大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ラビスタ宝塚;レフィナス 住民交流版です」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2025-08-03 19:03:16

我が家を始め、多くの方が入居して1ヶ月以上たちましたね。

ポストには封印の部屋がまだ目立ちますが、ずいぶん落ち着いてきましたよね。
暮らしはじめていかがですか?
何か気づかれたこと等ございましたら、こちらでお話しませんか?

私は、
◎ベランダから見える、下の草むらのごみ?!をなんとかして欲しいな…と思っているのですが、皆さんは何とも感じられませんか?
◎雨の日の駐車場のエレベーター前の水溜り。とっても困ります。
◎新聞の各戸配達

これが今感じてる困ったことです。

暮らしはとても快適です。
思っていた以上に素敵なところで、購入してよかったと感じています。
他の皆さんとも、楽しく交流していけるよう願っています。
どうぞよろしくお願いいたします。

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ラ・ビスタ宝塚レフィナス

[スレ作成日時]2007-05-01 14:00:00

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ラ・ビスタ宝塚レフィナス口コミ掲示板・評判

  1. 701 住民さんA 2011/06/09 03:31:27

    私も以前 北公園でたむろしているママ達に挨拶したら無視されたので それ以来 北公園はPASSしています。こんな事件がおきているとは・・・・グループに入らなくて良かったです

  2. 702 マンション住民さん 2011/06/09 14:19:36

    そろそろ「レフィナス」の話題に戻しましょうか。
    公園の出来事は皆さん思うところもあるのでしょうが、本掲示板の主題とは少しずれている気がします。

  3. 703 マンション住民さん 2011/06/09 23:44:25

    私も702さんに賛成です。若い方たちが多いところは何かとお母さん同士のいがみ合いがあるものです。以前私が若いころにもその地域で子供を理由としたトラブルがありました。でも、子供が理由なのに実は互いの親が感情をぶつけあっているだけということが多いもの。特定の人をやり玉に挙げて多くが中傷を始める…これってまさに「イジメ」ですよね。子供は見てないようで実は感じているものです。子供に模範を示せない親にはならないようにしましょう。やがて子供に影響が出ますよ。それにこの掲示板はこういう話題に使うのは筋違いだと思います。ご自分たちでツイッターとかブログなどで論じ合ってみればいいことではないでしょうか。少なくとも私は、先日大雨の時に斜行エレベーターが止まってしまったことなどの方がよほど問題だと思いますが・・。

  4. 704 住民さんE 2011/06/10 01:22:44

    702さん、703さんに賛成です。

    北公園で子どもを遊ばせている人たち全てが嫌な人になる感じがします。

    いい人たちもたくさんいるでしょうに。

    私は立駐で遊んでいる小学生達や、
    エレベータの電話を使って遊んでいる中学生などの行動が気になります。

  5. 705 匿名 2011/06/10 03:35:49

    公園の話は
    レフィナスの住民ですよね。。。

  6. 706 住民さんA 2011/06/10 06:17:47

    私も賛成です♪レフィナス7階の騒音問題は どうなったのでしょうか??

  7. 707 匿名 2011/06/10 10:24:05

    小学生のエレベーター全押しいたずら、
    石投げ、同じ男の子ですよね??
    モニターにうつってるし何とかならないんでしょうか?

  8. 708 住民さんA 2011/06/10 11:29:48

    急いでいるときエレベーターがなかなか来なくてバスに乗り遅れたことも何度かあります。子供のいたずらについてはモニターで確認の上、注意をしていただきたいです。親御さんも普段から注意しておいてもらいたいですね。それと、玄関や敷地内の出口から入り口まで(?)の通路付近で長々と立ち話をしているお母さんたち、迷惑にならない所へ場所を変えて存分話してくださるようお願いします。人の立場に立って考えてね。

  9. 709 住民さんA 2011/06/13 05:48:58

    映像が録画されているはずなので、管理人さんから 本人に注意してほしいですよね

  10. 710 匿名 2011/06/29 12:21:40

    ベランダプール?水遊び?禁止ですよね
    うるさいし 水が流れてきて本当に迷惑です!!

