マークスゲート京都サウスについて

当マンションでは
ルーバー式の玄関網戸はつけてもいいのでしょうか？
何軒かとりつけている方がいらっしゃいますし
風通しがよくなるのでとりつけをしたいと現在思っています。

防火上ダメだという意見もありますので！

>>163さん
私もそれが気になって管理会社の方に問い合わせさせて頂きましたら
占有区分内の改装と言う事で別に問題ないようです。
一応マンションの玄関ドアは防火扉としての役割を果たしているので
開けっ放しにしていても問題無いのですか？という質問にも
別に問題は無いとおっしゃってましたよ。
ただルーバー式の玄関網戸を取り付ける場合でも簡単な「改装工事」になるので
フロントに「改装工事申し込み用紙」が置いてあるので
それに記入し理事会の承認を得てからされた方が筋を通しているので
誰からも文句は言われないのでそうされた方が良いのではという回答でした。

１６４さん
ありがとうございます。
聞いてくださったのですか？
すみません。

いえいえ私もルーバー網戸を付けようかと検討中で御座いまして
管理会社に問い合わせさせて頂いた次第です。
それとうちのマンションの玄関ドアは少し幅広なので
どの業者さんに頼んでも同じだと思いますが
チラシに書いてある値段より４０００～５０００円ほど追加料金が掛かりますよ。
コーナンの安いやつは幅サイズが足りないので全く付けられないです。

重ね重ね　ありがとうございます

１６２さんに同感です

京都新聞さんがマンション内配達人を募集されております。
ご興味のある方は集金人のおばさんもしくは
羅城門販売所075-691-2448までご連絡して下さいとの事です。

新聞配達してくれると便利ですね。

夜９時以降、玄関先での立ち話はやめましょう!!

夜９時以降、玄関先での立ち話はやめましょう!!

二重投稿はやめましょう!!

↑　最上階の方？

　そろそろ秋の気配も深まり涼しくなってきました。
この辺りの地域にも慣れ始め、最初は不安な点も有りましたが今では我が家が最高のくつろぎの場であり、マンションの方も親切な方ばかりで、かなり気に入っています。
　そんな中、今さらではありますが、非常に不便な点として自転車の出し入れがあります。2階もさることながら1階の出し入れも非常に狭いです。毎日の事なので尚更なのですがマンションは何処もそうなのでしょうか？
一住民の望みで今更変更は難しいかもしれませんが、正直出し入れを優先した部分（スペースを広くした）と保管を優先した部分等に分けるなどして改善は図れないもでしょうか？
毎日の通勤や、買い物自転車を出すのが憂うつなのは私だけでしょうか？

１７６さん

あっ、それは思いますね。
今時の子供が乗せられる自転車ってハンドル上に乗せるのでタダでさえハンドル幅が
通常の自転車より広くなる上に下手な自転車屋が付けたからそうなったのか
ブレーキワイヤーが更によこにびょ～～んと延びていたりするのでこちらのハンドルに必ず引っ掛かって来ます。
それでまた無理に引っ張り出して出されるのでこちらのハンドルが良く歪んでます・・・
チャイルドシートはお互い様だと思うので我慢しますがワイヤー類は横に迷惑掛けないように
短くして頂きたいですね。

ありがとうございます。自転車の鍵など外したり付けたりするスペースも無く、横の自転車に文句を言いながら行っています。書き込みをした後、愚痴だけではなく真剣に考え見ましたが、やはり中々名案は浮かびません。まあ、自転車置き場以上にここに引っ越して来た意義はありますし・・・
ともあれ、マンションの価値、部屋の価値以上に生活の価値を上げれればと思います。
毎日が、楽しい日々を送れるためチョットした改善点などみんなで取り組める新しいマンションスタイルも有りではないでしょうか？今後益々、変化してしていくライフスタイルに家族と住民が適合できる柔軟性の有るマンションに協力していきたいです。

