大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ジークレフ新神戸タワー♪住民板♪」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-08-07 13:02:58

ジークレフ新神戸タワー住民の方、契約者の方専用です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう!

・住民板のため、住民、契約者の方のみにご利用いただきたいと思います。
・住民になりすましての書き込みは禁止です。
 また住民のみなさんは住民、契約者以外でも閲覧でき書き込める環境であることを踏まえて、
 閲覧、書き込みをお願いします。
・誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
https://www.e-mansion.co.jp/rule.html

↓ 荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

所在地:兵庫県神戸市中央区熊内町7-6-2・3・4
交通:神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩2分
    山陽新幹線「新神戸」駅 徒歩2分
売主:神鋼不動産株式会社・住金興産株式会社・関電不動産株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:株式会社ジークレフサービス

[スレ作成日時]2009-08-12 20:52:00

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ジークレフ新神戸タワー口コミ掲示板・評判

  1. 51 住民さん3号室




    分かっておりますよ。

    お品が無い と お品書きを掛け合わせたジョークでしたよ。


    でも本当に、新しいっていうのは、気持ちよくて快適ですよね。
    緑もあるし、、、、
    まだ、部屋に余分なものもなく、過ごしやすいです。
    出来たら今度はお風呂から、バスタブに入って外が見える部屋を購入したいですね。
    夢ですが、、、、

  2. 52 スカイラウンジ

    引っ越しがすんで
    納戸の段ボールも少なくなってきたので

    納戸を書斎”デスクとベッドの共存”に変えようと思っています。

    家具屋さんで、ロフトベッドとか見ましたが
    ぴったりサイズはないので
    参考にできるところはないかと探してたら

    ip20 というドイツの室内建築システムにあたりました。

    早速、神戸のショールームに行ってきました。

    壁収納できるベッドや
    壁きっちりに収納エリアがつくれたり
    ヒントがいっぱい!でした。

    一度、見積もりを依頼してみようと思います。

  3. 53 マンション住民さん

    免震構造は強風で揺れると
    聞いていたので、今夜の台風で
    揺れるのかと思いましたが、
    今のところ全然揺れは感じません。

    ちょっと安心です。

  4. 54 ほげほげヽ( ・∀・)ノ

    高層マンションでの風による揺れの噂を聞き、いろんなサイト
    を調べてましたが、実際、具体的に揺れる!といわれている方は
    皆無でした。。
    しかし、噂には聞いていましたが、すさまじい風きり音ですね。。

  5. 55 マンション住民さん

    網戸が行ったり来たりしていますが
    揺れはないですね。
    船酔いみたいになったらどうしようかと
    思いましたがそれもなさそうです。
    引越ししてすぐ10年ぶりの強い台風を経験するとは
    思いませんでした。

  6. 56 スカイラウンジ

    台風の
    風が大変きつく
    吹いてた時に

    非常エレベータで高層に上がって
    下の新神戸駅を見下ろしていたら

    ゆるやかに
    揺れていました。

    少しびっくりでした。

    ま、でも10年に1回くらいの大型なんで
    そんなには、気にしないです。

  7. 58 入居済みさん

    この前の台風のあくる日の朝から一箇所の窓のサッシと
    網戸が堅くなりあけにくくなりました。
    他の住民の方はそんな不具合なかったでしょうか?

    神鋼不動産に連絡してみようと思います。

  8. 59 スカイラウンジ

    3箇所のサッシ点検してみました。

    網戸は、少し堅くなったような気がしましたが、3箇所とも一緒くらいでした。


    先日の
    「納戸を書斎に”デスクとベッドの共存”」に思うところを
    こないだショールームに行った「ip20」に伝え
    間取りを持参して、提案と見積もりをお願いしました。(見積無料と確認の上)

    思うところは、次のようなところ。
     ①寝る時は、ロフトベッドのようなハシゴを使わない。
     ②寝る時は、圧迫感を感じさせない。
     ③書斎としては、ゆったり。

    どんな提案になるのか、楽しみです。

  9. 60 入居済みさん

    サッシが堅くなった件、神鋼不動産にTELしました。
    即刻対応してもらえるみたいで、今日清水建設の人が
    来てくれます。
    対応良くて安心しました。

