ハイネスクラウズ山科音羽　住民版

管理組合　管理会社さん

臨時理事会の議事録アップしてね。

次の理事会は6/19(土)？

決まったことは早くアップしてくださいね。
議事録書くのに時間いらんと思うねんけどな。

アンケートの結果も早く知りたいし。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

議事録どころか　理事長以外の　役職名も　まだ知らない
回覧ないし　掲示板にも　貼られてないと思う

見落しだったら　御免なさい　役を引き受けて頂いた以上
お忙しくても　早く知らせてください

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↑マンションポータルから見れます。役職も書いてます。

マンションポータルの見方は家族の方に聞いてね（笑）

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641さん

あなたに言ってるのではないので（笑）
総会に出た人は
わかりますよ。
ずっとしゃべってたのが
誰かってのが。

聞いてて
面白かったよん。

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しかしマンションてウザいね

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そう？うちはたのしんてます

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6/9 23時ごろ
花屋の社用車が
来客用駐車場を
不正利用してましたね。

この四階住民も常習者です。
掲示してても、
不正に使うってのは
管理会社がなめられてるってことです。

たまにしか社用車使って帰宅しないから駐車場を借りないとか、
モラルがない住民が多すぎます。
まだゴミを分別できない、
決まった日にださないってのもいますね。

6/10の朝にごみ置き場確認してごらん。
透明の袋に張り紙されたごみがありますよ。
新入りが来ると問題が多くなる。
監視カメラで見れるから、
管理会社も直接指導しろよ。

近隣住民がみたら、恥ずかしい。
このマンションはごみの出し方すら
知らんって見られてるぞ。

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6月10日の深夜から6月11日の朝まで、4階住民のシルバーの花キューピ○○配達用社用車が、来客用駐車場を私用駐車場として使ってましたね。
この住民も頻繁に来客用駐車場に停めてます。
予約表の横に来客用駐車場の使い方を掲示してるのに、平気で不正使用しますね。

あくまでも来客用ですよ。
特定者のサブ駐車場ではありません。

管理組合、管理会社には早くハイルーフ車に貸してあげて、収入を得るよにして欲しいです。
月：一万円×2台の収入になりますからね。

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6/11 22時から停めてるで。
二階住民が来客用駐車場に。
この車が不正使用しています。いつも停めてるで。
6/12の13時まで予約とってるからみてみ～

駐車場空いてるんやから、借りろ。
みんな見てるぞ。

来客用駐車場は住民が私的に使える場所ちゃうで。

こんな住民とは会話したくないね。

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来客用の不正使用て賃貸住民なの?
それなら等価交換の弊害が.モロに出てるよね。
管理会社も等価交換した相手に.強く言えないし
理事会は管理会社の言いなりやし
まーこの問題は解決しないやろね。
住みにくいマンションやね

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来客用駐車場の不正使用は、賃貸住民は過去にしてましたが、みかけなくなりました。
貸し主、管理会社が対応したのでしょう。

いまは区分所有者＆新入りが不正使用してます。
現理事が過去に不正使用していたので、管理組合はあてにできません。
っていうか、そんな人間が理事してるから、会計等きっちり住民で監視しないと、来客用駐車場だけでなく、管理費、町内会費も不正使用される恐れがあります。

このマンションはなんちゃって金持ちが多いから、モラルのかけらもない人がいるんだよねぇ～

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6/14の朝、来客用駐車場にいつもの二階住民の社用車が不正駐車してるで。
予約表によると、6/13の22:30から使ってる。
最近、回数も増えてきて常習化しとるで。

マンション住人の共有の資産を占有、私物化してるわけやし、管理組合、管理会社は行動に出るべき。

この問題を黙視している管理員は不要。

今後、この二階住人の不正使用を見かけることがないようにな。

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しかし最悪なマンションになってしまったなぁ
売るにしたって2000万でも無理やろな

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今日は黄色ゴミ袋の日ではありません。
透明（プラスチック）です。

