サウスオールシティー住民用掲示板

ガス給湯器にかける保険について、お尋ねします。
３年目以降は年間１万円程度の保険金をかけて故障等に備えると言うものですが、住民の皆さんはどうされましたか？
前の住居（マンション）では毎年大阪ガスから点検に来てくれていたので、それが当たり前だと思っていた為戸惑っています。

＞７２３様

今、アリオのHPから飛んで、げんき堂のHPも見てみました。
施術についても結構きっちり書かれていたので、興味津々です。
一度行ってみます。

ありがとうございました！

＞７５１様

入居するとすぐメーカーの点検・説明の方が来て
故障すると費用がとても高いので、云々といっていたと
記憶しております。

その後の経費などあまり気をつけて
いませんでした。

マンション共通の設備であるので、情報共有化が
必要と認識しました。

お礼！！！

自転車のカギを無くして困っておりました。
ありえないとは思い、念のためコンシェルジェにたずねましたところ、どなたかがライト入り口付近で拾われ届けてくださったとのことです。

あきらめていましただけに、感謝の気持ちでいっぱいです。ありがとうございました。

来年春になれば竣工３年目に入るんですね・・・・。いったい何時になれば完売するんだろう・・・・。

自らﾊﾝﾄﾞﾙﾈｰﾑいれなければ匿名になりますよ。私は住人ですが投稿する時、面倒くさいのでわざわざﾊﾝﾄﾞﾙﾈｰﾑいれません

皆様、自治会には加入されましたか？

自治会に参加しました。
参加人数が増えて活性化するといいと思っています。

理事会で規則を作る、に賛成です。
私も当初は「個々のモラルと良識に任せる」が良いと思っていましたが
個々のモラルには大分差が大きいようなので
ある程度決め事がないと無理な気がします。

理事会で協議されるのでしたら、ひとつ提案したい事があります。
★小学生以下の子供だけでエントランスロビーの机と椅子を利用する事を禁止する。
遊び場としての利用は禁止する。

ロビーを通ると小学生の子供が大きな声で騒いでいて
親は同席していない事が多い。
椅子と机を占領している。
ソファーでジャンプしている。
コンシェルジュに話しかけて遊び相手をしてもらっている。

以上の事が気になるからです。
先日は、業者との打ち合わせに使おうとしたら子供だけのグループで満席だったため
仕方なく家まで来てもらいました。
ロビーが子供の遊び場でない以上、子供だけでの使用は禁止にしてほしいです。

三輪車の件ですが、今日は規約の緊急性を感じました。
今日は雨だったせいか、エントランス内（入り口～コンシェルジュ前）をかなりのスピードで走りまわって遊ぶ２人の男の子を見ました。
あれではレフト方面から正面玄関に向かって歩く人と正面衝突しそうです。
ぶつかった人も痛いでしょうけど、三輪車は転倒すると思いました。
押して歩く乗せ方は一時保留にしても、漕いで乗るのは絶対禁止にすべきです。
うちは子供がいないので三輪車があんなにスピードが出るとは思わず驚きました。
理事の方が掲示板を見ていらしたら、早急に対応をお願いします。
張り紙だけでなく各戸に紙で配ってほしいです。

各戸には資源と管理費の無駄！

理事会で決めてもらってという他力本願はよくないのでは？
ここに書くのもやはり他力本願ですか

三輪車危ないですよ

話をそらさずに。
今は三輪車の問題です。
それ以外にも問題はあるけど今は三輪車に集中しませんか？

761さん同感です。
子供がいない家はプール管理費とキッズルーム管理費が無駄ですよね。
大人がゆっくりできるはずのお風呂やリラクゼーションルームまで子供が来たらたまりません。



誰にとって何が無駄か。
言い出したらきりがないですよ。

三輪車以外の話ができない掲示板って…

他のことは聞けないのでしょうか？

三輪車に話題を絞るというのは１つの提案。

別に気にすることなく、投稿で良いと思いますよ。

そして、ここはあくまで匿名掲示板。

具体的に動くのであれば、別の行動が

必要ですね。

お風呂に子供来たら迷惑って…何様！？そんなに子供が嫌いならもっと違うマンションに住むか戸建てにしたらいいのに

お風呂で泳ぐ子供。
親は親で体を洗わずそのまま湯船に。

エントランスを三輪車で乗り回す子供。
親は後ろから危ないよ！の一言。

危ないと思ってんなら乗らせるなよ。

仕事の打ち合わせが、ロビーというのもへんですね。大事なお仕事なら、尚更、ご自宅の方がよろしくないですか？
お行儀さえよければ、小学生が宿題やるのも、大人が仕事に使うのも、同じレベルかと。

