ルネ高槻リバーサイドガーデン【part2】

管理費の値上げ等は、総会で決まるんじゃないですか？　

デフレで何でも下がっているのに、値上げって？ネ

まさか　ネ　ネ　・・・

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あの文面では値上げではないのでは？

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もっと削れるところや節約できるところはないんでしょうか・・・
値上げだとこまるな～・・・・・。

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管理会社を変えるというのも１つの選択肢です。
契約なのですぐには無理ですが、見積もりとって
比較するとか、今の管理会社のいいなりになる必要は
無いと思います。

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そうですよね。
管理会社変えて、管理費が半分位になったって聞いた事があります。
内容も悪くはなってないとか。
安くても内容が悪くては困りますが…
一度、調べてみた方が良さそうですね。

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私もNo.１２７さんが書き込みされている内容を
ずーと前にテレビで見たことがあります
そうなったら、かなり家計が楽になるのですが・・・
値上がりされると本当に困りますものね。。

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淀川、何かあったんですかね？
人でも飛び込んだかのように、船の光や投光器の光がすごいです。

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リングシャッターが！

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なんで壊れたか掲示板にも貼ってなかったのでさっぱり
わかりません・・・
あの警備員さんは夜中もずっと立っておられるのでしょうか？
寒い中本当にご苦労様です・・・
でもいつ治るんでしょうか？
報告くらいは貼ってほしいです。

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いつも報告が遅いですよね。。。
あの壊れよう、ぶつかったんですかね。。。。
管理費で直すんでしょうか。

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このケースでは管理費ではなく保険でしょう。

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その場合、保険額が増えたりはしないのでしょうか？
ガードマンの代金も保険から？？管理費から？？

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掲示板出てましたね。
・業者が壊した
・２４時間ガード

２４時間ガード含めて、業者への損害賠償請求をしてるのでは？

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どこから修理費・警備員のお金が支払われるのか
報告してほしいですね。
24時間警備が約2週間というのはかなりお金もかかるのでは
ないでしょうか？
壊した業者が全面的に支払ってくれるのでしょうか・・・

リモコン提示すると書いていましたが、昨日の警備員は全く
提示を要求せずにそのままなにもなく入れてくれましたが・・・

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キッズルームって何か変わりましたか？
寒くてなかなか公園にも出れないのですが、キッズルームも床暖もなく、おもちゃも少なく、使用してる人も全然いなくなったので家の方がマシかなぁっと思って行く機会をなくしています。
せっかくのキッズルームですし、もっと集いの広場になってくれたらなぁと思います。

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エレベーターの前にペットが落とし物をしていました。
飼い主はマンション生活にふむきな様なので出て行かれることをお勧めします。
はっきり言って不愉快です。

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エントランスのエレベーター前の落し物ですよね。

繰り返しぺットについての張り紙がはってあっても、理解できない人が同じ建物の中に住んでいるようです。

落し物、踏んでしまった人もいるようで、汚れ広がっていました。

始末できない飼い主なら、ペットを飼わないで下さい！

狭いマンションの戸室で飼われてるペットも気の毒です。

それでもきちんと世話ができるからこそ、室内犬も幸せに生活できるのに、

余程限界まで散歩にも連れていってもらえず、もしくは、模様しているのに、飼い主に気づいてもらえず、
人間さまのご都合のよい時間に無理やり散歩に連れ出され、そそうしてしまったか。。。。。

汚した人！　掃除しなさいよ！

でなけりゃ、ペット禁止運動はじまちゃうよ！

みんなが迷惑です。このマンションから出て行って下さい。

防犯ビデオ調べてもらいます。

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>>139

まぁ言いたいことはわかりますが、
＞狭いマンションの戸室で飼われてるペットも気の毒です。
これ、余計な一言だと思いませんか？
きちんと飼ってる人に失礼だと思います。

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飼ってない者にとっては　迷惑だけじゃなく、不愉快極まりないだけですね
　ペットの躾　めんどうもみられない人が　他人の迷惑とか考えられますかいな！　
まず　無理でしょうね
　ちゃんとされている方にも、迷惑な話ですよね

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ゴミ出しのルール違反、自転車置き場のルール違反、バイクのルール違反、駐車場のルール違反、
　リングシャッター壊されて、昼夜問わず警備員を　寒さにさらし続けて、

