マークスゲート京都サウスについて

今回の事故？は売却時に公示する義務があるのでしょうか？共用部分で起きた事故であれば必要ない様な気もしたのですが。既に書き込み済みの内容では売却時に公示する必要があるって書いてありましたので気になって…。

玄関前の自転車なんとかならんかね。
マンション住民が置くもんだからマンション住民以外も置き出しているよね。

理事がたよりないから無理そう

玄関前は一応私有地なんだから不法駐輪はチェーンで縛り乗れないようにしてしまうのはどう？

だいたいあそこに停めている方は玄関近くの若い部屋番号の方で
自転車置き場に出し入れするのが面倒だから置いているんだと思います。
若い部屋番号って・・・これでこの問題が解決しない理由が解りますよね。

どうして部屋番号がわかるのですか？

いつも近所を通るので見ましたがすごい自転車の数ですね。
パン屋さんに行く時の仮止めかなとも思いましたがあの数はそれだけではなさそうですね。
気をつけないと放置自転車のたまり場になるのでなんとかした方がいいですよ。

北側や南東の市営住宅でさえ玄関前になんか自転車置いてないですよ
このマンションは市営住宅よりさらに民度が低い方が多いのですね。

民度というか管理体制の問題なんでしょう。
市営住宅でも管理が厳しい所は厳しいですからね。
管理体制の甘さを露呈してると事件や事故に巻き込まれるから注意した方がいいかと。

そうですね随分と管理体制が甘いようですね。
過去スレ読みましたら物騒な人身事故も起こっているようですので。

注意されても停めてるね

毎朝小学生の子供達が走り回っているのご存知ですか
子供や自転車、マナーがなってない人達が多いのでしょうか。

子供は走り回るもんです。
みんなでキャッキャッいいながら走り回る。それだけで楽しいんです。

今の大人が子供にマナーマナーと注意しすぎるので、大人の前でだけ顔色うかがうような、変に大人びた可愛げのない子が増えているんです。

昔は近所のおじさんおばさんが「おはよう！行ってらっしゃい」と声をかけてくれましたが、今は「朝はもう少し静かに歩こうね」という感じです。

変わったのは大人の方です。

今、ルパンの北側で建築工事をしていますが、何ができるのか知っている方いますか？

建築確認の看板には会社ビルが出来るようですね。
マンションではなさそうです。
以前はこの場所にエムジーがあって超便利だったけど
このマンション出来てすぐに無くなってしまったので残念です。

情報ありがとうございます。
会社のビルでしたか。
おしゃれなお店（カフェとか）ができたらいいなぁと思っていたのに、残念です。

ん～この辺りにはあまりおしゃれなカフェはありませんね。
しかしマンションや新しい家も増え若い方も多くなってきたので
これからカフェも増えてくればいいですね。
羅城門バス停（北側）前に町屋カフェありますよ。

自治会は設立されたのですか？
京都は地域を大事にすると聞きます。
ここの住人として、お力になれればと思います。
子供も小さい為、ぜひ協力したいと思います。
せっかく縁あってここのマンションで出会えたので・・・

返してください。

自転車置き場のうちの自転車の籠に入れてあった折り畳み式キャリーカートを
持って行かれた方へ

ゴミドラムや古紙回収場へゴミや古新聞を持って行くのに使っておりましたので
大変困っております。

これをご覧頂いておりましたらどうか返してください。
お願い致します。

少し前、読売新聞の方が勧誘に来られたのですが、玄関前に突然来られたのでどーやってここまで入ってこられたか気になっていました。すると同じ階の友人宅にも来たときに「マンションで契約されている方から鍵を預かっていて、玄関前まで配達しているので玄関前まで配達しますよ」と言われたそうです。
マンション住民ではない人がマンションの鍵を持っているのはいいのでしょうか？
セキュリティ上問題はないのでしょうか？
私は契約していないのですがあまりいい気はしないのですが。

他人のカートを持っていく奴がいたり
勝手に鍵を新聞配達員に渡す奴いたり
ガラの悪いマンションなんですね

＞２４６

マンションに住んでいる人がガラが悪いとは思いません。２４５にもあるように住人以外の人も出入りしていますし、住人ではない人が評価するべき事ではないと思います。

＞２４４

自転車置き場に自転車以外は置いてはいけない事にマンションの規約にあったと思います。
共用部に他にもいろいろ置いている人もいますが、盗られても仕方がないと思いますし、盗られて困るなら鍵をかけるか対応するべきだと思います。
困っているなら管理人さんに相談してみてはいかがでしょうか？