最近、決まりを守れない人が多くなってます。
新しい人が来たから？
個人のモラルの問題ですが、
管理会社はしっかり仕事してください。

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ダメな管理会社
ダメな理事会
その二つがこんなマンションにするんだね

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管理会社、管理組合理事が手を打てないってのもダメダメやけど、
もっとダメダメなんは、モラルがない一部の住民ってことです。


問題がなければ、
管理組合理事、管理会社も
対応する必要がないってこと。

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商用車で帰宅し来客用駐車場に停めるっておかしい。
1日ぐらいってのも許されない。
6/22に停めてる住民は初めてだろうけど、今後、このような来客用駐車場の使い方をする住民が増えるだろう。
アンケート結果があらわしている。
商用車でも、ちゃんと駐車場契約している住民に対しての挑戦だ。
管理組合には早急に対応してもらいたい。

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ゴミ出しルールを破って捨ててるやつがいるな。
毎週破ってるやつがいるな。

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書き込みするのに　やつ　って言葉やめて

読んでてこわい人って思う　もうひとつ
新しく　
入居された方の事　新入りなんて書かないで

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山科のマンションなんかに
住むからやで。
市内のマンションなら.まだマシ。

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ちょっとお高いマンション買ったからって、
セレブ気取りですかwww

マンションはよそさんが集まる住宅地でっせ。

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ゴミ出しルール守ってへんやつがいるな。
缶、ペットボトルは水曜日やっちゅうねん
さっさと自分の家に持ち帰ってくれ。

最近、ゴミ出しルールを守れへんやつ多すぎ。

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6/25の20時から予約なしで来客用駐車場を使ってるおっさん住民がいるで。

この住民は予約が入ってようが、来客用駐車場に車を停めます。

いつもは○４の立体駐車場に停めてる車です。

こういう住民がいるからマンションの価値が下がるんです

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来客駐車場に停める時は。部屋番号を　車の前に　（貼る）置いておくように
先日各戸に　配られたのに　其れを無視して　停めてるて　なんて　
無常識な　どうしようもないなあ～罰則規約を、つくり　００円以下の
罰金て　ゆうのは　どう

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俺が契約するときに
非分譲の事聞いたら.ヒゲの濃い営業が
「等価交換した人の身内が入ります」
と言っていたが.本当なのかな?
その辺りの住民だよね。
駐車場の不正使用もゴミ出しの問題も。

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エントランスでボール遊びをするのはやめましょう。
親が見ているのならともかく、子供だけで遊ばすのはだめでしょう。

ボール遊びができる公園が近所にないのはわかりますが、
エントランスでボール遊びはだめです。

もちろん駐車場もです。

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しかし色々問題のあるマンションですねー
さすが山科!!

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6/30の早朝に来客用駐車場を私用駐車場として使ってた日産の住民がいましたね。
予約表には記入してあるのでどの住民かはわかります。

この住民は深夜は少なかったんですが、昼間に来客用駐車場を使ってます。
立体駐車場を契約してるのに来客用駐車場を使うってのが理解できない。

ホントモラルがない住民が多いですね～

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だって山科だもん。

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6/30 22時から花屋の社用車が
来客用駐車場を不正利用してますね。

この四階住民も常習者で、確信犯です。

１．予約表には部屋番号を書かずに名前だけを記入。
そうすれば、どこの住民かわからないからね。

２．身障者用駐車場に停めている。
マンションの通路、特に集合ポストからは車の特徴がわかりにくく、防犯カメラにも映らない。

３．部屋番号のカードを出さない。
どこの住民かわからない。

でも、帰宅の遅い私からすると、どこに停めようが、見えるし車種も覚えてしまいます。
車を停めたら、集合ポストに行くから、必ず予約表も見る。
そこまでして、来客用駐車場を使いたいなら、契約したらいいでしょ。
このマンションの住民は、みなお金持ちなのだから、月1万円の料金なんて安いでしょ。


悪いことに、管理組合の理事が見て見ぬ振りをしているっていうこと。
しっかり、仕事してくださいね。
特に自分で立候補して、理事になった人はね。

最近ごみ置き場前にマンション住民以外の人間が、違法駐車してるね。
ごみを出すとき結構邪魔なのよね。
重いコーンを置いて、停められないようにしてください。

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あまりデリヘル呼ばないでね。
怖いから...