三輪車が危ない？
スピードが出る？こいでるのは子供ですよ！！！
三輪車に親が押すタイプも１人で乗るタイプもありません。
なんで三輪車に目くじら立てるんですか？

お風呂も子供だって入りますよ。

何だかマンションの住民が全て敵に思えて仕方ないです。

>>769

普通は体を洗ってから湯船には浸かりません。体に湯をさっとかけて流す程度です。
過去に知人や銭湯などで見た他の人もほとんどそうです。

エントランスで三輪車に乗る子供に対して「危ないよ」と子供に声を掛けたのは、
子供が危ないと言う意味です。他人さんに危ないと言う意味ではないようです。
その意味で>>769が
>>危ないと思ってんなら乗らせるなよ

と言うのは意味が違うようです。その人に言わせると「お前には関係ない、危ないと言うのは子供に言っただけです。お前にどうの言われる筋あいはない」と言うことになりそうです。

No.772 by 匿名さん

お風呂の事、無知で申し訳ありませんでした。
これから気持ち良く入れそうです。

私どもには子供がいてませんので子供に危ないと言っただけだったんですね。

子供はもっと大事にしなさい。
甘やかせと言ってるわけではないが、風呂に入るなとか横暴です。
静かにしろって注意すればいいだけの事です。
無邪気に遊ぶ子供を目の仇にするのは感心できません。

ここの掲示板だけじゃないでしょうか。いろんな意味でこんなに汚いのは。
いつまでもこんな掲示板でよいのでしょうかね。そう思いませんか。
ほとんどの住民はルールを守って（というか普通に）生活しているのに、
一般の方が掲示板見たら、何とひどいマンションか！！　と誤解してしまう
のではないでしょうかね。　ネットは恐いですね。

773さん私は子供の頃よく親とお風呂やさんに行きましたが、親に必ず体を洗ってから湯船につかりなさい！て言われてたし、友達と温泉や銭湯に行っても体を洗ってから湯船にはいりますよ！今も子供に必ず先に体を洗ってからつかりなさい！て教えてます。

間違ってないと私は思います！

うろ覚えなのですが、
たしか大浴場の入浴の規則には身体を洗ってからとなっていたと
思います。脱衣場に掲示してありますので、ご利用の方は、
ご確認頂きたいと思います。

自治会について、
個人的に、サウスだけで自治会を立ち上げるのがいいなと
漠然と考えておりました。
アンケートの結果だと思いますが、現存の自治会に参加する
ことになったので参加は見合わせました。

マンションで暮らしはじめてから「管理組合への出席は義務ですか？」と相談してくる人がいます。
ホテルのようにプライベートな環境が保証されると誤解しているようです。
あくまで共同住宅ですから、むしろ周囲との協調性が必要です。

平成１５年マンショントラブル発生状況
１位　住民者間のマナー　８３．３％

マンションでは、近年「管理組合の運営」や「管理規約」に関するトラブルが増加傾向にある。
（国土交通省「平成１５年マンション総合調査結果」より）

＞No.765様

>子供がいない家はプール管理費とキッズルーム管理費が無駄。
>お風呂やリラクゼーションルームまで子供が来たらたまりません。


子供がいらっしゃらないのであれば、あっても不思議ではないご意見だとは思いますが、
管理費に関しては納得の上で契約されたんではないんですか？
契約している以上支払義務があるので、無駄では無いです。
温浴施設に関しては住民には等しく利用権利がありますので（3歳以下はダメですけど）、
「子供が来たらたまらない」と言うのは、わがままでしか無いと思います。
私は住民以外の来客も利用できる方が変だと思いますけどね。

