【エンゼル】レイクハウス西大津【住民板】

駐車場シャッターの開けっ放しは先週の話ですか？
夜、駐車場から出るときシャッターが開いたままで、２，３０分後に帰宅したらまだ開いたまま。
いくらリモコンを操作しても下がらないので、ニッケン管理会社の夜間緊急電話に電話しました。すぐに修理を手配しますとのことでした。２，３時間後に見に行くとシャッターはおりてました。それにしても、上がり下がりはキーコキーコ、油が切れてんでしょうかね（笑）。

・ベランダのアクリル板、内側はふけるのですが、外側はどうされてますか?
・お風呂のエプロンはずして掃除された方いらっしゃいますか？いたらどんな具合か教えてくださ　い。ダスキンに依頼しようかと考えているのですが・・・。

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おはようございます。
最近お天気がいいので、朝陽がとってもきれいです。
５時ごろに起きるとまだ真っ暗なんですが、そのうちに対岸が赤く染まって、太陽が顔をだします。
都会のマンションでも高層部は朝陽が見られるといいますが、湖面にのびる光の道はないと言ってました。
いつ見ても飽きない景色です。

ところで、駐車場のシャッターの開け閉めですがいろんな車に出会いますが、同じ車の方がシャッターを閉めないで行ってしまいます。

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６カ月点検が終わりました。
指摘事項の修正を実施してもらいましたが今一息の感があります。
小手先の修正であまり治っていません、補修に来た人からはまた１年点検がありますから
その時に指摘事項としてリストアップしてくださいとのこと！
大したことでもなかったのでそうかなとしてしまいました。
まあこのマンションはよくできていると思うのでまあいいか？
それにしても虫いやクモが多いですね！
いくら退治してもまた出てきます。
何かいい対策方法ないでしょうか。
このままだとこのマンションコモの巣だらけになってしまいそうです
住民の皆さんでこまめに駆除していかないと供用部もクモの巣だらけですね！

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エンゼルの書き込みはほとんどありませんね。住民は、みんなこのマンションに満足なんでしょうね。もちろん私も大満足なんですが。
　昨夜、遅くまで起きていたら何やらリズムをきざむビートの音（いつも遅いのですが、テレビの音などで聞こえなかったのかも）。
階上か隣か？と疑いつつベランダに出てみると、対岸からその音が聞こえてくるではありませんか？！船の音？どこかのクラブ？時計を見てみるともう０時を過ぎていましたので、船の音とは思えないのですが？誰か聞いた方いらっしゃいますか？
蛇足ですが、真下を見下ろしてみると、深夜だというのに釣師たちが真っ暗な湖に浸かって釣をしておりました。

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久々に書きこみます。最近さぶくなってきましたね。
以前にお風呂のエプロンをはずしてどうのこうの・・・ダスキンに頼んで掃除してもらうどうのこうの・・・というのがありましたが、昨日エプロンはずして掃除しました。
思った以上に綺麗でした。わざわざはずして掃除する必要は無いと思います。ましてやダスキンなんて、頼む必要は全く無し。普通のおばさんが掃除にくるだけですよ。邪魔くさくなかったら自分で掃除するのをオススメします。値段も結構高いしね。

６ヶ月点検が終わりましたが、不具合はありますね。まぁ人間のすることだから仕方がないことだと思います。できるだけ自分で処理すると、愛着も湧いてくるので点検はあてにしてませんでした。

ビート音はたまに聞こえます。てっきりお隣さんさと思っていました。まぁ気にならない程度なので全く問題無しですわ。

駐車場で犬の散歩かぁ・・・・・・・・・
個人的に犬好きやしうんちさえちゃんととっていただけたら問題無しです。

たまにエレベーターでパグちゃんを見ます。超かわいいです。首のお肉のたるみ具合とか最高です。

皆さんの防寒対策を教えてください。

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寒さ対策は私も気になってました！

車もスタッドレスタイヤにはきかえた方が良いのか…。

ビート音？は我が家では聞き覚えがありません。

ただ釣り人の話し声は、たまに聞こえてくるときがあります。
ＴＶをつけてると気になりませんが。

マンションの色んな掲示板を見ていると、騒音のことが問題になったりしていますが、我が家は両隣、上下階の音はほとんど気になりません。

皆さんのところはいかがでしょうか？

むしろ、生活感を感じることがありません。（ベランダに出れば別ですが）

湖も綺麗になって、本当に、満足しています。（今は紅葉が楽しみです）

移りゆく季節を身近に感じながら、広い琵琶湖と空を眺めていると、仕事の疲れが本当に癒されます。

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連投すみません。

浴槽のエプロンの件ですが、うちも６ヶ月点検の時に外してもらいました。

確かに、入居以来１度も開けたことは無かったのですが、全く汚れていませんでした。
155さんの仰る通り、ダスキンさんは不要かと…。

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湯槽のエプロンは、入居してから三度程はずして掃除してます。結構汚れてますよ。奥の方までしっかりみておられますか？
　騒音は、上の階の音がかなり響きますね。どんどんと歩かれる音や、引き戸にしておられるのか？
開け閉めの音、あまり静かな住人さんではないね。運がわるかったかな。そんな階下で住むのが。
　一度、注意しにいくのがいいかな？それとも管理組合にお願いするのがいいのか？
お互い気をつけて生活したいものですね。

