福島ガーデンズタワー★住民交流板★

あっぺさんへ

私も数日前まで点灯していたのを確認してます！！
夜になると、埋め込み照明に照らされて、ほんの少し浮かび上がったようにみえる
庭とマンションの姿がとっても気に入っているんです。
今、確認したらやっぱり消えてます・・。また故障でしょうか？残念です。

たっちさんへ

今日は、茨木市で花火があったみたいですよ★
それでしょうかね？

うちの部屋側からは、小さーーーーくですが　芦屋川の花火と宝塚の花火が見えました。
残念ながら淀川の花火は見えないので　共用部へおじゃましようかとおもいます。
マナーを守って楽しい花火鑑賞が出来るといいですね♪

淀川の花火！

ナイスビューでございました。

とってもキレイ！すごい迫力でした。花火が近い。

ほんにええマンションに住んでるって思いました。

共有部分で鑑賞しておりましたが、みなさん和気あいあいと鑑賞されていたと
思います。

ご近所づきあいが深まった、淀川の花火大会でした。

楽しかったです。

昨日の花火、きれいでしたね。
そらまめ夫妻は共有部で堪能いたしました。

あっ、そうそう、埋め込み照明の件ですが
昨日はきちんと点灯してました。
修理していた形跡もないし、単に点け忘れていたのでしょうか？
とにかく良かったです。

7時頃から黒い雲が西からかなりの速さで広がって、
ついに雷が鳴り出したときにはどうなるかと思いましたが、
無事、決行されて良かったですね。

花火と時折走る稲光なんていう組み合わせを見れる機会もめったにありませんし、
貴重な体験でした！

私は中層階なので、目線が、ちょうど打ち上げ花火と同じくらいでした。
水際の花火も障害物なく見えるので、音が遅れてしまうのに目を瞑れば、
河川敷より理想的な鑑賞場所だったと思います。

そこで一つ、高層階の方にお聞きしたいのですが。
打ちあがってる花火は、やはり下方に見えるのでしょうか？
それって、どんな感じなのかとっても興味があります。

みなさん　こんにちは

いや〜　花火むっちゃキレイでしたね〜(^。^)
淀川花火初体験の私はむちゃくちゃテンション上がりました！
中層階東側のベランダから見てたのですが、フィナーレの花火が上がると、
ご近所のマンションの方からも拍手があがっているのが聞こえました。

私もお聞きしたいのですが、北東の部屋の方は、リビングから余裕で見えたんでしょうか？
（イメージ的にはソファでゆったりシャンパングラス片手に・・・ぐらいの勢いなんですが）

みなさん　こんにちは

いや〜　花火むっちゃキレイでしたね〜(^。^)
淀川花火初体験の私はむちゃくちゃテンション上がりました！
中層階東側のベランダから見てたのですが、フィナーレの花火が上がると、
ご近所のマンションの方からも拍手があがっているのが聞こえました。

私もお聞きしたいのですが、北東の部屋の方は、リビングから余裕で見えたんでしょうか？
（イメージ的にはソファでゆったりシャンパングラス片手に・・・ぐらいの勢いなんですが）

エントランス照明、昨日は点いてましたね！
つけ忘れ？　時間による？　なんかよく分からなくなってきました(^_^;)

【お詫び】
サーバーのエラーが出ていたみたいで、連続投稿すいません<(_ _)>

みなさん　こんにちは

ちょっとお伺いしたいのですが、管理組合から自転車置き場・バイク置き場の
センサーキー導入のアンケート調査があるようですが、アンケート調査の内容を読んでも
導入を検討しているセンサーキー（リモコン）に個別認証がついているか不明なんです。

管理組合に問い合わせをしてから回答しようと思っていますが、どなたか確認された方いらっしゃいますか？

私的にはセンサーキーはあまり必要ない気がします。
ドア開閉時にはキーを取り出してドアの横で止まらないといけないのなら
結局今の鍵とあまり変わらないですよね。

また、出かけるときに鍵を２個持っていないと自転車、バイクに乗れないなんてめんどくさいです。

鍵の料金も組合費から出すって書いてありましたが、このお金って私たちの毎月のお金から出すってことですよね。鍵が不要って人も設置費用などを負担するなんておかしな話です。

私もセンサーキーは必要ないとおもいます。
必要な人と必要でない人がいることが明確ですから、
必要な人だけで分担するべきだと思います。

そんなことにお金を使うくらいなら、
そのお金で、エレベーターにエアコンを設置して欲しいです。
高級タワーマンションでエレベーターにエアコンが効いてないって、
見たことがないのですが。

友だちがお部屋を見るために、遊びに来たのですが、
エレベーターに乗った時に、
狭いし、熱くて息が詰まるしで、
恥ずかしかったです。

＞高級タワーマンション？？？

駐輪場のセンサーキー導入に関して、今回のアンケートは議案に出す前のアンケート調査という
位置づけだと思いますが、セキュリティに関して何の記載もなかったなど、ちょっと情報不足で
回答しにくいですね…

