連携が有るので安心ですよ。血液検査も３０ほど待てば当日に結果は分かります。私は、近くに病院があって良かったかな？

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No.290です。　レス付けしてくださった、皆様ありがとうございます。

主人を、納得させる材料は、少ないですが、私のモチベーコンは、逆に上がってきました。
色々調べて、皆様のレスを拝見させていただいたら、見学する価値ありと判断しました。
本日、主人と話をしてみますね。

しつこいようですが、貴重な意見、くださった皆さん、本当にありがとうございました。

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頑張って下さい。火曜日から土曜日の五千９時～午後６時までは管理人さん（ライフマネジャー）も常駐なので、その間なら色々教えてもらえれると思います。

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３１１さん、病院の情報参考になりました。ありがとうございます。
どなたか、近くのよい眼科（白内障手術可能な所）を教えていただけませんでしょうか？

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市バスの話題がでてないですけど、家でてすぐのバス停で、ほぼ絶対座れて梅田まで200円てのがすごい便利です。
あと子供いたら横のジャパンが便利ですね。

たしか角部屋って80m2超えてませんでした？

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市バスは本当に助かっています。結構夜遅くまで便があるし。あと、「スシロー」が傍にあるのも来客に喜ばれています。

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幼稚園では、東大阪市　鴻池学園幼稚園の教育方針が有名ですよ!!

（1歳児親子クラブ）と2歳～年長組まで給食制度　英語教育と小学校あがるまでには、作文まで書けるくらいになるそうです。

各、他の幼稚園の先生方も見学に来られるそうですよ。園内は、狭いですが、お遊戯会は大東市民センターで行われ運動会は、なみはやドームで行われてます。

このマンションで、赤ちゃんが誕生されたご家族を、お見かけします。公園でも賑やっていますね。嬉しいです。

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せっかく公園があるんだから、有効に使いましょう。先日、お祭の山車が寄りましたね。

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私には郵便局がすぐ傍（徒歩１分）なので色々と便利です。ところで、玄関の鍵横に貼ってあった２１０号室の売り出し案内の紙は外れているようですが、購入される方が決まったのかな？道路の音さえ気にしなければ結構いい物件ですからね。広いし割安だと尾のいなす。

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キッチンに食洗器を付けてるお宅があればお聞きしたいのですが、水の音、うるさくはないですか？マンション購入の時、オプションで迷ったのですが、付けずに、今頃になって付けようかなと・・。水道代も手洗いより安い・・・と、パンフにあるし・・・。

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別のマンションに住む身内が食器洗い器が便利と話題になっていた頃、購入しました。洗いを自動でやってくれるのは勿論助かるのですが、時々食器洗い器そのものを洗わないと臭うということに気がつき、かえって面倒になり使うのを止めています。手洗いが確実で結局は経済的かも。でも最新の物ならこういう問題も解決されているのでしょうか？

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食洗器が臭うなんて初めて聞きました。どのメーカーのもそうなんでしょうか・・・？それはマンション購入時のオプションの食洗器なのですか？工事費込みで20万弱？しそうなので迷います。浴槽は「たまご型」にしたのですが、使いにくく失敗でした（＞＜）

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取り付け型の食器洗い器でした。大量の水を使って洗い流すタイプなら臭わないのかな？よく分かりません。メーカーに十分に確認して購入されますように。

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３１４さん
眼科は住道の駅近くに何件かありますよ。

うちは、井上眼科にこどもを連れていきました。
院長先生は、優しそうな感じでした。
ホームページもありますので参考までに見てみて下さい

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３２４さん、ありがとうございました。井上眼科のホームページ読ませていただきました。一度行ってみます。

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最近オープンした住道の京阪百貨店へ行かれた方がありましたら、（個人的）ご感想をお聞かせ下さい。規模や売り場等の感じは行く価値がありそうですか？（車で行かれたなら）赤井の交差点を抜けて入店するまでの渋滞状況は？駐車場の感じは？お勧めの店は？

