大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【住民板】ビーナススクエア(大津市石山)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 【住民板】ビーナススクエア(大津市石山)
  • 掲示板
入居済み住民さん [更新日時] 2011-07-06 12:06:18

住民以外の書き込みは禁止です。

住居や共用施設について、何でも意見交換をしていきましょう。
皆さんが住みよいマンションになることを切に願っております。

[スレ作成日時]2009-04-12 23:42:00

[PR] 周辺の物件
ジェイグラン羽衣
グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

【住民板】ビーナススクエア(大津市石山)

  1. 801 匿名 2011/04/09 22:13:19

    799さんは管理費がまだ据え置かれている現状で削減のことばかり考えるのはおかしいと云ってます。それは私も賛成です。
    共用設備なんてものは言ってしまえば全て無駄なんですね。しかし多くの人たちの生活を豊かにしてくれるものです。
    別に全て無くなっても困らないと思いますが何の面白みもない駅前に建ててるよなマンションになりますね。あのマンションが安いのは何故だか考えてください。私達は共用設備を含めて物件を購入しています。
    議論は大いに結構ですが、実施は管理費が上がる時でよろしいのでは?と思いますがどうでしょうか。



  2. 802 匿名さん 2011/04/10 00:14:08

    問題の先送りは感心しません。
    多くの人は高額の維持費を既に問題視しており、管理組合も改善策を模索しています。
    面白みも結構ですが、皆の管理費を使う以上、これらの議論は避けられないと思います。

  3. 803 住民さんA 2011/04/10 00:54:16

    >>801さんの意見に賛成します。
    管理組合の役員さんも色々考えて頑張ってくれているし、長い目で見れば良いと思います。

    問題の先送り?多くの人は高額の維持費を既に問題視しており?
    資料の出所も良くわかりませんし、
    あたかも今、マンションの危機だと言うようなあおり方はどうかと思いますよ。

    議論は賛成します。
    只、自分は使わないからいらないと言う意見は勘弁してもらいたいですね。

  4. 804 住民さんB 2011/04/10 01:28:38

    資料?800さんも少し触れていますが、総会には行かれましたか?
    アンケートは回答されましたか?
    アンケートの配付直後はこの掲示板でも、色々議論になったのはご存知ですか?
    使わないからいらないという意見だと断言しておられますが、
    むしろ、自分は使うから何があっても現状維持だって意見も勘弁してもらいたいですね。

  5. 805 住民 2011/04/10 05:56:18

    私はどんな意見でもあって良いと思います。
    しかしお互いの意見は尊重するべきです。
    挑発的な言論では、売り言葉に買い言葉になります。

  6. 806 匿名さん 2011/04/10 13:24:16

    私も特定の方があおっているだけだと思います。
    現に、お風呂やガレージの話題がなくなれば定期的にあおるような意見が出ています。
    764参照
    この話題に執着した方がわざと混乱を招くような言い方をされています。
    この手の書き込みに引き込まれるのは注意が必要だと思います。

  7. 807 匿名さん 2011/04/10 13:27:16

    806です。
    NO 771も参照してください。

  8. 808 マンション住民さん 2011/04/10 14:40:26

    あの・・いつまで共有風呂の廃止とか、駐車場の事故や金額設定のお話しをしているのでしょうか?

    まず管理費云々や風呂廃止を求められてる方・・・どこかに越された方が。。。
    (今後変動があっての話しならわかりますけど)

    駐車場の金額は500円~は元々はここの売りです。(サンクタスは5500円~ですが)

    確かにヴィーナスの初めの駐車場代の設定は極端でしたが、376邸を埋めるセールスポイント
    な訳ですし、今更何を。。。
    私は逆に重量制限で上階からもっと高い1階に移動させられましたが。

    色々ご意見はあると思いますが、最近入ってこられた方も多くいるでしょうし、
    当面は現状のままで様子見ましょうよ。
    経年で傷んできたらの議論でいいと思います。。。