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１５８さん
それは、早朝や、夜中の話ですか？
それなら、管理組合に言って、注意をしてもらえばと思いますが、そうでなければ、ある程度、
集合住宅として、受忍すべきものだと思います。
うちは、夜、テレビを消していると、足音等、聞こえることがありますが、気になるほどではありません。
むしろ、あまりに、シーンとしているほうが、私にとっては、不気味で、少し、生活の気配を
感じるほうが、落ち着きます。
もちろん、ひとそれぞれですが、何にも聞こえないというのは、エンゼルの仕様では、無理ではないでしょうか。
むしろ、ここの価格では、思った以上に静かだと思います。

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１５８さんへ
我が家も階上の音が結構響きます。
先日フト夜中にトイレに行ったら（２時ごろ）階上の音が・・・。
まあ、眠くてそのまま寝ましたが。
どんどん歩く音、引き戸の音、個人差はありますがまあ夜１０時頃までなら生活音として黙認すべきではないでしょうか？
それをいちいち気にしていたら、犬の鳴き声も犬嫌いな人からすれば、騒音になるでしょうし。
私も１５９さんと同じで少し生活の気配を感じるほうがホッとします。
駐車場で車とすれ違ったりすると、あー人が住んでいると安心しますね。

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皆様こんにちわ！！寒い位のほうが琵琶湖は綺麗ですね。昨日、1階のポストに管理組合のほうから
数枚のお知らせが入っていました。　その中の1枚ですが、室外機置き場の利用についてですが・・・　住民の方にお聞きしたいのですが！！　室外機のスペースには何も置かない！！置くときは指定のボックスとありますが、私がマンション内を歩いて見て回った時は、そんなに気になる物はなかったのですが、綺麗にお花を置いておられるお部屋もありました！！と・言う事はそういうもの花とか観葉植物も置いてはダメと言う事ですか？　　玄関に植物は置いていいのにその場所はダメなのですか？　　見た目に綺麗にされていたら、いいのでは？

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まぁ人それぞれ感覚が違いますね。

お風呂は基本的に通気が良い間取とそうでない間取では汚れ方が違いますね。通気良くしていればそんなに汚れないと思います。

どんどん生活音するのは仕方がないです。　それが嫌なら１億ぐらいかけて山奥に完全防音の一戸建てを建ててそこに住むのが良いと思います。
赤ちゃんの泣き声や、ワンちゃんの鳴き声も、「おっ！赤ちゃん泣いてるどないししたんやろ？」「今日はワンちゃんよく吠えとるな」とか感じれるのも面白いですよ。

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室外機置場の件ですが、私も、なにも置いてないより、お花などを飾られているほうが、気持ちが
暖かくて、好きです。
管理組合の立場からすれば、お花や植木でも、ひとつ、容認すると、他の荷物等と、どう、区別をつけるのか・・・という懸念があるんだと思います。
でも、実際、何もないのって、味気ないですよね。
荷物用のボックスを統一するんじゃなく、荷物を置きたいお宅は、統一された目隠し用のブラインドを、シャッターにつけるというのはどうでしょう。
　
理事会の方々は、いろいろ考えてとてもよくやって下さっていると、思いますが。
私見です。

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１５８さんへ
１５９です。
ちょっと、きびしい書き方をしてしまいました。
うちが静かなのは、うちの回りのお宅が、みなさん、気を使って生活をされているのかも知れませんね。
あと、１５８さんの上階のそのまた上のお宅が、とっても静かで、上階の方は、音が響くとは、気付いてないのかもしれません。
あまり、ストレートに注意すると、お互い、余計、意識して、しんどいかも。
一番いいと思うのは、普段の会話で、足音やドアの開け閉めの音は聞こえるものということを、
さりげなく、伝えられたらと。
でも、マンションですものね、会話なんて、そうそう・・・
お会いすることも、なかなかだし。
　
やはり、あまり常識からはずれていると思われたら、管理組合に、個人を特定ということではなく
注意を喚起してもらえば、いいと思います。

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NO１５８です。今まで戸建に住んで居たものですから、マンション住まいは生まれて初めてです。
　まだ、一年もたたないから慣れないのかね。もう少し様子見します。　　　　　　　　　　　　　　貴重なご意見有難うございます。

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音について皆さんの貴重なご意見ありがとうございます！

うちのまわりは皆さん静かにしていただけてるのもあるのですね。
私は古い賃貸マンションからの住み替えだったので、尚更静かに感じてるのだと思います。

お風呂は確かに窓があるタイプなので、そんなに汚れてなかったのかもしれませんね。
いずれにしても、簡単に落ちる汚れですので、業者へ依頼はするつもりはありません。（他の清掃も）

まだ、入居して半年ほどですし、汚れがあまり気になっていないのもありますが(^^;)

室外機置き場の件は、難しいですよねぇ。
確かに、物置スペースの状態になると良くないとは思いますが、私も個人的に、植物なんかが置いてあるのを見ると、素敵だなと思ってしまうので…。
やはり、どこで線引きするか難しいので、ああいうルールになったのかなと…。
あ、今日はイオンのプレオープンですよね。
広告を期待していましたが、入ってなくて、残念でした…

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室外機置き場を物置代わりに色々置いてられる所があるのでしょうか？？