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京阪百貨店、何度か行きました。梅田などにある老舗の百貨店とは違い、ブランドの服や雑貨が少なく、随分、庶民派の印象でした。生鮮食品が新鮮で安く、１階の「ジュピター」という専門店は（今まで長堀のお店まで行っていたので）近場にできて便利です。輸入食品の店ですが、物によっては同じ商品が日本のスーパーより安いです。駐車場は終末は多少混雑しているようでしたが、平日はガラガラでしたよ。

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３２７さん、情報ありがとうございなした。とても参考になります。

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どなたかフローリングにコーティングをされている方、いらっしゃいますか？

いままで床はほったらかしだったのですが、床面保護のために何らかの処理をした方がいいかなーと考えるようになりました。
ワックスよりはコーティングの方が（高いけど）メンテナンスに手間がかからなくていいかと思ってるんですが。
ネットでいろいろ調べてみたんですが、種類が多くて何がいいのかわかりません。

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UVコーティングしましたよ。
検索で最初にあった｢○コプロコート｣に依頼しました。
隅がちょっと雑なのと業者さんの手形(薬品)がついていたりして、
プロ意識がないなぁという印象でしたが、
コーティング部分はピカピカでした。
ワックスだと数年毎にやらないといけないから面倒ですが、
これだと数年毎に塗り直す必要がないから楽かなと思います。

ついでに水まわりフッ素もしました。
施工後は強い洗剤(カビ○ラーや○ジックリン)や激落ち君等が使用不可になるので、
汚れたら掃除する派には向かず、
日頃からこまめにお掃除する派向きです。


長文失礼しました。

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ご回答ありがとうございます。
水まわりのコーティングもいいですね。
トイレ掃除がラクになればうれしいです。

フローリングのコーティングはお金がかかるので、ゆっくり考えます。

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メインエントランスのカギの差し込み口、すぐに固くなりますね。

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昨夜も例の6*7で警察が来ていましたね。迷惑

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警察が来てたんですか。知りませんでした。

その住人さんについては、たびたび当掲示板に載りますね。
いつも当事者ではなく、心配した他の部屋の人が通報するんでしょうか。

被害が出ないことを祈ります。

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原因が病気らしいいので、困りましたね。

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２３日の夜も救急車やパトカーきていませんでした？担架？みたいなのも見えて、びっくりしました。また６階なのでしょうか・・・？

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今週金曜日は臨時総会ですね。
バイク置き場問題は決着するんでしょうか。

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決着すべきです。ルールー違反を放置し続けると、他の事項にも及び、タガの緩んだマンションになります。

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マンションの前、夜中も自転車だらけですね。住民以外も駐輪場代わりにしているのかな？
提供公園も問題が多いですね。

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提供公園の管轄は大東市だから管理組合も介入し難いでしょう。

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提供公園の問題？何か問題があるんでしょうか？

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公園に自転車を置いてはいけないとか、公園に放置されている自転車を撤去するとかの権限は、管理組合にはないということです。提供公園には自転車を置かないようにしましょうとかの呼びかけをする、放置自転車があって困っていることを市に通報することは出きると思いますが。。（私の見解ですが。）

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今、パトカーが来て、警官が入って行った。

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提供公園・・真夜中にたむろしてたり、ホームレスが寝てたりとかね〜。

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駐輪場じゃなく、共用廊下に普通のママチャリ置いてる人もいますね。平然と子どを子ども乗せに乗せてエレベータに乗っていますが、エレベータのスペースがなくなるので他の人がエレベーターに乗れない。急いででいるときは困ります。どうして駐輪場に置かないんだろ？月２００円ほどの利用料が払えないとは思えないし！