所詮掲示板に参加しているのは数人。

皆さんは、他のマンション掲示板を見ていますか？
たまに見るか、見ないかですよね。

そこまで他所を気にしていないと思います。

ただ、購入予定の方が読めば
マイナスになることも確かですね。

私たち住民は自分の資産であるマンションを
維持、管理していく良い方法を提案して
実践していかなければならないですよね。

そうしないと、資産価値はどんどん落ちて
しまうと思いました。

マンションは管理を買う。と言う話。
たとえば、ゴミが無造作に置いてあったりなど
無秩序になれてしまえば、それはもう資産として価値が
ないも同然と思っています。

そうそう、お風呂もリラクゼーションルームも
子どもが利用する時間は、以外と限られていませんか。

すいている時間や子どもが来ないような時間を利用して
のんびり過ごされてはいかがでしょうか？と
思いました。＞先の書き込みをみて。

三輪車ってもしかしてこまつき自転車？

管理組合は法律で決まっているので
参加は義務ですよね。
でも、これはマンションの管理に関してですから
オーナーに参加義務があります。

だから、賃貸で入っていれば
参加の義務はないですね。

それに対して、自治会は
任意参加ですから、全員は参加しませんが

小学校の子供会の行事に参加したい、
老人会のクラブに入りたいなどがあれば
加入していないといけないようです。

これから小学校に入るお子さんがいる
ご家庭では加入が必要なのでは？

体も洗わずにお湯かけて湯船にドポンって…汚いなぁ…最悪だよ

お風呂は有料ですし、子供が入ってもなんら問題ないでしょう。

エントランスを独占するガキは心地良く思わないです。
いつもガキがいて、例えば生命保険の打ち合わせといった、些細な打ち合わせで使いたい時に使えないのは腹が立ちます。コーヒーとか買えて便利なのに...

もし子供達が飲み物等を注文してたら文句も言えないかもしれませんが...

昨日、エントランスで乗り回してたのは三輪車でした。
三輪車を押す棒を外し子供が１人で乗って遊んでました。

言いたくなるのも分かりますが、ガキって言うのはやめましょうよ。

お前やガキと言う住民さんが同じマンションにいてるかと思うとゾッとします。
言葉はきれいにつかって欲しいです。

後からやって来て、俺様が使うからどけろなんて主張、ジャイアンみたいで面白い。
自分が先に来て、子どもたちの行為が迷惑ならな注意するというのはわかるけれど。
子どもと言えども、毎日人が違えば、独占ではないしね。

エントランスで子供は何してるんでしょうか？

キッズルームという名前の部屋が存在するんだから
子供はキッズルームに行けばいいのに。
エントランスで何をしてるか？というと遊んでるんですよ。
「エントランスは遊び場にしない」という規定がある以上、子供はテーブルや椅子を使う権利はない。
宿題は家ですればいいでしょう。
私もここに引っ越してくる前に住んでいた戸建ての家をリフォームするので
一階で業者と話がしたかったけど、子供がうるさくて出来ませんでした。
キッズルームは幼児だけでなく子供みんなに使ってほしい。

このマンションの不動産登記なんですけど、法務局に行ったらレフトウイング・ライトウイング…とかじゃなくて1・2・3だったんですが、レフトウイングは1・2・3のどれか分かる方いらっしゃいますでしょうか。

>>776

お風呂の意味わかってます？先に体を洗って綺麗になると思うの？
あなたの標準が世間の標準じゃありませんよ。
湯船に使って毛穴を開け、肌を柔らかくしてから洗うのが普通です。
それで清潔になるんですよ。
シャワーだけ浴びて体洗っても毛穴の奥や、肌の奥に汚れがたまったまま、表面だけ洗っていると言うことですね。
不潔ですよ。

なんかエントランスのロビーやら大浴場やらリラクゼーションルームを
子供が使うなとかゴーマン極まりない意見が出ていますね。

子供が談笑するのより、どっかのおっさんが業者と打合せするのが
優先される理屈なんてないでしょうに。打合せは家でやるのが当たり前。
大人だったら喫茶代くらい出しなさいよ。

