入居済み住民さん
[更新日時] 2024-09-14 17:46:24
我が家を始め、多くの方が入居して1ヶ月以上たちましたね。
ポストには封印の部屋がまだ目立ちますが、ずいぶん落ち着いてきましたよね。
暮らしはじめていかがですか?
何か気づかれたこと等ございましたら、こちらでお話しませんか?
私は、
◎ベランダから見える、下の草むらのごみ?!をなんとかして欲しいな…と思っているのですが、皆さんは何とも感じられませんか?
◎雨の日の駐車場のエレベーター前の水溜り。とっても困ります。
◎新聞の各戸配達
これが今感じてる困ったことです。
暮らしはとても快適です。
思っていた以上に素敵なところで、購入してよかったと感じています。
他の皆さんとも、楽しく交流していけるよう願っています。
どうぞよろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2007-05-01 14:00:00
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目1-20(地番) |
交通 |
阪急宝塚本線「宝塚」駅 バス12分 「すみれガ丘北公園前」バス停から 徒歩1分 (阪急バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
372戸(1番館183戸、2番館189戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ラ・ビスタ宝塚レフィナス口コミ掲示板・評判
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403
入居済みさん
新聞配達の件は
賛成する人は自己の利益(一部の人の利便性)を求めている人
反対する人は住民全ての利益(全ての人の安全)を求めている人
で結論OK?
ばかばかしいので、401さんみたいな人に釣られて陰険な雰囲気の
板にしないでくださいネ!>402さん
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404
住民さんA
ラ・ビスタ内の他のマンションは配達はどうされているんでしょうか?
他のマンションと合わせたらいいんじゃない?
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405
匿名さん
そうやって、ガチガチになって行っちゃうものなんですよね。
管理組合って。
それを打破して、柔軟性を確保するのは大変だと思います。
以前に住んでいた、マンションでも、
色んな改善提案が出されましたが、ほとんどボツでした。
どんな提案にだって、プラス面とマイナス面があるものです。
そのマイナス面を、針小棒大に言い立てる人がいます。
より良い、新しいものを生み出すことに充実を感じる人と
それに文句付けることに充実を感じる人がいるがいます。
管理組合では、もともと仕方なく役員してる人が多いです。
だから少し文句を言われると
それだけで、やる気なくしてしまう場合が多いのです。
つまり文句を付けて、新しい提案をつぶす側が有利です。
それで、配達を始めることも困難なのかもしれませんね。
そういった集団内における力関係や、意思形成を考えつつ
地道に話し合っていくしかないんじゃないですかね。
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406
入居済みさん
こんなのはどうでしょう?新聞自分の家まで配達して欲しいひとが かわりばんこで家のピンポン新聞屋さんに鳴らしてもらって扉開ける^^ 開けっ放しにならないから安全^^
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407
住民さんA
406さんみたいな前向きな提案がいいですね!
賛成です。
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408
匿名さん
これは新聞の配達の問題というより、オートロックの機能に対する理解の問題ですよ。
以前に別のマンションで、警察の人の話を聞いたのですが
オートロックの機械が普及して、機械を過信する人が増えてきてしまっているそうです。
そのために機械を過信した、本末転倒の安全対策の議論に、住民達を走らせてしまって
かえって犯罪を生んでいるとか。
例えば、住民の出入りの時に、部外者が一緒に出入りすることは極めて容易です。
自分が出入りする時に
「あ、どうも」という感じで、一緒にドアを通過されたら、どういう対応をしますか?
普通は「あ、どうも」と会釈するくらいでしょう。
「あなたは、あなたの鍵で、入りなおしてください!」と出入りを制止できますか?
そんな制止は、皆さんだって、よほどの覚悟がないと、実行は無理でしょう、と
警察の人から厳しく指摘されました。
そういう監視を、住民達の総意でするなら、オートロックにも意味はあるでしょう。
でも、そんなことは普通は無理です。
だから「オートロックはファッションのような物です」「気休めです」との話でした。
ここの議論でも、オートロックを解除したら、防犯面で不安という意見がありますが
そういう機械を過信した、間違った防犯意識の住民がいることの方が危険でしょう。
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409
契約済みさん
長文ですが、オートロック撤去の提案ですか?
それともマンションを作っている業者全体への意見でしょうか?
オートロックの解除は配達希望の住民さんの持ち回りで行う事でほぼ決定したよね?
だから~オートロックは解除するっていってるじゃないですか・・・
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410
住民さんA
409さんみたいに、勝手にほぼ決定とか言い切ってみたり、微妙に話を歪曲して言い返したりするのは・・・
出来るだけ複雑な話にして、強引にグジャグジャにして言い返してやれって感じが、いかにもアリアリです
そういった、配達を嫌っている人の下品な書き込みぶりを見てると
配達を希望していない人まで、反感を持ってしまって、配達くらい実施しても何の弊害も無いとかって風に
一気に実施になりかねない!