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中古マンション(高層階)購入を検討し皆さんの投稿を1から読ませて頂きました。こちらに投稿されている方々のようなまともな人達ばかりだと安心して購入に踏み切る事が出来るのでしょうが、6*7やバイク・駐輪・エレベーター(ママチャリ乗り入れ等)、多少の不安を感じずには居られません。私もルールを守れない人間が苦手で今も(賃貸ですが)駐輪・騒音・喫煙などで悩み、引っ越しを考えています。住道で一戸建ても検討中ですが、見に行った際にお隣さんが２階のベランダに出て煙草を吸っておられました。私は煙草は吸いません。旦那は吸いますが家の中で吸っています。変な話かもしれませんが、お隣さんには自分の家の中で吸って貰いたいです。そんなこんなで色々と悩んでしまします。もし差し支えなければ貴重なご意見を頂きたいです。宜しくお願いします。

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煙草の臭いに敏感で嫌悪されるくらいなら、マンションや隣接住宅のある一戸建ては避けて、田舎の一軒家を買われると良いと思います。このマンションには愛煙家もいますので購入対象外とされて他を探されるほうが良いでしょう。

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この前の臨時総会でバイク撤去の議案が可決されましたね。ということは、バイクを置いている人たちは近隣の駐輪場を契約する等して、規約外の駐輪をやめるんでしょうか。

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管理人さんが調べておいてアドバイスしてくれた近隣のバイクを置ける可能性のある駐車場について、総会終了後に希望者が（自主的に）集って懇談されたようです。上手く進むといいですね。規則として決定されたからには、管理組合（理事会）はこれらの動きも見ながら、どうしても撤去されないバイクは、不法駐車バイクとして警察などに届ける方法などを取られるのではないかと推測しています。

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貴重なご意見ありがとうございます。煙草の臭いに特に敏感という訳ではなく(旦那も家の中で吸っているぐらいですから)ベランダでの喫煙禁止等の規則がありながら、それを守られずに喫煙される方がおられるというのは吸わない人や幼児にとってははた迷惑なお話だという一般の意見です。マンションに多い、薄い仕切りのベランダだと特に困りますね。モラルのある愛煙家さんでしたらいくらでも歓迎しますが実際そういう方達ばかりではないですよね。昨日、一戸建ての方のベランダを再確認しに行ってきましたが隣家との距離もそこそこあり高めの分厚い壁なので問題なさそうだったのでそちらに決めました。お値段は倍ですが安心して暮らせる方を選択させて頂きました。田舎暮らし(←参考にさせていただきます♪)は定年後までお預けになりそうです。

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よかったですね。お幸せに！

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この板は「住民交流版」でしたよね？
入居者の生活を覗かれているみたいです。
まあ、パスワードかけているわけでもないので、
閲覧は自由ですけど。

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情報を交換する場所だから、情報が知られるのは、インターネットの時代ですから仕方ないです。（特定個人のプライバシーを侵害する内容の書きこみは厳禁ですが。）

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No.352です。まあ、その通りですね。つまらん発言をしました。

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最近、マンション駐輪場の出入口や出入口周辺の道、子ども乗せのついたママチャリ、以前よりすごく多くとめてないですか？持ち主は置くスペースがあるから安易に置いているのでしょうが、倒れたままになっていて通路をふさいでたり、通りにくかったりすごく邪魔なんですが。これって管理人さんに言えばいいのですか？

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管理人さんに言えば解決するというわけにはいかないと思います。マナーに関しては常に管理組合や管理人さんから注意書きが掲示されているのに、マナーを守らない人が多いのが現実です。そのいち自転車が倒れて子供が怪我して損害賠償訴訟になるｙぷな事態が生じるかも知れません。個人の自覚、品性、責任感に任せるしかないと思います。

管理組合総会で決議されても、まだ挑戦的に不法駐車を続けているバイクもあるし、自宅前のアルコープ外の通路に自転車や者が置いてあるし、連絡先カードを置かずに契約駐車場付近に長時間駐車している車もあるし、深夜に騒音を出している家庭（６階）もあるし、エレベータの押しボタンを壊しても届け出ない人もいるし、ETC.,ルール違反はキリがないようです。住民（一部の困った人たち）の道徳教育まで管理人さんに押し付けるわけにはいかないし。。困ったものです。

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みなさんあけましておめでとうございます。

寒ーい年明けとなりましたね。
新年早々質問なんですが。

この季節、よくホームセンターやスーパーで結露対策グッズが売られてますが、ウチでは結露が発生したことはありません。
これは、２４時間換気システムのおかげなんでしょうか？