今度は、とうとう

　犬の　＊＊

　最低のマンション　やな。。。。こんなん、聞いたことないわ！

管理会社に聞いてみたら、どんな答えが返ってくるかな？

　「何番目にマナー低いマンションです？」

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カメラがあるのをわかっていてそんなんですからきっと本人は何とも思ってないと思います。
管理組合から直接注意してもらうか
一層のこと部屋番号をあかしてもらいたいものです。

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マナーに関心がなく規則違反を繰り返す人には、口頭で注意してもあまり効き目はないでしょう。
再発防止にむけて、始末書とか誓約書とかで規則違反したときの措置まで書面でキチンとしたものを提出して欲しいですね。

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掲示板にも張り紙していて、防犯ビデオで確認済みと書いていましたが・・・

きちんとペットを飼っている方には本当に失礼ですよね。

ペットが飼えるからこのマンションに決めた方たくさんいるのに

こんなマナー違反される方がいるときちんと飼ってらっしゃる方も

そんな風に思われるのが気の毒です。

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一部の非常識人の輩のせいで、掲示板が愚痴、文句ばかりになるのは、
いい加減うんざりしてきます。

部屋番号を公開してもらっても、「ここがカスの家か」と思うだけで、
何一つ得るものは無いような気がします。

いっそ、ルールは破られるのを前提に、重いペナルティ（罰金５万円ぐらい）
とか作った方が早い気がします。

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そうですよね。
そうでもしない限りルールを守らない方はいつまでも守ってくれなくて何も変わらない様な気がします。
そしてそんな事に腹を立てることも嫌です。

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こう言うマナー違反をすると、犬を飼っている人全員疑いの目で見られます！！
１人でもこう言う人がいると、ちゃんとしている人に迷惑がかかります！！
正直大変不快です！！
もしこの件でペット不可になったら現在ペットを飼っておられる方の
責任取れますか？
もっと重く考えてください！！そして住居者全員に謝ってほしいです！

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掲示板に書き込みだけでは解決はどうでしょうか。
理事長さんも確認してるそうですから、管理組合で解決策を早急に対応して頂くように
申し入れすべきと思います。具体的に行動しましょうよ。
管理組合の役員さんが、この掲示板をみてたら住民のために行動して欲しいですね。

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以前からマンション前の歩道にしょっちゅう犬の糞があり気分が悪かったのですが、公道だしマンション以外の人も通るから・・・
と思っていたけどひょっとして同一人物の仕業ですかね？
一度マンションの扉から歩道にかけての敷地内に落ちてた事もあったし。

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私も、そう思います。

大きさ同じ位でしたし、、、、

あの大きさは、小型犬ではなさそうですね。

　中型犬かな？　ビデオ画像見せてもらわなくとも、特定できますね。。。。
　犬の種類も特定できますが、あえて書き込み控えておきます。

　我が家も　犬が大好きで、犬が飼いたいです。
　このマンションを購入する決定要因のひとつが、ペットＯＫだったからです。

　でも、きちんと飼えるか、庭がなくとも犬にストレス感じさせることがないのか、
　（ちなみに、実家は、３００坪の敷地で、犬も伸び伸び暮らしています。　ｽﾐﾏｾﾝ､､､あえて書き込みます）

　子供にせがまれても、サンタさんへのお手紙に「子犬がほしい」と書いていても、
　まだ、迷っています。
　ペットを飼うって、その位の覚悟があって、みなさん、飼われているのではないのですか？

　ちなみに、うちの子供は、あの「人間の○○○？」っと思うくらい大きな　物体が、大量に広がって
　いるのを見て、
　「ペット飼うのって難しいなぁ」と言い始めました。
　子供でも感じる「飼う人の責任」なんですが、、、、

　エレベーターの前で、あまりの状態に、思わず、掃除しようか、どうしようか、迷ったのですが、
　申し訳ないですが、「なんで、私がそこまで、せなあかんの？」と別のエレベーターに移動しました。

　私の、放置しておいたのも、罪の一つです。
　少し、気が引けて仕方ないのですが、当の本人は、どう思っているのでしょうね。。。。

　同じ屋根の下、、、こんなマナー最低の人と一緒に暮らしているんだなぁ。。。。
　引っ越ししようかな。。。。。

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以前、エレベーター内でのペットの粗相（小だったが量は多かった）の際に掲示で注意を呼びかける程度の軽い対応
だったのでエスカレートしたのかも・・・。抱っこ出来ないほど重たいのかな、特定できているのなら厳正な対応を望みます。

