ようこそ、とっておきの豊洲へ。
この住民版もPart12となりました。
これまでに管理会社の話題から、子供のしつけ問題、共用施設について、と様々なトピックがあがっています。
ネガティブな意見ばかりではなく、情報交換も視野にいれた意見交換をしていきましょう。
所在地：東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
【検討版スレッド】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144219/
[スレ作成日時]2011-02-26 00:08:34
１．５流でしょう。三流は言いすぎ。
プライドが超一流であることはまぎれもない事実。
教育の熱心さも超一流であることは言うまでもない。
エレベータ内のＢＧＭはもっと大きな音にして下さい。
教育とはなんでしょうか? ここの子供たちのお行儀の悪さをたくさん目撃してます。
僅かな一流のママさんたちにお願い致します。
三流ママさんたちにモラルとマナーについて教育して下さい。
やはりやんわりがいいですね。本当にお願いします。
別に塾や習い事に御金を費やすことが教育に熱心と言うわけじゃないよ。
ちゃんとしたマナーを持った人間に育てることが最低限でかつ本当の教育。
このマンション住人はそれが出来てないんだよ。
結局子供の頃にお金を掛けても人間性が出来ていなければ
大人になっても使えない人間にしかならない。
理事長さん、お子さんのいる家庭に配布して下さい。
マナーを守りましょうって！！
こんなにマナーの悪さを言われて、資産価値を守るにも価値はあると思います。
バカな親は見ていなく、きちんとしている親しか見ていないと思います。
怖いマンションですね。
いや、マナーに疎いマンションです。
荒らしの＊＊ですな。
みなさん「下げ」って知ってます？
荒らされたくないなら下げるとかしてくださいよ。
住民板なんだから上位表示する必要ないでしょう。
マンション住民との関わりはほとんどないので、マンション価値は下がらないでしょう。内廊下の品質および見た目は悪いとおもいますが、その他外観、ロケーションは最高です。宅配便のスペースは安全面を考慮してキッズスペースや砂場を減らしてでも周りに迷惑かけないように対策してほしいです。
エレベーターの挨拶なんてどうでもいい。
迷惑かけなければいい話だし、迷惑かけても挨拶したからいいだろ、という話でもないはず。
駐車場の迷惑行為を排除するお知らせこそ必要。
エレベーターでも同様なら、挨拶強要じゃなく、迷惑行為を止めさせるお知らせが必要だよ。
おにぎりと同様にね。
エレベーター内ＢＧＭのボリュームをもっと上げて下さい。
お願いします。
ジムの時間が延びたのはいいね。
エレベーターの音楽も朝、夜も流して欲しい。
できれば夜はジャズとかがいな。
ただ、ライブラリーの深夜開放はいかがなものかなと思う。
変な溜まり場になったり、いかがわしい事にならなければよいが・・・。
ここでのマナー改善要望に理事様が動いてくれることを祈ってます。
本当に最悪ですよ。子供のマナーは。大人もそうでしたね。
豊洲って多分ここのマンションだけではなく勘違いした主婦が多いです。
親に頭金出してもらっていながらね。
親から頭金なんてもらってないですが。そんなにもらっている人が多いと公表されているんでしょうか。
よくそんな決め付けで悪口が言えますね。特定の誰かを念頭に置いているんでしょうか。
私も親からもらっていません。
っていうか、このマンション三軒目の購入で、前の二軒は賃貸に出しています。
私も親から頭金出してもらってませんが、出してもらったら悪いんですかね？
猫（笑）も杓子も犬を飼い出しているから本当の愛犬家とただ流行に弱い人の比重はどうなっているのでしょうね？アクセサリー程度としか思われている動物達を憐れんでいるのは私だけではない筈です。涙
音楽のボリュームアップ、24h化、路線変更は賛成。
理事さんよろしくです
トヨタワ住民ですから仕方ありません。
まあ年収は平均以上の方が多いでしょうし、見るからに高級そうな服を着飾ったかたも多いことは事実ですし高級マイカーを持たれている方も多いでしょうが、「ワンランク上とか」「一流、１．５流」といっている人たちはスルーしましょう。
匿名掲示板とはいえ、住民の質が問われます。
じゃあ、立候補理事も無視しないと。
mixiで「自分達はワンランク上の住民」と歌舞いてたよね。
まったくどうしようもないなmixi連中ってのは。
