セントプレイス大阪（PART3）

管理会社の人って、頼りになるんでしょうか？
何を聞いても後で調べますばかりで、いつも何をしているんだろう？

管理も、態度も、ダメな人ばかり。
もっと若い方なら良くなるのかな。。。

↑心配しないで、管理会社のフロントマンなんてB・A・K・Aばかりだからだれがやっても一緒だよ。あとここの物件の規模で３流のフロントマンを担当させてる管理会社の体質が悪い、このマンション規模でだったら会社の利益はかなりあるはず。社員なんてフロントマンと管理員ぐらいであとはパートのおばちゃん（時給８００円ぐらいかな？）数名でボッタクリの温浴施設管理費･･･｡いろいろ考えると理事長は管理会社に来期の管理費減額依頼しているのか？それとも管理会社とグルか？大体理事長なんて管理会社から嫌われてナンボだよ、それでこそ住人から慕われる理事長だけど、なんか管理会社にいいように丸め込まれているような･･･｡だから何を管理会社に頼んでも解決しないんだよ。

253です。

宅配ボックスにティッシュペーパーを置くという悪戯されて管理会社に相談したら、
「子供の悪戯で前から良くあることです」で済まされました。

悪戯の操作方法も判らないし、メーカーにも問い合わせをしてないみたいで、
なのに態度がデカイ。
せめて、どういう方法で悪戯できるかぐらいは調べて欲しかった。

これに頭にきて、ここで愚痴ってしまいました。

>>252
書き込みしてくれるなよ。
また荒れはじめた。

>>257
宅配業者じゃなくても荷物を置けるようになっているから、
システム上いたずら防止は難しいかもね。

>>259さんは理事長本人さんなのでしょうか。柄悪いですね。

それはそうと、
＞心配しないで、管理会社のフロントマンなんてB・A・K・Aばかりだからだれがやっても一緒だよ。
＞ここの物件の規模で３流のフロントマンを担当させてる管理会社の体質が悪い

矛盾しませんか。誰がやっても一緒なら、１流２流３流の区別はないように思うのですが。

谷町のビオールは管理会社と住民がモメてスッタモンダのすえ、管理会社を変更しましたよ。
何処も管理会社は既得権だと勘違いして傲慢・放漫ですよね。

>>263
じゃお前が管理会社変えてみろよ（笑）

柄の悪い書き込みは>>265を除いてすべて削除されました。

↑柄の悪い書き込みを削除したとあるが>>262>>254>>246などは柄はいい書き込みなんですかね？

創かネタは削除じゃないのか？板運営訴えるぞ

長谷工のマンションてどうなの？買おうか迷ってるんだけどアフターとかどう？施工状態は？

>>272
失礼しました。「柄の悪い書き込み」というのを「住民さんＡによる柄の悪い書き込み」に訂正します。
ただし、>>262は柄の悪い投稿を指摘しただけであって、全く問題ないでしょう。

>>273
張本人ですか。気に入らないのなら訴えたらいかがでしょう。

そ　う　か　は、癖の悪い奴が多いね。

souka なんちゃって。

冗談はともかく、先週からの街宣車うるさいですね。
どなたか警察に苦情を入れたらいいのにと思います。

>>278
わたし、前警察に通報しましたよ。
通報後、すぐに街宣車は職質されてましたが、また元通り。
警察も強くはいえないんですかね。。。
警官は、拘置所正門前に　うじょうじょいるけど何にもしない。

わたしも通報しました。
一応条例では規制されているんですよ。
何度も通報すれば少しは効果があるんじゃないかと思います。
先週よりは音量はましになっているように思います。
あの程度じゃ刑事罰には抵触しないようですが、迷惑だと思ったら、民事訴訟を起こす余地はあります。
車のナンバーは分かっている訳ですからね。

あのウルサイ車、グルグル回って来てブライト・ガーデン前で吠え始めてる
ようですね。
奥の棟にはそんなに聞こえないそうです。
迷惑ですし、毎日毎日聞こえてくるので精神的にしんどいです。
日中子供と自宅に居るのでほんとに止めてほしいです。

できれば、あなたも警察に通報してください。
多分イーストサイドにはほとんど聞こえないでしょう。
うるさく聞こえるのはガーデンアクアコートとブライトコートの一部だけじゃないでしょうか。
一番聞こえるのは、犬のうるさい民家だと思います。
あの連中は慣れてるのかな（笑）

あの馬鹿ども、今日も来てるな。

二週間以上も暴れているならず者どもを放置するなどというのは警察の怠慢じゃないの。

拘置所１８階建って　マジですか？

建て替えなんて絶対に許さない。
住民運動でぶっつぶそうぜ。

だから最近ローレルの値段下がってるんでしょうか？？
センプレもそんな高層の拘置所が立ったら下がりますよね・・・

セントプレイスは南側なので、他より影響は少ないと思うけど、絶対反対だ。

うるさい奴らが、ほんと毎日毎日くるな。
ほんとに締め上げてやりたい気分だ。もういい加減、我慢の限界だよな。
あんな奴らが来るから、拘置所立て替え絶対反対！

まだ来てるの？しつこいな。
うちの子は、春休みで家にいるので警察に電話したらしいよ。
あなたもしてみたら。

大声のマイク、毎日聞いてたらどうにかなりそうです。
警察に電話したら丁寧に対応してくれたけど
通行許可は下りているらしい。。。マイクの音量とかで
取り締まるしかないそうです。
もう一ヶ月過ぎましたもんね・・・キツイです。