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エレベーターは利用しないので見ていませんが読んでいると

結構ひどかったみたいですね・・・

そんな大きかったのかな？？と思いましたが・・・

そんな人のせいで引っ越すのはどうかとおもいます。

引っ越して欲しいのはそのマナーの守れない人のほうですよね。

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マナー最低の人と一緒に住んでるなんて・・・
　そんなものですよ、マンションって。
だからあきらめましょうよ。
この人を追い出したとしても、また別の事で
別のマナー違反が、その繰り返し。
他のマンションに行っても同じ事。
引っ越して一戸建てにも住んでみたら
いかがでしょう。

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一戸建て売ってマンションに引っ越したのに………………

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そうですね。よく一戸建てだって
マンションと同じで
マナーの悪い近所の人がいれば・・近所付き合いが・・・って
言う人いるけど、マンションの特性からして
何かと揉め事は多くなったり、また揉め事になりやすいですね。
マンション特有のものと言ってもいい位です。

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岡山ナンバーのVOLVO、

10円傷いれちゃっていいかな？

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あれ、いくらなんでも限度がありますよね。
張り紙も無視って。

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みえはって　ボルボかって　お金がないんですよ
　岡山からわざわざ　自慢しにきてるんですね　
金がないなら　岡山で　おとなしくしておけ　このぼけが！！
　迷惑じゃ　とっとと帰ってくれ！！！

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ボルボやっと帰りましたね
　高速代も燃料代もないくせに、もうこなくていいですよ　
迷惑ですから！！　本当に迷惑ですから！！

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そういう言い方は止めましょうよ。
確かに迷惑ですし、さっきまたマンション周りに停めてるのを見かけました。
ここは意見交換の場であって、悪口の場ではないのでは？
もう少し言い方に気をつけていただかないと、見てて悲しくなります。

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じゃ　あなたが何とかしてください　
　任せますので　よろしく

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約１週間止めっぱなしですからね。
１、２日なら、気がつく人が居る程度でしょうけど、あれはちょっと・・・。
ロータリーを曲がるのに、ちょうど、邪魔な感じで。
車で無いと来れない事情があるのかも知れませんが、図太い神経に多少、辟易してました。

犬の糞の件といい、続くと腹立たしい気持ちが倍増するのは分かります。

来年も恐らくいらっしゃるのでしょうが、その時は、迷惑のかからない方法を考えてから来てほしいものです。
駅前にいっぱいある１日１０００円の駐車場がに止めるとか。
現状、枠が４つしかないのは分かってるのですから。

私も意見では無く、単なる愚痴ですが。

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たしかに迷惑きわまりないですが、発言の仕方、気分が悪いです

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確かに来客用駐車場空いてもまだロータリーに停めてあったのはどうかと

思いましたが・・・

でもボケとかお金や高速代がないとかは言いすぎなんでは・・・

そんなことわからないですし。

マンション以外の方も見てるのでもう少し言い方に気をつけたほうがいい

と思います。

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車のルールを守らないのも本当に迷惑ですが、ここでの発言にもルールがあると思いますが。
考えるのには賛成です！

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駐車場代を一日最大1000円とかにしては？
泊まりで遊びに来てる場合、1時間100円は安くても24時間停めてると2400円になりますよね。
4日も泊まれば駐車場代だけで1万円近くかかりますし、違反が多くなるのでは？？
安過ぎると停めっぱなしって車も多くなりそうですが…。

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当の本人は、岡山にお帰りですからね。

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話題のボルボのブレーキランプ（赤色灯）、片側しか点灯しなかったけど外車ってそうなの???

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まあ、現状何も変わらないみたいだし
　結局はやったもん勝ちだな

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年末までに決めればいいんじゃないですか。
あそこまで悪質だったのは、あの１台だけですから。

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車のルールやペットの規則は、キチンと守っている人がほとんどなので、プラス指向で明るく楽しく今年も過ごしましょう。

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みなさん、大阪ガスから契約の案内が届いているかと思うのですが、どのように考えてらっしゃいますか？
一年契約や十年契約など、いろいろ選択肢がありましたが。
契約戸数が多いほど、安くなるみたいですが。。

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「マンションなんでも質問」スレッド《ガス床暖房のメンテナンス・故障はどうですか？》を参考にしながら、現在検討してますが、運がよければ１０年位大丈夫かな？とか、１０年もたてば電化が進んでいるし？とか目先おカネかからない方ばかり考えてしまいます。