  10. 61 スカイラウンジ

    帰宅前に
    30Fによりました。

    やっぱり癒されますね。

    でも、スカイラウンジは
    そんなに混まないですね。

    いい感じです。

    ポートタワーとモザイク観覧車が神戸らしいですね。

    西側、青いロープウェイの軌跡も幻想的です。
    東側、御影タワー(まだ入居なし)の姿も雄大です。





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  12. 62 入居済みさん

    本当に癒されますね。
    眺望が飽きるというのは
    人によりけりな気がします。

    飽きないですね。
    風も気持ちいいです。

  13. 63 スカイラウンジ

    せっかくの癒しポイント、スカイラウンジなので、癒されないとね

    先日、新神戸駅北側の布引の滝行ってきました。
    駅下をくぐって、五分位で一番目の滝につきました。

    ホント、身近です。

  14. 64 ジョナさん

    引っ越して早一ヶ月、やっと家にも馴染んできました。
    いつも掲示板のコメントを楽しみにしております。
    どのような部屋にしていこうか悩んでおります。

    スカイラウンジさん、私も布引の滝行ってきました。
    歩いてすぐの所に自然を感じられる場所があって
    ほんとにいい所ですよね。

    他の住人の方と交流する機会がなかなかないので
    ここで情報交換や部屋作りのアドバイスなどを頂けると
    嬉しく思います。

  15. 65 入居済みさん

    新しい生活で、満足しているのですが、
    改善できないかなという面もあります。
    個人的には、シャワーの勢いがもう少し欲しいかなと
    思いますが、勢いを強くする方法はあるのでしょうか?
    浴室の説明書を読んでも書いてなかったです。
    以前の住まいは混合して出すタイプで
    これでもかというくらい勢いがあったので
    少しギャップを感じています。
    同じように感じている方はいませんか?

  16. 66 匿名はん

    恐らくですが・・・
    ここのシャワーヘッド自体結構大きいので、
    ヘッドの小さいものや穴の少ないものにしたら少しは改善される気がしますが・・・
    違ってたらすみません。。。

  17. 67 スカイラウンジ

    帰宅前にスカイラウンジで
    風を感じています。

    ジョナさん

    身近に自然があるっていいですね

  18. 68 人間大好き


    自然を感じるといえば 先日引っ越し前のお掃除に行った時
     ベランダに美しい訪問者が居ましたよ!
     私も何十年ぶりでしたが 玉虫さんです。珍しくて懐かしくて
     思わず携帯写真撮りました。
     

  19. 69 ほげほげヽ( ・∀・)ノ

    No.65 by 入居済みさんへ

    こちらに導入されているECOキュートは水圧が低いみたいです。
    (高圧タイプ、直圧タイプがありますが、ここに導入されているのは多分違うと思います)
    (一般家庭で導入されている人2,3人に聞いても、シャワーがしょぼいと言っていました)

    ★どうしてもであれば、試してないからわかりませんが、
     給湯温度が41℃ぐらいにしてたら、ECOキュートからの温水のみでお湯が出るので水圧が弱い

     なので、理論的には、

     給湯温度が60℃ぐらいにして加水して使えば、温水+水で水圧は上がる

     ただし、通常の水使うときも同じように熱湯が出ますが。。。

  20. 70 入居済みさん

    66さん、69さん、お返事ありがとうございます。
    ヘッドは変えないといけないのですね。
    エコキュートの種類もあるのなら、タワーなんだから
    高圧式のものにしてくれたらよかったのにと思います。

    まあ、慣れなければ、ヘッドを交換してみようかと思います。

  21. 71 ジョナさん


    65さん

    私もシャワーの水流は弱いなと感じました。

    あと、ちょっと気になる点としてはゴミステーションの
    生臭い臭いが気になります。
    心なしフロア自体が少し臭う気がします。。。
    (私は生ゴミは出来る限りディスポーザーにかけるように
    していますが。)

    みなさんのフロアではそんな事ないでしょうか?

