インプレスト クロノスクエア（大東市）住民交流板

そうですか。本当に必要な救急なら仕方ないですね。でも、あの方のせいで本物もニセと思ってしまう「オオカミ少年」心理状態になってしまっている自分が怖くなります。

はじめまして。
私自身は、このマンションは、買いかな～？！なんて気に入ってるのですが・・・
主人は、アーダァ、コウダァで、悪い事しか言いません。
どうやら、主人は、レスタージュ住道派のようです。
２件の物件で、無茶苦茶悩んでます。主人に反論できる、材料を教えていただけないでしょうか？m（ー＿－）m
まず、比較物件ですが
主人・・・築もうすぐ９年だが　８１㎡（2250万）3F　駐車場タダ、快速が止まる、排ガスがマシ
（クロノスは、新築時は、安かったで、私が狙っている物件は、高い）らしいです。

私言い分・・・築アサもうすぐ３年だけど７９㎡（2250万）2Fは、かなりお買い得しか反感材料無しです。

どうか、私の言い分に、肉付けお願いします。（私自身は、肉付き良い方です・・・余談）
たとえば、ネット使用料が安いとか、駐車料金が思ったより安いとか？、ゴミ出しの基準がゆるいとか？

そもそも、主人の言通り・・・捨て値で売ってたぐらいだから、物が悪いは！本当なんでしょうか？
住民のみなさま上記には、ごめんなさい。・・・でも本当に、ここに、したいんです。

最初から住んでいますが、構造的な欠陥などはほぼ無いと思います。価格、交通、買物などにも私はそう不便は感じていません。様々な観点からの比較基準は人それぞれでしょうが、マンションの住民の雰囲気というのが結構大事かと思います。少々問題がある人もほんの数人はいますが、他人に大きな問題を与えているとまでは言えない程度だと思います。ほとんどの住民が出会ったら挨拶を自然に交わし、各プライバシーは尊重して暮らしていると感じています。物理的な比較と併せて精神的な角度からの比較も行えば、結構いいマンションだと思います。（バイク置き場がもう余分にはないこと、特殊な自転車は置き場がないことには留意して下さい。）西側のバルコニーから大阪市街や六甲方面の山並みが見え、東側には生駒山が見える、視界を妨げられない眺望には満足しています。

ネット使用料は２千円代。駐車料金は位置により異なる。生ゴミとプラスチックだけは収集日前日の午前９時～当日午前７時の間に出す必要があるのでユル目ではありません。

鉄道駅の傍でないと通勤に不便という方には不向きです。大東市といっても大阪市鶴見区との堺なので、田舎の感じはないです。大阪駅～門真南駅の大阪市営バスの停留所（茨田東小学校前）は傍なので便利です。

住んで間もない頃からフローリングの傷が凄いです。いずれリビングにソファーを置きたいのですが、フローリングがソファーの重みでへこんだり傷がますますつくのではないかと、躊躇しています。皆さんリビングにソファーを置かれていますか？ローソファーのほうが軽いという面では良いのでしょうが、普通の二人掛けか三人掛けのソファーにしたいんですが・・・・。リビングも狭いし玄関の幅もきついかな・・・と？なかなかモデルルームのようにはいかないですね。

No.290様へ
おっしゃっている物件は住道駅から徒歩１５分ぐらいのレスタージュ住道ですか？
そこなら外観だけ下見したことがありますが、駅から徒歩で１５分はかかります。
けっこうしんどいです。
マンションのまわりに店も少ないし、何より雰囲気が暗いです。
規模がでかいので、なんとなくゴージャスには見えますが・・・。

このマンションにしたのは、双実ブランドで、面白みはないけどマンションの作り方に
豊富なキャリアを持つ長谷工を信用しました。
大東市という土地の安いところでありながら、目の前はほぼ大阪市鶴見区なので、
田舎のイメージもありません。
すぐそばに大阪市営バスの停留所があるので、大阪駅まで楽ちん、便利です。
このあたりであと駅近でマンションを建てようとするなら、キリンの跡地か？
パナソニックモーター事業部くらいでしょうが、近い将来の現実的なものではありません。

このあたりなら、大阪市北区や中央区の職場なら、飲んで電車が無くなっても、タクシーでも
帰れると思います。

まあ、あと欲を言えば、パナソニックがなくなってホームセンターコーナンが、
キリンの跡地にスーパーが、ネッツトヨタ大東がなくなって、コンビニが、
なみはやドームがなくなって、イオンモールが来れば、資産価値あがるのでは？（笑）

ちなにみ、その他で忍ケ丘のマンションも見ましたが、すでに２年以上経っているのに、まだ完売出来ず、
残っているらしいです。あのマンションも駅から１１分ぐらいかかるようですが、１５分が妥当です・

今しかないと思いますが・・・。

完全、理想を求めれば切りはないけど、私はここに入居したことに、少なくとも後悔はしていません。なお、床のフワフワ感は、防振、防音のためにそういう素材を使っているからだと思っていますので、３人かけのソファーを使っており、特に問題は感じていません。