子供達が話しかけてくれるマンションの方がコンシェルジュの方も
きっと働きやすいと思います。文句ばっかり言ってくる大人の相手を
するよりもね。

>>790
あんただって自宅があるんだからそっち行きなさいよ。

＞７９０

子供は幼児だけでなくキッズルームへ行けば　という提案ですが
これは規約に禁止事項として載っているはずかと・・・。
ハイハイをはじめたばかりの幼児に、運動量の激しい小学生が数人、同じマットで一緒に遊んでたらかなり危険です。
そうした危険を回避するために、小学生以上の子供の入室が原則禁じられてると聞きました。
私はこの内容には納得しています。

何がなんでも子供を排除したいというお気持ちの方が幾人か（？）おられるようですが、子供も立派な住人ではないでしょうか？
それがマナー違反でない限り、等しく利用できる権利があると思いますが、いかがでしょうか？
先の銭湯の使い方についての幾人かの方の書き込みが良い例かもしれませんが、人それぞれ「こうあるべき」「こうあってほしい」という
こだわりや理想があると思うのですが、こうした集合住宅に居住するときに、そのマナーが公衆の場として大幅に逸脱した迷惑行為や
犯罪行為であったり、あるいは危険予知を感じさせる類のものかどうかを、今一度ご自分のなかで検討してみる必要があるのではないでしょうか？
皆、『共有施設における理想』は違いますから。


また、ここに書かれていらっしゃった

「大浴場・リラグゼーションの子供お断り」
「子供だけのエントランスのテーブル・イス使用不可」

など、到底、無理な要望ではないかと思います。
自分の意見が正しいと思う方がいらっしゃったら、このさい、理事会に参加して、実名で意見書を出してみてはいかがでしょうか？

何でも気に障るものを排除という方向は反対です。
・・・というよりか、子供のいるご家庭がたくさん入居されている以上、共有スペースからの排除など不可能です。
子供も大人と等しく住民であり、大切な存在だと思います。
子供も含め、皆であったかいコミュニティを作っていきませんか？
大人が子供達に、時には叱りを含め、子供達のマナー違反を伝えられる、
それだけで、さまざまな場面が改善の方向へ向いていくのでは？

早朝にウフォウフォと大きな声で咳？をしながら歩いたりエレベーターを待つ男性がいるのですが、家は寝室が廊下側でうるさいんですよね...

↑ 面白い咳ですね…

795さん
理想と現実
実際に土足でソファーに上がり、汚してるのにもかかわらず、それを躾できない親がいるこの現実をどうお考えですか？

エントランスで小学生ぐらいのお子さん達がお勉強してるのは良く見かけますが
皆さんお行儀良くしてますよ。
みんなが使うところなので長い時間、エントランスの机を子供達で占領するのは良くないと思います。

なかにはお行儀の悪い子もいてるかと思います。その時は見かけた大人が注意すれば気持ちよくみんなが住めるサウスになるかと思いますが。

エントランスでお勉強してる子の親も、子供達の様子をこまめに見に行き行儀良くしているか見に行ってもらいたいです。
長時間、机を占領してたら帰るように言ってもらいたいです。

お風呂もみんなが使うところです。
湯船につかる前はきれいに洗ってもらいたいです。

エンランスロビーで子供が談笑？！
お子様が、談笑ですって？
ありえない。

子供は放課後は校庭で遊ぶか図書館で勉強して
五時の鐘と共に家に帰り
夕食後は家族で団欒すればいいでしょ？

何故子供にロビーを使わせる意味ある？
理解不能。
ロビーは大人のもの、と考えます。

なんでエントランスで勉強せなあかんのですか？ よくわからん…

ですよね。
小学校には図書館という素晴らしいものがあるのに
何故よりによってマンションのエントランスに陣取って宿題する？
私もわかりません。

コンシェルジュが子供に話しかけられて喜んでる？？
そんなわけないでしょ。
居住者の子供だから邪険に出来ずにいるだけ。
コンシェルジュには色々と仕事があるんだから
遊び相手をさせるのは気の毒ですよ。

子供を排除しようと・・。
私はそうは思っていないのですが
躾の出来ない親に腹を立てています。
子供は町ぐるみで育てるのが一番良いと思うのですが
注意しても聞いてはくれないのが現実です。