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何も起こらなければ、変な話、損した気分になりますし、
入らなかったら何か起こるというよくある話。。。

入る方向で考えてますが、単年か複数年は迷ってます。
どうせ来年も入るならと思うと複数年にしたほうが
得は得なんでしょうけど。。

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そうですね。悩むところですよね。まだ新しいから大丈夫なような気もするし、でも、毎日使うものだけに、なやみます。

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みなさん、ご意見ありがとうございました。参考にさせていただきます

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ずっと気になっているのですが、
サイクルポートにタイヤを置いている方がいますよね？
あれっていいのでしょうか？
それに、駐車場にも箱のようなものやタイヤのようなものがちらほら見受けられます。
我が家では、決まったもの以外はサイクルポートや駐車場には物は置いてはいけないと
管理規約で書いてあったと思っていますので、
タイヤやその他大きい荷物は預けたり、置けないものはしぶしぶ処分しています。が、
ああやって、守れない方を見ると、守っているのがバカバカしく思ってきます。
皆さんどう感じられていますか？

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サイクルポート使用細則に違反しているので、現在は契約解除となっているのでは？

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住民失格！早くでていけ〜！発起人の方、是非、規則違反住民追放運動でもはじめてください。それともいっそスラムマンションにしちゃいますか。それともせめて自分だけはまっとうに生きますか。

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自分で出来ないことは他人に言わないようにしましょう。
落ち着いて改善していきましょう。Step　by　step　イヌのウンチも見かけなくなったようですし。

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>No.182
真正の○○ですか？

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まずはネットの書き込みのマナーも守ってほしいと思います。


私もちゃんと改善されると思います。

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マンションの駐車場を出て左折して170号線に進出する箇所に交通事故の看板が建っていました。その箇所は、車で進出するとき、左手空き地が工事の関係で見通しが悪くなっており、バス停付近からの緩斜面を下ってくる自転車は相当のスピードで、時にはスボーツタイプの自転車が猛スピードで歩道を疾走してきますので十分な注意が必要です。遠回りですが東から迂回した方が良いようです。常時、その場所を出入りされる方はご存じだと思いますが。

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今でも見通しが悪いのに、空き地に何かが出来たらさらに見通しが悪くなりますね。
公園前って事もありますし、暖かくなったらまた子供さん達も増えますし心配です。
あの道は、通り抜けで使われてるみたいでルネ以外らしき方が猛スピードで抜けて行くのをよく見かけます。

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　毎朝、猛スピードの車、走っていますね。

　堤防から入ってきて、170号線へ出るようです。　
　信号をカットするのが目的で入ってきているのでしょうね、角でも全くスピードを落とさずにいるので、
　いつか、事故を起こすのではないか？
　すわっ！衝突されるのは、私か？と怖れています。

　事故の看板、事故の時間、何時頃になっていました？
　朝なら、その車かも。。。。

　でも、一台だけじゃないんですよね。何台かは、覚えちゃったみたいですよ。

　あれ、なんとかできないでしょうか？
　
　そもそも、堤防は、生活道路で、地元住民以外は走れないことに　昔からなっているんですけど、、、、、

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東側道路から堤防道路への出口、ミラーが欲しいですネ。

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朝の出勤時間に堤防道路から猛スピードで入ってくる車、以前にも話題となっていましたね。
戸建さんの自治会と結束して高槻警察に対応をお願いすれば、ちょっとは変わるかもしれません。
日曜日昼間の通行禁止、バス・トラックの通行禁止、まったく交通規則が守られていないのも
どうかと思います。

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マンション横の空き地、ついに工事に入ってしまいましたね。
どういう大きさの建物意が建つのでしょうか？
多少の外観は変わっちゃうのでしょうかね。
東棟なので離れてはいるのですが、何も報告がないので不安です。
出来てしまってからは、どうしょうもないですしね。

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提供公園は、安全で清潔な幼児の遊び場なので、高槻市は少子化対策に熱心と聞いているので、変なものは出来ないものと思っていますが………？

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河川敷公園の道路（アスファルト）がボコボコになってきており、ベビーカーが引っかかり
危ない思いをされた方居ませんか？
自転車に乗ってるおじちゃん（河川敷管理）に直して下さいってお願いしたら、仕分けの影響で
ここまで予算が回らないかもって言われました。
危険回避には予算を注ぎ込んで欲しいで～す。