どっちにしろ、冷静な議論が大切と思います
ちなみに、もし実施するのならば、出来るだけシンプルに早朝1時間などのタイマー解除がいいと思います
ラビスタから、駅周辺までの間にも、そもそもオートロック設備の無いマンションが幾つもあるのですから
危険がどうとか言うのは関係ない
気分の問題だと思います
神経質過ぎる議論は、むしろ住民の恥ですし、冷静な議論を行って、淡々と進めることが大切だと思います
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411
入居済みさん
406です
早朝は犯罪の**‥ 新聞配達さんにだけはそんな早朝に便乗して入って来る人をダブルロックなんだからどちらかで防いでもらえるよう促したらどうでしょうか?
問題はそこまで面倒なことを新聞配達の人たちがしてくれるかどうかなのでは?
ちなみにこんな非現実のネットの書き込みでマンションのことが全国区にさらされて決まるわけも無く‥
総会などで発言したらいかがでしょう^^^ ちなみに私行きたくても多分仕事があるので行けません。
みんなが気持ちよくあいさつ出来るそんなマンションになって欲しいです^^^
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412
入居済みさん
かわりばんこで家のピンポン新聞屋さんに鳴らしてもらって扉開ける^^に反対してタイマーを主張する人は、結局自分勝手だと思います。
24時間オートロックにこだわる人の中には、24時間オートロックじゃなければレフィナスを買わなかった人もいるはずです。
買うときに24時間オートロックとわかって買っておいて、24時間オートロックが良くて買った人を無視して、自分はたまにあるかわりばんこで扉を開けることも嫌だなんて、ホント自分勝手です。
タイマー解除があったら買わなかった人は、家族の安心という気分のためにも汗水たらして働いてローンを払う決意をした人なんです。
気分の問題だとか、神経質過ぎる議論は、むしろ住民の恥、とか言ってる人こそ下品です。
そんな思いを踏みつけにして、自分が最初の約束より楽をするために、たまに早朝ピンポンで扉を開けるのも面倒だなんて言う人はホント下品です。
タイマー解除がホントに危険か安全かなんて話をする人の方が、出来るだけ複雑な話にして、強引にグジャグジャにして言い返してやれって感じがアリアリです。
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413
入居済みさん
オートロックの安全を重視して、新聞をポストまで取りにいけばこのような愚問愚答は解決です。
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415
住民さんA
なんだ・・・
新聞の戸別配達にしつこく反対してたのは、住民のフリして書き込んでた、配達の担当者だったのかw
そりゃあ、配達する側としては、1Fのポストに放り込むだけの方が、ずっと楽なんだろうけど
いくら山の上にあるマンションだからって、そういう理由で戸別配達なしになるのは、完全に差別だろ!
戸別配達ならアルバイト単価だって少しは上がるものだし、それが仕事なんだから頑張って配達しろ!
新聞の購読料には、もともと戸別に配達する料金まで含まれている
それをきちんと払っている住人達に対して、言っていいことと悪いことがあるぞ
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416
入居済みさん
408さんの意見は別に戸別配達のことを言ってるんじゃなくて、オートロックに対する理解のことでしょ。
おまわりさんも「オートロックはファッションのような物です」「気休めです」というのは住んでる人に対して少し配慮のない言い方だと思うけど、基本的にはその通りだと思います。
「あ、どうも」に加えて、その気になれば周りの柵だって乗り越えられると思うし。
だからオートロックで安心、というのは神経質というより楽天的すぎると思います。
でも客観的に安全かどうかは別にして、戸別配達してほしい人もオートロックを解除するのが嫌な人も現にいて、全員がどちらかの意見に納得することはありえないので、結局管理組合で多数決しかないんじゃないかなあ。
個人的には朝早くから寝起きすっぴんでエレベーターに乗って新聞取りに行くのはいやだけど…。
それから、ピンポン解除、新聞屋さんからすると相当面倒だと思うけど、やってくれるのかなあ。
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417
契約済みさん
セキュリティを犠牲にするのは、監視カメラを増やしたり柵を高くしたりする
最近の住民たちの要求と矛盾するのでは?
ぜーーーんぶ無駄金ですね^^あーもったいな
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418
住民さんA
迷惑駐車困ります。千葉ナンバーのシルバーのラクティス!!!!!!
エントランス前はあなたの駐車場じゃないです!
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420
匿名さん
換気扇フィルターの訪問販売って迷惑ではないですか?
この前夜遅くにインターホーンならされたから怒ったけど。
エクセル販売とか言ってたぞ。
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