実際にエレベーターで自転車に乗った子供に会った時は
「自転車は駐輪場に置いてきてね」と言ったけど、子供は無言でエレベーターに乗り込んで家に帰りましたし。

お風呂場で走る子供に「危ないから走らないでね」と言った時も
全く聞き入れませんでした。
親は一言も注意しませんし、私にも何も言いません。
お風呂場で転んで頭でも打ったら、大怪我になるし
見ている周りの人も嫌な気がします。
そういう意味で「危ないから」と注意しても無視されました。

子供自体は元気に「こんにちわ」と言ってくれて可愛らしいのですが。
親が困ったものです。

>792さん
777さんのレス読んでみてくださいね！

私も、エントランスロビーで、小学生などが宿題などをしていることに反対です。お家ですればよいのです。

夜の10時前後に警官が館内にいました。『何かあったのですか』と、聞いたところ、不審者が入ったるとの事です。
皆さん、気をつけてくださいね。

そういえば。
先日車で帰ってきたら、ゲート前に車がいました。
その人の後に続いて入ろうと思っていたら
なかなかゲートを開けずにいて「？？？」と思っていたら
車はパックして先をうながすようにしました。
私は先に入って・・・車は私の後について入ってきました。
たぶん、ゲートの鍵がみつからなかったのでしょうが。
もし不審者だとしたら、私が入れてしまった事になる、と思い
どうしよう・・・と思いました。
私は一階に駐車し、その車は上の階に走っていきましたが。
しばらく気になりました。

こんな時、皆さんならどうしますか？

前の方で
業者との打ち合わせは自宅ですれば？
という発言がありましたが。
子供の宿題こそ、自宅でさせればどうでしょう？
小学生の間は親が教えながらするのが良いと思います。
エントランスロビーでしているから、分からない時はコンシェルジュに聞きに行ってしまうんじゃないかな。
コンシェルジュにとっては迷惑な事です。
私も銀行や証券会社との話はロビーでしています。
コーヒーも買えるから便利です。
また自宅でしろ、と言われるかもしれませんが
販売センターの営業さんが案内してくれた時は
お客さんと話をするのにロビーが便利ですよ、と言われました。
それを聞いた私も銀行さんが来る時に使ったら便利だと感じましたが
夕方は子供に占領されて、またはやかましくて、使えないとは
夢にも考えていなかった。
宿題をロビーでさせている親に聞きます。
なぜ自宅でさせないのか理由を聞かせてください。

792さん。
あなたは正しいと思います。

お風呂場に「身体を洗ってから湯船に入ってください」
と書いてあるのはわかります。
シャワーで身体を流せば表面の汚れは落ちます。
そして湯船で温まる事によって老廃物などが出てくるので
石鹸をつけて洗えば清潔になります。
792さんの入浴法が一番良いと私は思いますよ。

>807さん、私もきっとそんな場面に出くわしたら807さんと同じく自分でｹﾞｰﾄを開けると思います。

私も８０７さんの場合は自分で開けて先に入ります。

まぁビデオにも映るし車ごと入ってくる不審者もいないでしょうと考えます。

それに住民への訪問者で慣れていない人はゲートの前に車を止めて

連絡してくる人もいますから、開けるの待ってる間に住民が帰ってくる

というパターンもあるでしょうしね。

各部屋から駐車場のゲートも開閉できれば便利なんですけどね。

ところで、駐車場ゲートのリモコンは皆さんどのくらいの距離から

反応しますか？

私の持っているのは直前まで行かないと反応しないのですが・・・

不良品じゃないかと思うくらいです。

不審者ってイヤですね～。
詳しく何があったのか気になるところです…後で管理人さんに聞いてみよっと。

811さん
私のリモコンも反応悪いですよ。
車のフロントウインドウが斜めなので屈折してるのかな？と思う時もあります。
窓を開けて手を出して操作すると、マシになります。

