セントプレイス大阪（PART3）

↑
貧乏（びんぼう）だから。

管理費や駐車代を滞納している人はマンションのローンは払えるのかな？？
不思議・・・。ローンの滞納はどうなるのですか？

んなもん、差し押さえられるに決まってるやろう・・・。

その後競売ね

＞162
管理費等は次に入居する方へ請求することになります。
ローンは請求できません。

＞165
同じく駐車場代のアップは避けてもらいたい。
ただ、納得いかない規定が多いから、問題となるのが多いと思いますけどね。

165様

小室がいるんですよね〜。
不思議ですね・・。

そういえば、拘置所建て替えのお知らせがはいっていましたが、何かご存知の方おられますか。

管理費及び駐車場滞納者部屋番号及び名前公開したら〜。個人情報のウンヌンなんてどうどもいいじゃん。滞納してる奴が悪いんだし・・・。多分管理組合等が請求しても滞納者は開き直りなんだろな〜。ところでで管理費滞納者にどうやって請求してるんだろ？訪問とかしているのかな？訪問しても居留守使ったりしてる所もあるんだろな、借金取り扱いだね・・・。管理費滞納者はもう「債権者」だよ、リーマンショックにより日本経済の悪化で今後も管理費滞納者は増え続けるであろう・・・。

趣旨は賛同するが、
＞管理費滞納者はもう「債権者」だよ
これは、いただけない。推敲しないと説得力無いよ。

それから、図書館って、最近、よく本がなくなるらしいね。図書館に通う人の質も落ちたのかな。
滞納と通じるものがある。
なんだかなー。
図書館、いらない。

EV内の掲示に「12月駐車場費の未納の方は・・・区画内にバリケード設置します。」みたいな掲示しているが、駐車場費未納分全額入金するまでバリケードをしたままにしておくのかな？いつまでだ？１年経ってもバリケードしたままにするのかな〜？もしその区画に駐車したいと思っている人もいるのでは？皆さんそう思いません？

>>172
皆さんそう思いません？ って他人に同意を求めるな！
そこに駐車したければ申し込めばいいだけだろ＊＊かお前？
永遠にバリケードする訳が無いくらいわからないのかな？？

前のやつは金払って無いんだから
新しい方が借りていれば駐車する権利は無いのは当然
新しく契約者が出来るまではバリケードでいいんじゃねーのか？

>>153
こんなところで文句言わないで
お前が来年管理組合になってチェックしろよ

小泉じゃないんだから、もう少し丁寧に。

>174

エルグランド停めてる人？

↑ここで愚痴をウダウダ言ってるみっともない方？

↑

駐車場料金滞納者

↑
どこの地域にも必ず1人は居る
自分は何もしないくせに
文句ばかり言う
うるさいおばさん

↑

車両総重量オーバーのエルグランド乗り

えらい荒れとるな・・・。

>>180執念　深い　性格ですね

>>181
文章まで関西弁（笑）文章くらい普通に出来ないのですか？

そんなにエルグランド方が気になるなら直接本人に言えば良いのに（笑）
こんなところに書いても意味は無いのでは？

それより隣のタワー計画中止のうわさが気になる・・・

中止になるわけ無いでしょ（笑）
常識から考えたらわかりそうなものですが？（笑）

そんなことより別のことを考えたほうが貴方の為ですよ・・・

わざわざご回答すいません。
しかし、何か棘のある言い方する人多いですね。
（笑）って何が面白いのかしら・・・

社会で抑圧された人たちだからでしょう。

年収500万以下の35年フルローンの輩が多いから、荒れるんです。
社会で抑圧されて、＊＊＊＊にすがってる人が多いんじゃないかな？

新、　興　宗　、教は規制が掛かって表示が「＊＊＊＊」になるんだね。
いかに圧　力　団　体かがよく判りました。

>>187
わざわざ回答してあげました。
こんなところで貴殿の無・知を見てしまったので（笑）
タワーに住めないから中止を望んでいる気持ちは良くわかりますが
不況とは言え事業計画を見直して中止した方がマイナスになるとわからない
主婦が居ることに（笑）ですよ

