♪ディアエスタ　ミオ　夙川レジデンス♪　住民掲示板

美味しいパン屋が出来たら流行りそうですね。

ゲームソフトの店が出来て欲しいです。個人的には・・・
すいません

先日、配管清掃工事ってありましたね。
あれは本当に掃除できているのか？気になり
インターネットで調べたところ、
排水管は詰まる事は殆どないらしく
あまり必要ないらしい・・・です。
お金も結構かかる見たい。

住民Ｃさん
当方は出掛けてて清掃をしてもらっていないので、どういった作業をしてたのか　わからず何とも
言えませんが、効果がないようなら今後は、見直し、検討が必要かもしれませんね。
必要のない出費をなくすことによって１０年、２０年後の一時金請求額を抑えられますもんね。

そうですよね。
必要のない事はどんどんやめるべきですね。
管理会社の言われるまま、どこのマンションも
やってますから・・・だけでするのでなく
節約してほしいものです。
ちなみに年に何回かの業者の掃除や害虫駆除などの回数は
誰が決めて行ってるのでしょう。
害虫駆除って夏前にあったばかりですよね？
確かに自転車置き場に毛虫のような細いムカデのようなのを
よく見ます。
でも、前回の駆除後もずっと出てて気持ち悪いです。
さくらの木があるからでしょうか？？？
あれは虫がつきやすいです。

例のコンビニ跡、なんと眼鏡屋になってますね。
正直、あまり使わないですよねぇ、、、。残念。

私も２４４４４４４２９９です

なにか意味がよく分からない投稿のあと、寂しくなってきましたね。
皆さんどんどん投稿しましょうよ。

そうですねぇ。
コンビニ跡は期待はずれでしたが、今度は９９のとなりのモデルルームが解体されています。
今度こそもう少し生活を快適にするショップができてほしいです。
無理かなぁ。

なんだか、最近、朝になるとトイレから異臭がします。下から込み上げるようなニオイです。排水処理がうまくいってないんだと思います。なんとかならないんでしょうか。朝から不快な臭いで、調子狂います。

トイレですが、１０日ほど家を空けて帰ってくると水の溜まりがなくなっていて臭いがあがっていたことがありました。正常なんでしょうか？

便器の水たまりが無くなっているということは、ちょっとおかしいですね。１０日間位で蒸発するとはあまり考えられません。排水管の詰まりがあり、溜まった排水が何らかの原因で一挙に落ちるときに真空状態となり、トラップから水が抜けることがあるかもしれません。（あまり聞いたことはありませんが・・）
もうひとつ考えられるのは、節水のため水洗水を少なくされていませんでしょうか？
また、たびたび起こる現象であれば、便器のひび割れ等も疑ってみる必要があるでしょうね。

１９４さん、ありがとうございます。
もう少し様子見してみます。２年目の点検時に言ってみるかですね。

そういえば大阪ガスから給湯暖房機のシステム保守契約のはがきが
来ていましたがみなさん入られるのでしょうか？
１年契約で９，５００円、１０年間のまるごと契約で６８，０００円
転勤とかで１０年いるかどうかわからないし・・・。

結構、上の階の引き戸の音が聞こえますね

保守は壊れるのが３年目以降ちょくちょく出ます。
呼ぶと一回2万はとられます。
7-8年目が山場で10万クラスの修理も出る場合は２件に１件です。
10年目以降は保守が切れますが、給湯器の寿命も切れますので買い替え時期です。

買い替えには40万ほど掛かりますが、保守に入っていた方は少し安く買えることが多いです。
あと精神衛生上壊れてもびくびくしないですむのが良いことでしょうか？

それがもったいないなら入らないでもいいかもしれません。

196さん、引き戸ということはＤプランの部屋ですよね。
私はほかのプランの部屋ですが戸の開け閉めはあまり
気にならないです。

２年点検の案内が来ましたね。
エントランスのタイルはもちろんのこと、共用部分の不具合（ざびなども）
指摘しましょう！

いま問題になっているグーグルのストリートビューでは、見事にマンションが写っていますね。
別にどうってことは無いですけど。
それといつの間にかグーグルアースにも登場していました。ちょっと前までは空き地だったのに・・、マンションの屋上がどうなてるのか良くわかります。