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部屋のある階にしか、エレベーターを降りないのでわかりませんが、共用部分に、物を置いては
いけないというのは、美観上の問題と、避難経路の妨げになるということですよね。
問題にされているところは、もともと、シャッターで区切られているので、地震等が起きても、
荷物が飛び出すということはないと思います。
なので、美観上の問題だと思うんですけど。
たしかに、造花をかざってらっしゃるお宅はあります。
でも、なにもないより、ほっとします。
だめなのかなァ？
お花、いいと思うけど・・・
マンションの価値、下げますかね？

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綺麗に見えるなら問題無しでしょう！！

飾りたいですが、スパイダーの餌食になりそうですのでやめときますが・・・

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犬を飼われてる方に一言、やはりマンションを出るまで「だっこ」してほしいですよね！！　子供さんが散歩させておられますが、子供さんでは、ワンちゃんが大きすぎて「だっこ」出来ないみたいでエレベータの中までワンちゃんを歩かせています。どうしたもんでしょうかね？

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犬も家族同様に考えている方もいらっしゃいます。
無理かと思いますが。
犬は犬、人は人なんて枠組みは、この際取っ払っていただきたいですね。
家族の一員なんですから。

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ペット可のマンションでは管理組合規約で細則があるのが普通です。
エレベーター内での抱っこの義務、敷地内での抱っこなどは通常禁止が当たり前なんですが。
No.171 by 住民さんＥ　さんの意見もごもっともですが。
規約を確認してくださいね。
共同住宅ですから。

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>>エレベーター内での抱っこの義務、敷地内での抱っこなどは通常禁止が当たり前なんですが。

単なる書き間違い？
これだと抱っこするのが禁止で、抱っこしなくて良いが正解？
細かいことですが、本意と違うのなら訂正しておかなきゃ誤解生みますよね。

私はペット大好きですから、どちらでも構わないですね。
但し、決まりで決められているのならそうするのが正しいのですが。
まぁ、子供の場合は仕方ないと許してあげましょうよ。
大人が一緒なら抱っこしてあげてくださいね。
「子供もそうしなさい」って非情な事を言う方は、軍隊出身者か？って思います。
大げさでした？笑

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このまえのボンボン聞こえてたとき、こちらもレコード鳴らしてたときなので、
最初はこちらへの警告かと・・・

まあ、静かなマンションなので音はよく聞こえるかな。
ヨット部とか自衛隊とか。

私事、夜景に合うアンプということで、昔からの憧れだったマッキントッシュのアンプ
10回払いで買いました。

もっぱらジャズかけてます。
音はなるべく控えめにしながら・・・

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私は犬は飼っていませんが、実家でミニチュアダックス（８，８キロもあるのでミニチュアじゃないみたいな・・・でもミニチュアです）を飼っているので犬キライではありませんが、集合住宅では最低限決まりは守らないと、ダメだと思います。子供の場合は・・・・とありましたが、子供でも同じです。でないと子供ならなんでもありになってしまいます。子供がだっこできないのなら親が付き添うのは当たり前のことです。個人的には、汚さなければ抱っこはどちらでもいいのですが・・（飛びついたりしなければですが）。

ボンボン音がとありますが、風のきつい日換気扇をまわすと、エアコンがボンボンボンと大きな音を出し、窓はピューピュー音を鳴らし、階上の音どころではありません。
エアコンは風のきついマンションで上層階はボンボンと音がするので、室外機に細工をすれば音は消えるようですが、まさかあんな大きな音がするとは。
皆さんの部屋はどうでしょうか？

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風のきつい日、エアコン回したときに音が出るとは知りませんでした。
じつは、私、エアコンが嫌いで夏も窓と玄関開けっ放しで生活してたので。

残りの家族からは、不満ぶーぶーでしたが。

これから冬にかけては、音対策を考慮したエアコンの使い方考えないと・・・

今年は、鍵をもらった次の日に引っ越したので、真冬の厳しさを体験していません。

車のタイヤもスタッドレス買わないといけないかも。

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色々拝見させていただいて、私なりの意見を。

室外機置き場の美観に関しては、『室外機だけ置くほうが美観的に悪くない？？？・・・』と思いますが、決まりですから室外機以外は置いてはいけないでしょう・・・。
それに、柵があると言っても共用部であり、占有部ではないわけですから。

ペットに関しても同じことが言えると思います。
それに、住民の方によっては『犬が苦手・・・』という方がおられるかもしれません。
自分がいいからいいってのは許されないと思います。

子供の場合とありましたが、
子供の場合は親の責任でしょう・・・。仕方ないとかじゃないと思いますが。

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いろんな意見があり、読ませていただいていると色々思うこともありますね。

ペットに関しては子供だけで散歩させるのは別にいいと思います。
エントランスまで、親御さんが連れて行き、(もちろんエレベーター内では親御さんが抱っこして)
見送ってあげればいいかなと思います。
じゃあ、散歩から帰ってきたらどうするんだという意見もあると思いますが、そこまでは知りません(笑)
でも、昨今、犬に限らず、子供、大人、と、平気でゴミを捨てるし、キレイにしましょうなんて絵空事でしかないのが実情。
今はこのマンションもキレイですが、年数が経つと汚れても来るわけですし、あれ禁止・これ禁止なんてその頃には緩々になってるんでしょう。
いまだけ論争にすぎないです。

いろいろ読ませていただいた私の結論。

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ネットでチューブライト20m購入しました。
5000円以下だったのでまあいいかって感じで・・・

