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入居済み住民さん [更新日時] 2025-05-05 16:55:21

我が家を始め、多くの方が入居して1ヶ月以上たちましたね。

ポストには封印の部屋がまだ目立ちますが、ずいぶん落ち着いてきましたよね。
暮らしはじめていかがですか?
何か気づかれたこと等ございましたら、こちらでお話しませんか?

私は、
◎ベランダから見える、下の草むらのごみ?!をなんとかして欲しいな…と思っているのですが、皆さんは何とも感じられませんか?
◎雨の日の駐車場のエレベーター前の水溜り。とっても困ります。
◎新聞の各戸配達

これが今感じてる困ったことです。

暮らしはとても快適です。
思っていた以上に素敵なところで、購入してよかったと感じています。
他の皆さんとも、楽しく交流していけるよう願っています。
どうぞよろしくお願いいたします。

[スレ作成日時]2007-05-01 14:00:00

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ラ・ビスタ宝塚レフィナス口コミ掲示板・評判

  1. 1832 住民さん8 2024/07/27 10:57:52

    >>1827 マンション住民さん
    前理事長がやってた悪い点って何ですか?

  2. 1833 住民さん6 2024/07/27 10:59:28

    >>1830 マンション住民さん
    ここまで来てしまったら不問にするには問題が大きすぎるって、その問題って具体的に何なんですか?

  3. 1834 住民 2024/07/27 13:15:08

    元理事長解任から2カ月強、残った理事達がどのように方針転換すべきだったと
    言いたいんでしょうね?
    すごい勢いで怒ってらっしゃる人がいるから余程の事なんでしょうが、
    具体的理由が一向に示されないんですよね…
    人を怒鳴ってた、というのが理事全員なんでしょうかね?
    怒鳴るのを止めるには、その場に一緒にいないと無理でしょうし、
    止めなかったのが罪だと言われても、なかなか難しいでしょうね…

  4. 1835 住民さん2 2024/07/27 13:27:57

    >>1834 住民さん
    止めなかったのが罪とは一言も言ってません。なぜかと聞いたまでです。
    具体的な理由、出てこないんです。
    他の理事が怒鳴った事実は無いのでは?なのにまとめられてしまう事が多いので、理事は大変だなと思っています。

  5. 1836 住民さん1 2024/07/27 13:42:12

    1834さん
    すみません、私の読み間違いでした。1818に対する事かと思い勘違いしてしまいました。

    1832と1833の答えを待ちます。いつも一体何の事に対して言っているのかわからないままなので。

  6. 1837 マンション住民さん 2024/07/27 22:41:14

    >>1832 住民さん8さん
    え?それをいまさら聞きますか?
    1656 1726 をはじめずっとその話をしてるのです。

    客観的に明らかな事実だけでも
    住民から管理組合と前理事長が民事で訴えられているが
    経緯の説明も適正な手続き一切なく漫然と弁護士費用が支払われている件
    役員の報酬が青天井に支給されているが その根拠(時間ごとの業務の内容やそのチェック)が示されていない件
    恣意的な役員選任を続け、立候補者を排除しようとした件。
    家族や勤務先等の詳細は個人情報を収集しているが その管理や廃棄の方法が
    まったく示されていない件。(個人情報保護法の明確な違反)

    未確定な疑惑として
    管理会社の従業員が異常な頻度で交代しておりパワハラが疑われる件
    監視カメラの動画をだれがどのような手段で管理しているか不明で
    不適切な運用がされている恐れがある件
    施設の鍵の運用が不明で役員以外が自由に出入りできている疑惑
    ロックガーデン含め あの規模の工事は 通常施工業者と設計監理業者を
    分離するのが公正を保つ為にも必要なのだが それがなされていない可能性。
    結果 適正な施工でない可能性がある件。外観から危険が予測される件。
    住民や関係者に対し 暴言威嚇を常用している疑惑

