掲示板

【住民板】ビーナススクエア（大津市石山）

入居済み住民さん [更新日時] 2011-07-06 12:06:18

削除依頼

全画像 RSS

住民以外の書き込みは禁止です。

住居や共用施設について、何でも意見交換をしていきましょう。
皆さんが住みよいマンションになることを切に願っております。

[スレ作成日時]2009-04-12 23:42:00

[PR] 周辺の物件

物件概要
所在地
種別	新築マンション

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…35 36 37 383940 41 42 43…51｜20レス 50レス 100レス 200レス

【住民板】ビーナススクエア（大津市石山）

761 住民さんＤ
- 削除依頼
マンション内で自動車同士の事故があっても傷つくのはマンションの設備や本体ではないのでマンション保険の適用はありえないでしょう。論点がずれてますね。
今回のはシャッターというマンションの設備ですからね。

以前、駐車場の２階のスロープのところのコンクリートが２回ほど壊された事故があったけど、そのときはどういう対応だったのでしょうね。

そもそもマンション保険も自動車保険みたいに適用されると保険料が上がるのかどうか誰か御存知ですか。

落下物による事故の場合は落下させた人が誰かわからないし保険適用は仕方がないのではないですか。
ただ、この場合もマンション本体や設備の損壊ではないので適用対象になるかは契約内容によりますね。

いずれにせよ、保険適用に納得がいかないという意見が多いのは、今回の事故も含めて、普通に運転してたらあり得ない事故だからなんでしょうね。
762 住民さんＤ
- 削除依頼
補足ですが、一般的に管理組合が加入する保険の内容の中に個人賠償責任保険というのがあるみたいです。
これは、「住戸の所有・使用・管理中の偶然な事故、個人の日常生活において生じる偶然な事故によって、他人にケガさせたり、他人のものを壊したりして法律上の賠償責任を負う場合に、個人が被る損害が補償される。」という内容みたいです。
ヴィーナスの管理組合が入ってる保険に含まれるかはわかりません。

一般的な保険の中に上記のような保険があるということは、考え方としては、組合の保険は、親切に上記のような場合で、住民が個人保険に入っていないために過大な賠償責任を負担しないですむように、住民みんなの賠償リスクを保険で担保しているということになるのかなと思います。

つまり、この保険と個人の保険はまさに重複状態にあるので、どちらかは無駄であって意味がないということになると思います。
保険料とかの考え方からすると、管理組合を通じて上記のような保険を住民全員が加入している状態にある方が経済的なのかもしれません。
また、住民同士のトラブルや今回の事故のような場合に、その加害者の住民の方が個人で保険に入ってなくて、かつ資力がなくて、被害者（マンション住民または組合）が泣き寝入りするような場合を防げるのかもしれません。
763 住民さんＥ
- 削除依頼
>761-762さん
仰るとおりだと思います．
また，個人の保険とマンション全体の保険と，内容が重複しない方が良いですね．
（私個人としては，住民同士のトラブルをマンション全体の保険でカバーするのは，良い事だと思います）

ただ，ここまで，推測に基づいて話が進んでいます．
我々の管理組合が加入している保険商品の内容が分からないと判断できません．
シャッター・落下物の件も含め，はっきりさせたいですね．
764 匿名
- 削除依頼
ところで銭湯どうするよ？
後駐車場料金。
765 住民さんＥ
- 削除依頼
温浴施設の件は総会で話し合いませんか？
もっとも，有効利用のため，ここでいろいろな案を議論しておいても良いと思います．

駐車場料金の件は，もう少し時間をかけましょうよ．
屋上階の値上げが争点でしょうが，簡単にはいかないでしょう・・・．
766 マンション住民さん
- 削除依頼
シャッターなかなか修理されませんね。
情報がなさすぎて無用の推測や不安を招いてしまうので、もう少し事実を公開してほしいです。