私的にはセキュリティ面が今と同様のレベルが保てるかどうか重要視しています。
それによって回答もかわってきます。きっとそうゆう方もいらっしゃると思うので、
もう少し詳しい情報を記載していただいてからアンケートをとってもらいたいと思いました。

＞たっちさん
私はアンケート調査の文章を読んで、従来の住居キーもそのまま使えると思ったんですが…
思い違いだったらすいません(>_<)

お久しぶりです。

以前から我が家の水温が異常に温いのですが皆さんはいかがですか？

家内が野村さんに問い合わせたところ「これはどうしようもない」と
言われたらしいんですがあまりにも温すぎる気がします。

我が家も水道の水は最近までぬるま湯でしたよ。
気温が高いから仕方ないかなと思ってましたが、さすがに温まりすぎでしたね（笑）。
昨日ぐらいから涼しくなったせいか水になりました。

本日，ポストにネイルサロンの広告が入っておりました
住所は，本マンションでした

管理規約　第4章第12条第1項 三 および 第3項に違反するのではないのでしょうか？

めたぼさん

その管理規約はどのような内容なのでしょう？
何処に文句を言えるの？？

最近、休日になると駐車場入り口によく車が止まっているのですが、
何とかできないのでしょうか？

＞めたぼ様

　あのチラシを見て『アレ？？これって良いのかな?』って思ってました。
契約の際にさっくりとした言い方で『当マンション内で、お商売はするな！！』的
事を言われてましたもの・・・。

　＞たっち様

　チラシを挟む位じゃ何とも思わない方が、駐車しているのならもっと強硬な
手段で注意喚起しないと、ダメなんじゃないかな〜って入り口付近に駐車されている車を
横目で見ています。

めたぼさん
そういうことですか！！
確かにこのマンションでの営業活動は禁止のはずです。
それは、マンションの意見ポストに入れましょう！
理事会で問題提議して解決しないと問題です。

駐車場の件も今回エレベーター前に掲示されていましたが、
臨時駐車も却下されていましたね。
もっと柔軟にしてもらいたいところですが．．．。

ネイルサロン営業は管理規約第4章第12条1項三に違反するでしょう。実質的に、不特定多数者を対象としていますよね。理事会はどう思っているのでしょうか。１つを認めたら次々と認めざるをえないのでは・・・。

住人Aさん

規約を見てみました。
確かに不特定多数の人がマンションに入るとセキュリティー上問題アリです。
みんなで意見箱にこの件に関する意見を入れて反対するべきです。

ネイルサロンと規約に書かれている学習塾等との違いの説明をしてもらわないと納得いきません！

ここはみんなの意見で反対するべきです。
理事会や総会での意見で大多数の反対意見があれば中止できないのでしょうか？


話は変わりますが、昨日南側方面で花火が見れたのですが何処の花火大会だったのでしょうか？？

理事会では7月末くらいの日付で承認されているようです

最近になって，ポストの前に張り出されました
＃誰かが指摘したからだと，邪推しています

このマンションでネイルサロンがＯＫなら、ビデオショップ、ネットカフェエ、バー等を営業する事もできるのでしょうね。

たっちさん

今日の同じ場所で花火があがってました！
多分なんですが、ＳＵＪではないでしょうか？？

自転車いまだに置いとる
子供を乗せるやつが前後についてるやつと子供用自転車

ええかげんにせい！

どうでもいい事ですが、
ＳＵＪではなくＵＳＪです！

間違えました・・・

ネイルサロンはアカンやろ！！不特定多数バリバリやん！！そんなんセキュリティーの意味ないじゃん！！

こんにちは。

私はあのネイルサロンのチラシをみた時に、
恥ずかしながら・・・
同じマンション内なので、一度行こうかなとか気楽に考えたんですが・・
よく考えたら、こうしてマンション内で商売を始めちゃうと、
不特定多数の人が出入りするので、
いくら同じ階でないとしても、入り込む事は可能ですよね・・・
このマンションのセキュリティの意味ないなぁ。。と考えちゃいました。

そのネイルサロンの方は入居する際に、
私達と同じように『商売はするな』的な事を言われなかったのでしょうか？？
これはやっぱり問題にして、ネイルサロンの方達にはやめてもらうしかないですよね・・・
管理規約違反ですよね。。
学習塾よりも大人が出入りするという事で怖いです・・・

書き込み読んでいて皆さんの意見に賛成です。
ネイルサロン反対！

そもそも許している理事長が問題。
駐車場に関しても掲示板に増やす事はしません、的な回答が書かれていましたが、
違法駐車を取り締まらないならいっそのこと駐車場にしてしまえばいいのに！！