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おめでとうございます。
換気システムの効果は大きいと思いますが、部屋の位置、エアコンの使用方法、時々の窓開けの有無などによっても違ってくると思います。私の所は一部に結露はありますが、そうひどくはありません。
もうこのマンションで迎える正月も３回目ですね。マンションと住民のみんなにとっても。良い年となりますように、生駒山から間もなく上がってくる初日に祈りましょう。

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違法駐輪のバイク、スッキリなくなりましたね。強制撤去したのでしょうか？
駐車場出入り口の無断駐車、まだなくなりませんね。車で通るとき邪魔なんですが。

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強制撤去実施前に警告に従い自主撤去してくれたようです。わずかでもモラルのかけらはあったんだと少し安堵しました。ルールを守って生活するのは当然のことですからね。きちんと管理組合総会で決議したのと、管理人さんや役員さんたちの努力の成果とも言えると思います。出入り口の違反駐車は本当に邪魔ですね。ジャパン前の駐車場にも置けるのに。（何か買えばいいんだし。）

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キリンの跡地は建売住宅らしい？
ということを耳にしました。

ｽｰﾊﾟｰとかファミレスとかコーナンを
期待していたのに・・・。
なんでこんなところに建売住宅なん？

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建売住宅って、１戸建てのですか？マンションでなく。

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ファミレスに来てほしいと思ってたんですが・・・

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アルカディアのとなりの元新鮮市場？がなくなり、
餃子の王将が出店するみたいですね。

少し距離あるから、やはりキリンの跡地にスーパーか
ファミレス、コンビニがほしいですね。

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安くて美味しい餃子の王将は大歓迎！今は少し遠い鴻池新田店まで行っているので。

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このマンションも結構揺れましたね。

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今回の地震を教訓にして、防災講習や訓練を行ったり、
あと水、毛布や日用品をマンション１階部分で備蓄できないか？など、
個人的に色々思うところがありました。

当方小さい子供がいるもので、子供を担いで避難用品担いで、どこまで逃げられるのか、
正直自信がないです…。

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私も同意見です。管理組合に検討をお願いしましょう。防災訓練なども真剣に参加しましょう。いつか関西にもあのような地震が来ないはずはないと思います。

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共用廊下のアルコーブに自転車が置けないようになりましたが、
まだたくさん置いていますね。どうなんでしょうか？
ﾍﾞﾋﾞｰｶｰや子供用自転車はＯＫとか、納得出来ませんね。
その他私物を置いているところもあるし。

そもそも、バイクの違法駐輪から始まって、なんか行き過ぎて
きていませんかね？
自転車置き場のラックも狭くて、となりに子供用の籠がついている自転車
があったら、入れられないんですよね。

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スライドさせても自転車入れられませんか？
子供乗せのある自転車を駐輪していますが、左右の駐輪されている自転車の方も同じように「入れにくい」と感じられているんでしょう。申し訳ない。
ですが、無理やり駐輪されているからか、うちの自転車は左右ともブレーキや手元で点けるライト、ベルなど全部壊されています。スタンドも何度も壊されてる方、ブレーキ壊されてる方、たくさんいます。
子供乗せが場所を取って邪魔なのは確かですが、何度も自転車壊されるのも辛いです。

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初めて投稿します、話はかわるのですが、
上の部屋のお子さんがが飛んだり走ったり？だと思うのですが、騒音が結構します。
みなさんの所ではどうですか？

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↑　休日に一日中、家にいても音はしませんね。上に住んでいる人次第でしょうか。
クレームとかケッコウ言いづらいですよね。賃貸と違ってずっと同じ位置関係ですからね。