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  12. 711 住民 2011/07/03 04:14:41

    上の方から水が落ちて来るし、水遊びやめて欲しいです。

  13. 712 住民さんE 2011/07/07 09:28:49

    水遊びぐらい。

    こんな視野の狭い大人気ない大人が居るのかと驚きですね。

  14. 713 住民さんA 2011/07/08 22:33:51

    共用部での水遊びは規約にも禁止となってます。

    私も反対です、

  15. 714 住民さんD 2011/07/28 04:14:49

     先日ベランダからゴミを投げ捨てている子供を目撃しました!ベランダの水遊び同様、モラルの低い
    住民が多いですね!

  16. 715 匿名 2011/07/28 05:12:54

    もうじきすみれ幼稚園に入園予定ですが、ママ友の間にボスがいると聞きました。
    本当でしょうか?
    どんな方なんでしょうか?

  17. 716 住民さんB 2011/07/29 03:22:32

    通称レフィニャン、今は卒園し小学校で徒党を組んでいます。相変わらずお互い陰口の言い合いですけどね♪
    だから安心して下さい♪

  18. 717 住民さんA 2011/07/29 04:42:55

    NORTH PARKで いつも たむろしているママさんの中にボスがいます(*^-^*)  

  19. 718 住民さんE 2011/07/29 05:08:56

    ていうことは、ボスママはレフィナスの住人という事ですか??

  20. 719 匿名 2011/07/29 07:17:58

    いつも、たむろしてるママさん達の中には早く家に帰りたいと思う方いるのでしょうか?
    言いづらいから一緒にしかたなく喋ってるとか。

  21. 720 マンション住民さん 2011/07/29 12:31:06

    マンション販売最後の方は、値引きして投売り状態でしたからね~。
    常識の無い人とか入ってくるのは仕方ないですよね。
    ベランダでの水遊びや、ゴミの投げ捨ても我慢しましょう。
    たぶん、注意とかしても余計に助長するだけですよ。
    昔の、ラビスタの分譲みたいに審査があればよかったんですけど・・・仕方ないです(泣

  22. 721 引越前さん 2011/07/29 23:35:30

    徒党を組んでるグループって誰ですか??
    そんなに感じ悪いんですか??
    隣近所が、その人だと購入するのやめとこう…と思いまして。

  23. 722 匿名 2011/07/30 02:14:20

    ベランダから子供が物を投げても注意しないどころか逆ギレ。。。
    あまりにエントランスでうるさい子供を注意したら
    「ほっといて下さい!」って。

    2番館に来る幼稚園バスのお陰でゴミは捨てにくいし、早くからたむろしてるので通れない。
    1番館側は広いからエントランス前までバスもいいですが2番館は狭いんだしなんでエントランスまで入ってくるのか疑問。
    子供は野放しで駐車場から車出しにくいし、何とかして欲しいです。

  24. 723 住民さんA 2011/07/30 07:58:58

    今は卒園して小学校で徒党をくんでいる。
    NORTH PARKでたむろしている。

    質問なのですが、子供が小学校に入ってもママ達(ママのボスも含め)が常にたむろしているのでしょうか?
    普通は、子供が小学校に入ってしまえば、ママ達のつながりも少なくなるのでは??
    子供が学校行ってる間に、わざわざ、毎日のようにたむろしている様子なんでしょうね。

  25. 724 住民さんA 2011/07/30 09:20:44

    管理人さんに注意をしてもらうのがいいですね。強めに・・

  26. 725 住民さんB 2011/07/30 09:21:56

    暇だから仕方ないでしょう。

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  28. 726 マンション住民さん 2011/07/31 12:59:10

    ん~~管理人さん、あんまりヤル気なさそうだし・・・。
    あんまり、注意とかしない方がいいですよ。
    たぶん、逆恨みしてきて酷い事になります。
    輩ってどこにでもいます(泣

  29. 727 マンション住民さん 2011/07/31 13:01:43

    726の続きです。
    あっ、そうそうワンちゃんのトイレの後始末しないでマンションに入っていく
    ひとも見ました・・・・。
    もうちょっと、モラルが欲しいですよね

  30. 728 住民さんA 2011/07/31 23:13:36

    №719さんへ、 少なくとも私は早く帰りたいです。。。。

  31. 729 匿名 2011/07/31 23:17:59

    ベランダ水遊びの張本人がそのボスママその人なのですよ。

  32. 730 入居前さん 2011/08/01 00:07:38

    え~っ!!
    子供が小学生にもなってベランダで水遊びさせてるの??