皆さんの意見で駐車場を増やしましょう！！！！

ネイルサロンに来る客って、一般的に、水商売や風俗嬢が大半を占めているのですよ。
普通の主婦はそんなのしません。
ですので、客層を見ても、とんでもないのが多く来ますし、環境悪化は避けられません。

>ネイルサロンに来る客って、一般的に、水商売や風俗嬢が大半を占めているのですよ。
>普通の主婦はそんなのしません。

ちょっと偏見が過ぎませんか？

お怒りになるのは自由ですが、普通の主婦でも、サロンに通っている方は、
たくさんいらっしゃいますよ。

別にいいのでは。
大半といってもそれ以外の人は普通の可能性もあるということぐらい漢字「大半」を見てわからないのですかね。
そうやって揚げ足をとるのは、ネイルサロンの回し者か親族か関係者やろな。
管理規約破っておいて偉そうなこと言うな。

どうも、お久しぶりです。

ありゃあ。お店やってる人いるんですか。。。住居兼事務所はOKということだったと思いますが、不特定多数の人が入るかもしれないのはちょっと無用心ですね。その辺クリアするような届出だったんでしょうか。そのあたり、説明はほしいところですね。

前、ほかの街中のマンションの書き込み見ていたら、共用のソファーや集会室でスーツ着た人たちが会議していて困る、というようなところありましたが、そうなるのは勘弁してほしいです。

ところで、全然関係ない話ですが、エレベーターの行き先階のボタンってキャンセルできるの発見しました。センサーに鍵近づけて、キャンセルしたいボタンを長押しするとキャンセルできます。だから？といわれそうですが。。。

>>232
偏見指摘されて、偏見で返しとるな。最低！

ソルティビックさん

素晴らしい情報です！エレベーターのボタン、キャンセルできるんですねー。
連打してみたりと、何度か試みましたが諦めておりました。
とっても役に立ちます。ありがとうございますー。

ソルティビックさん

そうなんですか！
全く知りませんでした！！
これから生活する中でかなり役立つ情報ありがとうございます！

規約違反になるかは別にして、現に不特定多数の人が来るということで、泥棒もまぎれているのではないかと不安になります。
以前、関東で配管工の男が強姦殺人を起こしましたが、そういう懸念もあり、全然好ましくはないです。
せっかくのセキュリティがサロンによって台無しにされそうです。
自分の身内にそんな被害が起こったことを想像されたら、決して、規約云々をパスしているからといって看過できますか？
世の中怖いですよ。何が起こるかわかりません。

ソルティピッグさんへ

私は長押しでなく、鍵をかざしてから2回押すとキャンセルできると教えてもらって実行してます。
ただし、車椅子対応のエレベーターは外からセンサーかざして呼んでしまうとキャンセルできなかったので、
長押し、チャレンジしてみようかと思います！

ソルティピッグさんへ

すごい情報ありがとうございます。
毎回誰も居ないのにランプがついているときは困っていましたが．．．。
一度試してみます♪(o^∇^o)ノ

ガーデンの一番外側　歩道沿いの樹木が枯れかけているのが気になります。
建物に向かって左側の２本です。葉っぱが変色して今にも全部散ってしまいそうです。
これは野村不動産の費用で植え替えとなるのでしょうか？
見栄えが悪いので早く何とかしてほしいものです。

枯れ木の事を管理人にきいたところ、すでに知っていたみたいです。
植木などは植えてから根がつくかどうかわからないので、
１，２年は枯れても無償で交換してくれるのが普通だと思いますが！

木のために私たちの管理費が使われるのは？


センサーキーのアンケート結果が表示されてましたね。
反対がほぼ半分でしたね、当然だと思いますが。
わざわざお金をかけて変更しなくても、なれると特に困りませんからね。
なんで、こんな提案が出てくるのかが疑問。

阪神電車からみると布団を干している人が多かったですよ。

マンションが気の毒に見えました。

枯れ木の件　毎日目に付くのでほんと気になります
管理組合に公式に要請したほうがいいのでしょうか
野村不動産と管理組合の間で話がついていないのでしょうか
もしくは管理人さんが気付いているとのことなので
すでに手続きはされており　植え替えを待っている状態なのでしょうか
いずれにしても改善が待ち遠しいです

台風来そうですね〜。とりあえずベランダのものでも片付けておかなくちゃ。

ところで、正面の木、見事に枯れてますね。根付かないことあるんですね。
ところで、ふと思い出したんですが、皆さんこのマンションの専用HPって見ておられますか？
数ヶ月ぶりにみてみましたが、なんといいますが、中身のないページですね。。。
せめて共用施設のオンライン予約と、１Fの掲示板の掲示内容を載せるくらいしてくれてもいいですのに。。管理料とられてるんでしょうに。。もうちょっと内容充実させるかどうにかしてほしいです。
あ、また文句ばかり言ってしまった。すみません。