携帯での写真なので写り悪い。

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こんにちは！！　わが家も犬を飼っております。こちらのマンションは犬を飼っておられる方は
すごく少ないような気がするのですがいかがでしょうか？　すべての方が犬好きとは限らないので
出来るだけ注意を払うようにしているつもりですが・・・・　　　犬を飼っている方にお聞きしたいのですが、お医者様はどちらに行かれているのですか？　マンション近辺にはないですよね？
それとカットして頂ける所も・・・？　近くにいい所があれば教えて下さいね。

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犬の件、皆さんの言われる通り飼い主として他の住民のみなさんやこのマンションの施設に対して
迷惑とかんがえられるこは自分自身で自重するようにしていただければいいんですが・・・
それと音のことですが　風の強い日にはビュービューとすごいですね！でもすべての窓ではなく　ある部屋の窓だけです。ほかの部屋と同じような条件なんですけど？？？
窓の耐風圧性能は同じはずと思うのですが・・・１年点検時に改修してもらうつもりです。
比叡山からの風が強いから仕方ないと思うのですが　どうも性能の違いまたは、施工不良かも！
静かで景観最高のマンションですから快適に過ごしたいものです。

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コメント久々です。
そぅそぅ窓がビューッビューッてうるさいです。
明日か明後日に文句言います。

結果は後日報告します。

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わが家もうるさいです・・・　必ず報告してくださいね！！

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風のビュービューの音というのは、窓を、半開にしているときの音でしょうか？
それならうちも、風のきつい時は、すごいです。
でも、仕方のないような気もしますが。

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風のピューピューする音って、窓からじゃないんじゃないですか？

通気口からじゃないですか？

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犬の件・・・・先日エレベーターを待っていたら、エレベーターにペットの表示が・・・。
最寄階にに止まってドアが開き乗ろうとしたら、結構な大きさの犬を抱えもせずに乗っていたため飛びつかれそうになり、飼い主はすぐにリードをひっぱりましたので飛びつかれずにすみましたが、「犬は抱っこして乗ってください」と一言申し上げました。
リードを持っていたのは、中学生くらいの男の子で抱えるのに精一杯な大きさの犬でした。
マンションで買う犬の大きさって制限なかったでしょうか？
犬は喜んで飛びつこうとしていたのかもしれませんが、やはり乗る時は一人でも途中から乗ってくる場合だってあるんですから、最低限決まりは守って生活しないと集合住宅の場合は収拾がつかなくなりますね。
　窓の風音の件・・・そんなに風の強くない日でも、台所の換気扇を回すと音がなりウルサイです。風のきつい日に換気扇をまわすと、家の中うるさくて大変！玄関ドアのすきまもうるさくて大変です。内覧会の日に来た時、比良はっこうや比叡おろしが吹いてとても寒い日でしたが、こんなにウルサクなかった気がします。
我が家も、１年点検まで待てないねと話していたのですが平日は夫婦で働いていてナカナカ時間がなくて、ノビノビになっています。
電話した結果教えてください。

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我が家も、風の強かった内覧会の時に換気扇をつけたら、洋室の窓の隙間からピューピューと音がしていたので、業者の方に改善してもらいました。

まるっきり無くなったわけではないのですが、少しマシになったので良しとしてます。

そのほか、風の強い日は吸気口からのすきま風がヒューヒューなるので、吸気口を閉じるなどして対応してます。

ただ窓の音は、業者の方で対応してもらえるのではないでしょうか？

うちの場合は、ロックの部分を少し緩めただけでですが…(^^;)

犬については…
うちもこちらに越してくる前中型犬を買っておりましたが、やはり規約で制限があること、とても抱っこできる大きさではなかったし、無用なトラブルは避けたかったため、実家の方に引き取ってもらいました。

うちの場合は、引き取ってもらうことができ、今でも会いに行ったりしてますが、そうできなかったお宅もあるのではないかなぁと思っています。
預けることのできた私でも、飼い主のわがままで申し訳ないなぁと思ってます。

その子供さんのご家庭にどんな事情があるのか分かりませんが、ルールやマナーを守るのは当然のこと。

可愛いペットの為にも他の住民の方がたへの配慮が欲しいですね。

そういう心遣いが感じられれば、他の住民の方も、寛容になれるのではないでしょうか…。

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琵琶湖の冬本番は相当厳しいそうで、
下手な雪国よりも、たちの悪い低温と強風が
待ち受けているといいます。

金融経済の崩壊が実体社会を蝕みつつあって
気分は塞がる一方ですが、せめて病気に
ならないようにしましょう。

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私も何度か見ました。中学生位の子が犬をだっこしないでエレベータに乗っている所を・・・・

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窓の音で困ってられる方は２種類ありと思います。
①換気扇を運転したら窓の隙間から風が侵入して風切音がする。⇒吸気口が開いてないか少ない
②換気扇をまわしてなくても風のきつい日に窓の隙間からかなりの音がする。
　　　　　　　　　　　　　　　　⇓
風の変化と音の変化が同じようになっている状態⇒窓サッシの耐風圧性能が不足している。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　⇓
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　設計以上の風：強い台風なら仕方ない
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　通常の季節風でビュービュー鳴るのは問題！
以上販売会社、施工会社、設計会社がどのように対応していただけるかが心配です。

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最近のマンションというのは、密閉がスゴイと言いますよね？
知り合いの設計士の方に相談してみたのですが、