  33. 731 匿名 2011/08/01 01:47:06

    子供が小学生だけとは限らんでしょ、

    下の子いるんでしょう…

  34. 732 住民さんA 2011/08/01 05:03:15

    ゲストルーム最近常に一杯!申込方法を 混雑時期等は一人月に一回限り等の縛り、抽選等を含めて、早い者勝ちから そろそろ変更すべきでは?

  35. 733 住民さんC 2011/08/01 05:13:04

     近くに住んでいるので、子供の水遊びの声が 筒抜けでうるさすぎ!

  36. 734 匿名 2011/08/01 05:18:16

    ボスママを敵に回す勇気はおアリでしょうか?

  37. 735 匿名 2011/08/01 09:27:00

    ボスママ気になります!!!
    子供さんがすみれに通っているとしたら、一度は顔を合わせてるのかな…
    そのベランダでの水遊びは1番館ですか?2番館ですか?

    敵に回したくはありませんが、ダメなものはダメと言いたいですよね…

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  39. 736 匿名 2011/08/01 09:58:39

    すみれ幼稚園マナー悪すぎ!
    夏休みで朝が快適です。
    雨の日以外はエントランスまでのバス乗り入れ、反対します。ゴミの所に親は一例に並んで子供野放し。本当に迷惑してます。
    幼稚園に直接言ってみるつもりです。

  40. 737 匿名 2011/08/01 10:03:18

    別にイイやん、アナタ子供いてないの?

  41. 738 住民さんE 2011/08/01 10:14:10

    ボスママって、今は卒園して小学校で徒党をくんでる。って書いているよ。
    それと、ベランダで水遊びさせてる張本人。

    私もボスママ気になります。
    どんな人なんだろう。

  42. 739 匿名 2011/08/01 11:07:11

    元レディース

  43. 740 住民さんC 2011/08/02 03:18:07

    二人 陰湿ないじめで 転居においやる!こわ~

  44. 741 匿名 2011/08/02 05:09:39

    転居された人いるのですか?そうとう陰湿ですね (-_-;)
    でも自分がした事が、自分に返ってくるか子供に返ってくると思うのですが。

  45. 742 住民さんE 2011/08/02 09:20:54

    ボスママって
    派手なファッションなんですか??

  46. 744 匿名さん 2011/08/02 13:26:50

    ここで愚痴を言ってる人も陰湿だと思う。
    しかし、内容が事実なら、ボスママとやらは最悪な住民だ。
    田舎なら村八分になりかねない…。

    (参考)アムウェイ:連鎖販売取引(マルチ商法)の企業

  47. 745 匿名 2011/08/02 21:41:19

    村八分?ならないね、多数派を形成するのが何よりも得意だから。だからボスなのです。

    ボスママを村八分にしようなんてしたら、気がついたらアナタが村八分になりますよ。

  48. 746 匿名さん 2011/08/03 00:14:39

    でも、そのボスママさん、ベランダプールをするような下の子供がいるのなら、その子が入園・入学すると…。
    また新たに徒党を組むんですよね…。
    そこで、また、いじめがあり…。
    恐ろしすぎ~(T_T)

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  50. 747 住民さんD 2011/08/03 00:58:51

    集合住宅で、共有スペースにおける迷惑行為<住民が迷惑だと思えば迷惑です>については、管理人に通知して注意してもらうべきです。管理人にやる気がない、というのなら長谷工本社過、自治会役員にお願いするのがいいでしょう。もちろん匿名とすることをお願いして。火遊びについての注意書きがありましたが、水遊びや騒音、通行の妨げなども基本的には同じで、それぞれが大切なお金を出して購入した家なのですから権利は平等です。まずは個人と個人の軋轢を避ける方法を考えた方がいいでしょうね。

  51. 748 匿名 2011/08/03 01:10:01

    ほんと、みんな大事なお金を出して買ったのだから、気持ちよく暮らしたいですよね。
    アムウェイ、野球チームの件は、すみれのほうじゃない幼稚園のことだと思いますよ。

  52. 749 匿名 2011/08/03 02:11:43

    >747

    自分で言いなさい。

  53. 751 匿名 2011/08/03 02:51:37

    たしかに目に余る振る舞いはあるが…

    敵に回したらエラいことになりますよ…

  54. 752 匿名 2011/08/03 03:26:56

    >751 自然じゃないの?