  9. 809 匿名さん 2011/04/10 21:55:17

    前から温浴施設や駐車場の話題で荒らされてます。
    アンケートの後はひどかった…。
    よっぽどヒマで粘着質な輩なんですよ。

    住民じゃないかもしれないし、無視しましょう。

  10. 810 マンション住民さん 2011/04/10 21:58:54

    808さん
    引越しを勧めたり、今更何をだとか、反対意見を持つ人をまた挑発してしまいます。お互い理解しようとしましょう。

  11. [PR] 周辺の物件
    ワコーレ堺東レジデンス
    ユニハイム エクシア宝塚駅前
  12. 811 匿名さん 2011/04/11 04:05:23

    ここで何を議論してもいいと思いますよ。
    総会で顔を合わせると恥ずかしくて発言出来ない方もいるだろうし。

    でも気品に欠ける発言は止めてもらいたいですね。マンション全世帯の品が問われますので。
    だから、他人の意見に対する批判は絶対にやめてください。

    自分の意見を書けば良いだけの話です。それを評価するのは他人であって書いた本人ではないのですから。

  13. 812 住民さんE 2011/04/11 12:49:41

    >811
    その通りです.
    自由で活発な意見交換も大切ですが,住民同士がいがみ合うようではいけません.
    みんなで,このマンションを盛り上げていきましょう.

  14. 813 住民 2011/04/15 01:16:14

    車のフロントガラスに小さな傷の割れがあり修理からかえってきました。何日かぶりに外出しようとしたところ、見つけた傷でした。シャッターがやっと直ったのでもう安心ですが、落下物はありえない、エアガン??のようなものらしい傷だったそうですが・・・
    このような傷が入ったことありますか?

  15. 814 匿名 2011/04/15 05:54:44

    マンション内で,ゴールデンレトリバーを飼っている方を見かけますが・・・。
    規定外ですよね?
    ルール違反じゃないですか?

  16. 815 匿名 2011/04/15 22:59:18

    >814さん
    犬の種名を書くあなたがルール違反です。
    本質としては犬の大きさより飼い主の意識の問題では。
    何か迷惑なことがありましたか?

  17. 816 住民 2011/04/16 00:25:36

    規則では成長時の体高が概ね40cm以内とありますから、規則違反ですね。
    理事会へ通報すれば対応してくれると思います。

  18. 817 住民さんE 2011/04/16 01:21:01

    >814
    おそらく,入居前から飼っておられたのではないでしょうか.
    確かに規約違反ですが,だからと言って,処分させるわけにも・・・.
    難しいですね・・・.

    個人的には
     ・しっかり躾(無駄吠えしない,他人に飛びかからない,など)がされている
     ・ルール(共用部分では台車などに載せる,など)が守られている
     ・部屋では階下への騒音対策(防音カーペットを敷く,あまり走らせない,など)が取られている
    という状況なら,しばらく様子を見ても良いと思います.

    規約は大切ですが,動物の命も大切にしたいです・・・.

  19. 818 マンション住民さん 2011/04/16 02:01:29

    一度例外を認めると、ルールはどんどん崩壊していきます。
    私は大型犬は好きですが、恐怖を感じる人もいるでしょうし。
    規則を守ることも命を大切にすることも飼い主の責任です。

  20. 819 匿名 2011/04/16 04:07:32

    いっそ銭湯をペット専用銭湯にした方が需要ありそうじゃね?

  21. 820 匿名 2011/04/16 04:51:39

    >814です。
    犬の問題は,飼い主の責任でもありますが・・・いざと問題があったら?どうするんですか?
    例外ルールを認めるたり注意して行かないと,どんどん崩壊していくと思います。

    犬以外でも色々と問題があり過ぎると思います。

    例えば,ゴミ出し
    指定の袋を使用せずにスーパーのビニール袋で出している人が居ます。
    それも例外?ですか?



  22. 821 匿名 2011/04/16 05:01:01

    >814です。
    訂正です。
    × 例外ルールを認めるたり注意して行かないと,どんどん崩壊していくと思います。

    ○ 例外ルール認めると どんどん崩壊していくと思います。(818さん その通りです)
      ルールはルールとお互いに注意しあっていかないといけないと思う。
     

  23. 822 住民さんE 2011/04/16 05:37:22

    >814, 818
    仰るとおりですね・・・.

    ただ,規約とは『住民が快適に生活するため』にあると思います.
    犬を飼っておられる方も住民ですし,その方にとって,かけがえのない家族なのでしょう.
    それを「規約違反だ!」と言って引き離すのは,心が痛みます・・・.