冬は特にこのあたりは西風が強く吹くので、ウチのマンションのような東西に向いている部屋は通気口から風が抜けようとするそうです。
気になる時は通気口を閉めればいいみたいです。

玄関や窓の隙間からの風切り音は微調整である程度の調整は出来るそうなのですが、それ以上は開閉式の窓では困難だそうです。
あまりにも気になるようならパッキン等をかませて風切り音を防ぐ工夫を自分でする必要があるそうです。

おかげでウチは風切り音がしません。


あと、換気扇を『強』にする時は窓を少し開けると音は全くしなくなりますよ。
出る空気と入る空気のバランスがとれてないだけですから。

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はじめてのお正月をエンゼルレイクハウスで迎えるみなさん　あけましておめでとうございます。
静かなお正月で琵琶湖の波音だけが聞こえてきます。
初詣は、近江神宮にでも行こうかと思っています。
初日の出を部屋から見られるのは最高です。

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みなさん結露ひどくありませんか？
我が家の寝室はひどいときには窓からしずくがたれています。
我が家だけでしょうか？

何かよい結露対策ありませんか？

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結露？我が家は結露はぜんぜんありません！！　もちろん結露が嫌で！！ガスストーブはたかないようにしています。　結露は暖房方法に問題があるのでは？　
エアコンはいいですよ！！　結露知らずです・・・・・・

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同じく我が家も結露知らずです。

普段の暖房は、リビングのガスファンヒーターだけで廊下まで暖かいので、寝室の暖房はつけずに電気式毛布で布団を暖めてから就寝するようにしてます。

だからかな？このマンションに来てから結露で困ることはないですね〜。

共用通路側はペアサッシ？だし、24時間換気もつけっぱなしだし…かな？

外は寒いですが、家の中は快適です。
ガス代がどれほど跳ね上がるかが不安ですが…

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うちもA棟ですが結露が多いです。
リビングでのみ暖房（ガスファンヒーター）使ってますが、リビングの窓・寝室は三角（出窓？）窓に水滴が朝起きるとかなりついています。窓ふきが大変です。２４時間換気を付けていないからでしょううか？

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結露の問題ですが、ガラス窓に結露するのはしょうがないのかもしれません
そもそも結露とは室内の空気に含まれる水分（湿度）と温度の関係なんですから
結露を防止するためには、室内の湿度を下げないと防げません　外気温が低いと窓ガラスの表面が
低温になり　そこに接する空気が冷やされ　空気中の水分が水滴となる現象ですから
窓ガラスを冷やさないように断熱フィルムもひとつの方法ですが　効果はもう一つです
やはり室内で水分を発生させないことが一番効果的でしょう。そのためには暖房の方法を電気式
エアコン、床暖、オイルヒーター（電気式）などにし　また換気を頻繁に行うことです。
結露は、カビの発生になりますので気を付けたいものです。

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うちも結露ビタビタです ^_^*
高気密な住宅である証しと納得して、昼間はガスファンヒーターを
がんがんに焚いています。
そもそもエアコンやオイルヒーターとは風の温度と量が段違いですから。
それに、風邪を引くことが一番不合理・不経済。

就寝前に24時間換気を作動させるので多少翌朝は減っているようですが
寒いのでガスヒーターの立ち上がり力は本当に重宝しています。

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結露でお困りの方　荷物発送用のプチプチのエアクッション・・これを内側の窓に貼り付けて
みて下さい。接着剤とか付けずに窓が濡れている状態で簡単にくっつきます。
かなりの効果があると思いますよ。うちもカーテンビショビショ雫が流れていましたが
これを貼ってから全然大丈夫になりました。

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早くもビワコ虫が出現してきたのですが、
みなさんのところはどうですか？
ピークは四月頃と聞いていたのに
もう出現ということはこれから春まで２、３ヶ月
長期間ノイローゼになりそうです。

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琵琶湖虫が、もう出現しているとか？
バルコニーに出られないぐらいですか？
蜘蛛も沢山いますか？

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びわ湖虫、もう出てますか？！

うちは中層階ですが、全く見てません…。

最近暖かい日が続いてるので、出てきたのでしょうか？

夜景が綺麗なのでカーテンはあまり閉めたくないのですが、外に光を漏らさないようにするのが、１番ですよね。

蜘蛛は冬の間見ていませんが、部屋よりも車が汚れる季節がまたくるのかと…そちらの方が不安でもあります。
駐車場の照明を落とすことでどれほど改善されるか、かなり期待してます。

あと、冬を経験して改めて思いましたが、東向きリビングは良いですね！

朝起きてきて、晴れの日は、暖房がいらないほど朝日が入っていて暖かい！

午前中のベランダはぽかぽかで、とても気持ちが良いし。
１階南向きのマンションから引っ越してきましたが、断然こちらの方が明るくて、満足してます♪

これで、虫がいなければパーフェクトなマンションなんですけどねー（私にとって）
自然を感じれるマンションだということで、自分を納得させようとしてます。。

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東向きは冬、とても暖かくて良いとの事ですが逆に夏はいかがですか？
昼間などかなりの暑さでしょうか？
また高層階はリビングから空だけで琵琶湖は見えないのでしょうか？