銭湯ですが、震災で水やエネルギー不足に悩む地域もあることですし、せめて時間短縮してはどうでしょう。
管理費があるからといって贅沢するのは、このご時世気がひけます。
767 匿名さん
- 削除依頼
シャッターの件ですが聞けばすぐに教えてくれますよ。
銭湯の時間短縮は震災とは関係ないです。
管理費が浮いた場合は募金にまわせば喜ばれるのでは？
768 匿名
- 削除依頼
事故直後に車出したんですが
その時はリングシャッターのぶつかった部分が外側にひんまがって
上部に仕舞うこともできず、背の高い車は通れなくなってました。
ブレーキとアクセル間違えたとかでしょうね。
自分も車に乗るので他人事でなく
どれくらい費用が掛かるとか、警備員代まで保険で賄えるのかとか知りたいです。
769 匿名
- 削除依頼
誤爆しちゃいました、スミマセン。
管理組合で保険加入してるものなんですね。

銭湯、ここで話題になってるので行ってみました。
私の入ったときは２～５人くらいで入れ替わり
風呂の大きさにすると、ちょうどよい人数でした。
770 匿名
- 削除依頼
憶測で話が進んでいるので知る限りの情報ですが、落下させた住人さんは特定できたそうです。

示談ということでマンション保険適用です。

今回は落下させた住人さんを特定できたので保険適用なのか、特定できなくても適用できるのか知りたいです。
我が家が落下させてしまうこともあり得なくはないので。
万が一に備えて個人的に保険には加入していますが。

ただ、車を傷つけられた住人さんも落下させてしまった住人さんもこの掲示板を見られているとどう思われるでしょう。
個人を槍玉に挙げることはしたくありません。

住み良いマンションになることを願います。
[PR] 周辺の物件
771 匿名
- 削除依頼
銭湯は廃止すべき。駐車場料金も見直すべき。
772 匿名さん
- 削除依頼
↑
771の発言はいつもの荒らし行為です。
無視しましょう
773 匿名
- 削除依頼
７７１さん，出て行けば？
774 匿名
- 削除依頼
銭湯って必要なんですか？以前の利用者データ見ても、必要性は感じられないのですが。
775 匿名
- 削除依頼
銭湯を目当てして入居した人もいます。
そうでも無い人もいます。
契約書に印鑑を押して入居したんでしょ。
文句を言う事が可笑しいでは？
776 匿名
- 削除依頼
銭湯以外を目的にしたひとには必要かどうかはわかりませんな
777 匿名
- 削除依頼
そんな事を言い出したら他の施設もって話しになり兼契約も一からになります、現状維持でしょ。よそのマンションでも出来上がりの間取りや環境や設備等で気に入ら無い人は３年で引っ越しされますよ。
778 匿名さん
- 削除依頼
↑その通り。　いやなら引っ越す。
779 住民さんＡ
- 削除依頼
共用部分の変更は、管理組合の決議で可能となります。
建設当時のまま何も変更できないということはありえません。
780 匿名
- 削除依頼
７７７さんの言うとおり。
嫌なら引っ越しした方がいいじゃないですか？
浴槽施設が無いマンションが沢山ありますしね。
by 管理担当

こちらは閉鎖されました。

[お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1…35 36 37 383940 41 42 43…51｜20レス 50レス 100レス 200レス

[PR] 周辺の物件

	京都府京都市右京区西京極堤外町10番
	未定
	3LDK・4LDK
	61.53m²～86.35m²
	総戸数 77戸

シエリアタワー大阪堀江

	大阪府大阪市西区南堀江三丁目
	未定
	1LDK～4LDK
	44.08m²～142.15m²
	総戸数 500戸

リベールシティ守口

	大阪府守口市菊水通２丁目
	3828万円～5958万円
	2LDK～4LDK
	52.92m²～80.46m²
	総戸数 73戸

リビオ堺グリーンアベニュー

	大阪府堺市堺区大町西2丁21番
	未定
	2LDK・3LDK
	58.21m²～74.18m²
	総戸数 84戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