最近書き込みありませんが、皆さん満足されてます？

満足していませんが、特に何かいっても変わること無いのでは？
なれればいいだけのことですよ。

新居ということで最初は使い勝手が悪いだけですよ

ソルティピッグさんまたなにか話題がありましたらよろしくお願いします。

クリスマスツゥリーたのしみですね〜

クリスマスツリー、ほんと楽しみですね。
管理組合の方たちはとても頑張ってくださっているので、頭がさがります。

ガーデンの木に電球をつけてライトアップしても綺麗だろうなぁ〜
と思いますが、費用や管理の面で大変そうなので、あんまり欲張ったらだめですね。

どなたか話題提供をお願いしまーす。

週に一度ぐらいのペースなんですが、
夜中３時ごろになると、北側からプォーンって感じの音が聞こえてくるんですが
何なんでしょう？
気になって眠れません・・・。

私も明け方に目が覚めて遭遇したことがあり、気になって調べました。
福島聖天（了徳院）さんというお寺が朝4じと、夕方5時に１８回ずつ鐘をついているそうです。
江戸時代の1736年に再興された由緒正しいお寺で、商売繁盛や恋愛成就の御利益があるそうです。
江戸時代からかどうかはわかりませんが、大昔から３６５日欠かすことなく、皆様の多幸を願ってついていただいているそうです。。
それを知るまでは気味悪かったのですが、
なんの鐘かわかればありがたく感じるようになりました。
ちなみに１８回という数にも意味があって、１０８つつくのは現実的でないので、間の０をとって、１８回だそうです。ほんまかいな（笑）

そうなんですか！
ありがたい鐘だったんですね〜理由が解りスッキリしました
ありがとうございます☆

すごぉく久しぶりに書き込みます。
きりんです。　皆様　覚えて下さってるかしら・・・？

前の枯れていた木を植え替えて下さったようです。
通る度　かわいそうだなぁ　と心が痛んでいましたので
ホッとしました。　

今回は定着してくれるといいのですが・・。

凄く久しぶりに書き込みます。

ベランダに目隠しの意味もある壁と壁の境目にケバケバ？がありますよね？
それが床にズリ落ちてきているのですが、皆さま宅はどうでしょうか？
うちは、あと数十センチ　ズリ落ちれば隣人の方のベランダが普通にしてても
見える状況です。　アフターフォローをお願いするべきでしょうか？
ご意見をお願いします。

はじめまして、トイレの事で教えて下さい。

水を流すとボコボコと音がかなり出ます。

配管と部屋の関係だと思っていたのですが、一昔前のマンションではあるまいにと思い奥村組

の人に尋ねたところ、こんなものですと言われたが毎日の事で今は大変気になっています。

皆様のお宅はどうですか。

H・Yさんへ

我が家はトイレの音は気にならないです。鈍感だけなのかもしれませんが・・。
毎日使うものの音が気になるのは辛いですね。

２５８番サンありがとうございます。
判りました　気にしなければいいことですね　その他は当マンションが大変気に入ってます。

住民Ａさんへ　　管理人さんに一応言われたらいかがですか　施工の問題だと思います。

少し前からマンション入り口のドアの前にマットがひかれていますが、
あれって外観を悪くしていませんか？

誰が何のためにおいたのかは知りませんが。

みなさん気になりません？

みなさん住みごごちはいかがですか？
高層階での携帯のつながりや周囲の環境も含めて教えてください。

住民になるかもサンへ
当マンションの住みごこち家族向けとしては最高です。
自治会役員の働きに感心しています又、建物管理も他のマンションと比べ物にならない位です。
電波状態は、私は中層階ですが良くないです。
基本的には通話可能ですが同じ場所でも３本だったり、通話が出来ない時もあります、場所によりますが

あけましておめでとうございます。
もうすぐ一年かと思うと、時間のたつのが早いです。
いまだにいろいろ便利部分を発見することがあり、なかなか味わい深いマンションです（笑）
年末の大掃除で窓ガラスの汚れの油っぽさに、ちょいと空気の悪さを感じたりはしましたが。

理事会の方々の熱心さにも本当に頭が下がります。自分に回ってきたら同じことはできそうにないなあ、と思ったりします。

ところで、
中古物件が出始めましたね。これだけたくさん戸数があるのに、今までなかったのが不思議ですが、
なにやら寂しい気分ですね。

こんにちは。

中古物件でてるのですか？？
知らなかったです。何階のどの部屋だろ・・

気になります。でもすぐに売れちゃいそうですね。
立地はいいし、住み心地も悪くないのですが
裏にあの黒いマンションがあって・・、窓開けるたびに目に飛び込んでくるので
気にかかりますもんね・・・

裏のマンション気になります？

前にもマンションできるみたいですね。

＞前にもマンションできるみたいですね

というのは、２号線沿いのタワーマンション（２つほど）のことですか？

裏のマンションよりは離れていますよね。

裏のマンション、気になります。

色が黒いし、ベランダから北を見ると目にはいるので
なんだか『これさえなければ・・・』感が強いです。
マンションを購入する時、営業担当者に
『細長く、少し見える程度なので、気にならないはずです』
といわれたけど細長く程度ではないですよ。