電池入れ替えたら大丈夫でしたよ

自動車ゲートのリモコン

電池入れ替えるときにあの留め具（？）ですか
どのようにすればいいんでしょうか。

無理矢理広げると、ぶかぶかになっちゃいますよね？

駐車場のリモコンの件

そうそう、あの金属の部分を無理やり開くとあとで電池がグラグラですよね。

ピンセットか何かで電池をうまく取り出さないとあとが大変です。

職場の駐車場ゲートが同じメーカーなのですが、１５メートルくらい離れた所からでも

反応するのですが、ここのは直前まで行かないと反応しないし、何かリモコンの重さからして

違うような感じです。利用者の皆さんが同じ感じであれば管理組合からメーカーに改善の

交渉をして欲しいですね。

コンシェルジュの方ひとり代わられましたよね？

不審者、フロントウィングの方のゲート横をよじ登って入ったみたいですね。
捕獲はできなかったそうです。

不審者怖いですね、子供一人で遊ばせて誘拐とかされないように気をつけないとダメですね。あと戸締まりも。

不審者怖いですね。

子供というだけで自宅に帰れと言うなら
それこそソファなんか自宅で座ればよい

先に占有している人を排除する理由が
俺は大人だっていうだけならお粗末と
言うしかありません。

民度低いことを書くのは止めましょう。
マンションの恥を晒すだけです。

みんど と書きました

↑ みなさんは、土足でソファーにあがり、皆の共有品を汚して悪いともなんとも思ってない子供に言ってるんじゃないですかね？
子供すべてにソファー使うなって言ってるのではないですよ。マナーが守れないのなら使用しないでと言ってるのです。
まー結局は躾出来ない大人に問題があるのですが…

子供というだけで自宅に帰れと言うなら
それこそソファなんか自宅で座ればよい

↑なんのこっちゃ（汗）

少なくとも宿題をする場所では無いと思いますよ。

宿題ぐらいしてもええやん！

誤解を与えると怖いのではっきり言いますが、
ほとんどの住人さんは825の様な人ではなく、常識のある方なのは保証します。
まぁ、住人ではなくあらしっぽいですが（爆）

不審者、何しに入ってくるんでしょうかね？
カメラの付いたマンションに入るより、
他の所に行けばいいのに！

本当の住人であるかは、わからない掲示板ですからね。

お風呂のことやけど、いつも服脱いだら湯も掛けずにそのまま入ってます。それが普通やで。

↑それは自分の家での話しでしょう？
公共浴場では流し湯してから入るのが常識だし「普通」ですよ。

830さんの言う通り！

他の人も全員そのまま入ったら
お湯はどろどろになってしまいますね。

普通と思わずに、学習しましょう。
＞８２９様

>829のお風呂に対するマナーは最低最悪ですな。自分の家の風呂だけにして下さいね

私は独身で、自分で風呂掃除とか面倒なので、いつも共同浴場を利用します。
湯船につかる前には掛け湯をしたり、タオルを湯船につけない様に気を付けるとか
最低限のマナーは身に付けています。
でも、そんな常識も知ってか知らないのか、たまに守れてない人を見かけますね。

私が自分の部屋の風呂を利用するのは、デリヘル嬢を呼んだ時ぐらいかな？

>834最後の文章いらね

誰がなんて言おうが、サウスの大浴場湯船にそのまま入っています。これからも。
気にいらないならはいらないでね。

こんど見かけたら、その人が
８３６さんと分かりますね。

>836を大浴場で見かけたらつまみだしときますね。

>836
この人は集団行動とかできない人なんだろな。。モラルもへったくれもない。
痛いひとやわ。。

モラル以前というキーワードで
たばこの投げ捨てなる問題を思い出しました。

張り紙がなくなったみたいですが
沈静化したのでしょうか。

ベランダからの投げ捨てやエレベーター前での
壁でのこすりつけでしたっけ。

>>836です。

＞こんど見かけたら、その人が
＞８３６さんと分かりますね。

それは困ります？
やけんど、そのまま入り続けま。それが普通です。

サウスがこんだけ売れ残る理由って、やっぱりそれなりに何かがあるんだろうか。後で完成した物件や
周辺の物件もどんどん完売して行くのに。

ここを購入しようか検討中でしたが、この掲示板見て正直引いてしまいました。。。

かなりの方が最もなご意見をいってらっしゃるのに三輪車でエントランス通るとか訳のわからないことをおっしゃっている方とか、
公共の浴場で体を流さずに入られるがいるとか、
（そんな方はどこの浴場にもいらっしゃるんでしょうが。。）
エントランスのソファーで子供を遊ばせているとか。。。
大規模マンションですから色んな方がいらっしゃるのは承知の上ですが、
実際マンションに住むということはどういうことなのかを分かっておられない方がいらっしゃって残念です。

