【住民板】ビーナススクエア（大津市石山）

夜市いいですね。
収益だけでなく、地域に溶け込むという意味合いでも！

ベタベタした近所づきあいがないのがマンションのよいとこでもありますが
こんだけ多数の共同体でもありますし
それだけに地域からしたら威圧感もあるでしょうから（反対運動とかね）
マンション内でも、商店街や近隣とも
ゆるーく、気持良いつながりができたらよいかなって思ったりします。

もちろん、いろんな考えの方がいると思うので強制参加みたいなのナシで。
かといって、管理組合や理事会だけに押しつけってのもナシで。
やるなら、文化祭ノリで楽しんでやれるようなのがいいですね。

４７５いいぜ！あなたが石山を仕切りなさい。雰囲気は文化祭。いい発想。

東レの感謝祭、滋賀の大学の学園祭に出店するとか。

東レか。金払うより金儲けだよね。

銭湯どうすんの？

ディスポーザー使ってますか？

おはようございます。クロスを家全体、黒に統一したら圧迫感ありますか？ダークな感じがいいのですが。

銭湯のアンケート来てましたね。
今更ながら利用者数の少なさに驚きました。
廃止に向けた検討をしてほしいです。

みんなは廃止派？利用客少ないね。やはり客寄せだったか？

確かに利用者が少なすぎる。夕方まで異常なほどに。
こんな状態で２年間も運営していたのか。
管理費をドブに捨ててきたようなもんじゃないか。
アンケートで営業時間の短縮の同意を得てる場合じゃないだろう。
アンケート後しばらく様子を見て、利用者の増加に失敗したと判断できる時点で、
もう廃止の議論を始めていいと思う。

廃止前に入りに行っておこう。。。

廃止と逆流かもだけど
旅館みたいに、貸切で家族風呂とかだったら入りたい人いるかな？

けけけ。やっぱこうなったか。廃止反対派なんて１人くらいしかいないんじゃない？この板では最近、廃止反対派いないし、みんな廃止に同意ですかな？

休日の利用は多いのかな。平日、休日に分けた集計じゃないのね。

たしかに遅いし生ぬるいアンケートだけど、何にしても前に進んだし良しとしよう。
利用者数の少なさが公開されたのもよかったと思う。
段階をふまずいきなり廃止議論は難しいだろうし、
よく考えてのことだろう。理事会の皆さまご苦労様です。
ここから廃止へ議論を加速させるよう、皆でアンケートに回答しましょうよ。
そうすれば理事会も動きやすいのでは。

たしかに少し前に進んだ点は評価できるね。
しかしあのアンケート項目だとどう回答しても
廃止まで繋がりにくい気がするんだけどな。

殆どの住民が利用していないことがわかったし、
将来的には廃止になる可能性が高そうだ。

全くその通り。

売店・コンビニでいいよ。あっても誰も困らんし全員気軽に利用できる。
その店の儲けの分で管理費が安くなるならみんな買いに来るだろ。

誰が運営するの？

売店だと管理や運営が難しいのでよくあるパンや栄養補助食品、アイスクリームの自販機、コーヒーの自販機を設置。新聞を何紙かと雑誌も何種か並べてセントラルガーデンを見ながらのサロン風ライブラリー。
こんなんどうかな〜。

それいいね。とりあえず銭湯は高すぎる。

じゃあ何でここに住んだの？

別に銭湯があるから住むことを決めたわけじゃないので。
４９９さんの案いいですねー

お風呂だけ目当てで住んでないよ。

自販機で雑誌やお菓子が買えたら便利だなー
どっかの業者がこの話にのってくれないかな。

501さんは銭湯継続賛成？８０万円ですよ。月に一世帯あたり、利用しなくても単純に2127円が管理費などに含まれる計算です。それで入浴料が200円だっけ。(行ってないから忘れた)
継続となると、修復なども出てくるだろうし2127円以上かかることになるのでは？
一年で約25000円。10年で250000円。20年で500000円。40年で1000000万円。ひーーー。

505さんは、銭湯あるのがわかってて購入したのでは？
今頃そんなこと言ってもね。
40年で100万なら別にいいのでは？

みんな銭湯があるのは知ってて購入しているよ。
だけどあとで総会の決議次第でどうにでも変更できることもみんな知ってるよ。
だから議論しているわけ。

壊すのにもお金かかりますよ。

銭湯廃止してほしい人は、利用したことがないんですか？
私はまだ住んで間もないので、まだ利用していません。
一度行ってみたいとは思ってるのですが、こんなに厄介な存在になっているなら
利用したいけどし難いですね...
確かに維持費がそんなに掛かるなら、検討すべきかもしれませんね。
(一度は行ってみたいけど...)

ところで銭湯がもし廃止になったら、私的にはコインランドリーがほしいです。

結構利用者いるのかな。

転用するにも、あんまり壊さずに（できるだけ経費かけずに）がいいね。
利用するのは経緯わかってる住民だし、オシャレなリフォームでなくていい。

511さんそうですね。出来るだけ利用する目的がいいですね、
オシャレなカフェとかいらないです。
...私もコインランドリーがいいなぁ。
個人的には宝くじ売り場とか欲しい！

温浴施設問題は少し騒ぎすぎではないかと思います。
理事会も動いていますし、１０年くらいの試行錯誤を経て結論を出すべきだと思います。
アンケートを見ましたがそれほど悲観的ではないと思いますよ。
自分は絶対使用しないからいらないとの意見もあるかとは思いますが、
私にはマンション住民全体にとって今すぐの大問題とは思えません。
まず、廃止論よりいかに効率よく運営するかを検討すべきだと思います。

↑効率よくって？あなたの考えを教えてください。

効率って赤字が出ないってことじゃないの。

アンケートでどのようにすべきか見えてきますね。

年間２万５千円！？やばくない？それなら廃止して金かかってもいいから一刻もはやくしてほしい。銭湯だけで一年９００万円(\９００００００)すごい額ですね。

みなさん銭湯は維持費が掛かるのを承知の上で
このマンションを買われたのだとばかり思っていました。

私は頻繁に利用させていただいています。
みなさんの管理費で毎日のように楽しませていただいています。

壊すのにも何千万かはかかりますよ。お金かけないでリフォームしたら見かけ悪くなり、安っぽいマンションになりますね。近所では、あのマンションスパ付きの高級マンションよって言われているのに、そこらへんのマンションと仕様が同じになりますね。

世帯が多いからこそ出来る施設。利用者も結構いてるみたいなので何も問題なさそう。
ちょっと今日は温泉にしようみたいな感じで利用していこうと思いました。

お！？少なからず銭湯継続派がいるじゃない。でも利用者が少ないのは明らか。銭湯が嫌いなんじゃない。ただみなさんが言ってるような販売系のようなものの方が利用者は格段に上がる。

1日あたり30名からの利用があったらまずまず！？

９５％の銭湯を利用しない住人が、たった５％の銭湯を利用する住民のために
年間２万５千円も払っている歪な構造。

＞壊すのにも何千万かはかかりますよ。

根拠は？業者から見積とらないとわからんだろ。

住民総出でやれば道具代だけで済むんじゃない？

いろんな人が利用しての10パーセントでしょ。

今すぐ、どうするとか考えてる人が少数なんじゃない。

継続あるのみ、当たり前やん

廃止あるのみ、当たり前やん