もう一か月過ぎたんですか。
じゃあ、単なる嫌がらせですね。

音量は明らかに大きいわけですから、十分取り締まれるんじゃないでしょうか。
やっぱり警察はとても怠慢ですよ。

先週の土曜日はおとなしかったようですが、警察もやっとまじめに対応したのかな。
今日はどうなんだろうか。

きのう、警察に電話したよ。
・・・なかなか効果覿面だった。
サイクリングロードへぬける道に、自転車に乗った警官２人。
ず～っと張っててくれたよ。
思わず差し入れしたくなった。
GJ！

そう、それは良かったね。
これからも頑張って。
ならず者集団が、許容範囲をはるかに超えた拡声器など使ってやってることは、労働運動に名を借りた単なる周辺住民へのいやがらせ活動だからね。

昨日も朝から数回回ってきましたが、警察に電話して退散して貰いました。

警察もあの音量は条例違反だということは認識しているようです。
従って、依頼すれば対処して貰えます。
ただ、条例には罰則規定がないので、即逮捕はできません。
何度か警告して従わなければ公務執行妨害での逮捕はあり得るかもしれません。
いずれにしても、条例違反なので我々にあれを止めさせる権利はあります。

警察への依頼とは別に、条例違反なので民事訴訟という方法もあります。
車のナンバーが分かっているので、所有者（被告）の特定は容易です。
ただ、この場合、単に音がうるさいというだけでは、訴えることはできても、被害が大きくないと判断されて勝つのは難しいかもしれません。
連日の騒音により、体調を崩したという診断書があれば、勝訴も可能です。
体調を崩した人が複数で訴えれば、勝つ確率は上がります。
ただ、賠償額は少額でしょうし、費用と手間を考えると訴訟は現実的ではないかもしれません。
やつらも嫌がらせでやっているので、こちらも嫌がらせをするという効果はあります。

てっとり早いのは、うるさいと思ったら、しつこいくらい警察に電話することです。

あの街宣車、「連　帯　ユ　ニ　オ　ン」って書いてあるな。
あんなのが支援している「民・主・党」には、絶対に投票しない。
あのゴ・ミども。

連帯ユニオンか。
住民へ嫌がらせをすることしか能のない唾棄すべきウジ虫どもだな。

拘置所を建て直す前に移転させるべきだ

拘置所の移転の方がユニオンを潰すより難しいだろ。
ユニオンを潰すのも、１マンションでできることではないが、住民への嫌がらせが目的の街宣車を止めさせることはできる。

今日ポストに拘置所についてのアンケートが入っていましたね。
ポストのゴミ箱に、このアンケートが読まれずそのまま捨ててあって
本当にびっくりしてしまいました。

私は断固反対です。
毎日毎日ウルサイ街宣車にもうんざりです。

「今後マンションとして対応すべき事項案」とありましたが
まず署名運動と思いました。

十数階建の大きなものになるなんて嫌です。
大きな拘置所が必要ならば違う場所へ移転すればいいのにとも思います。。

拘置所職員は民間人より裕福な生活になるんですね
家賃も駐車場も無料と言うことは
地域の家賃相場15万＋2万（駐車場）位にはなるんではないでしょうか？
自主管理道路も公開空地という理由で自由に使われるでしょうね

騒音（街宣車のウジ虫ども、工事）にはがまんできません。
また、塀なしなんて、絶対反対です。

デヴィ夫人最高！誰かまねてくれないかな？

街宣車はね、来るたびに拘置所に苦情を入れればいいんですよ。
ストレスはみんなで分けあわないとね。

公務員はね、法律や条例に違反する事実を認知した時は、関係機関に通報する義務があるんです。

このまま再建されると林真須美も大阪拘置所で死刑ですね

それより問題なのは、街宣車と塀ですよ。

今日の音量大きすぎます。
窓を閉め切っていても聞こえてきてテレビの音量も上げないといけない
位です。
勘弁して欲しいです。

早く拘置所を移動させるべきです

毎日毎日警察に通報しても、なしのつぶて・・・。

「みなさん、頭痛はしませんか？」
「みなさん、耳鳴りはしませんか？」
・・・私、こういう症状が出てるんです。
ほかの方はどうですか？「出てますよね？」
医者に行って、診断書書いてもらおうと思います。
診断書もって、警察に「傷害罪」で被害届を出そうかと。

そうすれば・・・。

私一人では因果関係の証明が不十分でどうにもならないけど、ほかの方も
被害届を出せば、「本当の意味で」警察は動く可能性が。
みんなで力をあわせれば、おそらくなんとかなる。

どう？

セントプレイス大阪の方、またはその近辺にお住まいの方で、プランターや土を貰っていただける方はいませんか? 2年ほどベランダで家庭菜園をしていたのですが、多忙となり かまってあげることができなくなってしまいました。