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①自転車は各戸に１台に制限して立体式駐輪場は撤去する。②子供用自転車や三輪車は自宅内に保管するならＯＫとする。という方法しか結局は解決しないのかも知れません。提供公園範囲の敷地の駐輪場の増設は法的にも難しいようだし。
子供たちがこれから成長していくに連れて、子供に関する問題や課題が増加していくはずだから、子供を持つ親たちの話し合いの場などあった方がいいとも思うのですが。（財産管理が義務の管理組合の責任範囲外かと思うので、親たちの自主的提言と活動が必要でしょう。）以前の管理組合総会で監事さんが子供会などの必要性有無検討を提言されていましたが、出席者の反応はなかったので、立ち消えになっているようですね。

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スライドさせても入りません。
子供用籠のママチャリが原因です。
無理矢理入れても自転車がどんどん壊れます。（笑）
駐輪を１台に制限したら、少しはバイクも置けるのかな？

マンションの踏まれた植栽も腹が立つ！

外に面した開放空間になっているこのマンションで、
植栽が貧相になると、よけいにグレードが落ちるように
思います。

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「踏まれた植栽」→子供たちへのマナー教育が必要。

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＞No.376さん
子供がしたんですか？

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（楽しそうに遊んでいる延長だと思いますが）バルコニーから見下ろしたら子供たちが植栽の中を走り回っているのを何度か見ました。そういう行為はいけないんだということを教える親の義務を感じます。もちろん、子供たちだけが踏み荒らしたと断定できるわけではありませんが。

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修繕積立金について
値上げ案が出ているようですが、
まだ数年で値上げ案が出るなら、そもそも
最初の修繕積立金の額に問題があったのでは？

管理会社の修繕計画もあやしいですよね。
修繕箇所はどこの会社でも同じだと思うけど、
工事金額は何社か見積もりをとるべきだと思う。
そもそも管理委託費の見直しがないというのが
おかしいと思う。

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正面玄関の入口の鍵を子供達が使いやすい位置につけかえるんでしょうか？そのようなニュアンスの掲示がありましたが。
役員さん達で決定済みなんでしょうか？

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コンビニで、現在発売中の「大東四條畷Ｗａｌｋｅｒ」を買いました。
いろんなお店が紹介されていて面白いです。
「大東市にも、結構おしゃれなところがあるんだなぁ」と思いました。

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ここ数日、水道水が臭く感じます。皆さんそうではないですか？

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ここ数日、水道水が臭く感じます。皆さんそうでもないですか？

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水道水からかどうかは分かりませんが、そういえば、台所付近で何か汚物のような臭いがしているような気がします。

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もともとマンションのそばにどぶ川があるから、
臭いと思いますが・・・？

大東ウオーカーは私も買いました。
でも、あんまりやはり見どころは少ないと思いました。
もっと食べ物屋とか、穴場店があればと思います。
そもそもこの大東地区は土地が安いらしいので、
倉庫以外にももっといろいろ進出してほしいのですが・・・。

キリンの跡地、早く何か建ててくれ！

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大震災による原発事故（放射性物質拡散）、停電の影響で、企業の関東、東北からの関西（特に大阪）への移転が進行します。そうなると、この付近にも少しづつ活気が出てくると予想しています。東京から会社が大阪に移転するので転勤となるからとマンション探しをやっている人も増えているようです。

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昨日、ＮＴＴ西日本の「フレッツ光」相談会のチラシが入っていましたね。

ｅｏ光よりも高いと聞きますが、どうなんでしょう。
ひかりＴＶとやらもよくわからないですし。

あ、そうか。だから相談会で聞けばいいのか。
でも、結局ｅｏ光のままでよさそうな気が。

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「eo光」が、このマンションで「光テレビ」を解禁にすればいいんですが、
「ひかりテレビ」を利用できるなら「フレッツ光」も魅力ありです。

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最近マンションの１階エントランスの床とか、その他
汚れが気になります。
エレベータのなかもいつまでも同じ汚れが除去されずに
あるようで。
お掃除をしていないとは言いませんが、どこをどの程度されているのかが
疑問です。

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汚した本人が掃除すべきです。管理人さんや掃除担当の人はこまめに掃除されていますよ。何かの事情で汚したら、自分で掃除するか、管理室に届けるべきです。