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夏は夏で、特別暑いと感じたことはありません。

朝日は差し込みますが、窓を開ければ風が抜けていきます。
お陰様で我が家は昨年、エアコン無しで乗り切りました。

…嘘です。
熱帯夜の3日間ほど、エアコンつけて寝ました。

夏の朝は、暑いと言うより、「眩しい」と感じました。

太陽の光はマトモにリビングに入ってきますし、湖面にも反射してキラキラと…
スゴいですよ。

私、昼間は留守なので分かりませんが、南北の部屋よりは室温は高いのではないでしょうか？

個人的には、北側に窓がないので結露もないし、部屋ごとに温度差があまりないのが気に入っています。

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東向きリビングの夏は、相当早くから明るくなって、三文の得ですよ。
子供部屋などは南向きで、夏場は太陽が高い軌跡を描くので日差しは
せいぜい窓の辺りで止まってますが、リビングは昼まで灼熱地獄となり、
時折ベランダの陽炎のなかに閻魔大魔王が見えること？もあります。

遮光１級カーテン＋エアコンフルパワーで朝から照明を灯けています。
まあ、快適な環境のマンションですから、割り切って。

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ほんとうにこのマンションは快適です！
そろそろ１年がたとうとしていますが、その後少しですが室内の不備が
発生しています。1年確認検査いつごろでしょうね
フローリングの一部に膨れているところが見つかりました。

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こんにちは！！　皆さん2台目の駐車場はどの様にされていますか？　わが家もすごく遠い所で駐車場をかりていましたが、近くをブラブラしていたら、ホント近くに貸し駐車場がありました！！出来たばかりで、まだまだ空いていますよ・・・・

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駐車場悩みますね〜。
我が家もかなり離れた勧学のほうで２台目を借りていましたが、国道を横断するのが苦で、つい最近近場を見つけました。
インテリアショップの裏で、少し窮屈ですが近いに越したことないので…契約しました〜。

国道を渡ったところに新しい綺麗な駐車場ができてますね〜。
我が家も迷いましたが…毎日、国道を横断する事を躊躇い、諦めました。

「横断歩道」実現を切に祈ってます！
…出来れば信号付きで…。
理事会のほうで頑張っていただいてるようなので、感謝してます。

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フローリングで踏んだら「パキッ」と軋む音の聞こえるところがあります。どうしたら直りますか？

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教えて下さい。インテリアショップって！！
横のマンション・エイジングコートの並びの洋風の家具屋さんの裏ですか？　もしそこなら近くていいですね？　まだ空いてますでしょうか？

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そうです、家具屋さんの駐車場になってるとこです！

空きがあるか分かりませんが、現地に地主さんの看板があるので一度確認されてみてはどうでしょう？
地主さんも、とても感じの良い方でしたよ。

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211さん　ありがとうございました。
近くに駐車場が見つかってよかったですね！
近いから少し割高でしょうね？月極め○○○○円くらいですか

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レイクハウスあたりの駐車場は少ないので、割高だろうと思ってましたが、勧学のほうで借りてた駐車場と同じ金額でした。
新しくできた駐車場より高いということは無いと思いますよ！

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こちらのマンションに引越してきて約一年が過ぎました！！　生活にもなれて、毎日快適な生活を送っています。
少し、琵琶湖虫が出てきたみたいですね・・・・　　こんなに快適な生活を送る事が出来るのなら、もっと広い
間取りにしておけばよかった！！と今少し・いいえ大変後悔しております。皆様はどんな生活をお送りですか？

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214さんへ
購入を決めた時はまだ基礎の段階で、中層階のほうが琵琶湖と空のバランスがいいですよと勧められました。
その言葉を信じて中層階を購入したのですが、入居してみてもっと高層階にしたらよかったと我が家も少々後悔しております。
購入を決めたのは、売り出し直後でしたので最上階以外は選び放題でした。
確かに琵琶湖を眺める景色はいいですが、もっと高層階なら大津館の向こう、自衛隊の建物の向こうまで眺められるのでは？
皆様はどのようにお過ごしですか？

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うちは高所恐怖症の者がいるので、高層階は選べませんでしたが、確かに夜景は高層階の方が綺麗かと思います。

私自身は、もっと広い部屋が良かったと痛感しております！
夫婦で暮らすには十分だと思っていた部屋も、家具や家電を一回り大きいものに買い換えたので、狭く感じるようになってしまいました。
欲を言えばきりがないのですが、トータル的には、大満足の家です。本当に。
仕事のストレスも吹き飛ばしてくれる我が家。
家で過ごすことが多くなったのは間違いないですね。
今は花粉や黄砂などで辛いですが、もう少ししたら、バルコニーで日向ぼっこもできますので、それが楽しみです♪

個人的には、西大津にたくさんのマンションや家が建って人口も増えるだろうし、色んなお店もできて活気づいてくれそうかなぁと期待してます。
長文、失礼いたしました。

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昨年のこの時期でしたら、夜になれば、細かい虫がかなりいてバルコニーに出るたびに虫が部屋の中に入り
嫌な思いをしたのに、今年はホント虫が少ないと思うのですが・・・・どうなんでしょうか？　　これから
なんでしょうかね？？？

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アゼル破産しましたね
今後どうなるんでしょうか？
今の点検含めて有料に変わるんですかね

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いきなり破産でしたね。
二年目の点検って誰がやるんやろ？？？？

しかし、世の中不況ですね～

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アゼル破産で、ｱﾌﾀｰｻｰﾋﾞｽﾞ等は長谷工が引き継いだと書いてありましたが、瑕疵責任とかは長谷工にはないと思うんですよね。
そのあたり、理事会できっちり通達していただきたいです。