直接 引き取りに来てくださる方に、お譲りしたいのですが いかがですか？
「3段組の階段状の"鉢植えをおく台"」も2つあります。

また違反のエルグランド止まってる

2012年頃に白熱電球が廃止されるそうですが、
廊下や洗面所のダウンライトを電球型またはレフランプ型の蛍光灯、ＬＥＤ電球などに
付け替えられた方いらっしゃいますか？

http://www.nikkansports.com/general/news/f-gn-tp2-20080405-344744.html

廊下・流し元・リビングに入ってすぐのランプ・ミニレフ球が合計９こついてた
リビング照明も全部蛍光ランプに。寿命長いし、電気代も安くなりました！

ただ、ミニレフ球のかわりのものは、少々デザインがかっこわるいんですが、
明かりをつけてしまえば特に気になりませんよ。

あとトイレや洗面所・玄関（自動点灯）のように、頻繁にパチパチと入り切りするところ
は蛍光灯タイプは不向きらしいです。

>>321さん

廊下に設置する際は、サイズ的に問題なさそうですね。
スポット照明は、Ｅ１７（だったかな？）径というのを使うんですが、
長いのではみ出ます。多少かっこわるいかも・・・です。

大阪拘置所
http://www.kentsu.co.jp/osaka/news/p01128.html

ピアノうるさいって張り紙がしょっちゅう掲示されてるけど、それでもなくならないの？
部屋を特定し注意したらいいのに。

今日は昼前に女の人が爆音韓国語で歌うたっとった・・・久しぶりの休みそれで起こされたわ

あれはユニオンの街宣車なんやろか・・・

来るところ大きく間違ってるよなぁあいつら・・・

拘置所が元々あったのに、移転させろとか図々しいにもほどがありますね＾＾
ここの住人は程度の低い方が多いようですね。

やれやれ、無責任公務員、ここまで出張ですか。
ご苦労さんと言いたいところだが、そんな暇あったら、ちゃんと仕事しろ。

街宣車が来たら警察に電話しろよ、ぼけ。

>>328
大阪拘置所は40数年前建設反対がありましたが
建設されたのもで、都島区が貸している土地です。
税金で運営されている以上、拘置所職員が先に住んでいたなど貴方のような意見は如何なものでしょうか？
税金を500億もかけて拘置所職員の300名分の宿舎18階建て無料は現在の社会常識からしておかしくは無いでしょうか？大阪市都島区でその規模のマンションなら家賃はいくらかかるでしょうか？

あんた別に「検討」しなくていいよ。来ないでくれ。

拘置所職員は○○
普通の人種ではない
舞洲に行ってくれ

いつも思うんだけど、拘置所～裁判所の護送って、正門前のあのほっそい一方通行を
使ってるんだよねえ。あんなの逃げ場がないから、襲撃されて車を奪取されたら
どーするつもりなんだろ？

オウムレベルの人間とかが拘置所に入ったら・・・きちがい故に奪取の危険高いから、
しゃれにならんで。
なぜあそこで建て替える・・・？？？

しかも、建て替える拘置所には　塀　を作らないらしいぜ。

阿呆としか言いようがないな。

いつも思うのですが、理事会等議事録の回覧が事後（次回理事会は○月○日です･･･｡）とか記入して

ありますがその日を過ぎて回覧されているのですが･･･｡皆さんどう思います？こんなもんですかね？

最近思うのですが、理事会だよりみたいな配布物はいつも事後（今度の理事会はＯ月Ｏ日予定･･･｡）と書いてありま

すが、いつもその日を過ぎて配布されていますが･･･｡皆さんどう思います？こんなもんですかね？

>>336
文句があるなら自分で理事になったら。

それか理事会に出席（オブザーバー可）して聞くとかすれば。

しょーもない回答しかでけへんねやったら、いちいち反応すなや。

理事会便り　来たけど

まだ管理費滞納してるのね。総会の時に部屋番表示されていたけど

恥ずかしくないんでしょうかね??

>>341
総会で部屋番号言って無いだろ
虚偽はやめろ嘘つき野郎

知っているなら番号言ってみろよ

３４２は滞納している人？

>>343
滞納している人はネットにつなぐ金も無いよ
お前みたいなうるさい嘘つきが嫌いな人だよ

総会でプロジェクターで経過報告した時に＊＊＊号室管理費滞納経過報告と

はっきり映ってましたよ。

見てた人も結構いるんじゃないの??

>>346
何ギャーギャー騒いでんだよ
知ってるなら言えよ
別に俺じゃ無いから晒されようが俺には関係ねーよ（笑）

>>
345は文盲か？自分じゃないから人って書いたんだろ
お前文章読めないのか？

341・344・347
なら何で必死なの？
貧乏なの？馬鹿なの？

>>348
お前みたいな奴らが嫌いなだけ
貧乏もバカもお前だと思うぞ

>>341
お前の口調からして総会で管理組合費運用ですまいる債を反対していたおばさんだろ
資金運用を反対する奴初めて見たよ（笑）

ここで人のことを文句言ってる奴はストレス溜まってんだな（笑）