- 掲示板
住民以外の書き込みは禁止です。
住居や共用施設について、何でも意見交換をしていきましょう。
皆さんが住みよいマンションになることを切に願っております。
[スレ作成日時]2009-04-12 23:42:00
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146 匿名
やまとの湯に比べたら、う〜んと思うのですが。
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147 匿名
家よりデカイし広いし気分変わるので満足です。
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148 匿名
↑はじめだけでは？
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149 匿名
銭湯って赤字ですか？
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150 匿名
それなりじゃないですかね。
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151 匿名
住民の入浴料だけで修繕費や管理費が払えるなら一切文句はありません。
そうでないなら、廃止の検討ぐらいはされてもいいのではないですか？
廃止派の存在が存続派から運営のアイディアを引き出せるかもしれません。
最初から議論を封じるのはやめましょう。 -
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152 匿名
そうだ！そうだ！！銭湯反対だ！！！
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153 住民さんＡ
住民の入浴料だけで修繕費や管理費をまかなうのは不可能でしょうね、
それに、私の記憶では入浴料は管理費に入らず委託業者の収入となる契約を結んでいると思います。
まずは入浴料金よりこの辺を改善していかないといけないと思います。
当初の委託料金も高すぎます。
業者側の受付業務を管理人さんが兼務するとか、いろいろと方法があると思います。
先回の総会で入浴施設の支出について検討すると理事会からの回答もありましたし、
当初よりは削減できていると期待しています。
それと修繕費が高いとか管理費が高いとか書かれていますが、他と比べられていますか？
決してよそと比べて高いとは思いませんが、
まあ温浴施設が無ければもっと安いのは間違いないですが。
修繕積立金はマンションを維持するのに、必要なものですし、
古くなればより必要になるのは当たり前のことだと思います。
それはどこのマンションも同じですし、
皆さん一戸建かマンションかの重要な検討材料だったと思います。
購入時にそういった必要経費を考えて、購入するのは当たり前ですし、
売主さんもちゃんと説明してくれていると思います。
議論するのはいいと思いますが、モンスター住民さんがいないことを祈ります。 -
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154 匿名
>住民の入浴料だけで修繕費や管理費をまかなうのは不可能
赤字分の負担は一戸あたりどのくらいになるんでしょうね。
そのへんの数字がないと存続・廃止どちらも検討できませんね。
>入浴料は管理費に入らず委託業者の収入となる契約を結んでいる
これが本当なら問題ですね。管理の委託料金を安くする条件になってるんでしょうか？
そうでないなら委託料金と入浴料の二重取り状態を許していることになりますね。
>先回の総会で入浴施設の支出について検討すると理事会からの回答
期待しています。厳しく精査していただきたいものです。
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155 匿名
153さんモンスター住民ってどういう意味ですか？
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156 匿名
銭湯はだれが清掃しているのですか？
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157 マンション住民さん
入浴施設は最初からあったものだから、嫌なら、他の物件にしたら良かっただけ。
なんで、廃止云々なんて、いきなり短絡なこと言うのか、甚だ疑問。
廃止すればどうなるかは先に述べた方のとおりと思いますし、私はそれに同意します。
もちろん、今後、改善すべき点があれば、検討すべきなのはいうまでもありません。
感情論で述べるのは、住民であろうと部外者の書き込みであろうと品位を疑われます。
わからないからいいと思って、●●●●書き込みひとつで●●●●●●こともありますから。。。
パスワードでログインする住民専用のサイトを別に立ち上げて書き込みする案もありますが、
それも結局、意見交換のみで進展は望めそうにありませんし、埒があかないでしょう。
やはり、定期的に自治会などの会合を開くべきですね。 -
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158 住民さんＡ
温浴施設の赤字分の意味がわかりません。
もともと管理費で運営するのを前提にしていますので、
赤字ではありませんが、管理費は使用しています。 -
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159 匿名
銭湯は本当に必要なのか？
ですよね。 -
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160 匿名
感情論で述べるのは品位を疑われますと指摘している１５７さんが一番感情的な件について。
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161 匿名
↑わかる！１５７は矛盾してると思った！
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162 匿名
みんな感情論でしょ
ここの板は -
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163 マンション住民さん
157の伏字が長すぎて内容が全然わかりません。
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164 匿名
パスワードあったら見れるのかしら？
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165 匿名
話し変わりますがここのマンションの方は、見学に来られる方をあまり良く思われてませんか？何か、見学に行った時に冷たく感じました。色々口コミを参考にさせて頂いてますが、銭湯廃止なら購入を見送ろうと思っています。買ってからすぐ廃止になるなら何かもったいない気になりそうですから。
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