>>247

自転車は自転車置き場以外には留めてはいけないとは書いてますが
自転車置き場に自転車以外の物を置いてはいけないとは書いてません。
更に折り畳み式のコンパクトなキャリーなので「自転車の籠」に入れてあったのです。
自転車の籠にキャリーを入れて置いた事が違反と言うなら自転車の籠に入れてある幼児用ヘルメットや自転車カバーや折り畳み傘等は全て違反と言う事になりますね？
管理人さんには先に落とし物として届けられていないか確認しましたが
無いという事でしたので最後にここに書かせて頂きました。
誰もあんな物を持っていくなんて思いもしなかったので鍵も掛けませんでしたが
盗られても仕方ないと言う言い方は同じマンションの住民として非常に残念に思います。

＞２４８

　＞自転車置き場に自転車以外の物を置いてはいけないとは書いてません。

書いてあります。

　自転車置場・専用サイクルポート使用規則
　　第１２条（用途の制限）用途以外に使用してはならない。

　＞自転車の籠にキャリーを入れて置いた事が違反と言うなら自転車の籠に入れてある幼児用ヘルメットや自転車カバーや折り畳み傘等は全て違反と言う事になりますね？

違反になると思います。

他人の物を盗る事はいけない事です。
ただ、大きなマンションで多くの住民がいて、それ以外の人も多く出入りしています。

このような事が起こるのは容易に予測できると思います。他人を疑うのはあまりいい気持ちではありませんので最低限の自己防衛策をとった方がいいと思います。　

えっ！カゴに物を入れて置いても違反なの？？？
びっくりです！！！

厳密には何がいけないくて、何がいいかはわからないけど、自動車の中は鍵でロックできるけど自転車の籠の中は外に丸出しなので盗られやすいと思います。

規約について厳密に知りたければ管理人さんに確認すればいいと思います。

２４９さんに一票

ここで盛り上がっても総会に主席しなければね～
出席して言ってくださいな。

「おしっこをしないでください」と張り紙が張ってあったのですが
どういう意味でしょう？

ＧＷの来客駐車場予約の取り方がえげつないです。
取り敢えず終日取っておけみないな感じで
酷い方はＧＷ中通しでづっと取っておられます。
しかし実際止まってない来客駐車区画が沢山あります。
うちにも急遽来客がありましたが予約表を見たら空いてなくて
仕方なしに近くのコインパーキングまで止めに行って貰いました。
皆さん使う時だけ借りるようにしましょうよ。

ＧＷずっと予約を取っている人はおそらく泊まりに来られていて、駐車場が空いている場合でも出かけているだけで帰ってくるときは続けて予約しているはずなので「えげつない」ないと思います。

私もお客様駐車場をよく利用するのですが、ときどき帰ったあとに予約表の番号を消し忘れる事があります。
急な来客があった場合手間ですが、表の部屋番号の方にインターホンで確認されてみていかがでしょうか？もしかしたら私のような方もいらっしゃると思いますよ！

＞私もお客様駐車場をよく利用するのですが、ときどき帰ったあとに予約表の番号を消し忘れる事があります。

それはいけません。貴方のちょっといいかで皆が迷惑するのです。反省してください。
最近は筆記用具も置いてありますので使用後は直ちに消すようにしてください。

>それはいけません。貴方のちょっといいかで皆が迷惑するのです。反省してください。

「ちょっといいか」ではなく忘れてしまったのでそれ自体は申し訳ないと思いますが、決して面倒だったからというわけではありません。

たまたま、以前にそのようなことが一度あっただけです。

あなたにはうっかり忘れてしまう事はないのですか？
私はアドバイスしただけなのに「反省してください」はないと思います。

ではあなたはご自分は悪くないとおっしゃるのですね。

自転車置き場の自転車の籠に物を置くなとか他人には厳しいくせに

ご自分には随分甘いようですね。

＞２５９

悪いと思っています。
私が駐車場の表の番号を消し忘れたことで迷惑のかかった方がいらっしゃったのなら大変申し訳ありませんでした。

私のようにうっかり忘れてしまう人は他にもいらっしゃると思ったので駐車場の予約が入っていて、駐車場が空いているときは、私だったら２５６に書いたようにすれば問題が改善できるかな？と思っただけです。
予約を取るときも管理人さんから「何時までか？」と聞かれることもないので予約を取る人も深く考えずに取っているのだと思います。