前方にも大きなマンションが建つと、
正直このまま住み続けるのも考えちゃいますね。

でも黒いマンション住民の方の方が南にこちらがあるし気になるのでは？

ご無沙汰しております。
このサイトを維持しておられるもっちんさんには申し訳ありませんでした。

このマンションに来て、もうすぐ1年ですね。去年のカレンダーを見ると、ちょうど内覧会の時期で、忙しいさなかにも期待いっぱいで楽しかったことを思い出します。

1年間過ごしてきましたが、私にとっては不満のない住居です。
管理組合の皆様には本当に頭の下がる思いですし、エレベーターでしか交流はありませんが、住民の皆様とも気持ち良くご挨拶が出来て安心しております。

先日、コミュニティイベントの運営についてのお知らせを拝見しました。
1マイル倶楽部にたまに明かりがついているのを見て、いいなあと憧れていましたので、もし積極的にこういったことを開催していただける方がいるのなら、ぜひ参加したいと思います！

今日、仕事から帰ってきて、玄関の新聞受けを見てビックリ。
ほんの少しの意匠変更なのに、なんと不細工になってしまったことか。
何とか、元の新聞受けに戻してほしいのですが、どうしたら良いんでしょうね。
こんな無様なデザインの新聞受けに替えてほしいなどとお願いした覚えはないのですけども。

新聞入れの交換に関してはアンケートも無く全て交換されましたね(‾Σ‾;)ブー
新聞入れは購入した人の持ち物とならないのでしょうか？
疑問です。

受付のところに意見箱が設置されているみたいですので
意見をしたほうがいいですね。

どのような変更なのですか？

新聞受け変わったのですか？
どんなものになったのでしょう・・・。
おそらくまだうちは変わってない？

今朝見てみたら、
なんとなく変わったような？？
少し幅がでたという感じですか？？（気のせい？）

うちのもかわってました。（たぶん）
そんなにわるい？
すでに前がどうだったかわからなかったりして（汗）
うちでは、新聞が玄関先においてある１００均のかごにはいってる部屋がなくなって、
よろこんでましたが・・・。
あの１００均のかごは、なんかみすぼらしくって悲しかった。

デザインの善し悪しも、機能の善し悪しもありますが、
一番問題にしたいのは、替えて欲しいと思っていない人の所有物（＝新聞受け）を
勝手に交換してしまったことです。

交換希望者のものだけを替えるのなら問題はありませんよ、もちろん。

あるいは、パブリックスペースのものを交換することも、
過半数の同意があり、マンション生活の改善につながることなら、
なんの文句もないわけですが。

当方の場合は、あの新聞受けのデザインも機能も気に入っていましたから、
尚更納得がいかないので、元に戻して欲しいと思ってます。

あくまで、個人の意見ですが、皆様はどう思われますか？

新聞受け、変わりましたね。
みなさん、ご意見はいろいろあると想いますが
ボクはあの窮屈な受けよりは広くなってよかったと思ってます。

通路から見ても変わったのも気づかず
上から見て初めて気づいたくらいです。鈍感なだけ。。。（＾＾；）

もうすぐ１年。
多少不便を感じることもありますが、エレベーターなどで
みなさんから頂ける挨拶を毎日うれしく感じてます。
これからもよろしくお願い致しますm(__)m

具体的にどういうものからどういうものに変わったのですか？
住んでる人に無断で勝手にかえてもいいの？
何かすごく気になります。

新聞受けが小さくてチラシが多い日の新聞がはいらないので、入るように広い枠に交換されたようです。告知はなんどもされてましたよ。

周辺の環境、住みやすさはいかがですか？

とっても快適ですよ！
買い物も便利だし、駅が近いですしね。
阪神、地下鉄、東西線、３線使えるのは、本当に便利です。

去年は18日に【鍵の引渡し会】があって、即日家具や家電の納入やら引越し準備で明け方まで
雑務していたな～って、昨夜寝入りばなにチョッピリ感慨に耽ってました・・・・。

　入居して一年。思い切ってガーデンズに転居して正解だった･･･と感じています。
ただ、他の入居者の方とは何の接点もないので顔見知りが未だに居ないのは、気軽な様な
少し寂しい様な･･･(笑)

ちさべえさん、全く同感です。
去年は忙しい中にも、毎日新鮮で楽しかったです。
一年たった今も他の物件にすればよかったとは思ったことがないので、正解だったのでしょう。
またご近所付き合いが希薄なのが気軽かつさみしいのも同じです。
昼間はほとんどいないので仕方ないですけどね。