エントランスというのは共有スペースですしマンションの顔です。
その場所を三輪車や自転車で通るのはだいたいどこのマンションでも禁止です。
今私が住んでいるマンションもそうです。
タイルなんかも傷みますし、住民の方の迷惑です。
うちはローラーのシューズやスケートボードもダメです。
だからといってお子さんをお持ちの住民の方が苦情をいうことはありません。
かくいう、私も2人の小さい子供がいますが、三輪車は駐輪場にとめてます。
乗り物は駐輪場ですよ。
しかもここはとても恵まれた駐輪場をお持ちですよ。。。

エントランスのソファーもここと同じ問題が出ましたので、
うちは即刻撤去されました。
少なくとも子供の宿題場所、遊び場ではありません。
キッズスペースも乳幼児のためのものです。
実際市の子育てサロンなんかの年齢制限は未就学児までのとこが多いです。
小学生以上は、公園、雨の日なら自宅で遊ぶのが良いかと思います。

大規模だからこそ、管理組合でしっかり対処していかないと、
せっかくの恵まれた共有施設をこの先何十年も維持していけないと思います。

本題からかなり外れましたが、住民の方々に質問です。
①このマンションの修繕計画は妥当ですか？
②固定資産税は実際いくらくらいになるものですか？
　専有スペースによって違っていると思うのですがだいたいで結構です。
　規模が大きいので世帯数で割ってもかなり取られる気がしてますがいかがでしょう。
　今は減税で半額ですが、５年後は悲惨ていうのが嫌なので。

不躾な質問で申し訳ありません。
住人の方だからこそお願いしました。

大規模修繕計画は、原案のままですので
５年後の見直しできっちりしないといけない
でしょうね。

共有施設の維持・存続が焦点では無いかと
思います。

判断するのはもう少し先になりそうですね。

固定資産は、専有面積でだいぶちがうので
販売に確認したほうが良いと思います。

現時点では目安としては、１０万前後だと思います。
答えになりましたでしょうか。

たしかに、ひいてしまうような意見が出ますが
匿名掲示板ですし、そう思っても実際は
言えない、できないことも書かれることが
多いのではないでしょうか。

まあ、トラブルが全くないマンションってのも
ないと思います。
他の大規模マンションの掲示板をみても、
同様のトラブルだらけ。

逆に、小規模のマンションは、住人自体がすくないので、
書き込みする人が単にいないだけと思っています。

>>834さん
性病を感染したら困るので共同風呂には来ないで下さい。

実際に住んでいてここに出てくる常識はずれな人は見たこと無いですけど、

これもネガティブキャンペーンなんでしょうかね・・・

気さくに挨拶してくれる感じの良い人ばかりなんですが。

わたしは大きなお風呂が好きなので
休みでないときにはたいてい入っています。

そんなマナー違反をするひとは
見たことはないです。

他所の営業さん（？）の書き込みと
思っています。

>843さん
どこのあらしかもわからないたった一人の情報に惑わされないで下さい。
大規模マンションなので一部どうしようもない人（バイクのおまえだよ）もいますが、ほとんどが良識のある普通の方です。

843さんの書き込みを見て思ったんですが。

ソファーや机を遊び場や宿題場にする事に反対の方がいて
「いいんじゃない」と言って止めない方がいる。
どちらも両成敗という事で、一度全部片付けるのもひとつの手かもしれませんね。

エントランスロビーの使い方にルールが出来るまで
どなたも不便でしょうが
一度リセットするのもありかと思いました。

しかし843さん。
このマンションに失望しないでください。
変わった人もいるのでしょうが、ほとんどは良識のある方達ですから。

三輪車ママ達、現れなくなりましたね。
ここで反発するより
黙って乗せて押してる方が無難、とわかったのかな。

エントランスロビーで三輪車を漕いで
くるくると回っている子供
その近くでママ同士しゃべってる人
確かにいますよ、ここには。

コンシェルジュと管理人は
気を付けて見ていて
迷惑行為があったら直ぐに注意してほしいです。
住民がうるさく言う前に
管理会社がしっかり対応すべき、と思います。

コンシェルジュ・管理人がうるさければ
ママ達も子供もフロントに集まるのは止めると思いますけど。
見て見ぬふりが多いのは嘆かわしいですね。