なんでタワーにを建てられるかもわかって居ませんね
どんな土地でもタワーを建てられると思っているのでしょうか？
公開空地の土地をタワーに上乗せしているのでタワーを見直すとなると
公開空地分の土地が無駄になるのでまず中止はありえない
こんな事もわからないお・ば・かが居るんでは知・的・れ・べ・るが低すぎます。

>>189.190
の方は少し思考が違うようですね。
頭がイっている方のようで（笑）
どこから新、　興　宗　、教の話になるんでしょうか？
話の筋というか流れを理解できない方ですか？
もう少し本とか読まないと貴殿の文章力は小学生並みですよ（笑）

どうせ年収500万少し超えたくらいの輩さんでしょうけどね（笑）

話の流れがわからないやじ馬はどこでもいますね

191みたいな基地○がいないなら
タワー買ってもいいかな（笑）

貴方は一生買えませんよ（笑）
宝くじにでもお願いして夢見ときなさい（笑）

創・価・学・会はイラン！！
チャンと共益費払えっ　ちゅーの

＞１９４さん
ほんとですね！

アホな書き込みは皆さんスルーしましょうね〜

いちいち相手になってはいけません。

スルースルー！

先週の夜中です。

駐車場にとめてある自動車の警報装置？が５分くらい

鳴り続けていました。

睡眠妨害、非常に迷惑です！！

大事な車だとは思いますが、なんとかならないんでしょうか？

私には197と194がア・ホにみえるんですが

＞199
（　´∀｀）＜　あなたもですね

小学3年生以下くらいのＩＱしか無い２００さんが可愛そうに思えます。

そんなことよりも、はやく駐車場の重量規制を何とかしてください！
車両総重量で規制するなんて、納得できません！！
こんな不合理は早く改正しないと、みんな迷惑しています。
駐車場の規制は「車両重量」でするのが常識です。
「車両総重量」で規制なんて絶対に納得できません。

エルグランドが買えないなんて、駐車場の管理規約を作った人の常識を疑います。

何度も言いますが、駐車場は車両重量で規制するのが常識です。
こんな非常識なマンションだと分かっていたら、購入しませんでした。

はやく駐車場の規制を改正してください。
絶対に納得できません。

>>202
では、早く出て行かれたらどうですか。
あなたのようなモンスター住人は必要ありません。

ここに住むにあたっては決められた規則を守るのが当然でしょう。
重量制限はわかっていたはず。
それに従えないのなら出ていけばいいだけです。
ここに住むために欲しい車をあきらめた人もたくさんいるはずです。規則を変えたらその人たちが黙っていないでしょう・・・
車だけでなくいろんなことがあると思いますよ。

２０２さん

最初からわかっていた規則じゃないですか？
ここでどうこう愚痴ってもきまりです。あきらめましょう。
それが納得いかないなら出て行かれたらいいんじゃないですか？
さようなら〜！！

１階に駐車場を借りたらいいだけでしょ（笑）

＞202駐車場は車両重量で規制するのが常識です。

貴方の常識は正常ですか？単なる貴方のわがままだと思いますが（笑）

確かに「車両総重量」で規制するのは珍しいんだけどね。
でも、隣のシティも総重量で規制するらしい。
まあ、エコブームのご時世　軽い車のほうが燃費がいいから、環境保護のためと思ってあきらめましょう。

新型オデッセイ買おうと思ったけど、どのグレードでもだめ・・・とほほ

>202
このマンション出てエルグランドに住めば・・・。

なんかエルグランド風当たり強いね
202は煽り？
違反して停めてるエルグランドのせいで印象悪いんか、あえてエルグランドを悪者にして目立たせてる？
俺も、エルグランド乗りガラが悪くてあまり好きじゃないけどね

ごく一部の人の「エゴ」でめちゃくちゃになってますね。
ルールはルールで守ってもらいたい。
ルールが守れないなら、抜け道を探すのではなくルールを変える活動をしてもらいたい。

>202
　　　そんなことよりも、はやく駐車場の重量規制を何とかしてください！
　　　車両総重量で規制するなんて、納得できません！！
　　　こんな不合理は早く改正しないと、みんな迷惑しています


私、迷惑してませんが・・

もういいやん

よくありません！！

早く駐車場の規定を改定してください!!