いまだに予約もしてないのに、来客駐車場に停める人もいるんですね。マンションの人なのか、以外の人なのかわからないですけど、マンションの人なら最悪ですね。予約表の見方知らないんですかね。

そろそろ桜も咲き始めましたね。
今年も夙川に見に行くのが楽しみです！

201さんは性格が悪いですね

最近、近くの２号線沿いのお店が立て続けにつぶれていますねぇ。
ケーキ屋、八百屋、家具屋。
マンションギャラリー跡地もそのままだし。
何かできないかなぁ。

前にもありましたがパン屋さんが欲しいですね。

確かにパン屋は近くに欲しいですね。
それにしても近頃、２号線沿いの閉店が目立ちます。
さくら夙川南の焼肉 明月館も閉店しましたね。

角の出来た眼鏡屋さんも、いつ見ても暇そうですもんね。

明月館のあとに「金豚しゃぶしゃぶ？専門店」ができたみたいです。
明月館はかなり美味しかったけど、こっちも美味しそうだ。

あと、さくら夙川に行く２号線の坂の途中にも何かできかけています。
何かなぁ～。

他、近くでお勧めの店ありますか？

打出の『からいもんや』っていう韓国料理も名前が変わってましたね。

207さん、どうやらパン屋さんですね。
それもあの「BIGOT｣です。

おお！ビゴですか！！結構広そうなお店ですね。家具屋跡とアローツリー跡も早く何か決まらないかなあ～。家具屋跡はすごい使いにくい店内なので厳しそうですが。

ビゴ来たー！！
結構広そうだし、使えそうだ。
そのとなりはなんかレストランっぽいよ。どうなんだろ。

隣の地下に行くラセン階段ですね。以前からこんな階段あったっけ？
いずれもそろそろ開店かな。
ビゴのＨＰには何も載ってなかったような・・。

１７日オープンですって、ＨＰ見逃してました。

前もって予約したのに別の人に勝手に来客駐車場を停められてしまった人の気持ちがわかりませんか？貴様、通りすがりのふりしてマンション住民じゃないだろうな？どうして性格悪いって言われなきゃいけないんだ？？？ふざけんな！！

貴様って・・・

214さんは みんなで楽しい話をしてるのに空気が読めない人ですね。
もっと楽しい お話をしましょう。

ビゴ流行ってますね！ビゴさんも元気そうで何よりです。

私もビゴ行きました。
パンやケーキ、チョコなどもあってとてもよさそうでした。
アンリシャルパンティエがなくなったからなぁ。
またいろいろできたらうれしいです。

朝から低周波の騒音、マンション外からだと思いますが迷惑です。。

＞２１９さん
どんなですか？バイクの音とか？あとはエアコンの室外機の音とか、換気扇からの音とか、、、？

今朝気がついたのですが森具交差点の達磨亭8月末で閉店してますね。岡山に移ったようです。空き店舗で募集中ですがアローツリーといい家具屋といいなかなか次が決まりませんね。

今朝気がついたのですが森具交差点の達磨亭8月末で閉店してますね。岡山に移ったようです。空き店舗で募集中ですがアローツリーといい家具屋といいなかなか次が決まりませんね。

子供用自転車どこに置かれていますか？

２１４番さんって、もしかして・・・・。お返事ください。

最近家具屋さんの跡地に何か造ってますね。
なんなのかすごく気になります。
あの広さだし、飲食店か何かでしょうかねぇ、、、。

金比羅製麺所、明日オープンです。

あそこ、すごい並んでますね。美味しいのかなぁ。リーズナブルな感じはあるけど。行った方いますか？

丸亀製麺のほうが美味しいですね！

それはどこにあるんでしょうか？

H2Oもなくなってる。。。。。

ずっとこの掲示板が続いていたんですね。ビックリしました。

色々な意見ありで 正直見ない方がいいかな？と思っていたのですが、折角ですから住民の方と意見交換ができたらいいな（＾Ｏ＾☆♪と思いレスしました。

最近 マンションの共用部も傷みが見えてきましたよね。皆さんと大事に住んで、いつまでもピカピカのエントランスを保っていきたいです。管理人さんが変わって思ったのですが、以前の管理人さんはかなり出勤時間より早く来られて頑張っていたんですよね。今頃ですが・・・ホントありがとうございました。