入居済み住民さん
[更新日時] 2011-07-06 12:06:18
住民以外の書き込みは禁止です。
住居や共用施設について、何でも意見交換をしていきましょう。
皆さんが住みよいマンションになることを切に願っております。
[スレ作成日時]2009-04-12 23:42:00
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501
匿名 2011/02/12 01:40:08
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502
匿名 2011/02/12 02:01:37
別に銭湯があるから住むことを決めたわけじゃないので。
499さんの案いいですねー
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503
匿名 2011/02/12 02:01:46
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504
匿名 2011/02/12 02:11:56
自販機で雑誌やお菓子が買えたら便利だなー
どっかの業者がこの話にのってくれないかな。
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505
匿名 2011/02/12 12:08:22
501さんは銭湯継続賛成?80万円ですよ。月に一世帯あたり、利用しなくても単純に2127円が管理費などに含まれる計算です。それで入浴料が200円だっけ。(行ってないから忘れた)
継続となると、修復なども出てくるだろうし2127円以上かかることになるのでは?
一年で約25000円。10年で250000円。20年で500000円。40年で1000000万円。ひーーー。
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506
匿名さん 2011/02/12 12:58:27
505さんは、銭湯あるのがわかってて購入したのでは?
今頃そんなこと言ってもね。
40年で100万なら別にいいのでは?
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507
匿名 2011/02/12 13:47:31
みんな銭湯があるのは知ってて購入しているよ。
だけどあとで総会の決議次第でどうにでも変更できることもみんな知ってるよ。
だから議論しているわけ。
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508
匿名 2011/02/12 13:53:35
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509
匿名 2011/02/12 14:18:10
銭湯廃止してほしい人は、利用したことがないんですか?
私はまだ住んで間もないので、まだ利用していません。
一度行ってみたいとは思ってるのですが、こんなに厄介な存在になっているなら
利用したいけどし難いですね...
確かに維持費がそんなに掛かるなら、検討すべきかもしれませんね。
(一度は行ってみたいけど...)
ところで銭湯がもし廃止になったら、私的にはコインランドリーがほしいです。
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510
匿名 2011/02/12 14:20:18
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511
匿名 2011/02/12 14:21:48
転用するにも、あんまり壊さずに(できるだけ経費かけずに)がいいね。
利用するのは経緯わかってる住民だし、オシャレなリフォームでなくていい。
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512
匿名 2011/02/12 14:47:30
511さんそうですね。出来るだけ利用する目的がいいですね、
オシャレなカフェとかいらないです。
...私もコインランドリーがいいなぁ。
個人的には宝くじ売り場とか欲しい!
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513
住民さんA 2011/02/12 14:51:29
温浴施設問題は少し騒ぎすぎではないかと思います。
理事会も動いていますし、10年くらいの試行錯誤を経て結論を出すべきだと思います。
アンケートを見ましたがそれほど悲観的ではないと思いますよ。
自分は絶対使用しないからいらないとの意見もあるかとは思いますが、
私にはマンション住民全体にとって今すぐの大問題とは思えません。
まず、廃止論よりいかに効率よく運営するかを検討すべきだと思います。
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514
匿名 2011/02/12 15:19:34
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515
匿名 2011/02/12 15:44:24
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516
匿名 2011/02/12 16:14:18
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517
匿名 2011/02/12 18:16:03
年間2万5千円!?やばくない?それなら廃止して金かかってもいいから一刻もはやくしてほしい。銭湯だけで一年900万円(\9000000)すごい額ですね。
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518
入居済みさん 2011/02/12 20:59:52
みなさん銭湯は維持費が掛かるのを承知の上で
このマンションを買われたのだとばかり思っていました。
私は頻繁に利用させていただいています。
みなさんの管理費で毎日のように楽しませていただいています。
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519
匿名 2011/02/12 22:45:08