FGTが賃貸に出されてました。募集広告に駐車場確保と出ていました。
駐車場待ちしてる人が居るのに何故なのでしょう。
不思議で問い合わせしてみるとオーナーが駐車場を確保してるから部屋を借りてる人に変更するだけですから。
全く問題ない！と言われました。
でも、これって駐車場使用契約書第12条に違反していますよね。
ここの管理会社はちゃんと仕事をしてくれているのでしょうか。

避難訓練の張り紙がありましたね(￣□￣;)!!
上層階の方が階段で非難なんて可能なのか？
そもそも、マンションで非難訓練なんて聞いたこと無いぞ(￣Σ￣;)ブー

どれだけの人が参加するのか？

こんな提案って誰がするんでしょう？

エレベータ内にジュウタンというのにも驚きました。
アレって必要？

お金は誰が払ってるの？？
無料じゃぁないよねたぶん．．．。

No.286 by とんぺいさんの
＞エレベータ内にジュウタンというのにも驚きました。
＞アレって必要？
という意見に同意します。
一体、誰の同意を得てやっていることなのでしょうか？
角が立たないように、こういったことに苦情を言う方法って
ないのでしょうか？

入居済みさん
そうですよね。意見箱に意見を入れても誰かが見るのであの人が．．．。
と思われるのが嫌ですしね。
野村不動産か管理会社の方がしているものと思いますが、
住人に対する説明くらいあるのが筋だと思いますよ。ふつう
私たちの管理費が使われているんでしょうから。
他の住人の方はそういったことに不満など無いのでしょうか？
お金持ちの方々はきにならないのでしょうか？？

クリスマスツリー購入の際には、アンケートを求められましたので
私的には不必要と思いましたが、多数の方の意見でれば仕方ないと
納得できました。
今回のエレベーター内の絨毯の件には、クリスマスツリーのような
住民の意見を汲み上げるようなプロセスはあったのでしょうか？
役員をされている人たちのご苦労は承知の上で、もう少し、
オープンかつ自由な住民間のコミュニティが出来れば、と思います。

役員のかたは大変なのはわかります。
決めることに関しては住民の代表であるからといって勝手に決められるのはムカつきます。


避難訓練に関してはご苦労様って感じでしたが。

北側のマンションにも人がだいぶ入っているみたいですね。
夜、エレベーターホールからの部屋の明かりが綺麗です。
一年経ちまた、総会があるみたいですね。
皆さんいかれますか？

どれくらいの人が参加されるのでしょうか？

このところ前庭で遊んでいる子供連れの人が大勢いますがマナーがあまり良くないですね。
自転車やローラースケートでお子さんが芝生の中を走り回っているのに、
保護者と思しき方は芝生内で夢中で立ち話をしていらっしゃいます。
昨日は、芝生内ではありませんが、いい大人が子供と一緒に大縄跳びをしていました。
通行の邪魔になりますし、植物の成長にもよくないと思います。

遊んでいる人はみんなこのマンションの住人なのでしょうか？
気になります。

マナー悪いですよね。同感です

いい大人がエントランスで縄跳びはするし！！ビックリです！！

何人もでおしゃべりして子供達が芝生や芝生の山を
走りまわってるのを注意せず、話に夢中って感じで・・・。

芝生の成長が見てて悲しいです。

通行の邪魔ですし、マナーを考えて公園で遊んで欲しいものです。

ところで、南側の建物、なにができるのでしょう。確か当初は10階建て程度のマンションという計画だったように記憶しておりますが、なにか店のようなつくりですね。まさかパ〇ンコ屋？

マナー悪い人時々見かけますね。
暇な主婦達は自分達の事しか考えられないのでしょうか？
管理人も事務所にずっといるだけで何をしているのか．．．。

南側の建物は、ベランダからは奥に出来た賃貸マンションと繋がっている様に見えるので、エントランスなんか
ではないのでしょうか？？

　今朝見た光景ですが、カラスが10数羽、隣のURのゴミ捨て場から生ゴミを漁っては、うちのマンションの駐車場
導入口屋根の緑化地帯に運んで食べてました。

　前庭でのマナーと共に、ちょっと気になります。

ちさべえさん、ありがとうございます。
ご指摘のとおり、南側の建物、裏のほう回ってみたら、むかって左奥のマンションのエントランスでした。
なんか贅沢なつくりですね。

庭部分は、人も動物もいろいろ集まってきますね～（一緒にしたら失礼かな？）
昼間は、どこかの会社の人か、弁当たべてはったりしますね。住人にしろ、外の人にしろ、カラスにしろ、安全にきれいにつかってくれたらいいんですけどねえ。あ、そういえば、ネコもいちゃついてました（笑）

こんにちは！

いいアドバイスがあれば教えていただきたいのですが、
浴室に窓のある方は、浴室の網戸の掃除ってどうされてますか？？
出窓（？）は外せたりするのでしょうか？
アフターサービスのときに聞くのをすっかり忘れてしまってて・・・
何かいい方法があれば教えてください～