    もちろん,他の住民に迷惑がかかり,不快に思われるなら,対処してもらわなくてはなりません.
    でも,現時点では,815さんが言われるように,そこまで至っていないと思いました.
    少し弾力的な運用をしても良いかと思いました.

    ・・・このように考えてしまう私は,甘いのでしょうか・・・.
    極端な話にならず,穏便に解決できることを願っています.

  24. 823 匿名 2011/04/16 05:59:20

    他に大型犬を飼う方が増えたら大変な事になると思います。
    今のうちに食い止めないと手遅れになると思います。

    訓練しているのかわかりませんが,訓練しているから良い子だと決めつけても犬はわかりません。
    時には,凶暴になる場合があります。
    犬種関係無いと思います。

    入居前から飼われて居たとしても,もう少し犬の事を優先的に考えて入居欲しかったですね。

  25. 824 マンション住民さん 2011/04/16 08:44:44

    823さん
    同感です。
    規則違反を正当化するような主張は見過ごせません。
    あれが許されてるなら、私もこれくらいはいいや‥となるのが人情です。
    家族とか、心が痛むとか、論点のすり替えです。

  26. 825 匿名 2011/04/16 09:40:54

    815ですが、私も規則に違反しているのは議論すべきと考えます。
    ただし、個人を特定するような書き込みは避けるべきです。

    ペットと暮らしている方が悲しいことにならないようにルール作りをみんなでしていきませんか。
    814さん、まずは管理組合に掛け合うところから始めてください。

  27. [PR] 周辺の物件
    プレイズ尼崎
    グランド・サンリヤン甲子園三番町
  28. 826 住民さんE 2011/04/16 09:42:25

    >823, 824
    私の論旨は「規約と犬と,どちらが大切か」という事です.
     ①規約>犬
     ②規約≒犬
     ③規約<犬
    としたら,私は②の立場を取りたい,という事です.
    犬の命は大切ですし,飼っておられる住民の心も大切です.

    ただ,①の立場を取る方がおられるのも理解できます.
    問題が起きれば(起きそうであれば),私も①の立場に変わると思います.

  29. 827 住民さんA 2011/04/16 10:25:52

    入居前に飼われていたとしても、
    規約違反がわかっていて入居されているのですから、確信犯です。
    それを認めてしまいますと、許可を受けずに既成事実を作って、
    ばれたら開き直る様な方も出てくるかと思います。
    犬に罪は無いですが、飼い主の方は悪いですよね。
    当然毅然とした対応をするべきだと思います。
    ペットを殺せと言っているわけではないので、
    犬の命は大切とか言われるのは関係ないかと思います。
    犬の嫌いな方も居られますので、
    少なくとも規則は守って貰いたいですね。
    規則と言うのは問題が起こらないようにする決め事でも有ります。
    規則違反しているのに問題が起こっていないから良いと言う考え方は
    違うような気がします。

    それと前から疑問に思っていたのですが
    ペットクラブは設立されて機能しているのですかね?

  30. 828 マンション住民さん 2011/04/16 10:26:12

    規約と犬を不等号で比較したり、命とか心とか言っている時点で事の本質をはき違えています。
    問題が起きたらって、もう既に規約違反という問題ですよ。(本当に大型犬がいればですが)

    本気で認めてあげたいなら、825さんの言う通り、管理組合に規約改正を提案すべきでしょう。

  31. 829 匿名さん 2011/04/16 12:40:26

    小さい子供がたくさん住んでいるのに大型犬が飼われているなら問題では?
    うっかり、尻尾を踏んでしまって・・・今まで躾をきちんとしていたのに・・・よくある話です。

  32. 830 住民さんE 2011/04/16 12:45:16

    皆様のご意見は良く分かりました.
    理事会なり,ペットクラブなりに対応して頂くしかないのでしょうね.

    ただ,大型犬は特に,飼い主が飼えなくなった時は殺されることが多いです.
    私が反対していたのは,そのためです・・・.