  55. 753 匿名 2011/08/03 03:58:08

    通称「ボスママ」を知っている方々に質問です。

    その方は自分が「ボス」と言われてる事を知っているのですか?
    こうやって、誰が見るかわからないネットの上で、非難、中傷されていることを知っているのですか?
    皆さんから慕われているのではなく、仕方なく付きあってもらっていることは気づいているのでしょうか?
    知っていて、自分の非常識な行動や態度などを改めないのでしょうか?

    その方の子ども達とは年齢が違うとは言え、子どもを持つ身ですので、気になりまして。

  56. 754 匿名 2011/08/03 04:03:59

    ママ友を評するには少々大げさかもしれないけど、それなりのカリスマ性はお持ちだち思いますよ。

    私も含めてこんなところで言い合ってる内向的な人間では太刀打ちできないでしょう。

  57. 755 匿名 2011/08/03 04:14:13

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  58. 756 匿名 2011/08/03 09:14:04

    2番館はご近所同士、比較的付き合いが浅いかなと思います。2番館住民ですが1番館でいろいろあるのを見てご近所さんとは適度に距離をおいて付き合ってます。


  59. 757 匿名 2011/08/03 09:46:49

    1番館 濃いよ〜

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  61. 758 匿名 2011/08/03 11:47:07

    すごい書き込み。
    これを見て、ここに住みたいと思う人は少ないだろう。
    資産価値が下がっちまう…。

  62. 759 匿名 2011/08/03 12:01:57

    最近フジテレビでやってたドラマ『名前をなくした天使』みたい。

    杏とか木村佳乃、りょう 出てたやつ。ママ友地獄。

  63. 760 匿名 2011/08/03 13:13:25

    書き込みを見ていると1番館、2番館それぞれにボスがいるという解釈でいいんですね?

  64. 761 匿名 2011/08/03 21:51:38

    少なくとも2番館にはいません。
    そこまでの深いご近所付き合いはないかな?

    でも仲が悪いというわけではなく、子育て世代も多いので
    楽しくやってます。

    小学校はラビスタの他のマンションに、やんちゃな男の子がいて学級崩壊したと聞きました。

    すみれ小学校はどんな感じなんでしょうか?
    中学受験する子はいますか?

  65. 762 匿名さん 2011/08/03 23:31:28

    すみれが丘小学校…ボスママの子が通っている

  66. 768 匿名さん 2011/08/06 09:41:25

    最近、消防車出動してくるの多くないですか??
    放火魔??

  67. 784 住民さんA 2011/08/16 06:12:28

    どなたか、備え付け浄水器のカートリッジの品番を教えてください。

  68. 785 匿名 2011/08/17 03:17:51

    もともとの敷き詰めているカーペットは、ニオイとか大丈夫ですか?上から何か別の敷物してます?

  69. 786 匿名 2011/08/19 13:55:54

    大丈夫です。

  70. 787 住民さんE 2011/08/22 23:34:00

    昨年のクリスマス会は 手抜きだったので、今年はキチンとしてくださいね♪

  71. 788 匿名 2011/08/23 00:41:21

    手抜き?あんなもんでしょう。

  72. 789 住民さんA 2011/08/23 03:13:27

    3年前のクリスマス会が一番良かったのでは?昨年は外部委託して、手作り感はゼロで うちの子供は
    参加してがっかりしてました!

  73. 790 匿名 2011/08/23 05:45:32

    いいえ、評判でしたよ。

  74. 791 匿名さん 2011/08/23 09:19:19

    文句言うなら自分で、すればいいのに

  75. 792 匿名 2011/08/23 09:58:01

    確かに

  76. 793 匿名 2011/08/23 12:45:10

    ご近所さんに2歳前と4歳の子供を家に置いて、買い物行く親がいます!ミニコープロとか近くなんだろうけどこんな親が身近にいるなんて。。。
    親が買い物中ベランダに出て騒いでるので、気になってしかたないです。
    30歳過ぎの親だからいい年齢なんですが、常識が通じない感じなので、注意すべきかどうか悩みます。

  77. 794 匿名 2011/08/23 14:12:24

    虐待防止ホットラインへ電話されてみたらどうでしょう?

