【住民板】ビーナススクエア（大津市石山）

あの規模の銭湯って年間の維持費はいくらくらいなんでしょう？

今の値引きは定価で買った者からすると、非常に不愉快です。
広告に出てる部屋以外も他言無用の誓約書書かせて値引いて売ってたし。

不愉快なの？あたいが謝っても仕方ないけど代弁します。すまないねー。分譲開始の価格から見ると約半額。後のものには福がある。イジメないでくださいね(´Д`)

完売しましたか？

検討板は混乱してますね。

維持費は年間一千万かな？

銭湯は必要。

駐車場の値段設定はおかしいよ

完売はしていないようです。

ここにも　他社営業の書き込みがあり、住人・検討者が混乱してます。
実際ありえない割引を書き込み、検討者の判断が鈍り、住人も不愉快な思いをしているようです。
よくよく考えればありえない割引になりますよね。

ありえないはあなたの基準ですからねー。

違いますか？

428,441さん、駐車場のこと不満のようですが、毎日屋上から車出し入れして見てくださいよ！頭痛と吐き気ほんまにしんどいんですから。管理費の不満を屋上の駐車場契約者に向けないでください。マンション契約時に管理費見せられたんでしょ？なぜこのマンションに入ったの？払えないなら契約しなきゃいいのに！
私自身少々高くても下の階にすればよかったと思います。けど文句言わない！このマンション気に入ってるから。

１万も安くなるのなら不便な５００円のほうがいいなぁ！！

447さんに賛成。446はわがままですね。それならまだ下は空いているそうなので譲ってください。たのんます。

４４６よ。払えないと決めつけるな！払えなかったら買わない。

割引って実際広告以上にされてるものですか？

毎日通勤に使う人は、10,000円払っても快適さが買えるならよいだろうし
週末使うか使わないかってくらいの人なら、もちろん安いほうがいいですよね。
ま、なかなかそう上手く住み分けられないか…

451さんみんなで議論したら可能ですよ。大集会を開いてみては？

銭湯の件もありますしね。

「申込みに当たっての確認事項」には
２４．駐車場抽選　　

　　　があるようなのですが、完売後なのかいつなんでしょう？？

完売後です。たしか？

気になったので見てみました。
「抽選は契約時に希望区画ごとに実施します」だって。

↑どういう意味だ。

「抽選は契約時に希望区画ごとに実施します」ということです

↑意味がわかんない。

まあまあ・・・

「抽選は契約時に（現状空いてる場所の中で，同時に契約した人たちで）希望区画ごとに実施します」
と言う意味ですよ．

たとえば

第1期購入者40名で、各階10名ずつ
第2期購入者48名で、各階12名ずつ
とかって風に、同時期に買った人たちで、均等になるように抽選しましょってことでしょ。

と、マジメに答えてみます。

467さんもう少しわかりやすくお願いしますm(__)m

これで理解できないのであれば
・そもそも理解するつもりがないの
・水準未満の頭脳しか持ち合わせてない
のいずれかでしょう

どちらにしてもこれ以上掲示板で説明したところであなたが理解することはないでしょうから
この話はこれでおしまい

４６９さんひどい(ノ＞＜)ノ

まあまあ・・・

「同時期に買った人たちで、均等になるように抽選」
　　→第一期～最終期なら，申し込んだ人たちで，期ごとにまとめて抽選
　　→先着順なら，その時に申し込んだ人だけで，個々に抽選
という意味だと思います．

解釈が間違ってたら，誰か訂正お願いします．

471さんそれはちがうのでは？

４７２さん
「先着順なら～」のくだりが間違ってますか？

ここは，最終期の後の，現在の先着順申込による入居者への対応を予想して書きました．
第一期の前の先着順申込とは違う意味です．

今なら申し込んだ人から抽選だと思いますから．
だって，そうじゃないと，駐車場すぐに使えなくて不便でしょう．

・・・でも，1週間分くらいでまとめて抽選してるのかな？
ご存知なら訂正お願いします．

473さんまずは調べてください。

お風呂やコンシェルジュなくすとか、駐車場値上げとかって話題が多いけど
前に出てたコンビニ作るとか（それはお風呂跡にって話だったけど）
バザーするとか
なんか、こんだけ大きなマンションなので
管理組合に利益生み出すような（それを管理費や修繕積立金に充てられるような）
取り組みができたら面白いかなって思ったりします。

４７５最高！あなたが次の理事長です！

いつ完売すると思いますか？？？

そのうち分譲賃貸になります

>>475
面白いです。是非管理組合の収益をひねり出しましょう。
石山商店街の夜市に参加とかいかがでしょう？

夜市いいですね。
収益だけでなく、地域に溶け込むという意味合いでも！

ベタベタした近所づきあいがないのがマンションのよいとこでもありますが
こんだけ多数の共同体でもありますし
それだけに地域からしたら威圧感もあるでしょうから（反対運動とかね）
マンション内でも、商店街や近隣とも
ゆるーく、気持良いつながりができたらよいかなって思ったりします。

もちろん、いろんな考えの方がいると思うので強制参加みたいなのナシで。
かといって、管理組合や理事会だけに押しつけってのもナシで。
やるなら、文化祭ノリで楽しんでやれるようなのがいいですね。

４７５いいぜ！あなたが石山を仕切りなさい。雰囲気は文化祭。いい発想。

東レの感謝祭、滋賀の大学の学園祭に出店するとか。

東レか。金払うより金儲けだよね。