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噂は本当だったんだ。

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7/4の深夜から5日の朝にかけて、いつもの二階住民の社用車が
来客用駐車場を不正使用してましたね。
もちろん車に部屋番号カードは置いてません。

しばらく不正使用をしてなかったので、管理会社、組合が注意したもんだと思ってました。
してなかったんですね。
この住民に対して、来客用駐車場の私的利用を管理会社、組合が認めてるって理解したほうがいいですね。

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６８１さん　何を書いてるのか　意味わからん

６８２さん　どんな　噂なの？？？

要返事

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デリヘル=デリバリーヘルス

ケバイお姉ちゃんと.運転手の男が
インターホン鳴らしてるよ。
一目でわかる。

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〉685

それって、＊＊＊＊と違うの？
うちにもきたよ。怖いし居留守使ったけど。

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7/6の夜から7/7朝まで花屋さんが来客用駐車場を不正使用するそうです

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管理会社と一部の住民は仲良くしてるんだね。
管理費を払ってるのに一部住民だけいい思いをするんだね。

貢いだらいいのかな？

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7/8の深夜から朝にかけていつも来客用駐車場を不正使用している二台が、揃って不正使用してましたね。

ここまで、堂々と不正使用するって、ホントに悪いって意識がないんだね。

管理組合、管理会社は該当住民に警告せずに、みてみぬふりをしてますね。

深夜だけしか駐車場使わないから、来客用駐車場を使おうって住民がふえ、
立体駐車場を解約する住民、二台目購入時にマンション以外の安い駐車場をかりて、実際はマンションの来客用駐車場を使用するって住民がふえますよ。

これって犯罪ですよね。
このマンションの住民はモラルがない。

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だって山科だもん。

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このマンションで一番力があるのは
等価交換した地主。
管理会社も理事会も
その地主の顔色を伺うばかり。
だから分譲の住民より
その地主が貸し主の賃貸の住民の方が
好き勝手できる。
まー等価交換のマンションなんて買うなって事。

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確かに。
一部の住民だけ利益を得てる。
点検、清掃業者も斡旋してるかもね。

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等価交換し土地を購入して
マンションを建てたのはハイネス。
で.管理しているのはハイネスの子会社。
そら等価交換した人物とズブズブなはずやわな。
管理会社をまともな所に代えたら
少しは住み心地良くなるかな?

今の理事会は.その人物の影響力あるから
絶対代えないと思うけど。

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ゴミ出しのルールを守れない住民がまだいるね。
日曜日から黄色のゴミ出してるから臭う。

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来客用駐車場を複数同一住民が予約し使うの困るんだよね。
停めたいのに停めれない。
ルールを守りましょう。

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だから
ここでいくら書き込んでも
何の解決にもならないやん

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No696さま

不幸がありまして、ご迷惑おかけしまして申し訳ありませんでした。

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長いご不幸ですね。
世の中祇園祭で騒がしい時に大変ですね。

ただ、理由が何であれ、
ルール違反です。一週間占有していますね。

黙っている管理組合、管理会社もだめですね。
注意を促す紙を掲示板に張るだけでは
対応したことにはなりません。

今後もこのような住民が増えるでしょう。
琵琶湖花火大会、宇治花火大会、お盆休み、四宮祭り、地蔵盆等々
ありますから、不正利用がないように
マンションの共有施設を管理してくださいね。

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自宅に不幸があったら、一週間は仕方ないですよ。最近、我が家も実家で不幸がありましたから、仕方ないかなと思います。

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