  33. 831 匿名 2011/04/16 14:14:15

    >>830
    そのように最悪の結末になったとしても、先に規約があった以上、
    その責任は規約違反した飼い主ということになりますね。
    遡及的に大型犬禁止の規約を適用するのであれば、私も犬の命の保護を主張しますが、
    今回の場合はそうではないでしょう。
    まあ、最悪の結末を避けるためにも、他に飼い主を探していただくしかないでしょう。

  34. 832 匿名さん 2011/04/16 14:43:23

    私は入居前に大型犬は飼えないと説明を受けて安心して入居しました。
    昔、いきなり犬にかまれて以来、見るだけで不安です。
    犬の命がどうとか、引き取り手がどうとかは全く関係のない話なので重大な規約違反は即、対応をしていただきたいです。

  35. 833 匿名 2011/04/16 15:09:40

    割引率を減らさずに済む様にした時期の販売で、マンション販売に苦戦したデベが契約時に定価近くで購入してくれるのならと許可したんでしょうきっと、一代限りと言う事で。

  36. 834 匿名 2011/04/16 18:37:36

    ペット専用銭湯の件の話は進んでますか?

  37. 835 マンション住民さん 2011/04/16 22:57:58

    シャッター修理にかかる費用は警備費含め全額加害者負担とはっきり掲示されてましたね。
    これで安心しました。

  38. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル岸和田春木
    シエリア京都山科三条通
  39. 836 住民さんA 2011/04/17 13:50:21

    >>833
    デベにそんな権限はありません。
    飼い主さんがそういうふうな事を主張するなら、
    デベと話し合って貰って解決すべきであって、
    規約を破る理由にはなりません。

  40. 837 住民さんE 2011/04/17 23:39:06

    >836
    そうでしょうね・・・.

    今回の件に限らず,動物を飼う方は責任と自覚を持ってください.
    あなたのペットを幸せにできるのは,あなただけです.

    どうか,よろしくお願い致します m(_ _)m

  41. 838 匿名 2011/04/19 13:09:45

    平和堂石山店が閉店するかもという話はなくなったのでしょうか?

  42. 839 匿名 2011/04/20 09:30:28

    噂では,サンヨーの洗濯機を作っていた方の工場が現在取り壊された跡地にフレンドマート含む集合商業施設が出来るんじゃないですか?

    でも・・・・今の方が便利で良いですけどね。

  43. 840 マンション住民さん 2011/04/20 10:51:51

    サンヨー跡地の平和堂の話はなくなったそうです。

  44. 841 匿名 2011/04/20 18:13:32

    駅前にできたローソン100、いいですね。
    安いし、帰宅が平和堂閉店時間より後になった時も、買い忘れた調味料なんかをちょこっと買うのに便利そう。

    ソフトバンクがなくなったのはイタいけど。

  45. 842 匿名 2011/05/03 17:32:01

    ヴィーナス2の話はどうなってますか?
    ヴィーナス1飽きてきたので引っ越しを考えていまして・・・。
    テヘッ(^^ゞ

  46. 843 匿名 2011/05/05 06:16:58

    どこのマンションもそうだけど完売するとなんか古く見えますね。サンクがかなり良く見える。

  47. 844 匿名さん 2011/05/05 06:59:13

    ヴィーナスの近くにレンタルDVD屋さんはないですか?

  48. 845 匿名 2011/05/05 07:29:21

    フレンドマートの近くにTSUTAYAあったけど、あそこは瀬田かな?

  49. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス
    ジオ島本
  50. 846 マンション住民さん 2011/05/05 07:40:40

    それは、TYUTAYA南郷店です。フレンドマ-トの向かいにあります。ちなみにアルプラザ瀬田の中にもありますよ。

  51. 847 匿名 2011/05/05 10:00:34

    アレ南郷店でしたか。
    引っ越しして来たばかりで土地勘無いもんで
    TSUTAYAで借りてポストで返すが一番楽ですね。
    浜大津のアーカスにもありましたよ。

  52. 848 住民さんB 2011/05/06 00:28:59

    コンビニが近くに欲しい。唐橋駅前がベストかな。

  53. 849 入居済みさん 2011/05/09 22:08:44

    最近入居した者ですが、24時間換気の動作音が大きくて、気になりますので(唸るような回転音が周期的に高くなったり、低くなります)就寝時は電源を切っていましたが、これから気温も上がりますので、改善しなければと思っています。どなたか同じような経験された方居られましたら、宜しくご教示お願い致します。