一応コミュ入ってるから、そのワンランク上発言とやらを拝ませてもらうよ。
どのトピのいつ頃のレスだよ。
確か託児所騒動の時じゃなかったっけ。
でも、彼らもmixiでは結構キツイ内容のコメントは削除してるから、もう無いかも・・・。
意外とここの過去ログにも載ってるかもよ。
コメント削除してたら番号飛ぶから分かるよね。
エレベーターホールから
スカイツリー見るの何気に楽しみなんですよね。
湾岸に住んでるんだから、海側の景色を楽しめば良いじゃん。
寒々しい北側の景色より。
選民思想って興味ある。それも不動産屋らしい発想だよ。
奴らは「年収、職業がいくらならどこを買わせられる」ってことしか考えてないぜ。
たぶん「俺様が買うくらいのマンションなんだから、ここを買った人はみんなワンランク上なんだ」くらい思ってる勘違い野郎なんだと思うぜ。
ま、実際、年収や職業や社内での役職肩書きなんかはここの購入者は似たり寄ったりなんだから全く見当はずれだとは思わんけどね。
俺様もワンランク上ってことだな（笑）
ワンランク下の連中よ、せいぜい妬んでくれ（爆死）
勝どきあたりの狭小物件よりは確実にイイよね。
引越しのトラック邪魔です。
こちらのマンションは敷地内に業者の駐車場ないのですか？
少しの時間ならまだしも、引越し時って普通は敷地内に停めますよね？
迷惑なんですけど。
道路交通法では路上駐車は運転手の責任かと。
コンプライアンスをうたう運送業ならどんな理由にしろ路上駐車は駄目でしょう。
ここは有料だけど駐車場もあるわけだし止まれない中型以上は小型2〜3台に分けてくれば良い訳だし。
ただしまわりのマンションが無料で敷地内に停めさせている現状から特別の配慮、すなわち配送業者のみ無料で停めさせてあげるなどが必要ではないでしょうか。
その場合は他のマンションに配送に行くのは禁止にすればよろしいかと思います。
ダイワ賃貸への引越しや宅配も含めて、あの路上駐車は本当に迷惑だよね。
ウチの時間貸しがあるのに、そこに停めないのは確信犯的な違法行為。
反社会的な連中だよな。
確信犯って正しく使ってる人みたことないな。
引っ越しのトラックの敷地内駐車は認めていますので
byほんとの住民
宅配業者はだめなんですけどね。
スクールバスの時間帯、お願いですから中央ホールで
立ち話をするのをやめて下さい。ママさんたち。
大辞泉
かくしん‐はん【確信犯】
１ 道徳的、宗教的または政治的信念に基づき、本人が悪いことでないと確信してなされる犯罪。思想犯・政治犯・国事犯など。
２ 《1から転じて》悪いことだとわかっていながら行われた犯罪や行為。また、その行為を行った人。「違法コピーを行っている大多数の利用者が―だといえる」
>>64は確信犯的ではない、ヴァカ。(笑
隣のシンボルの友人宅に行ったら、若くて綺麗なコンシアージュ3名が出迎えてくれました。
戸数は同じなのに何でうちは余裕のないおばさん1名なんでしょう。
管理費の問題もありましたが、同じ広さで我が家より7500円安いみたいです。
お隣ののコンシアージュは若くて綺麗ですね。
ただ3名はいらないですね。
ちゃんと仕事をして下されば、年齢や性別は関係ないです。
もしかしたら、自分に無いものを求めてますか？
集合住宅だからお互い思いやろうよ
今更だけど、三井管理が極端にボッタクリ集団なのではと感じてきた。常駐管理人はいかにも機動性のないおっさんだし、コンシアージュは文化堂のレジにいそうな人だし。
もし仮に私が宅配業者だったら、このマンションには配達したくありません。路上駐車も通行車に非常に迷惑です。キッズスペースを縮小するなり、宅配業者専用スペースを確保した方がいいと思います。
THE TOYOSU TOWERの景観プレミアム度は４３階以外だと、 南西の３０階以上、北東の２０階以上の角部屋がオールビューですばらしいです。住民のモラルの低さはこのマンションだからとういうわけでもなく、たまたま居合わせたキャナリーゼぶった勘違いの暇遊人（造語）の暴走を注意できない住民および管理組合責任もあるわけだと思います。
だから、ぼったくられているのは周知の事実。
会社自体の本社・支店管理費が一番大きな理由です。
社員給料が2倍ならここの管理費が高くなるのは当たり前ですね。
今更だろ。
出て行ったら。
>あと管理費そんなに違いました？何平米の部屋で比較してますか？
およそ80平米で比較して、当時ずいぶん違ったと思いますよ。共用設備の違いもあって差額が大きいと感じました。
管理費の話題はもういいかって感じですね。