  22. 72 契約済みさん

    廊下ですが、玉ねぎの腐ったような臭いがするときがあります。
    気にしだすとたまらなくなるので気にしないようにしていますが。

  23. 73 入居済みさん

    うちの階は全然そんなニオイはしないです。

    ごみステーションは扉で密閉されてますし。


    おかしいですね。

  24. 74 契約済みさん

    うちの場合、ゴミを置く場所が臭うのではないようで、
    朝の廊下が臭いんです。
    午後とか夜とかは臭くないです。
    玉ねぎの腐ったにおいっていうのは例えですから
    実際何の臭いかはわからないんです。
    生活から出る匂いなのか
    建築の材料などが臭ってるのか。
    朝起きて自分の部屋までその匂いが入っている
    時があって、すごいブルーになりました。

  25. 75 ほげほげヽ( ・∀・)ノ

    >74番さん

    うちも臭くないですよ^^
    臭う・・というのは官能的な部分になるので基準が違うかと。
    気になるのであれば、、、

    1.他のフロアに行って臭うか臭わないか比較してみる。(事前調査)
    2.具体的に何時ごろ臭うかを調べる(事前調査)
    3.施工会社、販売元にクレームというより相談してみる
     →なんらかのうごき、回答があるとおもいます

    3の回答をご自身で解釈し、1、2の理屈とあうか?
    そこが納得の基準になるかとおもいます。。

    例えば、建材やボンドのにおいだとおもいます・・・という回答だったら
    ほかのフロアも臭う、時間帯は気温のせい?、時間経過で臭いは消えるかも。
    みたいなところで
    ご自身なりに納得が付けばちょっとは気が楽になりませんか?

    勿論、理屈と合わなければ、納得する必要ないとおもいます。
    1で他のフロアと明らかに違うなら、裏付けお手伝いしますよ?

  26. 76 契約済みさん

    74ですが、そうですねまだ答えを急ぐほど支障をきたしてもいないので
    しばらく様子見てどうしても気になるようでしたら
    相談してみます。

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  28. 77 ほげほげヽ( ・∀・)ノ

    高い買い物ですので、入居してからのトラブルのが原因で
    やめときゃ良かったとか後悔することはやめたいですね。。
    なんにしても、気分良くですよ^^
    きっと、どの物件の販売会社も売ることは仕事ですが
    どうせ売るなら多かれ少なかれ、気分良く住んで欲しいと
    考えられてるとおもいますよ。^^

  29. 78 ジョナさん


    ゴミの臭いは朝する時があるだけなので
    もしかしたら回収と重なっている
    だけかもしれないですね。
    お騒がせして申し訳ありません。

    ちなみに最近帰りにマンションを見ていると
    スカイラウンジが真っ暗なことが多く感じますが
    あまり利用されていないのですかね?

    飲食禁止と聞いたのでお酒を軽く飲みながら
    夜景を見られなくて残念です。。。

  30. 79 契約済み

    この前行って気づいたのですが、夜はスカイラウンジの電気を消した方が、窓ガラスに映りこみせず、夜景が綺麗に見えるので、付けないことが多いんだと思います。
    飲み物くらいはOKにしたいとこですよね。

  31. 80 契約済みさん

    気持ちはわかるけど、お酒OKにすると馬鹿騒ぎする人は必ずいて、付近の部屋の住人は大迷惑なので公共の場は禁止は当然でしょう。夜景の余韻で自室で飲むか、夜景見たくて飲みたいなら高額の夜景の綺麗な高層階を購入して部屋で飲んで下さい。

  32. 81 入居済みさん

    スカイラウンジは飲食できなくても
    最高の心落ち着く場所ですね。
    コンシェルジュはあまりいらないかな。
    暇なら簡単な掃除くらいしたらいいのにと
    思うのは私だけでしょうか?
    受付前にちいさなごみが落ちているのも
    気づかないのか、拾う気がないのか・・?
    管理組合で様子を見て、あり方を話し合う必要があるような気がします。
    修繕積立金は上がっていくのだから、カットできる管理費は
    折を見て見直すべきかと・・。

  33. 82 入居済みさん

    スカイラウンジは飲食禁止でも中にあるパーティールームは飲食OKですよね。
    今度借りてるんですけどなるべく小さな声で話すことにしますね。

  34. 83 入居済みさん

    10階台に住んでいますが、完全に密閉していても少し大きめの虫が入ってきていました。
    換気システムも閉じましたが、どこから入ってくるのか気になっています。
    今のところ、床と壁の間のスキマを疑っているのですが・・・

    みなさんはいかがでしょうか。

  35. 84 住民さんE

    ベランダに虫たくさんいますね・・・

    窓開けてなくても入ってきますか?