毎日暑いですね。

網戸の掃除できました！
入居時にもらった黒い分厚いファイルに取り外し方法がのっていました。
やっと気持ちのいい風が通るようになりました〜

自転車置き場のこと、タイルのこと、
マンションの問題もひとつひとつ解決していくといいですね。

すみません。住人ではありません。

淀川の花火は見えますか？
シティータワー福島が邪魔になりますか？

物件比較中さんへ

去年、シティータワー福島の左側できれいに見えましたよ。
一応、右側からも見えてはいました。
どこまでを求めるかにはよりますが、我が家は満足でした。
南側の部屋の方は廊下に出て、見物してました。

301さん

ありがとうございました。

地震、びっくりしました。独特の揺れですね。震度5とかだったらどうなるんでしょうね。船酔い状態になりそう

北浜のスレにも同じこと書いてるけど、それ関東の話だから。
嫌がらせは止めましょうね。タワマンへの僻みですか？

え？いや住人なんですが。。。
感じませんでした？
ちなみに関東だけじゃなく、大阪は震度2でしたよ。
ゆーっくりゆれてたんで、何かしていたら気がつかなかったのかもしれませんね。
もしくは階層によって揺れが違って、意外と低階層のほうがゆれたんですかねえ。私には結構、おお！と思うくらいの揺れだったのですが。謎。

305さん
うちも確かに揺れましたよ。ちょっとびっくりしてキュリオケース見ました。304の名前を見たら住人ではないんじゃないですか？気になさらずに。

ここって鷺洲第二ですか？

みなさん、こんばんは、お久しぶりです。
今朝５時頃、寝室の窓がきしんでいるような音で目が覚めると
建物全体がゆりかごのような感じの横揺れを感じました。
ＴＶで地震情報をチェックしようと思うも眠くて起きられず
また寝てしまったので、地震があったのかどうかも確認してい
ないんですが…
……もしかして単に寝ぼけていただけでしたらすみません。

最近、夕方に玄関前でいらっしゃる奥様方、子供たち、
はっきり言って、邪魔です。通り辛いです。

排水管清掃のお知らせがポストに入っていましたね。

みなさんは、指定された日時の時間帯でご都合つきますか？
変更の相談は業者に直接相談してくださいということが
書かれていましたが、うちは平日は仕事なのですが、
業者に直接連絡するのはちょっと気がひけます。
リビングサポートの方で、やむをえずの方の都合を取りまとめて
ほしいです。。

随分とご無沙汰しております。
投稿が少ないのは、皆さん、それなりに満足しているってことかな？
不満といえば、エントランスの【音楽】が無くなったことです。
とても心地よい環境だったのに．．．。
目先の費用にとらわれて、【ゆとり】の無い生活なんて味気ないですよね？
なんとか、復活して欲しいものです。
みなさん、どう思われますか？

【音楽】復活賛成です。
ふと気付いたらなくなってました（笑）すこし寂しい気持ちになりました。
エントランスを入ったら、センスのいいX'masツリーがあって、ほのかに【音楽】が聞こえる、いいと思うんですが。
CDを流すとかできないんでしょうか？

音楽でクリスマスムードにするなら、照明なども調整して欲しいです。
折角いいツリーなのに周りが明るすぎでなんだかチョット．．．。
ＨＯＴＥＬなどでも照明を暗くしてムードだししているのを勉強して欲しいです。

照明を暗くしてもセキュリティーはしっかりしてるので問題ないような気がします。

ツリーをただ置いているだけで満足しているのは変ですよ。

福島区の飲食店のイベントですね。
聖天通りワイズの店にもポスターが貼ってありました。
http://fukushimaminsho.net/news/news122.htm

最近スレがないですね。

昨日、気付いたら【音楽】復活してました（笑）最近、朝早く夜遅かったので気付きませんでした。些細なことかもしれませんが『やっぱりええやん』て思いました。

マナーの悪い主婦のことが書かれているのを見ましたが、同感です。

自分の子供には話しかけるのに、「こんにちは」の一言も無しですね。たいがい。

「あいさつをちゃんとしましょう！」って、掲示でもしてもらった方が
良いのかもしれません。

＞「あいさつをちゃんとしましょう！」って、掲示でもしてもらった方が良いのかもしれません。

「あいさつ」は礼儀というか基本的なマナーなんで、
いい年してそれを身につけてない人達に、
今さら「あいさつしましょう」などと啓発してみても
難しいんじゃないでしょうか。
「ウザ～」と思われるだけの結果に終わるような気がします。

エントランスですれ違う時やエレベーター前などで
「目をそらした感じで、挨拶など100％する気なし」
の人達をよく見かけます。
こちらが挨拶しても、目も合わせず無表情のまま会釈するだけだったり、
全くの無視だったり。