１７８さんのおっしゃる通りですよね。
素敵なマンションライフにしていきたいですね。

ところで、みなさんは部屋の使い方とかインテリアはどうされてますか？

うちは夫婦二人暮らしなのですが、まだ家具が少なく、リビングなんかも
少し物足りない感じです。
あと、せっかくバルコニーが広いのに、うまく活用できてない感じですねー。

みなさん、インテリアにこんな工夫をしてるよとか、この部屋をこんな風に
使ってるよとかありましたら、是非教えてください。

確かに、インテリアって難しいですね。
入居時に、これだーと言って買ったもに以外は、後で買い足す場合中々決めれないですよねぇ。
今後のライフスタイル気にすると・・・
かくして私の部屋も、殺風景なものですが・・・
最高の贅沢は、インテリアではなくスペイスだとある本に書いてありました。
ただマンションに暮らす以上スペイスは限られたもので、如何に自分のライフスタイルに合わせ且つ、住み良い部屋にするかが重要だと。
私の場合、一枚の絵を購入しました。ふとした拍子に入った雑貨屋で、気に入った絵があり（3000円ぐらいでしたが）なんだかグットいい感じの部屋になりました。
旅行などに行った先で購入するなど、思い入れのあるインテリアが過去の自分の気持ちや思い出を大切にしてくれる証の１つになると思います。

モデルルームが格好いいのは感じの良い家具が置いてあるのもありますが
無駄な物が一切置いてないので広々とした空間が贅沢感を演出しているんですよね。
でも普通に生活するとなるとベタベタと小物が増えて行く事になるんですがね・・・・
マンション＝収納スペースは永遠のテーマですね。
幸い私は実家が京都市内ですから季節性の電化製品や服、滅多に使わない物は置かせて貰ってます。
マンションにしか物が置けない方は九条警察の国道を挟んだ向かいにトランクルームが出来てますよ。

今朝の事件知っている方いますか

ここでは聞かない方がよろしいかと・・・
あなたが住民さんなら管理人さんに聞けばよろしいかと思います。

何かあったんですか？

お気の毒ですね

お気の毒？何があったんですか？

住民さんなら管理会社や管理組合に問い合わせれば必ず教えて頂けますので
そちらでお聞き下さい。
マンション外の方も見られているここでは書かない方が良いと思いますよ。
あなたがここに部屋番号と名前を書けるのならここでお教え致します。

管理人さん最近休んでます

お気の毒です。って本当に何が起きたのでしょうか。マンションの住民以外の方に知られたらマズい事なのですか？ご存知の方、教えて下さい。

来月の総会で聞けば？

知られたくないことだと思いますね。
管理会社や管理組合に聞くのもどうかと。

管理組合や管理会社は組合人がマンションに関する情報を知る権利を
拒む事は出来ませんので教えてくれるでしょう。
例えば理事会会議の内容や会計報告書を見せて欲しいと申し出れば拒む事が出来ないのと同じです。

拒むことはできないでしょうが、聞かれる理事の方達もしんどいでしょうね。

住民以外の方に知られたらマズい事が起きたのですか？それって普通じゃ考えられないですよね。マンションの価値に関わる事ですか？何なんですか？

何かみなさん勘違いなされてませんか？
はっきり申しまして此処はタイトルはマークスゲート京都サウスですが
パスワード制の住民専用掲示板では御座いません。
誰でもかれでも閲覧、書き込み出来る例えて言うなら便所の落書きのような物です。
そんなところで少し何かを匂わすような書き込みがあっただけで
教えてくれだの挙げ句の果てにはマンションの価値に関わるだのと釣られ過ぎです。
もしマンションの価値を守りたいならこんな所でお手軽に情報を得ようとせず自分で行動を起こすべきです。