景気悪いので、大型車への興味減少中。
よって、現状でも良し。

はじめから決まっているのに今更変わるはずがない。

いやなら退去してね。

モンスターは嫌いなので、規定改定の議案が出ても反対したいと思います。

もう、しつこい。

久々の投稿なので、しつこいとは心外です。
特に、モンスターには言われたくない。

しつこい。

この話題、終了。

>>222
うるさい。
おまえの方がしつこい。
消えろ。

>>224

空気・嫁

非常にしつこい。

もぉ終わりにしましょう。

確かに「車両総重量」で規制するのは珍しいんので、常識的に判断すれば車両重量で規制するように改正するのは、まっとうな判断なんだけどね。
みんなが迷惑しているので、次の住民総会あたりできちんと対応してくれるのではないかな?
やはり、「車両重量」での規制に規約を変更しないとみんなが迷惑してるもんね。

ネット上で ヒステリーに規約改正反対!と叫ぶ非常識な人たちのことは無視しましょう。

また身勝手な人出現ですか。
そんなことで迷惑している人なんてほとんどいませんよ。
モンスター住人くらいです。
規約改訂なんてとんでもないでしょう。わたしは改悪には反対します。

とげとげしいこというの、もうやめましょうよ。
ご近所さんなんだし。

荒れすぎだな

なんの為の掲示板なんでしょうかね・・・
ストレス解消なら他でやって欲しいですね。

ざっとみた感じ提案します。

駐車場の総重量の件、
あの駐車場は国土交通大臣認定の駐車場のはずなので、
メーカーを確認した上で、
メーカーから認定を受けたときの使用条件等を取り寄せてはいかがでしょうか？

ある一定の条件をクリアし、
国土交通大臣の認定を受けることで、
・建築基準法の規制
・構造計算
・消防用設備の設置
などの緩和が受けることができるようになっているはずです。

逆に言えば、この使用条件内で使用しなければいけないということです。
車両総重量の制限も、
認定時の構造・重量の規制等を確認すれば
どこまで制限を緩和できるのかがわかるはずです。

あらかじめデータをもった上で、話し合われてはいかがでしょうか？

※住人が多いので、「誰かやってくれるだろう」という考えを持ちがちですが、
　それは、管理会社の思うつぼだと思います・・

ちなみに、かなり前の書き込みに、
車両が大きくなるとガソリンの量により
消防法の規制がきつくなると説明された
との書き込みがありました。
（スプリンクラーが要るとか書いていましたが・・）
が、そんな規制はないはずです。
（気になる方は消防署に相談してください。）

基本的にある一定規模の駐車場であれば、
泡消火設備（スプリンクラーのようなもので水の代わりに泡が出るもの）の
設置が必要なはずです。
（詳しくいえばいろいろあるのですが・・
　ベルファの別棟駐車場をイメージして下さい。）
その中で、
１　駐車場に一定の開放性がある場合
２　上記大臣認定の駐車場で１ほどではないが、開放性がある場合
のいずれかの場合は
現在設置されている、大きな四角い箱の消火器（移動式粉末消火設備）
を設置することで、泡消火設備と同等の消火設備が設置されていると見なされます。
つまり、現在の状態で、大型車が入っても
たぶん消防法的には関係ありません。

ただし、
たぶんマンションの駐車場は
２の条件で移動式粉末消火設備を設置しています。
このとき
駐車場を大臣認定の認定条件から外れるような使用方法で使った場合は、
違反になる可能性がありますので、
管理会社はそのことをいっているのかもしれません。

