【住民板】ビーナススクエア（大津市石山）

いえいえ
定価で販売はしてませんよ。一応定価で載せてますが、割引しています。うちも広告に載っていない物件をそうしてもらいましたから。棟別タイプ統一で料金改正しています。駐車場は値上げしても近くの駐車場よりは安いはずです。あの辺で5000円以下なんてありますか？

そうなんですか？　羨ましい
話ではいろいろ割引があったようですね。１～２割？？とか３割？半額？とかもいましたね。

まだ５０００円とか借りれますか？

ペアガラスはカーテンは必要ですか？
予算の関係ですぐに買わなくてもＯＫですか？
防寒用に厚手ｏｒレースｏｒ厚手とレースのいずれか買った方がいいですか？

覗かれたくなかったら必要でしょ！ペアガラスでも視界はかわりません！

１４階なので覗かれる心配はあまりしてないんですけど、ここが１番安かったけど我が家には高い買い物でカーテン買う余裕さえないんです。カーテンなしでもいいほどのペアガラス効果なら買わずに済ますのですが、あったほうが経済的なら入居時に買おうと思っています。ペアガラス効果はどうですか？

ペアガラスよりカーテンを買う方が無難なんでは？南向きはかなり日差し入りますし、床が傷みますよ。

窓は全てペアガラスが入ってると聞いてますが、冬だとペアガラス効果で冷気は入ってきませんか？
冬より夏の紫外線や暖気が気になりますか？夏までになんとか買えばいいですか？

冬場は、厚いカーテンがあった方が夜など冷気を防げるし、夏はレースで十分と個人的に感じますが。

窓ガラスフィルムを長谷工に施行された方、効果はどうですか？

フィルムってなに？なんの効果あるの？

塗るタイプらしいですが、赤外線・紫外線カット、省エネ、透明なので見晴らしもいいらしい。

外から見たら反射してマジックミラーみたいなタイプかな？ヴィーナスでは見かけないけど他のマンションでたまにそういうお部屋ありますよね。

カーテンのデザインで迷ってます。おしゃれなシェードを高いけど10年以上は使うつもりで奮発しようと思ってますが、景色を楽しむ為なるべく引き上げておきたい。引き上げたとき視界が狭く感じたり、圧迫感はないですか？
アドバイスお願いします。

カーテンつければ視界は狭くなり圧迫感は避けられないですよ。カーテン無しでいっちゃえ！

うちは、カーテンはやはりインテリアと考え柄を家具と合わせました。二枚ひだにしたのですが、重厚感持たせる為にも三枚ひだにしたら良かったかなと後悔してます。

↑じゃあ三枚ひだに買い替えだ！

３３３さん、生活大丈夫っすか？無理しちゃいました？知り合いが無理してここではないけどマンション買って、電気は一つしかつけない、トイレは一日一回夜に流し(それまでは便器に貯めてるらしい)、エアコン買えない、テレビはつけない、風呂は３日に一回でシャワー、ご飯は一日一食で、ごはんと具無しみそ汁で外食は絶対しない、休みは電気代やトイレの水を使いたくないため、店や図書館に出かけ、何も買わずに一日を過ごすって方がおられます。その方に家買って満足？って聞くと、後何年この生活つづけられるやろ・・・。って言ってます。営業の方を批判するわけではありませんが、営業の方は売るのが仕事なわけで、生活が苦しくなるとわかってても売りにかかります。私も知り合いほどではありませんが実際苦しいです。３３３さんは頭金がなくて無理しただけの事を願います。月々のローンの支払いが生活を圧迫するようなことだけはないように。悪魔で年収の５倍が目安です。旅行など贅沢をしたいなら３.５倍位にしておくべきです。いい家に住まなくてもお金持ちの方と、いい家に住んで貧乏な方。果たしてどちらが幸せでしょうか？長文失礼しました。

↑　あなたも大変苦労されているようですね。

はい。

ま〜色々勉強では？リタイア組は無理して買わないでしょうし若い方は購入してからでも旦那の稼ぎが悪ければ嫁が稼げばよいだけだし、私なら電気代金や食費削るぐらいなら頭使って稼ぎますが。。。

こりゃやっぱ、銭湯が住民の首をしめてるな。

やっぱ共働きの家庭が多いんですかね？家計が苦しい方は挙手を！

３４２さんはカーテン付けてないのですか？
無くても大丈夫ですか？
せっかくの景色なので出来ればカーテン無しか、開けておきたいのですが・・・

カーテン無しって一般的じゃないよね。まあ一般的が嫌いならつけなくていいんじゃね？

ひとによりけり

昨日バルコニーの風強かったですか？

このすばらしい景観！
カーテンするにはもったいないよね！
最上階だと誰にも覗かれる心配はないので、東京のビルで施行されている断熱ＵＶコートをすればいいですよ！
高めだけどＧＯＯＤです！

えーと、私はあまり車使わないのでなんなんですが
駐車場上階だと、車の出し入れが大変ってことはないんでしょうか？
例えば通勤・帰宅ラッシュの時間に込み合ってなかなか出し入れできないとか。
そのリスク分・面倒臭さ分が「安さ」なのかなって思ってました。

356です、スミマセン。
数ページ前の、駐車場料金の話題読んでてレスしちゃいました。
話題変わってますね。

↑357よ356でえはそうなこと言ったのが間違いだったようだが、まあ落ち込むなよ。ところで銭湯問題解決したんか？

最近寒いですね。やっぱマンションでも暖房機具は必要なのかな。営業はこのマンションなら暖房機具いらない的なこと言ってたような。

エアコンで対応できてる。つけたらまもなく部屋暖まる感じ。

エアコン暖房ってたよりないんだよなあ。最新の機種でもやっぱ熱というのは上に上がっていくわけで足元は寒いんだよ。やっぱ床暖房じゃなきゃなー。銭湯もあったまるけど部屋に戻ったら体冷え切っちゃうよな。やっぱ銭湯はなー。一部屋ごと銭湯つけれねーかな？

部屋ごとに使うたびにお金を取られるお風呂ですか？
そんなのいりませんよ(笑)
普通のお風呂でいいじゃないですか

普通のはやだ。銭湯にこだわりがあるのだ！

床暖も古いらしいね。

吹雪ですね。今日はほんと寒い。今年は特別なのかな。

温暖化って本当なのか？かなりの粉雪。こりゃ滑るな。

ヴィーナスでもインフルエンザ流行してるのかな？

子供の鬼ごっこって・・・。

ここは二重床じゃないから上階の音が響くの？

どんなに分厚くても音は響くものさ。銭湯の件はどうなったの？値上げ無しになるの？はっきりして！

後何戸？

12邸

12かあ。シャリエとどちらが先かな

早く売れて修繕を回収してほしいぜ！銭湯議論も復活だぜ！

銭湯今年に入ってはいりましたか？私はゼロです。

でもたまに混んでますよね。

駐車場の議論はどうでしょう？
上階借りてるので、値上げかなとビクビクしてます。