ﾆｯｹﾝｺﾐｭﾆﾃｨの業務移行の通達から「危ない・・・」とは思っていましたが、
まさか破産とは・・・最悪の事態ですね。

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でも、ここのマンションはホント静かでいいマンションですね・・・・　得に何も施設はないですが、雄大な琵琶湖が毎日見れてホント心が癒されます。　　マンションの前のトラック毎日置いてますが？　あれはどうにかならないのでしょうか？？？　　今年は、琵琶湖虫がホント少ないですね！！

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ビワコ虫、去年に比べて確かに少ないかもしれませんが
それでも我が家には毎朝・夕大量に蚊柱をたてて飛んでいるのが見えます。
そして数え切れないビワコ虫がベランダ壁面や天井、窓ガラスにとまっています。
本当にどうにかしてほしいです。

階数やタイプによって違うのかもしれないですが我が家は想像を超えるひどさです。

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２２２さんは、上層階ですか？
もう、何日も続いているのでしょうか？

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222です。
上層階になります。
ビワコ虫と呼ばれるユスリカの種類は変わっているのですが、
二月初旬よりいまだに続いています。
去年は虫が気にならなくなったのは十月に入ったころでした。
それまでずーっと虫に悩まされてました。

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２２２さん　ありがとうございます
やっぱり上層階なのですね。私はブリリアの上層階を購入した者です。
琵琶湖虫は上へ上へと上がって行くらしいですね。バルコニーのガラスには
防虫フィルムをお願いしましたが、あまり効かないでしょうね。
ちょっと不安です。というか、かなり不安です。又良い対処法がありましたら教えて下さい。

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え！！びっくりです・・・・・　わが家は下のほうですが、琵琶湖虫はほとんどいませんよ！！　同じマンションで
そんなに違いがあるなんて、驚きました！！　昼間でもいるのですか？？

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昼間でもウジャウジャいますよ。
蚊柱がリビング窓より見えています。
その蚊柱からリビングの窓めがけて何匹もベランダに
入ってきて窓にとまります。
気色悪いですよ。

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私はブランズに入居しましたが、低層階のためか、虫はごくわずかで全く気になりません。
やっぱり高さが一番問題なのでしょうかね？
なおUVカットフィルムやムシベールも使っています。

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２２５です。
ウジャウジャ・・いるなんてゾーっとします。そんな状態が半年以上？
あ～、どうしましょ？ちなみに２２７さんはガラスに防虫フィルムはされていますか？それも昼間は
関係ないですよね？あ～あ～本当に、どうしましょ。困りますね。半年間バルコニーに出られないですよね。

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２２７です。
防虫フイルムははっていません。
昼間に効果あるのでしょうか？

あと虫コナーズとか全然効果ありませんよ。
それ自体に虫がとまっていますから・・・。

玄関にもいっぱいいるのには人を招待するときは
はずかしいんですよね。

本当にどうにかしてほしい。

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同じマンションに住む者ですが、琵琶湖虫の話は本当ですか？　同じマンションとして信じられません！！

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あおっている書き込みは、私には西大津以外のデベや購入者のいやがらせにしか思えません。
今年はほとんど気になりませんでしたから。そんなにイヤなら売れば良いのに。

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近所に入居予定のものですが、琵琶湖虫の話は私も悪質な嫌がらせとしか思えません。
他の上層階の方のご意見を聞かせて頂きたいものです。

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上層階の者です。
今年は、虫がとても少ないです。おかげで、クモの巣も少ないですね。
虫除けは、バルコニーではあまり効果は期待できないけれど、玄関は効いていると思います。
　ただ、今日は暑くなったので、急に増えるかもしれませんね・・・

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２２５です
同じ上層階でも色々なのですね。
とにかく、少しでも琵琶湖虫に悩む日が少ない事を祈るばかりです
又、何か情報ありましたら、教えてください。
８月から湖畔での生活が始まりますので琵琶湖虫の事ばかり気になり
住民でないのに　お邪魔してすみません。

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あれ！今年は琵琶湖虫はほとんどいませんよ。
ちょっと寂しいくらいです　おかげで蜘蛛も少ないですよね。
ほとんど窓は開け放しです。気持ちいいですよ！
このマンションは最高ですよ！飽きることのない琵琶湖の情景は街中で住む人に
プレゼントして上げたい。
住人の皆さんのマナーもいいし　さわやかな挨拶も自然とし合える雰囲気です。
静かで、たまに聞こえる子供さんの遊び声も和やかで微笑ましく聞こえ　琵琶湖の釣り人、ヨットに乗っている人
達もまあまあのマナーがあります。また、管理人さんもまじめでこつこつ管理をしていただいているし清掃をしていただいている方も大人しく丁寧に業務をこなしてもらっていると思います。
こんな雰囲気、環境を維持して行きたいものですね。

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最近書き込みがあったなあと思ったら琵琶湖虫のありもしない話・・・少々びっくりです。
我が家は中層階。確かに夜になると窓ガラスに小さな虫が集まってたかっています。
それは電気をつけていて明るいせいでしょう。
昼間は網戸もせずに窓を全開です。もちろん今も開けています。
気持ちいいですよ。
人を招待するときははずかしい？？
我が家は景色にほれてよく友達が大阪・京都方面から遊びに来ますが、はずかしいなんて思ってみたこともないし、開け放した窓から外を眺めてみんな琵琶湖を満喫して帰られます。
友達が鴨川沿いのマンションにいるのですが、そこも琵琶湖虫？ならず鴨川虫？と蜘蛛。
友達を招待できないほどいないですが・・・。