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共用部分を破損した場合はその本人が修理するか修理費を負担すべきとの主旨の決議が管理組合総会で決議されているから、汚した本人が洗うべきです。官吏人さんや掃除の人は２４時間勤務ではないのですから。掃除の仕方に疑問があると思われる方は、自分でモニターされてみてはいかがですか？

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自分でモニター？
ずいぶん偉いんですね？おたくは・・・

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↑「どうして偉いのか」おしゃっている意味（主旨）が分からないのですが？

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１階エレベーター前の掲示（タバコの件）見ましたが、悪質ですね。犯人を特定できないんでしょうか？火事にでもなったら・・と思うと怖いですね。もし、このマンションの住人がやったことだとしたら非常に残念です。

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犯人を目撃した人がおられるみたいです。このマンションでは見かけないとの事なので外部から侵入したのでしょうか…
高校生っぽい男の子二人組が階段から逃げたそうです。私も2日ほど前に同一人物かはわかりませんが男の子二人組が階段の踊り場付近をウロウロしてるのを目撃しました。

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都島のナマンションで殺人事件があったし、不審者には注意しましょう。管理人さん不在の時間帯には、警備会社に通報すればいいのかな？

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不審者がいる時は四條畷警察へ電話すれば良いと管理人さんがおっしゃってましたが、夜だと警察が来るのが遅いみたいですね。
どこに連絡したら一番いいのでしょうか…
警備会社の話番号も知らないし…
　
小さい子供が沢山いるマンションなので何かあってはといつも心配しています

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どのレベルで「不審者」と判断するのか、警察に通報するのかが難しくないですか？あきらかに未成年らしき人がタバコを吸っているのを見ても年齢まで確認できないし、不審者と思って通報して、もしマンションの住民だと失礼だし・・・。
そういえばまだ時々６階にも警察がきていますよね。ご近所から見たら「よく警察がきてる物騒なマンション」に見えるのでは？

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タバコの件は警察に被害届だしたほうがいいですね。

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タバコの被害は１４階の特定の区分所有者宅の被害でしょ？
なんか恨みを買うようなことがあったのでは？
被害者本人に心当たりはないのですか？

単なるイタズラなら、他の階や人にも被害が
あるはずでは？

所詮この程度のセキュリティなら、今後も
こんなことあるんでしょうね。

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（勝手な想像は慎まなければなりませんが）たとえ個人のトラブルが原因だとしたとしても、この行為は、火災につながりかねない犯罪行為です。ご指摘のように、このマンションの警備システムは（費用負担の関係から）十分なものではないと思いますから、住民が注意しあって生活していくしかありません。今回の不審者に関しては、警察にも動いてもらいたいと思います。再発を防ぐために。

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ここのﾏﾝｼｮﾝ購入の際に、広告には夜間警備見回りと記載されていました。これは実現されているんでしょうか？

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「夜間警備見回り」らしき制服姿を見かけたことは（６Ｆ関連以外では）ないのですが。。どなたか見かけたことのある方はおられますか？

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400の書き込みをされた方‥‥‥
非常に残念な方ですね
あなたのお宅が同じような事されても“恨みを買った”と思えますか？
　
エレベーターに不審者の写真が公開されてますね四階にもウロウロしていたようですし単なるイタズラでは？
　
住民が見る掲示板に想像で書き込みは良くないと思いますが‥‥

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404へ
真実がわからないから、想像するんだろ。みんな。
いちいち書くなと言うなら、おまえも書くな！

偉っそうに言うなら、駐輪場の問題なんとかしろ！

自転車は入れにくいわ。廊下には子供用自転車であふれていて、
なにが管理規約じゃ。
あ

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寒々しい書き込みがあると、そのあとが途絶えますね。
気分を変えて、みんなで語り合いましょう！

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「auひかり」の営業の方が来て、「もうすでに、このマンションで30軒の申し込みがある。」と
言っていましたが、ネット・インフラ環境をそんなにきやすく乗り換えるとは思えない。

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auの場合はauの携帯電話への通話が無料になるのが効いたのでは。

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