↑
そういう書き込みをするから余計に気になってしまうのじゃありませんか？
管理人さんは早めに帰ってはるし。
結局聞けずじまいでした。

上の件を住民さんから聞きましたがめちゃくちゃマンション価値に関わる問題じゃないですか！
こんな事を隠されるなんて酷いと思いますわ。

事件ですか？それとも事故ですか？

事件です

事件って、人の命にかかわることですか？

人の命にかかわりましたね

その事件の当日・翌日の新聞を見ましたが、それらしい記事は載ってませんでした。
そんなに大きな事件だったんですかね？

新聞には掲載されていませんでしたよ。
何故住民に公表しないのでしょう。

この不景気なご時世この事件を新聞に載せていたら毎日それだけで紙面が埋まってしまいますよ。
また外から見えないマンション内だったので近隣住民が騒がなかったのも大きいですね。

何が起こったのか個人的にはすごく知りたいところですが、
この話題については、もう封印した方がいいかもしれませんね。

なぜなら、この掲示板で今回の事件の内容を公表してしまうと、
世間にあっという間に広がってしまいますので、住民の皆さんが
将来マンションを売却される際に、大きなマイナスになりかねません。

事故があった物件は売却時売り主側から買い主側に必ず告げなければならない事項なので
知らされないでいると売却時に問題になると思いますよ。

告知しないと法的に問題があるのですよね。

皆さん知らずに通っているのですよ。
お●●いまでしておいて
理事会が住民に公表をしないことに憤りを感じます。

そのお●●いのお金はどこから出ているのでしょうね？
もし組合費から出ているのであればなおさら公表の義務があると思うのですが。

お●●いしたということは、共有部分で事件があったんですか？

と●●り？事故じゃなくて事件って？？まさか…
将来売却も考えていたのですが、厳しいですね。

と●●りだったら事故じゃないですか？
自●は事故処理ですよ。

自●だったんですか…？本当の事を教えて頂けませんでしょうか？あまりにも情報が錯乱していて困惑しております。何が起きたのでしょうか？事件って何ですか？

↑削除されてしまったんですか？

公表されては困る方がいるんでしょうね。

住人さんじゃなくてよかったですね

たまたま今回は住民で無い方が入って来られてその本人が犠牲になりましたが
また同じように不審者が入って来て今度は住民の子供さんが突き落とされたりしないか心配です。
今回の事でマンションの防犯と住民同士の付き合いも大切な事が解りました。

総会の場所エステートセミナーホテルって何処なんですか？
訳のわからない場所でするんだったら住所や地図ぐらい表示して欲しいです！

今回の事故？は売却時に公示する義務があるのでしょうか？共用部分で起きた事故であれば必要ない様な気もしたのですが。既に書き込み済みの内容では売却時に公示する必要があるって書いてありましたので気になって…。

玄関前の自転車なんとかならんかね。
マンション住民が置くもんだからマンション住民以外も置き出しているよね。

理事がたよりないから無理そう

玄関前は一応私有地なんだから不法駐輪はチェーンで縛り乗れないようにしてしまうのはどう？

だいたいあそこに停めている方は玄関近くの若い部屋番号の方で
自転車置き場に出し入れするのが面倒だから置いているんだと思います。
若い部屋番号って・・・これでこの問題が解決しない理由が解りますよね。

どうして部屋番号がわかるのですか？

いつも近所を通るので見ましたがすごい自転車の数ですね。
パン屋さんに行く時の仮止めかなとも思いましたがあの数はそれだけではなさそうですね。
気をつけないと放置自転車のたまり場になるのでなんとかした方がいいですよ。

北側や南東の市営住宅でさえ玄関前になんか自転車置いてないですよ
このマンションは市営住宅よりさらに民度が低い方が多いのですね。

民度というか管理体制の問題なんでしょう。
市営住宅でも管理が厳しい所は厳しいですからね。
管理体制の甘さを露呈してると事件や事故に巻き込まれるから注意した方がいいかと。