ところでベランダのアクリル板の清掃、アンケートとってその後はどうなったのかしら・・・・。

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住民の方でソフトバンクの携帯の方はおられますか？
わが家はソフトバンクなんですが、電波が非常に悪く、いくら無料通話と言っても繋がらないと不便です。
何度もソフトバンクに電波改善依頼をお願いしましたが、改善されませんでした。
ソフトバンクの電波でお困りの方はおられますか？
最近やっと良い方法が見つかりましたので、知りたい方がおられれば、お教えしますよ。

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私もソフトバンクです。電話途中で途切れまくって困っていました。
私はソフトバンクにホームアンテナを設置してもらいました。
またお約束の２年縛りが条件でしたが、無料でした。
結果としては結構ましになりましたが、途切れることもあります。

No.238さんのよい方法とは何でしょうか？教えてください。

ちなみにドコモやau方は電波はどうなんでしょうか？

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そうですよね。うちもホームアンテナを考えましたが、
引越前に使っていたので無料契約出来ませんでした。
それでは、良い方法をお教えしますね。
それは、BBコミュニケーターの光電話の契約をする事です。ヤフーBBの方以外の方なら良い方法だと思います。
インターネット回線のある事が最低条件です。
BBコミュニケーターの回線を自宅の回線にすると、自宅からの発信でソフトバンク携帯電話への通話が２４時間
無料になります。料金は月々１０００円から１５００円とお得です。
我が家は、現在使っているインターネット回線はそのままで、
光電話回線だけをBBコミュニケーターに変えました。
申し込みはインターネットからしか受付していません。

№２３９さん
良かったら、一度フリーダイヤルで聞いてみたら良いと思いますよ。

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auですが、通話はばっちりです。

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こんばんわ
日付が変わって14日になりました。
13日午後から犬がずーっと鳴いていてとても迷惑です。
あまりにもうるさいのでどこの家だろうと・・・・・・中層階の家で門のところまで行くと家の中でけたたましく鳴いていました。
どうやら家人は留守のようで、先日夜に鳴いていたところと同じでした。
きっと家人は出かけているため、状況は把握できていないと思います。
鳴きはじめて時間がたつと犬も疲れるのか、声が弱弱しくなってきます。

管理組合にもお手紙を出しますが、今日だけでなく平日も結構鳴き声が聞こえるので早急に対処してほしいものです。
集合住宅ですので、出かけていて知らないでは済まない話です。

もう少し意識を持って生活してほしいものです。
隣家も犬を飼っていますが、鳴き声を聞いたことはありません。

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すでに、管理人さんは対処してらして、掲示板には、けっこう、強めに注意喚起をする文書（前回のときのことに対するもの）が、貼ってありましたね。
家を特定するとまでありましたので、今回は、直接、注意していただけるのではないでしょうか。

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わが家も小型犬ですが、部屋の中で飼っています！！　わが家ではマンション内で犬の鳴き声を聞いた事が
あまりありません！！　そんなに酷いのですか？？　　でも考えてみたら、その家に飼われている
ワンちゃんもかわいそうですよね！！　一人でほったらかしにされて・・・・・
やっぱり管理人さんが直接注意するのがいいですよ！！　　ワンちゃんの為にも！！

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犬、だけではないよ。上階の音結構うるさいね！響きますね。このマンション。それも夜11時すぎてるのに、ごそごそ、がたがた、非常識だね。床は防音には対応してるはずなのに？施工が悪いのかな？

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そうですか？
うちは、うるさいなんて思ったことないですけど・・・
たまに気配を感じることはありますが、静かだと思います。

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我が家も上階の音うるさいですね。
しかも夜12時、1時ですから・・・。さあ寝ようかなと思うとガタガタ、ゴトゴト。
ドアを全部引き戸に変えてあるのかなと思ったりもします。
№２４６さんのようにラッキーな家もあるのかもしれないですね。

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うるさい？？？？皆さんの書き込みにびっくりです。わが家は両隣・上下共にすごく静かですよ！！
皆さん少し過敏すぎるのではないでしょうか？　又、こんな事を書いたら怒られるかも知れませんね・・・？

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敏感すぎる？　うるさく感じておられるのは事実なんだから。皆が注意して気配りして生活すること。
　これしかないね！

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同じマンションでも、住んでいる方の意識と気配りで、生活音の出方というのは、随分、違うのでしょうね。
それと、よく指摘されているのが、コミュニケーションがとれているかの違い。
以前の住まいで、日曜日の朝９時ごろから、ピアノの練習をされて、正直、もうちょっと遅くして欲しいと思った
ことがありますが、練習していたのが、小学生の女の子で、会えば、挨拶してくれるし、ベランダにいるとき、
目が合えば、手を振ってくれたりする子だったので、結局、ま、いっかという気になってました。
これが全然知らない所からだったら、きっと、カリカリしていたと思います。
やっぱり、上の階に住む方は、きちんと、下の階の方に挨拶をするというのが、基本ではないでしょうか。
静かだと思っている方は、逆に自分の家の出す生活音に気がつかないということもあるのでは？
気軽に、うちの音、どうですかなんて、聞き会える機会があればいいのですけど。

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