    私は、網戸閉めてたら大丈夫かなと思って窓を開けてたら、窓と網戸の隙間から何匹か入ってきてしまって大変でした。

    この季節、窓開けたら気持ちいいのに残念です。

  36. 85 マンション住民さん

    全国的にカメ虫が異常発生しているみたいですね・・・・。
    私も10階台なんですが、2回ほど入られました。
    やはり網戸と窓の隙間から入ったようです。
    カメ虫用の殺虫剤もあるみたいなのですが。

  37. 86 マンション住民さん

    まだまだ売れ残ってるんですね・・・

    売れてるところは売れてるんですが

    なんかブルーになってしまいます

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    レ・ジェイド甲子園口
  39. 87 ジョナさん

    私は20階台に住んでいますが、確かにベランダでカメムシに三回ほど遭遇していますね。。
    まだ部屋の中にまでは入ってきていませんが。

    大きなハチが飛んでいたりと、意外と虫が多いですね。
    (高層マンションなら虫がいないと思ってました)
    裏に山があるので、虫もがんばって高いところまでこれるのかな?

    あまりにも多くて困ったら、虫よけスプレーで戦います。

    今日は風が強くてまた網戸が揺れてますね。

  40. 88 人間大好き

       住人となって一週間過ぎ 感想をあれこれ・・・
       セキュリティの為といえ 玄関まで関所ふたつはちょっと面倒かなぁ~
       (宅急便屋さん・郵便屋さんに申し訳ないわ~)
       
       IHヒーター 案ずるより産むがやすしで意外に早く慣れ お手入れ簡単が
       特に気に入ってます。
       ディスポーザー 凄いですね~スイッチオンで自動で水が出て生ゴミを
       粉砕して跡形もなし きれいサッパリでこんな優れものなんて思いません
       でした。
       食洗機 二人なんで洗い物も少なく未だ未使用・・・いつか挑戦します。

       当たり前かもしれませんが お隣の音聞こえませんね!上の階も未入居なんでしょうか
       なんの音もしません。今まで賑やかな場所に住んでたんで 寂しい位です。
       
       

  41. 89 ほげほげヽ( ・∀・)ノ

    >87さん
    カメムシ、そうみたいですね・・
    あっちこっちに大量にいるようで、特に田舎の方は大変みたいですよ^^
    この物件は山に近いせいではなく、全国的なものなので今年は・・
    ってことであまり気になさらない方がいいとおもいます。
    ちなみに、私の家はカメムシ室内、ベランダ共にまだ被害無しです。

    >88さん
    ディスポーサは確かにすごいですね・・
    私も個々に入居して始めて使用したのですがちょっとした感動を覚えました。
    IHも噂には聞いてましたが、掃除が楽。
    水周り、気合の入ってる人には申し分ない組み合わせだと思いました。

    ちなみに今日も風がすごかったですねー。
    今はもうやんでますが、これからどんどん寒くなりますね。
    風邪などひかれませんよう、皆様十分ご注意くださいませ。

  42. 90 入居済みさん

    風があった分空気が澄んで、大阪湾の対岸がはっきり見えて
    きれいですね。

  43. 91 ジョナさん

    今晩も夜景がきれいですね。
    大阪までよく見えます。

    満月もとてもきれいで、ずっとみとれてます。

    長いこといると、窓際は少し寒いですが。。。

  44. 92 スカイラウンジ

    さきほど
    スカイラウンジから見ると

    確かに

    透き通っていました。

    いいですね。

    満月は、かなり真天に近く光っていました。

    ほっとする瞬間でした。

  45. 93 住民さんA

    満月きれいでしたね。

    しかし垂れ幕を思うと毎日気持ちが沈みます。

    販売戸数 25戸 から長い間動きがないようですので、分譲中の垂れ幕だけはどうにかしてほしいものです。

    逆効果に思ってるのは私だけではないかと思います。

    一番売れてないタワマンだってわざわざ言ってるようでとても恥ずかしい思いをしています。

  46. 94 匿名さん

    一番売れてないことないですよ。260超の戸数が売れていますから。
    総戸数が同じようなところはもっと売れてないです。
    あまり気にしない方がいいのでは?
    夜ライトアップされたこのタワーは気品があっていいと思います。