  78. 795 匿名 2011/08/24 02:13:25

    お子さんがベランダから転落したり、取り返しのつかないことになってからでは手遅れですからね。

  79. 796 匿名さん 2011/08/24 21:41:12

    転落事故とか発生して新聞紙上にぎわしたら、ここのマンション価値にも関わることです。

  80. 798 匿名 2011/08/26 09:16:47

    796ではないが、どう読んでもそんなこと言ってないでしょ?

  81. 799 住民さんC 2011/08/26 13:12:11

    795が子供の命を心配し

    続いて

    796がマンション価値を心配した。

    意見はどちらも正しいし、

    (795と796が同一人物かどうかは別として)子供の命よりマンション価値を優先していることには全くならない。

  82. 800 匿名 2011/08/26 23:51:42

    確かに


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    6180万円~9880万円(第1期)

    3LDK~4LDK (3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK)

    63.27m2~90.03m2

    総戸数 40戸

    ドルチェヴィータグラン神戸甲南

    兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目

    2LDK+S+3WIC+SIC~3LDK+S+3WIC+SIC

    92.78㎡~111.03㎡

    未定/総戸数 32戸

    ジオ三田

    兵庫県三田市駅前町1008

    未定

    1LDK+S~4LDK  ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.73m²~107.27m²

    総戸数 541戸

    リビオ豊中少路

    大阪府豊中市西緑丘1丁目

    4580万円~4990万円(うちモデルルーム価格4690万円・4990万円、使用期間:2025年5月~お引渡まで)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.2m2~71.14m2

    総戸数 76戸

    W TOWERS 箕面船場

    大阪府箕面市船場東2丁目

    3650万円〜2億4550万円

    1LDK〜4LDK

    35.92m2〜140.54m2
    (住戸専有面積:35.92m2〜139.44m2、専有トランクルーム面積:0.33m2〜1.1m2)

    総戸数 728戸

    Umeda 7 Project

    大阪府豊中市三国2丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    58.37m2~77.04m2

    総戸数 335戸

    ソルプレサンス 三国レジデンス

    大阪府大阪市淀川区新高1丁目

    未定

    1LDK・2LDK・3LDK

    30.93m²~59.68m²

    総戸数 71戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本2丁目

    2700万円台・3300万円台(予定)

    1LDK

    33.38m2

    総戸数 48戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    4000万円台~1億900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    60.81m2~161.55m2

    総戸数 712戸

    ジオ彩都いろどりの丘

    大阪府箕面市彩都粟生南4丁目

    3498万円~5568万円

    3LDK・4LDK

    75m2~104.87m2

    総戸数 372戸

    プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ

    大阪府大阪市福島区大開3丁目

    未定

    2LDK~4LDK (2LDK・3LDK・4LDK)

    46.92m2~80.04m2

    総戸数 140戸

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    リベール東加古川駅前通り

    兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目

    3370万円~4840万円

    2LDK~4LDK

    61.41m2~73.02m2

    総戸数 42戸

    ワコーレThe神戸フロント

    兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目

    1億5,500万円

    3LDK

    100.02m²

    総戸数 61戸

    ユニハイム加古川つつじ野GATE

    兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

    3,198万円~5,288万円

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.89m²~86.24m²

    総戸数 79戸

    プレディア神戸舞子レジデンス

    兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

    4598万円~8048万円

    3LDK・4LDK

    65.54m2~91.54m2

    総戸数 350戸

    リビオシティ神戸名谷

    兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

    4858万円~8098万円

    2LDK~3LDK

    56.06m2~81.77m2

    総戸数 318戸

    ジェイグラン シティ 西明石 タワー ウエスト

    兵庫県明石市西明石南町3丁目

    未定

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    66.69m2~88.24m2

    総戸数 340戸

    クレヴィアシティ神戸舞子駅前

    兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目

    4498万円~8288万円

    2LDK~4LDK

    56.83m2~92.38m2

    総戸数 356戸