２９６さん、ご意見ありがとうございます。三人掛けソファーでも置けるんですね。ちなみに置かれてるのはローソファーですか？うちは狭いので三人掛けだとテーブルセットとソファーで歩くスペースさえなくなりそうで考え中です。間取りの違いにもよるのでしょうが、２９６さんはきっと家具を上手くレイアウトされているのでしょうね。

ところで２９０さんのご質問に参考になれば・・。わたしはこのマンションはサイレン音を除いては満足しています。（郊外のマンション希望でしたが）買い物施設に不便を感じたことがなく、JR、地下鉄、最初は意識していなかった郵便局とバスも使って見るととても便利です。京阪百貨店もでき、価格と利便性を考えるとつりあいのとれた物件だったかと今は思います。夜に友人が遊びに来たときもライトアップされたマンション外観を見て、うらやましがっていました。ただ、２階の南側だと車の騒音は凄いと察しますので、価格はお安くても慎重に考えられた方がよいかと思います。

ソファーについて；　置いているのは（東大阪のカインズホーム２階のみどり電気の家具売り場で見つけた１５万円程度の少し横幅が短めで３席とも個別に（飛行機の座席のように）倒せる背もたれの高いソファーです。背もたれが折れるので部屋への搬入が可能でした。３人楽に座れます。ローソファーなのかどうか分かりませんが、座る高さは若干低めです。テーブルは置かずび専用の足置きを１個置いています。テレビを寝そべって観るのに楽チンです。ニトリのソファーは背もたれを倒すレバーの反動が危険なので止めて、探し続けていて見つけた物です。

ライトアップした夜の庭とマンションの風景は、購入価格をかなり上回った格のマンションに見えるらしく、私の友人たちも誉めてくれます。来客は夜に招くといいかも。

個人的に気に入ってる点は、高速の乗り口が近いことです。
京都も近くなりましたし。

もちろん排ガスの面では問題なんでしょうが…。

うちは大阪市内から堺市はたまた千里中央まて、相当な物件をみてここに決めました。
値段とマンションのバランスが非常に良かったから。

大東市は大阪府内で一二を争う土地の安さだそうです。
あとは上がるしかないですよ～(笑)

オープンハウスにぜひおいでください。

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質問なのですが、よく皆さんが言っているキリンの跡地とはどの辺りなのでしょうか？

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キリンビール配送センター（跡地）は、当マンションのすぐ東側（生駒山を望む方向）です。マンションとの間に会社（工場というより事務所かな？）がひとつあります。跡地には広い駐車場と建物がそのまま残っています。結構な広さなのでシーパーでも来てくれないかなと話題になっています。

訂正；　「スーパー」

302さん教えて頂きありがとうございます。まだ建物が残っている状態なのですね。何か会社ではなく、便利なものが出来てくれればいいですね。

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　ＪＲを利用しますが、東西線は快速電車といっても尼崎までは各駅停車で、普通電車との違いは殆んどありません。
　むしろ比較的すいている普通電車のほうが、座れる確率が高いので、快速電車を意識した事はないですね。
　あと大阪市営バス・地下鉄門真南駅も利用する機会が多いので結構便利です。

　車の騒音の件ですが、許容できる範囲かどうか御自身で判断されたらどうかと思います。
　私はここら辺は充分に静かな所だと思っています。
鶴見緑地にも子供と良く遊びに行きますが、ほどよく都会（大阪市内）と接していて田舎の疎外感を感じる事は無いですね。

　捨て値で売っていたマンションとの事ですが、完売間近のマンション（残り部屋）には事実として存在するみたいです。
　しかしながら高層階・角部屋・南向き物件は値引きもなく早期に契約完了し、このマンションのすべての部屋が捨て値で販売された訳では決してありません。
　高い買い物です。じっくりと検討して下さい。

No.304さんへ
このマンションを購入して後悔しているものです。
2階の角部屋を購入を検討されているのですか？
あの部屋は元々キャンセル住戸でかなりディスカウントして売られた部屋です。
だから、2250万円は高いと思います。
阪奈道路に最も近い部屋で、クルマの騒音で窓を開けて生活できないと思います。
JR駅から遠いし、駅からの道が歩道もなく、交通量も多くて危険ですよ。
あと、各駅停車しか停まらないので不便です。
住道の物件のほうがいいと思いますよ。

人それぞれの感じ方、評価基準は異なるものです。現物をよく観て、しばらく留まって環境などを観察されるとよいと思います。（付属している公園のベンチにでも座って。）騒音が気になるか否かも個人差があるでしょうし。２階のあの部屋も人によってはそう悪くはないと思うかもしれませんし。

このマンション購入を検討されている方へ。住道のマンションって駅まで行く方法って自転車だけですよね？不便じゃないですか？昔そのマンションから有料の送迎バスなるものがでていたような？（違ってたらごめんなさい）送迎バスって維持費がすごいって聞きました。
ただ静かなのはいいですね。常に車の生活をされている方なら住道のマンション、いいと思います。