  47. 95 人間大好き

    №93さん お気持ちはよ~く分かりますよ。
    私も気にならないと言ったらウソになりますが 前向きに
    考え垂れ幕で早く完売する事を祈っております。

  48. 96 入居済みさん

    その気持ちがわからない。完売になってても自分が気に入らなければダメだし、気に入ってれば売れ残ってもどうってことない。完売完売って言う人は、ここ売っている業者なんでしょうか。私はセカンドハウスとして月に2-3回しか行かないから詳しくはまだわからないけど今のところ合格点だから満室にならなくてもいい。むしろ人が多すぎてエレベ-タ-待ちが長くなるほうがもっと嫌。

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  50. 97 入居済みさん

    人によって気にするところがいろいろですね。私も特に何とも思わないですね、人がどう思おうと自分が気に入ってるから。分譲中の垂れ幕は控え目にあの程度だし。

  51. 98 ジョナさん

    今日の月は少しオレンジがかってて、また風情がありますね。

    入居してはや二ヶ月近くになりますが、
    私は概ね大満足で本当にここを買ってよかったと毎日思っています。

    入居前はエレベーターや立体駐車場の時間待ちは少し心配でしたが、
    入居されている方が増えてきても不自由してないですし。
    住んでて楽しい家にすんでいるだけで、幸せな気分になれますね。
    (最近帰宅時間が早くなりました)
    なので私も完売しているかどうかはあまり気にはなりません。

    でも入居前に住友不動産の方に景観上の問題があるので、
    エアコンの室外機の場所やベランダに置くものは気をつけてくださいと言われたのですが、
    垂れ幕は景観上オッケーなんですかね?
    まあ私は、完成直前の建物を目にしてここにすみたい!と思って買いましたので、
    同じように通りがかった方が買われるには、垂れ幕も効果があるのだとは思いますが。

  52. 99 入居済みさん

    土日はタイミングによって駐車場の車出しが3、4台待つことがあります。
    なんでも、左の1号機は壁が出ていて車を入れずらいため、右の2号機に
    変更する方が続出したので、余計に2号機の出入庫が混みあうようです。
    そういえば壁にこすった跡があって、前に壁を傷つけた方、申し出てくださいと
    張り紙がありましたね。

  53. 101 ほげほげヽ( ・∀・)ノ

    ★傷について
    壁の色が淡色の白なので、バックする際、誤ってこすりそうになります。
    知ってる範囲だと、9月中旬ぐらいには既に傷ありましたね・・・
    詳しくは忘れてしまいましたが、引越し業者の可能性もあると思います。

    (Pの前で旋回とか頻繁にされていたので・・)
    ★P1号機について
    見た目はそうでもありませんが、P1号機(向かって左側)は本当に狭い・・
    斜めに入れるのであれば問題ないですが、大型車だと何度か切り替えしが
    必要になるみたいです。。日々の事なので結構わずらわしさを感じられて
    いる方がいらっしゃるのでは、、、と痛み入ります。
    私自身あまりこの物件にあまり不満はないですが、あそこばかりは
    ホントどんな設計してるのかと疑います・・
    ゴミ捨て場、あんな広くなくてもいいのに・・・

  54. 102 入居済みさん

    エレベーター内のわずかな欠けたような傷も
    何箇所か気になります。
    新築なのにあ~あと思います。
    なにか堅いものをぶつけないとあんな欠け方はしないでしょう。
    管理会社も気づいているのなら補修してくれたらいいのに。
    気分が暗くなります。

  55. 103 住人さん

    やっと住人になりました。夜景と生田川の微かなせせらぎに満足して眠ります。

  56. 104 契約済みさん

    「分譲中」の垂れ幕が気に入らず、賃貸の募集をしていますがなかなか決まりません・・・
    かなり安く設定はしているんですが・・・
    駅にも近く新築タワー物件なのに・・・
    やはりJRから離れているからでしょうか?それとも環境問題?
    引越しシーズンまでにはどうにかしたいものです。

