【住民板】ビーナススクエア（大津市石山）

じゃあ何でここに住んだの？

別に銭湯があるから住むことを決めたわけじゃないので。
４９９さんの案いいですねー

お風呂だけ目当てで住んでないよ。

自販機で雑誌やお菓子が買えたら便利だなー
どっかの業者がこの話にのってくれないかな。

501さんは銭湯継続賛成？８０万円ですよ。月に一世帯あたり、利用しなくても単純に2127円が管理費などに含まれる計算です。それで入浴料が200円だっけ。(行ってないから忘れた)
継続となると、修復なども出てくるだろうし2127円以上かかることになるのでは？
一年で約25000円。10年で250000円。20年で500000円。40年で1000000万円。ひーーー。

505さんは、銭湯あるのがわかってて購入したのでは？
今頃そんなこと言ってもね。
40年で100万なら別にいいのでは？

みんな銭湯があるのは知ってて購入しているよ。
だけどあとで総会の決議次第でどうにでも変更できることもみんな知ってるよ。
だから議論しているわけ。

壊すのにもお金かかりますよ。

銭湯廃止してほしい人は、利用したことがないんですか？
私はまだ住んで間もないので、まだ利用していません。
一度行ってみたいとは思ってるのですが、こんなに厄介な存在になっているなら
利用したいけどし難いですね...
確かに維持費がそんなに掛かるなら、検討すべきかもしれませんね。
(一度は行ってみたいけど...)

ところで銭湯がもし廃止になったら、私的にはコインランドリーがほしいです。

結構利用者いるのかな。

転用するにも、あんまり壊さずに（できるだけ経費かけずに）がいいね。
利用するのは経緯わかってる住民だし、オシャレなリフォームでなくていい。

511さんそうですね。出来るだけ利用する目的がいいですね、
オシャレなカフェとかいらないです。
...私もコインランドリーがいいなぁ。
個人的には宝くじ売り場とか欲しい！

温浴施設問題は少し騒ぎすぎではないかと思います。
理事会も動いていますし、１０年くらいの試行錯誤を経て結論を出すべきだと思います。
アンケートを見ましたがそれほど悲観的ではないと思いますよ。
自分は絶対使用しないからいらないとの意見もあるかとは思いますが、
私にはマンション住民全体にとって今すぐの大問題とは思えません。
まず、廃止論よりいかに効率よく運営するかを検討すべきだと思います。

↑効率よくって？あなたの考えを教えてください。

効率って赤字が出ないってことじゃないの。

アンケートでどのようにすべきか見えてきますね。

年間２万５千円！？やばくない？それなら廃止して金かかってもいいから一刻もはやくしてほしい。銭湯だけで一年９００万円(\９００００００)すごい額ですね。

みなさん銭湯は維持費が掛かるのを承知の上で
このマンションを買われたのだとばかり思っていました。

私は頻繁に利用させていただいています。
みなさんの管理費で毎日のように楽しませていただいています。

壊すのにも何千万かはかかりますよ。お金かけないでリフォームしたら見かけ悪くなり、安っぽいマンションになりますね。近所では、あのマンションスパ付きの高級マンションよって言われているのに、そこらへんのマンションと仕様が同じになりますね。

世帯が多いからこそ出来る施設。利用者も結構いてるみたいなので何も問題なさそう。
ちょっと今日は温泉にしようみたいな感じで利用していこうと思いました。

お！？少なからず銭湯継続派がいるじゃない。でも利用者が少ないのは明らか。銭湯が嫌いなんじゃない。ただみなさんが言ってるような販売系のようなものの方が利用者は格段に上がる。

1日あたり30名からの利用があったらまずまず！？

９５％の銭湯を利用しない住人が、たった５％の銭湯を利用する住民のために
年間２万５千円も払っている歪な構造。

＞壊すのにも何千万かはかかりますよ。

根拠は？業者から見積とらないとわからんだろ。

住民総出でやれば道具代だけで済むんじゃない？

いろんな人が利用しての10パーセントでしょ。

今すぐ、どうするとか考えてる人が少数なんじゃない。

継続あるのみ、当たり前やん

廃止あるのみ、当たり前やん

524
内装考えればわかるやろ

銭湯もまだ三年なんやし完売して、総会で毎年の決算して数年使ってみないとわからんやろ

最近の書き込みの内容見ると本当に住人なの？
といった、質の低い書き込みが多いですが。
温浴施設の件についてはここで議論しても仕方ないし、
マンションのイメージが悪くなるだけだと思います。
自分の考え、それに関するデータ等をまとめて次の総会で
議論しましょう。

532はいきなり住民を質の悪いって・・・あなたが一番マンションイメージをさげてません？

>住民総出でやれば道具代だけで済むんじゃない？

ネタのようだけどこういう考え方って大事だと思う。

532さんでいいと思いますよ。近々締め切りのアンケート等での意見で集計するのが信頼性あると思います。

>>533さん
住民の質が悪いとはどこにも書いていません。
「質の低い書き込み」とかいてます
言葉を変えて誤解を招くような書き込みはやめてもらいたいですね。
ここには住民以外の人も書き込めますから、
マンションのイメージが悪くなるようなこと、
本当に住民が書き込んでるの？
と言う疑問が含まれているんですが。

536さん揚げ足取りだね。こんな人が住民にいるんですね。質悪（笑）

これだけ議論になること自体、共用施設として失敗でした証拠でしょう。
ごく少数の利用者のために管理費を出すのは不公平ですし、
次の総会でも議論になるのは必至（初回総会でも結構批判意見ありましたし）
縮小廃止も時間の問題かと。
不毛な争いじゃなく、前向きに建設的な議論をしたいものです。

538さん。私もそう思います。維持費が高すぎます。もう限界だと思います。

５３６は何がいいたいんだ？

今まで出た銭湯の替わりのものってこんなもん？

売店・コンビニ
図書館・ライブラリコーナー
各種自販機コーナー
カフェ

539さん限界というのはあなたの家計が？

維持費のかからない一戸建てにされたらいかが？

一戸建ては自分で費用を調整できる。マンションは計画されている。

マンションは維持費がつきもの。かかることが分かって入ってるんです。

便利になるなら費用は惜しまない人も沢山住んでいるんですよ。

539さんは、共用施設に費用がかかることを予めしらなかったのかしら？

もしそうならば早く決断を。

温泉廃止うんぬんよりあなたの家計の見直しを先に。

維持費が高いとか騒がないで下さい。迷惑です。高いと思っておりませんので。