自転車の籠に物を置くな！とは私に言う権利はありませんし、そのようなことは言っていません。
ただ、規約を読んだ限り違反しているように思いますし、生活の利便性をよくするために置きたいのなら盗まれやすいリスクを考えた方がいいと思っただけです。

同じマンションに住んでいますので、問題を解決するいいアイデアをお互い考えていきませんか？
私は今小さい子供もいますし、主人も土日出勤の会社の為、総会に参加することができません。
もし総会に参加できる方なら問題を話して頂ければみんなの為にもなると思います。

下段の駐輪場を探しています。

私が今契約している駐輪場は東側エレベーター出入口すぐの出入口には近い方の上段なのですが、３人乗り自転車に買い換えた為、上段に上げるのがとても大変になってしまいました。
管理人さんに相談したところ下段の駐輪場は全て埋まっているということで、空いたら連絡して頂ける事になっているのですがいつになるかわかりません。

誰か替わって頂ける方がいらっしゃいましたら書き込みお願い致します。

>>261さん
そのお気持ちよくわかります。
幸い私は下段ですが上段なら同じようにしていたと思います。
管理人さんより管理組合理事さんに掛け合って張り紙を出して頂いては如何でしょうか？
組合理事さんは小さいお子さまがいる家が多いと聞きます。
261さんのお気持ちも必ず理解して頂ける事でしょう。


しかしこのマンションは若いファミリー向けマンションを売り文句にしているのに
駐輪場はその事を全く考えていない作りですよね。
上段との間隔が狭いために前輪側にはバックシート付きや風防付きのシートは設置出来ませんし
後輪側にバックシート付きのママチャリを下段に置けば次は上段を使用出来なくなります。
バックシートが邪魔をして上段のポートを下ろせないんですよね。
なので上段を使う場合はいちいち下段の自転車を一度外に出さなければなりません。
また両隣とのスペースも大変狭いのでハンドル幅が広い３人乗り自転車は隣の自転車の
ハンドルに引っ掛かって凄く出し入れしづらいです。
これを改善しようとなると大規模な改修になりますから現状は無理だと思いますので
開いているスペースを上手く利用すれば３人乗り用に平面駐輪場を確保出来ると思いますよ。

＞２６３

ありがとうございます。

でも後部座席のバックシートが付いているタイプなので下段に置いても問題があるんですね・・・・。

今は上段ですが、右隣が子供用の自転車のためハンドルが引っかかる事までは気が付きませんでした。

最近はだんだん自転車を上に上げるコツを掴んできて前より楽になってきましたし（筋肉がついたのかもしれませんが・・）、少し考えてみようと思います。

自転車置き場の空き募集で下段を利用したい人が大勢いらっしゃって
くじで決めました。
外れた人は仕方なく上段を使用していると思います。

小さい子供達が小学生になって自転車置き場の上段を使用するのも使いにくいでしょうし
年配の方も使い勝手が悪いでしょう。

張り紙を出されたら、他にも使いたい方たちが出てくると思います。
例えば261の方が1台しか借りておられないのなら話は違ってくると思いますが。

＞２６５

２６１を書いた者ですが、管理人さんが連絡をしてくれることになったのは１台しか借りていなっかったからです。
おそらく複数台契約されている人だと連絡します、とは言ってくれなかったと思いますよ。

でも、そんなに希望者がいらっしゃるなら出入り口に近い上段で妥協した方がよさそうですね。

サイクルポートは非常に使い辛いと思います。

３人乗りＯＫの新基準自転車って安定が増すように前輪が左右２つ付いているものもありますから
このような自転車は当然レールに車輪が乗らないので駐輪出来ません。
反対に後ろに左右付いている荷物を沢山載せられる３輪車仕様の自転車もダメです。
子供用自転車も補助輪を付けるとお隣の自転車に当たり
サイクルポートに留める事が出来ないので自宅前に置かれる方が多いのではないでしょうか？
闇雲に自転車置き場以外に置くなではなく何故自転車置き場以外に置かなければならないのか？
も皆さん考えてください。