  57. 105 住民さんA

    折り込みチラシに何件か賃貸出ていますね。価格的にはお得と感じました。

  58. 106 マンション住民さん

    我が家では月に1、2回自動車に乗る程度なので、必要に応じてレンタカーやカーシェアリングを利用しています。
    新神戸駅には駅レンタカーと同じ窓口でカーシェアリングの取扱いをしているのは知っているのですが、
    営業は夜8時までと使い勝が悪く不便だなと感じています。

    マンションを探していたときに、とあるマンションでは住人同士でカーシェアリングを利用できるシステムがあるのを見ました。
    とてもいいなあと思ったのですが、こちらのマンションの住人さんで我が家と同じように自家用車をもたず、
    レンタカーやカーシェアリングを利用される方ってどのくらいいらっしゃるのでしょうか?

  59. 107 住人さん

    今日は朝コンシェルジュが二人並んで座っていました。
    どう考えても無駄な感じがしました。大阪のタワーではコンシェルジュの時間など短縮して、管理費を修繕積み立て金に回してるところもあるみたいです。修繕積み立て金の上がり方をみると、当タワーも早めに考えた方がいいと思いますが、他の住人の方はどう思いますか?

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  61. 108 入居済みさん

    管理費や修繕積立金が少しでも安くなるなら大賛成で、無駄を省いて欲しいです。

  62. 109 入居済みさん

    こちらに引っ越してきてまだ間がないのですが、周辺にあまり飲食店はないですよね。
    夜22時頃、マンションから徒歩5分くらいで、一人で食事と軽く一杯飲めるお店などはご存知ありませんか。

  63. 110 ジョナさん

    私達も気軽に通えるご飯屋さんを探していますが、今のところまだ発掘できていません。。
    どなたかおすすめのお店があればぜひ教えてください!

    今日は天気も良かったので、散歩がてら紅葉狩りに行ってきました。
    新幹線の高架を越えて上がっていったところにある、徳光院というお寺はなかなか見ごたえがありました。
    きれいだったので、写真を撮ったのでアップしてみます。
    行かれた方もおられるかも知れませんが、かなりおすすめですよ!

    そこからさらに先に進んで、上流の貯水池まで行ってきましたがこちらも風情がありました。

    家からこんなに近くで、気軽に楽しめる場所があるなんて素敵ですよね。

    1. 私達も気軽に通えるご飯屋さんを探していま...
  64. 111 物件比較中さん

    食事するところがほんとに少ないですね・・・

  65. 112 スカイラウンジ

    22時過ぎですか!?

    吉野家。

    吉野家の隣のラーメン屋さん。

    買って帰るのだったら、23時までのダイエー。
    後はFamily Mart、LAWSON。

    確かに、22時を回ると・・・ないですね。

  66. 114 入居済みさん

    5分以内か微妙ですが、マンションから見るとクラウンホテルの裏側 フラワーロードの1本内側

    加納町2丁目 の通りには、いろいろありますよ。

    オススメ は みかみ という定食居酒屋(12時くらいまで)

    と  キチンでキッチンという 創作焼き鳥(一応12時までですが 2時くらいまでいたこともあります。) 

    です。

    是非、行ってみてください。

    ちなみに、 ベタですが一番近い 白木屋 も 

    値段の割にはおいしいと思うのですが・・ 5時までやってますし!

  67. 115 入居済みさん

    すいません。

    間違えました。  チキンでキッチンです。   失礼致しました。

  68. 116 入居済みさん

    109です。
    早速のご回答、ありがとうございます。

    >スカイラウンジさん
    そうなんです。吉野家かラーメン屋・・・になりますよね。

    >114さん
    みかみは、気になっていました。12時までやっているんですね! 是非一度行ってみたいです。
    チキンでキッチンは知りませんでした。もうちょっと呑むならこっちもよさそうですね。

  69. 117 匿名さん

    吉野家の隣のラーメン屋さん。

    まずいよ。

  70. 118 マンション住民さん

    そう考えると、あのタワーはたくさん食べるところあって羨ましいです。

  71. 119 住人さん

    三宮で飲んで、フラワーロードをぶらぶら歩いて来るのもいいですよ。加納町の交差点越えた辺りから突如このタワーが姿を現すところが好きです。

  72. 120 マンション住民さん

    便利で都心から近い物件はどうしても高額なので・・・

    多少不便で都心から離れても歩いて帰れる距離ならばよしとしましょう!