そうですね随分と管理体制が甘いようですね。
過去スレ読みましたら物騒な人身事故も起こっているようですので。

注意されても停めてるね

毎朝小学生の子供達が走り回っているのご存知ですか
子供や自転車、マナーがなってない人達が多いのでしょうか。

子供は走り回るもんです。
みんなでキャッキャッいいながら走り回る。それだけで楽しいんです。

今の大人が子供にマナーマナーと注意しすぎるので、大人の前でだけ顔色うかがうような、変に大人びた可愛げのない子が増えているんです。

昔は近所のおじさんおばさんが「おはよう！行ってらっしゃい」と声をかけてくれましたが、今は「朝はもう少し静かに歩こうね」という感じです。

変わったのは大人の方です。

今、ルパンの北側で建築工事をしていますが、何ができるのか知っている方いますか？

建築確認の看板には会社ビルが出来るようですね。
マンションではなさそうです。
以前はこの場所にエムジーがあって超便利だったけど
このマンション出来てすぐに無くなってしまったので残念です。

情報ありがとうございます。
会社のビルでしたか。
おしゃれなお店（カフェとか）ができたらいいなぁと思っていたのに、残念です。

ん～この辺りにはあまりおしゃれなカフェはありませんね。
しかしマンションや新しい家も増え若い方も多くなってきたので
これからカフェも増えてくればいいですね。
羅城門バス停（北側）前に町屋カフェありますよ。

自治会は設立されたのですか？
京都は地域を大事にすると聞きます。
ここの住人として、お力になれればと思います。
子供も小さい為、ぜひ協力したいと思います。
せっかく縁あってここのマンションで出会えたので・・・

返してください。

自転車置き場のうちの自転車の籠に入れてあった折り畳み式キャリーカートを
持って行かれた方へ

ゴミドラムや古紙回収場へゴミや古新聞を持って行くのに使っておりましたので
大変困っております。

これをご覧頂いておりましたらどうか返してください。
お願い致します。

少し前、読売新聞の方が勧誘に来られたのですが、玄関前に突然来られたのでどーやってここまで入ってこられたか気になっていました。すると同じ階の友人宅にも来たときに「マンションで契約されている方から鍵を預かっていて、玄関前まで配達しているので玄関前まで配達しますよ」と言われたそうです。
マンション住民ではない人がマンションの鍵を持っているのはいいのでしょうか？
セキュリティ上問題はないのでしょうか？
私は契約していないのですがあまりいい気はしないのですが。

他人のカートを持っていく奴がいたり
勝手に鍵を新聞配達員に渡す奴いたり
ガラの悪いマンションなんですね

＞２４６

マンションに住んでいる人がガラが悪いとは思いません。２４５にもあるように住人以外の人も出入りしていますし、住人ではない人が評価するべき事ではないと思います。

＞２４４

自転車置き場に自転車以外は置いてはいけない事にマンションの規約にあったと思います。
共用部に他にもいろいろ置いている人もいますが、盗られても仕方がないと思いますし、盗られて困るなら鍵をかけるか対応するべきだと思います。
困っているなら管理人さんに相談してみてはいかがでしょうか？

>>247

自転車は自転車置き場以外には留めてはいけないとは書いてますが
自転車置き場に自転車以外の物を置いてはいけないとは書いてません。
更に折り畳み式のコンパクトなキャリーなので「自転車の籠」に入れてあったのです。
自転車の籠にキャリーを入れて置いた事が違反と言うなら自転車の籠に入れてある幼児用ヘルメットや自転車カバーや折り畳み傘等は全て違反と言う事になりますね？
管理人さんには先に落とし物として届けられていないか確認しましたが
無いという事でしたので最後にここに書かせて頂きました。
誰もあんな物を持っていくなんて思いもしなかったので鍵も掛けませんでしたが
盗られても仕方ないと言う言い方は同じマンションの住民として非常に残念に思います。