ひと騒動にはなりましたが、現理事が管理委託費を下げてくれたので、管理費下がるのかサービスＵＰするのか楽しみにしてますよ。
＞72
私も隣のシンボルに遊びに行ったときに、綺麗なお姉さん達に笑顔で迎えられました。
エレベータホールでどちらに行ったら良いのか戸惑っていると、親切にも教えてくれました。
うちのおばさんとは違うな、と思いました。
若くて仕事がきっちりできるコンシェルジュの方がよくありません？
管理費も受付も最低隣と一緒の水準にしたい。
安いわ悪いわはもう沢山です。
挨拶とクリーニングの受付だけできれば良い。
87
休日まで出勤ついでにご苦労さま。
そんな暇があったらもっとやることがあるのではないかね。
騒音のない静かなマンションで暮らしたいだけです。
もう子供だけでロビーでテレビゲームをしている姿は見たくないです。
キックボードは敷地内禁止にならないですか？？
危ないです。住民のためにもです。
ヒント
ネット接続料
正和→別料金
ザ・スィンボゥ→込み込み
騒音って言えば３種換気って音漏れしたり花粉の季節は部屋に花粉が入ってきて大変みたいですね。
>隣に引っ越しなさい。
あれだけ売れ残って、ダミーの電気点けてるくらいだから、営業も喜ぶよ。
出来るのもならそうしたいよ、マジで。
でも今は売れないでしょ。
>91
キックボード敷地内禁止は当然でしょう！！
『子供の』といっているように思いますが、大人も自転車で敷地内から乗っていたり、敷地内まで乗ってくる心ない人もいっぱいいます。危ないです。
これから猫飼おうと思っているのですが、猫飼っている方で
①騒音対策してる方
②逃亡（？）防止…二重ドア
とかされている方っていらっしゃいます？
①については、床にカーペット敷き詰めようかなとも思っていましたが、防災センターに聞いたら犬の音の苦情はあるが、猫なら大丈夫といわれました。
販売の最初から共有施設が少ないっていうのは、デベ側としてはおいしいですよね。
販売部屋数をその分増やせますし、コストは削減できますし。
それによって、販売価格も下げてくれるとユーザー側もおいしいですが、
果たしてどうなんでしょうか。
今年から花粉症の症状が現れてしまい困っています。
この近くでお薦め出来る先生やクリニックはありますか？
冷暖房がかかる内廊下と外廊下の管理費を比較すること自体がナンセンス
私もトヨタワの共用施設は適度だと思います。
100さんのおっしゃるとおり、共用施設の充実はタワマンの魅力。
プールは修繕・維持にお金がかかりますよね。利用者が住民だけというのもどうかな。近くのららぽにジムがあるのでそこに通うのでいらないですね。
カラオケルームなんかもちろんいらないし、シアタールームなんかは大型液晶ＴＶがこれだけ安くなっている今、不要です。
ライブラリとコンビニのスペースはもっと広いとよかったのですが・・・。
特に住民専用のコンビニは重宝しています。品揃えが少ないのはありますが、撤退してしまうのでしょうかねー？
コンビニについては何か雲行き怪しいですが、現理事と次期理事になられる方になんとか頑張ってほしいな。
内廊下信者のご指摘ごもっともですが、私は内廊下にはまったくこだわりはないので・・・。
>>94
>住友な数年かけて強気価格で売るスタイルなんだし。
正しくは
「住友物件は数年かけて勘違い価格で売り、末期にはこっそり値引きをし、初期購入者は"好きな間取りを選べたんだから"という思いだけで自分を欺き、転売時の激しい落ち幅に後悔を認める・・・というスタイルなんだし。」
でしようね。
初めから値引きするより良いよね・・・
>初めから値引きするより良いよね・・・
した方が良いでしょ
当たり前に
ていうか、最初から適正価格で売り出した方が良いよね・・・
このマンションだって同じジャン。
最後の方は相当苦労して売ってたの皆しってるでしょ。
住友はそれが販売方法だけど、
三井だって売れ残り物件相当な期間かけてさばいてるよ。
最近のこんにちは見たって、ほとんどが売れ残り物件だよ。
＞した方が良いでしょ
そうかな？
売れ残りの売り方がさ、なんかもう必死って感じだった。
黙ってても「この値段にします」ってプレミア差し出してくるし。
先に買った人への配慮がまるで無し。
売れたらそれで良いのかって。
まあ、値引き物件買う人はラッキーだけど。
最後の比較よりも売り出し価格での販売率の話だろ。
ま、比較にならないけど。
それに住友は残り●戸という段階にも至っていないし。(笑
うん、ボロクソに値引きして完売！って威張られてもね（笑）
お気の毒でーす！