    そのぶん安いんですから、個人的には良い買い物だったと思います

  73. 121 入居済みさん

    初めておじゃまを致します。すみませんがplathrmo(床暖房)の時刻合わせの方法をご存知の方、教えていただけないでしょうか。取扱説明書を紛失してしまいました、宜しくお願い致します。

  74. 122 スカイラウンジ

    時刻と書いているボタンを長押しすると

    時刻が点滅します。

    その時に、三角マークで合わせれます。

  75. 123 入居済みさん

    スカイラウンジ様
    ありがとうございました。こちらの生活にも慣れ、ホットしていた所で時刻が合っていなくて モヤモヤしていましたが おかげでスッキリ致しました。これからも宜しくお願い致します。

  76. 124 入居済みさん

    今、六甲山から満月のような月がぽっかり浮かんでいます。
    絵のようですね。

  77. 125 契約済みさん1







    私もきれいな月が2つみえました。大きいのとその隣に小さいのと。

  78. 126 ベランダの住人

    昨晩のお月さまは綺麗でしたね

  79. 127 マンション住民さん

    平地から見ても月は同じ方向に綺麗だよ
    また初日の出とかスカイラウンジ言い出すんだろ
    顔もむバレバレ晒してよくやるのはいいけど、ここの住民からすればネットで勝手浸るのは疎過ぎる

  80. 128 引越前さん


     はじめまして、まだ、引越ししていません。

    3ヶ月定期点検調査票が届きました。

    巾木の下にある隙間が気になるのですが、皆さんは
    いかがですか。

    これは、補修工事の対象になるのでしょうか。

    よろしくお願いします。

  81. 129 引越前さん


     さっきクラウンプラザの4階ロビーのカフェに行って
    半額のケーキを買おうとしたら、半額になっていませんでした。残念

    でも、パンが半額になっていたので、210円でおっきなチーズくるみパンを買いました。

    それが、、、本当においしい。 これなら定価でも充分満足です。

  82. 130 入居済みさん

    床下の隙間はどこも同じような感じなので
    こんなものかなと思いますが、
    クロスの天井の裂け目が気になるので
    修繕希望箇所にだしました。
    職人によって技術の差があるので、
    ある部屋とない部屋があると思いますが。
    あと出来るならシャワーの威力の出し方を
    知りたいと書きました。
    意見が多ければ、改善してもらえないかと期待しながら。

  83. 131 匿名さん

    私も悩んでいます。
    シャワーの威力が悪いのって明らかに欠陥住宅じゃないかな・・・
    ライオンズ元町タワーも悪いらしいですが、その他の知人のタワマンへ行ったとき問題なく勢いよくでていました。

  84. 132 入居済みさん

    128さん

    巾木の下の隙間は2重床の関係で空けていると内覧会のときに工事の方から伺いました。
    空けないと床下で太鼓現象が起こりやすくなる場合があり、下に音が響きやすくなる可能性があるらしいです。
    よく色々なサイトで2重床の音について問題をいわれていますが、まずこういうことをするかしないか
    なんだなと思いました。たしかに実際住んでいてもほとんど上の音が聞こえたことはないですね。
    シャワー勢いはタワーだからというよりも、オール電化だからだと思います。
    私はそんなに気になりませんでしたが・・・

    うちは特に気になるところはなかったので、設備点検だけお願いしました。

  85. 133 入居済みさん

    128さん

    巾木のスキマの件は、私も内覧会の時に気になって・・・というより一級建築士の叔父さんに気づいてもらいました。
    後日、スキマがあるのは問題なく、一定である程度なら問題ないという回答をいただき、その幅で統一してもらうように再内覧前にお願いしました(スキマが箇所によってかなり違ったので)。