そこで、やはり、認定時の駐車場の条件を確認する必要があるかと思われます。

ただ、闇雲に、規制を外したいといっただけでは、
住人をこなすのになれている管理会社には太刀打ちできないと思います。
（消防法の規制だとか、適当なことをいってあしらわれます。）
データを持って、理詰めで話し合ってはいかがでしょうか？

>233
長文のくせに
たぶんとか不明確な事を言うな！
正確な情報以外意味無いだろ
憶測で物事を言うものではない

重量規則は販売時に説明のあったもの
1階、1.5階駐車場も利用出来るんだから文句言うな
それが嫌なら敷地外で駐車場を借りる
マンションから出て行く車を買いなおす
どれか選択しなさい

以上

理詰めの例。

１．車両総重量で規制されているのが納得いかない。「オデッセイが欲しいんだ!」
２．クルマ屋の営業に文句言ったら、話を合わせてくれた。「そうですね。おかしいですよね。」
３．車両総重量で規制されているのが、理不尽だと思いこむ。「車両総重量で規制するのは異常だ」
４．掲示板で愚痴る。
５．総スカン。
６．モンスター化。←今ここ。

もう、どっちでもいいよ・・・
なんか情けない・・・

出たー・・・・・・・・・¥！
そうですか、そうか　そうか　そうなんだ！
ココの住民も、多いらしいよ。　
管理費を滞納しないで払ってね。
派遣社員、期間工員の解雇の影響が出てくるのかな？

管理費滞納したらどうなるのですか？

駐車場の重量よりも、ウルサイ改造車を何とかして欲しい

↑欲しいと言うだけで自分は何もしない奴（笑）

↑
別に、ここに書き込んでうさばらししてるけど、特に何して欲しいと本気で思ってるわけじゃないけど。
でもうるさいRX-7はほんとにうっとおしい。駐車場内や道路で長いことアイドリングするな。連れのアホ車とつるんで敷地内に停めるな。

わしもそう思ってた

ここは管理費や駐車場代払わない人が多いのですか？

一番うるさいのはなんといっても創　価の演説
一番うるさいのはなんといっても創　価の演説
一番うるさいのはなんといっても創　価の演説
一番うるさいのはなんといっても創　価の演説
一番うるさいのはなんといっても創　価の演説

あけまして、おめでとさんです。

創価ってＮＧワード？

隣も完成間近で、さらに雰囲気が良い街になることを願っております

人が増えると、電車が今より混雑しそうなのが嫌だね。

管理会社の人って、頼りになるんでしょうか？
何を聞いても後で調べますばかりで、いつも何をしているんだろう？

管理も、態度も、ダメな人ばかり。
もっと若い方なら良くなるのかな。。。

↑心配しないで、管理会社のフロントマンなんてB・A・K・Aばかりだからだれがやっても一緒だよ。あとここの物件の規模で３流のフロントマンを担当させてる管理会社の体質が悪い、このマンション規模でだったら会社の利益はかなりあるはず。社員なんてフロントマンと管理員ぐらいであとはパートのおばちゃん（時給８００円ぐらいかな？）数名でボッタクリの温浴施設管理費･･･｡いろいろ考えると理事長は管理会社に来期の管理費減額依頼しているのか？それとも管理会社とグルか？大体理事長なんて管理会社から嫌われてナンボだよ、それでこそ住人から慕われる理事長だけど、なんか管理会社にいいように丸め込まれているような･･･｡だから何を管理会社に頼んでも解決しないんだよ。

253です。

宅配ボックスにティッシュペーパーを置くという悪戯されて管理会社に相談したら、
「子供の悪戯で前から良くあることです」で済まされました。

悪戯の操作方法も判らないし、メーカーにも問い合わせをしてないみたいで、
なのに態度がデカイ。
せめて、どういう方法で悪戯できるかぐらいは調べて欲しかった。

これに頭にきて、ここで愚痴ってしまいました。

>>252
書き込みしてくれるなよ。
また荒れはじめた。

>>257
宅配業者じゃなくても荷物を置けるようになっているから、
システム上いたずら防止は難しいかもね。