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しばらく見かけなかったマンション東側の遊歩道のペットの糞、また、見かけるようになりました。
テレビで犬のコマーシャルを見ているせいか、ウチの子供は、犬がオシッコやウンチをするのを知らないらしく「買って！買って！イヌ買って！ヤマダ電機で白いの買って！」？？？
一度、犬の排尿、排便を子供に見学させなければと思っていますが、東の遊歩道に何時頃いけば良いのでしょう。ゴミ出しの日でしようか？子供だから夜中はムリなんだけど…………

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野良猫もいっぱいいるので猫の仕業かも。
飼っている犬の仕業なら飼い主といっしょにルネから出て行ってほしいワン。

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猫はあんな所にはウンチなどしないので飼い犬と思うよ。

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以前、中国の地方都市を旅行中に、歩道で中年の女性が中腰になり、幼児を後ろ抱っこしてウンチさせているのを見かけました。現地のガイドさんが笑いながら「日本の道路は犬のウンチ、中国の道路は人のウンチ。道路は人のためのもの。中国は人権の国！」聞いていた同行のオバサン「あら、いやだワン！」

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　このマンションでも、ほとんどが、きちんとマナーを守っておられるのだと信じています。ですが、一部の人に、マナー無視の人がいて、非常に残念です。自室だけではなく、共有部分も住人にとっては、重要の財産ですし、周囲の環境も重要です。

　今は、ご自分のお部屋を売るつもりがなくとも、会社の状況がかわったり、金利が上ったり(ローン返済している人は、大事なことだと思います）、状況は、色々と変わりますよね。
　時間がたてば、自ずとマンションの資産価値は、経年降下して当たり前です。自らが環境を大切にして、皆で資産価値を高めていかなければ、自分が損をするのです。

　マナーの悪い人に限って、後で、大事に暮らしていればよかったと思うことになるのが、世の常です！

　ま、そんな事を理解している人は、マナー違反はしないもので、マナー違反をしている人は、そこまで考えの及ばない、ただのアホ！です。

　これだけ不景気が続くと、返済できない人が増え、銀行も貸出しをしなくなり、結果金利を上げなくてはならないということになり、金利がたった１％上がっただけで、月々の支払いは、相当増えるのですが、、、、
　返済が苦しくなり、部屋を売ろうとしても、不景気では、なかなか売れない状況になりかねなく、そんな時のために、「あぁ、このマンションは、よいところだ」と買い手が思ってくれなければ、大変なことになるのにね。。。。

　ちなみに私は、物件代金全額支払っちゃったから、返済金利の心配も、給料が上がらなくとも心配しなくてもよいのだけれど、このマンションがゴーストタウンにならないかどうかだけが心配です。

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198>
長いです。最初の3行でいいです。
最後のあたりが、見苦しい。。。

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>198

ご自分が全額支払い済みならローン支払ってる方の事をズラズラ書かなくても・・・

散々書いてご自分は支払い済みで心配ない・・・っていうのは感じ悪いです。

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>198

ほんま感じ悪い人。

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198←自慢話したかったんじゃないの。下品なひとやねん。

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全額支払済みが　特に自慢とも　思わんけど。。。。。。
ほんま、いろんな人、おるね。

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全額支払い＝自慢
そう思うのは短絡すぎじゃないですか。。。どんなひがみ根性なんですか。。。
うちもローンありますが、そのことを恥じたことはありませんよ。

読みづらいのが難点ですが、資産価値を落とさないようにしたいという
ところは同意です。

そんなことより、車検証、半分も出ていないという状況が酷いですね。
出したくない事情でもあるのかと勘ぐってしまいます。

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上に住んでる人が２４時前まで掃除機をかけたり
２１時を越えても子供が走り回りうるさい
しかし言いに行くタイミングがわからん
ほんとうに上の人かさえもわからんのだが
真上で聞こえるので上の人かな

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　我が家の上も、夜型にんげんなのか、夜１１時をすぎてから、子供が走り回り、とても気になります。

　この建物の構造おかしいのかな？
　床暖房も施工してあり、床の厚さもかなりあるはずなのに、すごく聞こえるのです。

　もちろん、寝られない程でもなく、当家も子供がいるので、お互い様かと、気にしないようには努力していますが、あまりにあまりなんだよ。　天井に防音工事ってどんな方法がありますか？