    スキマ、何ミリだったか測ってみましょうか。

  86. 134 133

    シャワーの勢いが弱いのは、エコキュートのせいだと聞きましたが・・・違うのでしょうか。
    私も勢いが強くなる方法があれば知りたいです。

    実家も戸建てもエコキュートですが、シャワー、弱いです。改築前は十分強かったのに。

  87. 135 住人さん

    とりあえず、点検の時にシャワーの事は聞いてみようと思います。水栓のネジ回して変わったらいいのですが。

  88. 136 スカイラウンジ

    駅までの途中にポストが見つかりません。

    新幹線新神戸駅1Fの東端にありましたが、不便です。

    お知恵を。

  89. 137 入居済みさん

    そうなんですよ。 ポストがないんです。

    ですので、私はクラウンプラザの4階のロビーにあるポストをいつも利用しております。

    ちょっと、寄り道にはなってしまいますが

    いかがでしょう?

  90. 138 入居済みさん

    私も不便に思っていました。
    ポスト、ありませんよねー。
    コンシェルジュに出せれば便利なのですが。

  91. 139 スカイラウンジ

    クラウンプラザの4階のロビーですか

    それは、ありがとうございます。

    朝、地下鉄に行くときにエレベータを利用させていただいてますので
    縦方向に寄り道して投函させていただきます。

    貴重なお知恵ありがとうございました。

  92. 140 スカイラウンジ

    来客時の駐車場、3時間までなので

    近くで、お得は駐車場ご存じないですか

    新神戸駅は、満の時多く、高めな感じ

  93. 141 住人さん

    入居開始から4ヵ月経ちますが管理組合はまだ出来ないものなんでしょうか?

  94. 142 スカイラウンジ

    補修で気になるところが、大分へりました。

    しかしながら、クロスに関しては、当初施工品質は、充分ではないです。

  95. 143 住人さん

    クロスは他の方も気になってたんですね。本当に職人がよくなかったのかすき間が気になりました。湿気とかで開くと言ってましたが言い訳のような・・。確かに今でもエアコン要らないくらい気密性はいいですが。

  96. 144 入居済みさん

    うちは今のところ特になにもありませんが・・・主な原因として下地や建具が室温の変化によって伸び縮みしたりして隙間があくようですね。
    日当たりよかったり、エアコンつけたりすると隙間できたりしやすいのは仕方ないようです。
    コーナンとかに隙間うめるコークボンドがあるので、結構簡単に隙間が分からなくなります。
    何年かたつと隙間でにくくなるようですよ。

  97. 145 スカイラウンジ

    バスの壁面に、フックをつけようとして、マグネット式のフックを購入しました。

    壁は、マグネットがつくので、バッチリでした。

  98. 146 スカイラウンジ

    台所のキッチン回りはマグネットフックが使えません。

    吸盤式で、回して密着させるフックを着けました。

    思ったより強力でした。

  99. 147 入居済みさん

    お馴染さんのいのししの親子3匹連れ。
    夜9時ころから生田川沿いをウロウロして
    放置してあるゴミあさりとか、
    道路の植え込みの土を掘り返して
    何か食べてます。あまり近くにいるので
    驚きましたが、何もしてこないし
    またすぐ山に帰っていくみたいです。
    神戸市にはイノシシ条例っていうのもあるんですね。

  100. 148 スカイラウンジ

    親子だったのですか

    同じくらいの体格だったので、みなこどもと思ってました。

    もっと大きくなると恐怖です。

  101. 149 入居済みさん

    換気口から冷たい風が入ってきてとても部屋が寒いんですが、
    皆さんのお部屋はそうでもないですか?


    24時間換気をしないと柱の中などがカビたりするときいたので、
    ずっと付けたままなのですが、消した方が寒さはましでしょうか?

  102. 150 入居済みさん

      ホントは24時間換気した方が良いんでしょうが 一度もしてません(笑)
      四角い換気口も一か所だけ開けて あとは閉めております。そのかわり?
      押入れやウォークインクローゼットとかは常に全開です。
      我が家は南向きのせいか日中はもちろん 現在も暖房無しで19.5度あり寒さを感じ
      ませんね(神経が鈍いかも・・・玄関外の方があったかです!)
      

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