壊すのにも何千万かはかかりますよ。お金かけないでリフォームしたら見かけ悪くなり、安っぽいマンションになりますね。近所では、あのマンションスパ付きの高級マンションよって言われているのに、そこらへんのマンションと仕様が同じになりますね。
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520
匿名 2011/02/12 23:58:54
世帯が多いからこそ出来る施設。利用者も結構いてるみたいなので何も問題なさそう。
ちょっと今日は温泉にしようみたいな感じで利用していこうと思いました。
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521
匿名 2011/02/13 02:33:41
お!?少なからず銭湯継続派がいるじゃない。でも利用者が少ないのは明らか。銭湯が嫌いなんじゃない。ただみなさんが言ってるような販売系のようなものの方が利用者は格段に上がる。
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522
匿名 2011/02/13 03:23:26
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523
匿名 2011/02/13 03:35:22
95%の銭湯を利用しない住人が、たった5%の銭湯を利用する住民のために
年間2万5千円も払っている歪な構造。
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524
匿名 2011/02/13 03:37:26
>壊すのにも何千万かはかかりますよ。
根拠は?業者から見積とらないとわからんだろ。
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525
匿名さん 2011/02/13 04:13:44
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526
匿名 2011/02/13 05:05:16
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527
匿名 2011/02/13 05:10:03
今すぐ、どうするとか考えてる人が少数なんじゃない。
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528
匿名 2011/02/13 05:25:32
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529
匿名 2011/02/13 05:56:39
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530
匿名 2011/02/13 06:38:04
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531
匿名 2011/02/13 06:40:06
銭湯もまだ三年なんやし完売して、総会で毎年の決算して数年使ってみないとわからんやろ
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532
住民さんA 2011/02/13 07:04:48
最近の書き込みの内容見ると本当に住人なの?
といった、質の低い書き込みが多いですが。
温浴施設の件についてはここで議論しても仕方ないし、
マンションのイメージが悪くなるだけだと思います。
自分の考え、それに関するデータ等をまとめて次の総会で
議論しましょう。
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533
匿名 2011/02/13 09:10:48
532はいきなり住民を質の悪いって・・・あなたが一番マンションイメージをさげてません?
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534
匿名 2011/02/13 09:44:24
>住民総出でやれば道具代だけで済むんじゃない?
ネタのようだけどこういう考え方って大事だと思う。
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535
匿名 2011/02/13 10:31:12
532さんでいいと思いますよ。近々締め切りのアンケート等での意見で集計するのが信頼性あると思います。
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536
住民さんA 2011/02/13 10:42:51
>>533さん
住民の質が悪いとはどこにも書いていません。
「質の低い書き込み」とかいてます
言葉を変えて誤解を招くような書き込みはやめてもらいたいですね。
ここには住民以外の人も書き込めますから、
マンションのイメージが悪くなるようなこと、
本当に住民が書き込んでるの?
と言う疑問が含まれているんですが。
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537
匿名 2011/02/13 12:23:17
536さん揚げ足取りだね。こんな人が住民にいるんですね。質悪(笑)
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538
匿名 2011/02/13 12:52:47
これだけ議論になること自体、共用施設として失敗でした証拠でしょう。
ごく少数の利用者のために管理費を出すのは不公平ですし、
次の総会でも議論になるのは必至(初回総会でも結構批判意見ありましたし)
縮小廃止も時間の問題かと。
不毛な争いじゃなく、前向きに建設的な議論をしたいものです。
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539
匿名 2011/02/13 14:44:42
538さん。私もそう思います。維持費が高すぎます。もう限界だと思います。
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540
匿名 2011/02/13 14:45:27
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541
匿名 2011/02/13 15:25:06
今まで出た銭湯の替わりのものってこんなもん?