　費用どのくらいですかね？折半してもらおうか？

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　車検証提出しましょうよ。

　なぜ、半数しか提出ないのか不思議です。
　住まいの駐車場に止めている車に、やましいところがあるなど、私には想像もつかず、

　うっかり提出忘れておられるだけですよね？

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わが家には小さい子供がおり、下の階の方へご迷惑をおかけしていないか、かなり心配です。子供へも注意していますが、完璧に出来るわけではなく、こちらのカキコミや、掲示板を見る度にヒヤヒヤします。その立場からすると、うるさいなら遠慮なさらずに言ってきていただきたいです。
そのような関係を築きたくて、たまにごあいさつにはいくのですが。
上階の騒音がきになるかたは、上階のかたとの交流はないのでしょうか。

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そもそも、上下左右の防音が思ったほどでは無いですよね。
床暖房があるから、逆に空間が出来て、聞こえるとかなんでしょうか？

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上階の人はマナーとして下階に挨拶くらい行くべきだ。
常識。

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私も上の方がどんな方なのか知りません。
入居した時にはまだいらっしゃらなかったですし・・・
夜中にたまに、ドスンと音がします。
うちにも子供はいてるので、お互い様と思っていますが、やはり挨拶があるのとないのでは感じ方が違いますね。
隣の音は全く気になりませんよ。
窓を閉めるとすっごく静かです。

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家は隣の音がすごく聞こえますよ・・・
ソファから子供が飛び降りる音なのか
ドスンドスンとかなり響きます
家でこれだけ響いているのだから
下の階の人もすごいと思います
でも下の階の人に家がだしている音と思われるのは嫌だな・・・。

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皆さん、風呂場の床、すぐに白くなりませんか？
お風呂あがりに水で流す様にしてるんですが、それでもすぐに白くなります。
前回の点検でも掃除してもらったのですが…。床自体に問題はないのでしょうかね？
今回で点検も終わりますし、心配です。
それにしても、点検が2年までって短すぎますよね。

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お水、カビ臭くないですか？

キッチンは浄水器がついているから、わからないですが、
朝一番に洗面所で顔を洗うと、毎日お水がすごくカビ臭いのです。

蛇口周りの掃除を怠っているのかと、一生懸命掃除しますが、
やっぱり朝一番はカビ臭いのです。

給水配管途中でカビが繁殖しているのではないかしら？

　点検時に、申し出しようと思うのですが、

みなさんのお宅では、どうですか？

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最近歯磨きの時の水がカビ臭かったのでコップが汚れてるのかと思い洗ってましたけど、水が原因の可能性ありますね・・・

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>>213
お風呂場の床、確かにすぐ白くなりますねぇ。床が黒いからしょうがないのかと思っていましたが
点検のときに申告すると掃除してくれるんですか？ちゃんと綺麗になるもんなんですかね？

うちは洗面所がたまにドブ臭い？洗濯機の排水溝から匂いが上がって来てるのでそれを点検してもらおうと
思っています。

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うちも床が白くなってます。。
よくよく考えるとおかしな話ですよね。
すぐに白くなる床も、それが目立つ床も・・・
企画の時点で解るものでは？試作の時点では白くならなかったのでしょうか？
２年しかたっていない（入居１ヶ月位で白くなりましたが）のに、この状態だとこれから何年も毎日使うことを考えると気が重いです。
日に日に白くなっています。
車みたいにリコールとかってないのですかね。

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うちも洗面所のお水がカビ臭いです。
最初コップかと思ってましたが、毎日洗っていますし。。。
私もアフターに書いてみようと思います。

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うちのお風呂の床もまた白くなっています。
前回、メーカーさんが床を掃除しに来てくれた時に、「まだ全然綺麗な方ですよ。もっと白くなってる家はいっぱいありますよ。」とびっくりする答えが返ってきました。
解ってるんだったら、そんな床使わないで欲しいです。

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今日お昼過ぎ頃、マンション南側の中層階ベランダから煙がモウモウと出ていたのを見ました。何かあったんでしょうか？

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３階駐車場のみ料金の値上げを考えているみたいですが、
全体ではなく３階だけというのは何か理由があるのでしょうか。

理由も使い道も明確に書いてなかったようにおもいますし、
理事会の議事録等、請求すればみれるのでしょうか。

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３階のみ値上げっていうか、有料化でしょ？
維持費が発生する以上、ずっと無料はあり得ません。

契約前に、売主側もそのようにおっしゃってましたよ。
１階２階の駐車料だけで３階の駐車場の維持費を賄うのは、
不公平です。

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