＞２４８

　＞自転車置き場に自転車以外の物を置いてはいけないとは書いてません。

書いてあります。

　自転車置場・専用サイクルポート使用規則
　　第１２条（用途の制限）用途以外に使用してはならない。

　＞自転車の籠にキャリーを入れて置いた事が違反と言うなら自転車の籠に入れてある幼児用ヘルメットや自転車カバーや折り畳み傘等は全て違反と言う事になりますね？

違反になると思います。

他人の物を盗る事はいけない事です。
ただ、大きなマンションで多くの住民がいて、それ以外の人も多く出入りしています。

このような事が起こるのは容易に予測できると思います。他人を疑うのはあまりいい気持ちではありませんので最低限の自己防衛策をとった方がいいと思います。　

えっ！カゴに物を入れて置いても違反なの？？？
びっくりです！！！

厳密には何がいけないくて、何がいいかはわからないけど、自動車の中は鍵でロックできるけど自転車の籠の中は外に丸出しなので盗られやすいと思います。

規約について厳密に知りたければ管理人さんに確認すればいいと思います。

２４９さんに一票

ここで盛り上がっても総会に主席しなければね～
出席して言ってくださいな。

「おしっこをしないでください」と張り紙が張ってあったのですが
どういう意味でしょう？

ＧＷの来客駐車場予約の取り方がえげつないです。
取り敢えず終日取っておけみないな感じで
酷い方はＧＷ中通しでづっと取っておられます。
しかし実際止まってない来客駐車区画が沢山あります。
うちにも急遽来客がありましたが予約表を見たら空いてなくて
仕方なしに近くのコインパーキングまで止めに行って貰いました。
皆さん使う時だけ借りるようにしましょうよ。

ＧＷずっと予約を取っている人はおそらく泊まりに来られていて、駐車場が空いている場合でも出かけているだけで帰ってくるときは続けて予約しているはずなので「えげつない」ないと思います。

私もお客様駐車場をよく利用するのですが、ときどき帰ったあとに予約表の番号を消し忘れる事があります。
急な来客があった場合手間ですが、表の部屋番号の方にインターホンで確認されてみていかがでしょうか？もしかしたら私のような方もいらっしゃると思いますよ！

＞私もお客様駐車場をよく利用するのですが、ときどき帰ったあとに予約表の番号を消し忘れる事があります。

それはいけません。貴方のちょっといいかで皆が迷惑するのです。反省してください。
最近は筆記用具も置いてありますので使用後は直ちに消すようにしてください。

>それはいけません。貴方のちょっといいかで皆が迷惑するのです。反省してください。

「ちょっといいか」ではなく忘れてしまったのでそれ自体は申し訳ないと思いますが、決して面倒だったからというわけではありません。

たまたま、以前にそのようなことが一度あっただけです。

あなたにはうっかり忘れてしまう事はないのですか？
私はアドバイスしただけなのに「反省してください」はないと思います。

ではあなたはご自分は悪くないとおっしゃるのですね。

自転車置き場の自転車の籠に物を置くなとか他人には厳しいくせに

ご自分には随分甘いようですね。

＞２５９

悪いと思っています。
私が駐車場の表の番号を消し忘れたことで迷惑のかかった方がいらっしゃったのなら大変申し訳ありませんでした。

私のようにうっかり忘れてしまう人は他にもいらっしゃると思ったので駐車場の予約が入っていて、駐車場が空いているときは、私だったら２５６に書いたようにすれば問題が改善できるかな？と思っただけです。
予約を取るときも管理人さんから「何時までか？」と聞かれることもないので予約を取る人も深く考えずに取っているのだと思います。

自転車の籠に物を置くな！とは私に言う権利はありませんし、そのようなことは言っていません。
ただ、規約を読んだ限り違反しているように思いますし、生活の利便性をよくするために置きたいのなら盗まれやすいリスクを考えた方がいいと思っただけです。

同じマンションに住んでいますので、問題を解決するいいアイデアをお互い考えていきませんか？
私は今小さい子供もいますし、主人も土日出勤の会社の為、総会に参加することができません。
もし総会に参加できる方なら問題を話して頂ければみんなの為にもなると思います。

下段の駐輪場を探しています。

私が今契約している駐輪場は東側エレベーター出入口すぐの出入口には近い方の上段なのですが、３人乗り自転車に買い換えた為、上段に上げるのがとても大変になってしまいました。
管理人さんに相談したところ下段の駐輪場は全て埋まっているということで、空いたら連絡して頂ける事になっているのですがいつになるかわかりません。

誰か替わって頂ける方がいらっしゃいましたら書き込みお願い致します。