売店・コンビニ
図書館・ライブラリコーナー
各種自販機コーナー
カフェ
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542
匿名 2011/02/13 15:44:40
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543
匿名 2011/02/13 16:02:30
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544
匿名 2011/02/13 16:18:43
一戸建ては自分で費用を調整できる。マンションは計画されている。
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545
匿名 2011/02/13 16:30:00
マンションは維持費がつきもの。かかることが分かって入ってるんです。
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546
匿名 2011/02/13 16:37:36
便利になるなら費用は惜しまない人も沢山住んでいるんですよ。
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547
匿名 2011/02/13 16:46:24
539さんは、共用施設に費用がかかることを予めしらなかったのかしら?
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548
匿名 2011/02/13 16:58:02
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549
匿名 2011/02/13 17:02:56
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550
匿名 2011/02/13 17:12:37
維持費が高いとか騒がないで下さい。迷惑です。高いと思っておりませんので。
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551
匿名 2011/02/13 17:31:03
南郷や瀬田新築一戸建てありますし、ルネも温泉ないですね。一戸建てだと駐車場代もかかりませんね。
その辺りがいいのでは。
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552
匿名 2011/02/13 17:51:56
いい話し合いが出来てるようです。銭湯は住民の9割以上は、あり方を考え直さなければていう考えだね。
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553
匿名 2011/02/13 17:54:40
550さん、そんなこと言ってたら値上げの歯止めかかりましぇん。
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554
匿名 2011/02/13 22:58:32
552さん、9割以上という数字はどこから出ましたか?
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555
住民さんE 2011/02/14 00:54:17
>552
9割の根拠が分かりません.
「利用者数は全戸数の1割程度」→「9割は非利用者」→「非利用者=見直し賛成者」と考えられたのですか?
だとしたら,少し議論が飛躍しすぎていると思います.
>for all
とにかく,アンケートの結果を見てからです.
駐車場の料金見直し,文化祭みたいなイベントなど,過去には様々な案件が上がってきました.
全て,正々堂々,総会でやり合いましょうよ.
ちなみに・・・
手軽に非日常を楽しめる,我が家はそんな選択肢を残しておきたいとも思います.
事前予約制の1時間1000円の貸し切り風呂,なんてのは難しいでしょうか?
休日の午後4-6時とかに限定して.
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556
匿名 2011/02/14 02:59:28
今ある施設を有効活用するというのは賛成です。利用の少ない時間帯や夏休みなど。貸し切り制、おもしろいと思います。
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557
亀 2011/02/14 12:31:48
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558
匿名 2011/02/14 14:27:04
人に戸建に住めとか出ていけと言うくらいなら
自分が出て行けばいいのに。
話し合う気がないってことでしょ?
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559
匿名 2011/02/14 14:28:17
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560
匿名 2011/02/14 15:07:11
じゃあ折衷案として
温浴施設は一か所にして、時間別に男女入れ替え&特定日や特定時刻は貸切。
もう一か所は潰して、ここで出ているような便利施設ってのは?
施設半減=経費半減とはいかないだろうけど、できるだけみんなに良い形がいいかな。
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561
匿名 2011/02/14 21:38:23
558さんや560さんのような住人もいなくっちゃね。経費下がるよう頑張っていこー。
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562
匿名 2011/02/14 21:49:15
ここはいろんな人が書ける板だし、会合での話し合いがやっぱりいいと思いますよん。
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565
匿名 2011/02/15 04:06:28
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566
匿名 2011/02/15 04:19:16
利用者多いと思うよ。混み混みだよ。一回も行ったことないの?
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567
匿名 2011/02/15 04:48:27
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568
匿名 2011/02/15 05:15:16
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569
匿名 2011/02/15 14:46:19
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570
匿名 2011/02/15 14:46:53
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571
匿名 2011/02/15 14:47:42
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572
560 2011/02/15 15:16:45
>>567さん
そうかもですね。
便利施設作れば、その運営費は温浴施設分を移行できるとして、初期費用は多大にかかりますから。
温浴施設を並行して持ったままだと、なかなかね。
567さんはどんな案がいいと思いますか?