    私は管理組合とはほとんどかかわりがない 住民自治に無関心な方ですが
    それでもこれだけ挙げる事ができます。
    施設の占有などまだまだあるでしょう。
    どれも今の理事達からは説明や改善はないようです。

    >怒鳴るのを止めるには、その場に一緒にいないと無理でしょうし、
    >止めなかったのが罪だと言われても、なかなか難しいでしょうね…
    ふざけないでください。普通の住民でも知っている
    すくなくとも噂になっていることならば
    それが本当かどうか調べて 本当なら止めるのが理事の職務です。
    それを放棄しているならそれだけで非難されるべきことです。

  7. 1838 住民さん1 2024/07/27 22:55:40

    >>1837 マンション住民さん
    仰る通り。
    叩けば叩く程いろんな法令違反が出てきそう。なのに17期理事全員は改善策を考える訳でもなく、知らん顔する理事、解任された理事とつるむ理事 大人の住民ならば住んでるだけで現実や噂が伝わってくる。

  8. 1839 マンション住民さん 2024/07/27 23:02:27

    >>1838 住民さん1さん
    ありがとうございます。私は今日の総会には行けないと思いますが
    なんとか総会が成立して
    役員改選だけでも決まればいいと思ってます。
    もちろん後始末はいろいろあるでしょうし 1823さんの予測も
    多分正しいでしょうが いいマンションにするためには仕方ないです

  9. 1840 住民さん1 2024/07/27 23:10:10

    今日の総会で18期新理事会体制に期待しています。組合員の為の理事会運営に協力を惜しみません。

  10. 1841 住民さん7 2024/07/27 23:53:49

    >>1838 住民さん1さん
    噂って仕入れに行かないと入ってこないんですよ。普通に暮らしてて他愛もない話してるだけなら入ってきませんよ。集めに行ったか噂好きな方が近くに多いのかしら?

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  12. 1842 マンション住民さん 2024/07/27 23:57:24

    >>1841 住民さん7さん
    たわいのない話からでもそういう話が出るぐらいのレベルで
    元理事長一派は評判が悪かったってこと。
    そうでなきゃ 理事長解任が圧倒的多数で可決されるわけない。

  13. 1843 住民さん1 2024/07/27 23:59:49

    噂は少数派住民には伝わらないですよ。コミュニティが無いと無理です。

  14. 1844 住民さん8 2024/07/28 00:08:45

    >>1837 マンション住民さん

    なんかそこらへんの説明会を台無しにさたのが有志の会じゃありませんでした?

  15. 1845 住民さん3 2024/07/28 00:25:51

    >>1844 住民さん8さん
    違うね 100歩譲ってそういうことがあったとしても 改めて説明する時間は充分あったし手段はいくらでもあった

  16. 1846 住民さん1 2024/07/28 00:43:43

    この場の議論はもう時間の無駄では。意見等は氏名を出して公やけの場で論じること。

  17. 1847 住民さん1 2024/07/28 00:56:35

    >>1846 住民さん1さん
    匿名掲示板でしょ、ここは。

  18. 1848 1834 2024/07/28 04:49:32

    >>ふざけないでください。

    ふざけたつもりはないです。
    パワハラの調査もなかなか容易ではないだろうなと考えた気持ちを述べただけです。
    望ましくない状態を追及するのは正しいことですが、自分の意に沿わない意見には
    叱責口調なのは、シンプルに怖いです。

  19. 1849 住民さん7 2024/07/28 04:49:45

    マンション管理組合に部屋番号と氏名を出されてください。新理事会にて内容を精査されるでしょうから。

  20. 1850 マンション住民さん 2024/07/28 05:42:57

    >>1848
    トーン・ポリシングは古い手です

  21. 1851 住民さん4 2024/07/28 05:56:04

    >>1850 マンション住民さん
    そういうことじゃなく、怖いって言ってるんだよ。シンプルに。

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