あなたみたいな人が自宅前の共用部分に自転車を停めるのですね。
厳しく取り決めて欲しいです。

>>268

釣りですよね？
釣りでなければお子さんお子さんがおられない家庭ですか？
所詮このマンションは中流マンションで上流マンションではないのですよ。

中流マンションでも下流マンションでも規約は守るべきだと思います。
規約が煩わしいのなら戸建に住めばいいのではないですか

だから南のマンションと蔑まれるのですよ

蔑まれてても住みたい人はたくさんいるみたいですよ！
毎日不動産業者からここ指定で「売ってください」のチラシ入ってますから・・。

↑同じチラシがあちこちに入ってる。信じてる人がいるとは…。

>>273

くくく、、、同じ住民ながらお恥ずかしいです。
不動産屋の商売の仕方を理解していない人なので許してやってください。
そう、「売ってください」チラシは分譲マンションなら何処にでも入ります。
業者も売り物件が無ければ商売出来ませんからね。
ましてや在庫抱えるリスクのない仲介なので売り物件はいくらでも持てますからね。
多分２７２さんは以前は賃貸マンションorアパートだったのでしょう。

やはり南のマンションだな

＞２７４

チラシの事を知らなかったらそんなに恥ずかしい事なんですか？
許してもらわないといけない事でしょうか？

どちらにせよ今現在空き住居はない、とエントランスの掲示板に書いてあったので空きのあるマンションよりは人気はあるのではないでしょうか。

読売新聞がマンション内配達しているのは東寺販売所のオーナーが住んでいるからです。

>278
オーナーがここにすんでいるから、何ですか？

従業員に合い鍵持たせているって事？

それともオーナーさんが、ここのマンションだけ毎日配達にきてるのかな？

管理人さんや住民の目がある日中ではなく
誰の目もない早朝に知らない方が入っているというのは正直感じ悪いですね。
早朝はマンション内全体が死角のようなものですから
どこで何をされていても誰も分かりませんからね。

前にも書きましたが、もう一度失礼しますm(__)m

駐輪場で下段を契約されている方で親切な方がいらっしゃいましたら変わって頂けないでしょうか？
うちの場所は出入り口に比較的近くの上段です。

３人乗り自転車に買い替えをしたところ、自転車がとても重く上げ下ろしが大変になりました。
管理人さんに相談しても「空いたら連絡します」と言われただけでいつになるかわかりません。
下段は希望者がとても多いようで諦めようと思っていましたが、先日自転車を下ろす衝撃で前輪がパンクしてしまいました。
子供の幼稚園の送り迎えに使う為、頻繁に利用しますのでとても困っています。

よろしくお願い致しますm(__)m

いや

＞今の日本経済に置いて新聞配達員は勝ち組が付く職業じゃないし配達員の不祥事も多いのも事実

勝ち組の線引きがあいまいでそうなると宅配便屋さんがうろつくのもだめ？

引越し屋さんも二人いれば一人は必ずアルバイトだしだめ？？

郵便屋さんも民営化されたから勝ちのようで負けでだめ？？？

正直職業を勝ち負けで線引きして考えるは難しいと思うよ。

南側6階でベランダ外縁にふとんをほしているのを日曜日に見かけました。
あれは良いのですか？

禁止事項です。
南側６階のどの部屋ですか？

6階の東寄りの部屋だとおもいます。
前も干していたような・・・

287だけど
自作自演じゃないよ
見てる人は見てるよ

８秒後って意味わからん

下品

決め付けてるところが恐ろしいです

残念ですが、ここで聞いても無駄だと思います。
遠くても下段のほうが価値はあるでしょう。
この掲示板見ている人も少数でしょうしね。

理事さんにお願いしてみたらどう？
議題にしてくれるかもしれないですよ。

そうですね！
相談してみます。

サイクルポートの場所の価値については人それぞれだと思いますよ。
３人乗りに買い替えるまでは上段でも出入り口に近くてとても満足していましたから。

アドバイスありがとうございましたm(__)m

読売新聞の勧誘員が来ました。
それもいきなり玄関前まで来られたので
びっくりしました。
粗暴な話し方で迫って来られて
主人がまだ帰宅してなくて私と子供だけだったので恐怖を感じました。
以前の記事を読みましたらオートロックの鍵を持っておられるようですね。
こんな事をされると私もどうかなと思います。