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573
匿名 2011/02/15 15:32:32
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574
匿名 2011/02/15 15:39:16
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575
匿名 2011/02/15 16:57:29
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576
匿名 2011/02/15 21:14:54
管理の行き届いたモデルとして紹介してるケースありますね。
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577
マンション住民さん 2011/02/16 00:14:55
利用者数もしっかり公開されたわけですが、
この少数の利用者のために皆の管理費をつぎ込む今の状態を続けるのは問題でしょう。
存続と言うなら、維持費は利用者で負担してほしい。それでやっと議論が出来ると思う。
施設を停止し管理費をある程度積みたてておき、その間に今後の施設を議論して、
改装費にあてればどうでしょうか。
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578
住民さんE 2011/02/16 00:29:54
>577
具体的なご意見ですね.
ぜひ総会で提案してください.
温浴施設を存続するにしても,現状のままでは厳しいと感じます.
経費は減らしつつ,利用者と売り上げを増やす.そのためには様々な工夫や試行錯誤が必要でしょう.
賛成派・反対派ともに知恵を出し合い,建設的で前向きな議論がしたいものです.
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579
匿名 2011/02/16 03:52:50
ここの板はあまり信憑性なしなので、議会やアンケートで発言しましょ。
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580
匿名 2011/02/16 04:07:30
577さんによると、現行を覆すということですから、もっと長期でみないとわからないと思います、また、入居してきていない人も多くいますので、まだ未確定。あと、利用者数が=同じ人ではないです。潜在利用者がいるということを鑑みて、また資産価値含め慎重に議論する必要があると思います。
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581
匿名 2011/02/16 13:13:15
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582
引越前さん 2011/02/16 13:14:10
せっかくの資産なので廃止にするのはもったいない。高額な修繕費がいるようになるまで利用したい。裸の付き合いがダメな人はいるかもしれないが、150円は1回当たりでみると安く思えるが、5人家族から見ると1度2度・・となると利用をひかえる額かもしれない。そうすると薄利多売ではないが、100円ほどに値下げして利用者を増やすという案もある。
中庭の草引きていどなら、コミニケーションがてらに皆でするとか・・・
色々試してから、結果をだしてもいいと思う。
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583
匿名 2011/02/16 13:23:04
利用していきたいと思っています。アンケート明日までですね。時間帯については検討してでも残していきたい。
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584
匿名 2011/02/16 13:53:08
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匿名 2011/02/16 15:18:28
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586
匿名 2011/02/16 16:45:14
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587
匿名 2011/02/16 21:29:12
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588
マンション住民さん 2011/02/17 00:22:55
去年から利用したいと思いながらとんぼ返りで1度もいけてません。
ゆっくり時間が取れれば150円で入れる銭湯の方が安上がりと思ってます。大いに利用したい核(小)家族です。
しかしながら、大家族となれば自宅での方が安く付くから、全員あるいは一人だけ銭湯に行くことにはならないのかもしれませんね。
いろんな立場で考える必要ありますね。
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589
匿名 2011/02/17 02:07:45
うちもエコ節約のためにも、お風呂行く日は、自宅湧かさないで家族でいきます。楽しんでます。
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匿名 2011/02/17 11:49:57
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匿名 2011/02/17 11:50:48
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匿名 2011/02/17 22:09:35
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匿名さん 2011/02/17 23:05:57
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住民さんA 2011/02/18 08:35:36
契約時点での管理費・修繕費については納得承知に上でしょうから、今後アップすることを想定してでの検討なんでしょうね?!
2年にしての温泉廃止の意見は驚きですが・・・
それよりも駐車料金格差は、問題なく改善されるべきではないでしょうか?
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595
入居済みさん 2011/02/18 08:47:31
銭湯に入らない方の一方的な意見から廃止案にまでエスカレートするとは思わなかった。
もともとあった施設だから、承知の上で購入された訳ですから・・・
利用の有無は自由ですが、多くの方が利用できる工夫と、経費がかさまない意見をお願いしたいです。
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596
匿名 2011/02/18 08:48:05
一番上の金額メリット残しつつ、もう少し料金平らにしてもよいかとも思います。
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