その程度の交流すらも嫌であるなら、
人里離れた山奥か無人島にでも引っ越すか、
家から一歩も出ずに引き篭もって暮らす事をおすすめしたいです。

もしくは、「私は他のマンション住民達とは挨拶するのも嫌なので、
声をかけないで下さい」という『挨拶不要バッジ』みたいなのを着用して欲しいですね。

ここのマナーは最低です

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15105/

まさしく、タワーリングインフェルノやな

挨拶は元気な声でしましょう！！

そんなことより、エレベータに堂々と自転車乗り入れている人達を見かけます。
これの方が問題です。
１Ｆの駐輪場に契約して１Ｆに停めましょう！それからエレベータを使用しましょう。
市営・府営住宅・公団では無いのですからね。

めちゃくちゃ久しぶりに見ました...。

書き込みが少ないのは不満が少ないからかな、と思ったりして。


ところで、今一番気になっているのは、タイルの張り替えの件です。

以前は新しい素材のタイルに張り替える方向で管理組合の方がお話を進めていらっしゃって（対する野村さんはまったくお話しにならない態度のようでしたが）、がんばっていただいてるなぁと思っていました。
それが、このたびは現タイルのままでメンテナンスをすることで美しさを維持する方がコスト的に安価という理由で張り替えからメンテナンスへと意見が変わってきていますよね？

もちろん、現実問題、メンテナンスで美しさを維持できるのであれば工事中の不便さなども考えると現タイルでいいなら一番だと思います。
ただ、いままでの流れや野村さんの対応（ちょっと不誠実な印象あり）を考えると、なんだか野村さんが管理組合のメンバーが変わったことにつけ込んで、うまいこと管理組合の方を丸め込んで、張り替えずに済むようにもっていってる気がしてなりません→邪推ですかねぇ

それを胸にしまい込まずにここに書き込んだ理由は、普通ゴミを捨てる側にある非常階段周辺のタイルがひび割れて黒い筋がビキビキッと入っているのを目にしたからです。
初めて気づいたときは結構ショックでした。

あれがほかの場所にもできるのであれば、もちろん今あるひび割れ部分とともに改修してほしいです。
となると、築数年であれだけひび割れ部分が出てくるのですから、今後、どれほど新たなひび割れがでるのか...。
そう思うと、安易に安くつくからといって張り替えを見送るのも怖いなと思うのです。

皆さんはどう思われますか？

たぶんゴミドラム付近の割れはタイルの話が全部片付くまで修理を待っているんではないでしょうか。
なおしたはいいけど、張替になったら意味ないですしね。

見た目の問題も無視できないですから、拙速に結論して適当なタイル張替されてせっかくのデザインがだめになるのも嫌ですし、じっくりやって欲しいですね。

先日の組合たよりを見たら、まるでこのレスへの答えかと思えるような内容がありましたね。
先方も担当の方が変わって・・・などなど、少しは進展に期待ができそうでホッとしました。

それにしても毎回管理組合のメンバーの方には頭が下がります。
自分の番がきたらがんばらなくちゃいけませんね。

タイルの張り替えの件ですが、
以前は新しい素材のタイルに張り替える方向で管理組合で話を進めていました。野村不動産はまったくお話しにならない態度のようでした。住民とすれば、一度も綺麗な状態を見ずに今まで放置された事が、大変情けない。販売者もﾒﾝﾃﾅﾝｽをしている者も一度も綺麗に出来ず放置していた事はおかしいと思いませんか？２年間も！！！
実際にメンテナンスでも美しさを維持できるとおもいます。ただ、野村不動産の対応・管理会社が関連企業であることで言えるはずの事が言えてない様に見えます。年間５０００万円近い管理費を無駄に使っているようにしか思えません。他のマンションはもうちょっとましでしょう。こう見てしまうのは私の邪推ですかねぇ ？
管理会社の変更も視野に入れてすべての管理を公開で入札をすべきだと思います。

管理費って年間5千万なんですか？集まるとすごい額ですね。

額は検討の余地あるのでしょうが、今のサービスに私は不満はないです。

タイルは入居当時はアレ？と思いましたが、3年近くなるとそれなりでは？と思います。
感覚の問題なので、私みたいな適当な人間には許容範囲かな～という感じです。
全額野村負担で張り替えろといったら、アスファルト舗装しそうで怖い（笑）

この物件ってタワーなのに修繕費が安いと思ってたら、
追加一時金を結構取るんですね。
ただ、住民の方が反対したらどうなるんですか？
修繕できないまま？？

おひさしぶりです（＾＾）
皆さん、元気にされてますか？
早いものでもうすぐ５年ですね。

皆さんにお伺いしたいのですが、
テレビのＢＳ放送って皆さんどうされてます？
ＣＡＴＶ会社にお金を払ってまで必要ないかなと思い
契約してないのですが皆さんは契約されてますか？
また、ほかに方法があればお教えいただけませんか。

皆さん、教えて下さい。

ベランダの掃除は、どうされていますか？
水で洗い流したいのですが・・・

こんなスレがあることにびっくり！