夜の１１時を過ぎて、子供が廊下をキャッキャ言いながら、
すごい足音を立てて走っていく。
こっちは寝てるんねん。ほんまムカつくわ。
今時の子の親は無神経すぎる。

こういう苦情はどこに訴えたらいいんやろ。管理組合？　
っていうか、直接苦情言ってやりたいくらいやわ。

少年野球のユニフォーム着た子供達（二人）のマナーの悪さにも閉口します。
買い物帰りに自転車置き場側の入り口にいましたら
駐車場のシャッターからもの凄い衝撃音がしたので何事かと思って見ますと
ユニフォーム姿の子供二人が閉まりかけのガレージシャッターに自転車で思いっきり体当たりして
衝撃を与え強制的に開けてました。
そして自転車置き場では間隔が狭く止めにくいからと隣の自転車をガンガン蹴り
自分の自転車をポートに入れていました。
他人の自転車を壊れるかと思うぐらい蹴るのは非常識だと思いますしシャッターも是が原因で故障するかもしれません。
ウチの自転車がこの子達の隣だと思ったらぞっとします。
更に一階のトイレをよく利用しているのも見ます。
マンション全体のトイレなので利用するのは構わないですが野球した後の泥だらけの靴で入っているのかトイレからメールボックス周辺が泥だらけになってます。
いったいどんな教育しているのか親の顔が見たいです。

それはひどいですね。
親のマナーもたかが知れているでしょう。

毎日毎日当たり前な顔でエントランス前に自転車をとめている住人さん。駐輪禁止の貼り紙が読めないのでしょうか？迷惑です。マークスゲートのステッカーを貼っているということは住人さんですよね。

まったく周りの市営住宅よりひどいありさまだな。
一部の住人のせいで全員がそんな程度だと思われる。
人ごとのように思って安心してる人もいるようだけど周辺住民から見たら改善の姿勢
すらない全員が同じような考えの人達だと思われてるよ。
違法駐輪は全然直らないしモラルやルールって言葉を知らない人達の住むとこなんだなと。
なぜもっと大きな問題として組合で真剣に取り上げられないのか不思議でしょうがない。
やはり今のままでも平気な程度の低い人達の住むマンションなんだなと周りは認識する。

エントランス前の自転車についての警告のチラシは以前郵便受けに入っていましたが、一向に改善されることもないし、警告文には放置自転車は撤去するとあったのに全く撤去されることなく放置されています。
管理人さんに確認しても改善されないようだったら私が通報しようかと思っています。

通報するのは放置自転車を管理しているところです。
警察ではありません。
管理組合も動いてるからこそ警告のチラシもあったんだと思います。

モラルのない住民の方にはがっかりですが、一度撤去してもらえば何か変わると思うんですけど・・・。

そうですね！
それでは長谷工の方に連絡をとってみます。

昨夜は多かったよ。
置いている人が出勤とか買い物に行ってるのかもよ。

今日長谷工コミュニティから連絡があり組合とも話しをしていて、すぐに撤去ではなく順を追って動いているとの事でした。
No.317さんの通り、今月の１６日にあそこに駐輪している人に直接声を掛けて注意したようです。
おそらく、それで台数が激減したんですね！

とりあえず、改善されたので私はしばらく様子をみる事にします。

なんか夜だけではなく昼も台数が徐々に増えてきた(-_-;)
長谷工にもう一度連絡してみます。
「何かあったら連絡下さい。」との事だったので・・・。

確信犯には何を言っても無駄ですよ！
強硬手段に出るしかないですよ！

玄関前の自転車中々減りませんねー
確かに、駐輪置き場は狭く雨の日は面倒で仕方ありません。
でも一人が違法駐輪すると、同じ気持ちの人がそれなら私もと一気に増えます。
逆から考えれば、私がやめれば止めている人が目立つわけです。
210世帯ある内の数台です。いい大人がそれも守れない。
そうゆう心の隙は、必ず自分や大切な家族に返ってきます。
大げさかもしれませんが、大人としての行動、地域社会でのマナー
大人だからこそ、大切な人がいるからこそ守りたいですね。

長谷工から電話がありましたが、やはり組合が撤去の判断をしない限り撤去はできないという事でした。
組合の話し合いで撤去の話しも出たらしいのですが、いきなりの撤去は問題があるのではないか？という意見が出て撤去を見送ったそうです。

ここまでやっても何も解決しないのだから撤去したらいいのになぁ～・・・。
私の意見は組合にも伝えてもらえるようなのでしばらくは組合の動きをみたいと思います。