  54. 850 住民 2011/05/13 08:27:25

    車上荒らしがあったようです。
    ビーナスのセキュリティ大丈夫なんですか?
    マンションも、駐車場もあまい気がします。
    特に一階は。

  55. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ジェイグラン尼崎駅前
ウエリス京都 東山五条通

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
デュオヒルズ六甲道
ジェイグラン羽衣
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
リビオ堺グリーンアベニュー
スポンサードリンク
ジェイグラン尼崎駅前

[PR] 周辺の物件

ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

5070万円~5860万円

1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

67.11m2~71.27m2

総戸数 44戸

グランアッシュ京橋ソフィス

大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

1LDK~2LDK

31.99㎡~41.75㎡

未定/総戸数 66戸

サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

5010万円~7890万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

54.31m2~74.72m2

総戸数 97戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

59.28m2・67.72m2

総戸数 38戸

ウエリス平野

大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

3850万円~4750万円

2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

65.07m2~73.22m2

総戸数 55戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸

プレディア平野 ザ・レジデンス

大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

3,658万円~4,898万円

3LDK

60.47m²~74.20m²

総戸数 145戸

プレイズ奈良新大宮

奈良県奈良市大宮町七丁目

未定

1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

53.68m²~62.00m²

総戸数 72戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

4058万円~5668万円

2LDK~4LDK

60.91m2~83.14m2

総戸数 382戸

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

4500万円台~6300万円台(予定)

3LDK

65.54m2~74.24m2

総戸数 350戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3590万円~4990万円

2LDK・3LDK

60.6m2~75.01m2

総戸数 80戸

デュオヒルズ八戸ノ里ザ・レジデンス

大阪府東大阪市御厨東1-693-1

2900万円台~3400万円台(予定)

3LDK

63.37m2~65.54m2

総戸数 96戸

ワコーレ堺東レジデンス

大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2

3,490万円予定~6,480万円予定

2LDK~4LDK

51.07m²~70.21m²

総戸数 51戸

シエリアシティ大津におの浜

滋賀県大津市におの浜2丁目

3799万円~6419万円

1LDK+2S(納戸)~4LDK

68m2~84.14m2

総戸数 708戸

ウエリス香里園

大阪府寝屋川市日新町231番5

4198万円~5298万円

2LDK・3LDK

58.3m2~75.58m2

総戸数 107戸

プレディア京都桂御所

京都府京都市西京区桂御所町18番の一部

未定

1LDK+2S(納戸)~4LDK

69.16m2~92.7m2

総戸数 108戸

レ・ジェイド甲子園口

兵庫県西宮市熊野町28番1

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

70.23m2~131.53m2

総戸数 60戸

リビオ堺グリーンアベニュー

大阪府堺市堺区大町西2丁21番

3,800万円台予定~5,500万円台予定

2LDK・3LDK

58.21m²~74.18m²

総戸数 84戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

6,928万円~8,658万円

2LDK・3LDK

79.76m²~85.83m²

総戸数 45戸

ブランズ京都河原町通

京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

4320万円~2億5290万円

1DK~3LDK (1DK+SIC~3LDK+WIC)

32.68m2~119.71m2

総戸数 146戸

[PR] 大阪府の物件

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4000万円~7490万円

2LDK~4LDK

59.8m2~90.85m2

総戸数 296戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億680万円

2LDK・3LDK

60.81m2~91.21m2

総戸数 712戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

大阪府箕面市船場東3丁目

3960万円~2億9000万円

1LDK~3LDK

31.84m2~147.33m2

総戸数 397戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

7,290万円~1億6,090万円

2LDK

57.05m²~88.67m²

総戸数 500戸

ブランズ都島

大阪府大阪市都島区内代町3丁目

4390万円~6370万円

2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

60.53m2~76.15m2

総戸数 126戸

シエリア梅田豊崎

大阪府大阪市北区豊崎5丁目

6299万円~8399万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

55.18m2~68.14m2

総戸数 126戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

5790万円・6190万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

63.6m2・68.9m2

総戸数 143戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

68.29m2~80.47m2

総戸数 362戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3948万円~6578万円

3LDK~4LDK

64.79m2~90.95m2

総戸数 173戸