	兵庫県西宮市甲子園三番町76番
	8,158万円
	2LDK
	82.03m²
	総戸数 45戸

シエリアシティ大津におの浜

	滋賀県大津市におの浜２丁目
	3799万円～6389万円
	1LDK+2S（納戸）～4LDK
	68m²～84.14m²
	総戸数 708戸

ジオ島本

	大阪府三島郡島本町桜井２丁目
	4390万円～6890万円
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	67.61m²～83.82m²
	総戸数 362戸

リビオシティ神戸名谷

	兵庫県神戸市須磨区西落合１丁目
	4858万円～8098万円
	2LDK～4LDK
	56.06m²～81.77m²
	総戸数 318戸

プレサンスロジェ大津京レイクヴィラ

	滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2
	2980万円～5980万円（先着順）
	1LDK～2LDK+2S（納戸） (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・2LDK+2S(納戸))
	47.08m²～84.53m²
	総戸数 63戸

ジェイグラン羽衣

	大阪府高石市羽衣２丁目
	3800万円台～6900万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	58.03m²～91.77m²
	総戸数 173戸

ジェイグラン尼崎駅前

	兵庫県尼崎市長洲西通１丁目
	4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定）
	1LDK+S（納戸）
	59.28m²
	総戸数 38戸

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

	兵庫県西宮市高塚町27番107
	6880万円～9980万円
	3LDK～4LDK
	79.13m²～108.58m²
	総戸数 94戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

	大阪府茨木市庄１丁目
	4670万円～6850万円
	1LDK+S（納戸）・3LDK
	57.97m²～80.84m²
	総戸数 279戸

ウエリス西宮甲東園

	兵庫県西宮市上大市１丁目
	6190万円～1億2900万円
	1LDK+2S（納戸）～4LDK
	65.99m²～116.4m²
	総戸数 177戸

グランアッシュ小阪

	大阪府東大阪市菱屋西六丁目
	3,800万円台予定～5,400万円台予定
	2LDK・3LDK
	56.68m²～70.52m²
	総戸数 64戸

プレディア平野ザ・レジデンス

	大阪府大阪市平野区喜連西５丁目
	3658万円～4898万円
	3LDK
	60.47m²～74.2m²
	総戸数 145戸

プラネスーペリアグラン大津瀬田

	滋賀県大津市大萱１丁目
	3600万円台～4900万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	62.78m²～80.28m²
	総戸数 252戸

ウエリス島本

	大阪府三島郡島本町青葉３丁目
	3980万円～7490万円
	3LDK～4LDK
	68.14m²～90.85m²
	総戸数 296戸

プレディア京都桂御所

	京都府京都市西京区桂御所町18番の一部
	未定
	1LDK+2S（納戸）～4LDK
	69.16m²～92.7m²
	総戸数 108戸

ブランズ東灘青木

	兵庫県神戸市東灘区青木五丁目
	4,520万円～5,820万円
	2LDK＋S～3LDK＋3WIC
	61.68m²～74.86m²
	総戸数 50戸

[PR] 大阪府の物件

プラネスーペリア泉北原山公園

	大阪府堺市南区原山台４丁6番1
	3598万円～4528万円
	3LDK・4LDK
	68.44m²～80.46m²
	総戸数 99戸

シエリアシティ星田駅前

	大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号）
	3838万円～5498万円
	2LDK～4LDK
	60.91m²～83.14m²
	総戸数 382戸

クレアホームズ住ノ江

	大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目
	3500万円台～4400万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	60.6m²～64.54m²
	総戸数 80戸

ザ・ライオンズ西九条

	大阪府大阪市此花区西九条６丁目
	未定
	2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK)
	54.06m²～71.95m²
	総戸数 143戸

グランドパレス長田

	大阪府東大阪市長田西２丁目
	2900万円台～4400万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	53.16m²・65.1m²
	総戸数 99戸

サンリヤン堺

	大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11
	未定
	1LDK＋S～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	58.83m²～78.88m²
	総戸数 125戸