ジークレフ新神戸タワー♪住民板♪

分かっておりますよ。

お品が無い　と　お品書きを掛け合わせたジョークでしたよ。


でも本当に、新しいっていうのは、気持ちよくて快適ですよね。
緑もあるし、、、、
まだ、部屋に余分なものもなく、過ごしやすいです。
出来たら今度はお風呂から、バスタブに入って外が見える部屋を購入したいですね。
夢ですが、、、、

引っ越しがすんで
納戸の段ボールも少なくなってきたので

納戸を書斎”デスクとベッドの共存”に変えようと思っています。

家具屋さんで、ロフトベッドとか見ましたが
ぴったりサイズはないので
参考にできるところはないかと探してたら

ip20　というドイツの室内建築システムにあたりました。

早速、神戸のショールームに行ってきました。

壁収納できるベッドや
壁きっちりに収納エリアがつくれたり
ヒントがいっぱい！でした。

一度、見積もりを依頼してみようと思います。

免震構造は強風で揺れると
聞いていたので、今夜の台風で
揺れるのかと思いましたが、
今のところ全然揺れは感じません。

ちょっと安心です。

高層マンションでの風による揺れの噂を聞き、いろんなサイト
を調べてましたが、実際、具体的に揺れる！といわれている方は
皆無でした。。
しかし、噂には聞いていましたが、すさまじい風きり音ですね。。

網戸が行ったり来たりしていますが
揺れはないですね。
船酔いみたいになったらどうしようかと
思いましたがそれもなさそうです。
引越ししてすぐ10年ぶりの強い台風を経験するとは
思いませんでした。

台風の
風が大変きつく
吹いてた時に

非常エレベータで高層に上がって
下の新神戸駅を見下ろしていたら

ゆるやかに
揺れていました。

少しびっくりでした。

ま、でも10年に1回くらいの大型なんで
そんなには、気にしないです。

この前の台風のあくる日の朝から一箇所の窓のサッシと
網戸が堅くなりあけにくくなりました。
他の住民の方はそんな不具合なかったでしょうか？

神鋼不動産に連絡してみようと思います。

３箇所のサッシ点検してみました。

網戸は、少し堅くなったような気がしましたが、３箇所とも一緒くらいでした。


先日の
「納戸を書斎に”デスクとベッドの共存”」に思うところを
こないだショールームに行った「ip20」に伝え
間取りを持参して、提案と見積もりをお願いしました。（見積無料と確認の上）

思うところは、次のようなところ。
　①寝る時は、ロフトベッドのようなハシゴを使わない。
　②寝る時は、圧迫感を感じさせない。
　③書斎としては、ゆったり。

どんな提案になるのか、楽しみです。

サッシが堅くなった件、神鋼不動産にTELしました。
即刻対応してもらえるみたいで、今日清水建設の人が
来てくれます。
対応良くて安心しました。

帰宅前に
30Fによりました。

やっぱり癒されますね。

でも、スカイラウンジは
そんなに混まないですね。

いい感じです。

ポートタワーとモザイク観覧車が神戸らしいですね。

西側、青いロープウェイの軌跡も幻想的です。
東側、御影タワー（まだ入居なし）の姿も雄大です。

本当に癒されますね。
眺望が飽きるというのは
人によりけりな気がします。

飽きないですね。
風も気持ちいいです。

せっかくの癒しポイント、スカイラウンジなので、癒されないとね

先日、新神戸駅北側の布引の滝行ってきました。
駅下をくぐって、五分位で一番目の滝につきました。

ホント、身近です。

引っ越して早一ヶ月、やっと家にも馴染んできました。
いつも掲示板のコメントを楽しみにしております。
どのような部屋にしていこうか悩んでおります。

スカイラウンジさん、私も布引の滝行ってきました。
歩いてすぐの所に自然を感じられる場所があって
ほんとにいい所ですよね。

他の住人の方と交流する機会がなかなかないので
ここで情報交換や部屋作りのアドバイスなどを頂けると
嬉しく思います。

新しい生活で、満足しているのですが、
改善できないかなという面もあります。
個人的には、シャワーの勢いがもう少し欲しいかなと
思いますが、勢いを強くする方法はあるのでしょうか？
浴室の説明書を読んでも書いてなかったです。
以前の住まいは混合して出すタイプで
これでもかというくらい勢いがあったので
少しギャップを感じています。
同じように感じている方はいませんか？

恐らくですが・・・
ここのシャワーヘッド自体結構大きいので、
ヘッドの小さいものや穴の少ないものにしたら少しは改善される気がしますが・・・
違ってたらすみません。。。

帰宅前にスカイラウンジで
風を感じています。

ジョナさん

身近に自然があるっていいですね

自然を感じるといえば　先日引っ越し前のお掃除に行った時
　ベランダに美しい訪問者が居ましたよ！
　私も何十年ぶりでしたが　玉虫さんです。珍しくて懐かしくて
　思わず携帯写真撮りました。
　

No.65 by 入居済みさんへ

こちらに導入されているECOキュートは水圧が低いみたいです。
（高圧タイプ、直圧タイプがありますが、ここに導入されているのは多分違うと思います）
（一般家庭で導入されている人２，３人に聞いても、シャワーがしょぼいと言っていました）

★どうしてもであれば、試してないからわかりませんが、
　給湯温度が４１℃ぐらいにしてたら、ECOキュートからの温水のみでお湯が出るので水圧が弱い

　なので、理論的には、

　給湯温度が６０℃ぐらいにして加水して使えば、温水＋水で水圧は上がる

　ただし、通常の水使うときも同じように熱湯が出ますが。。。

66さん、69さん、お返事ありがとうございます。
ヘッドは変えないといけないのですね。
エコキュートの種類もあるのなら、タワーなんだから
高圧式のものにしてくれたらよかったのにと思います。

まあ、慣れなければ、ヘッドを交換してみようかと思います。

65さん

私もシャワーの水流は弱いなと感じました。

あと、ちょっと気になる点としてはゴミステーションの
生臭い臭いが気になります。
心なしフロア自体が少し臭う気がします。。。
（私は生ゴミは出来る限りディスポーザーにかけるように
していますが。）

みなさんのフロアではそんな事ないでしょうか？

廊下ですが、玉ねぎの腐ったような臭いがするときがあります。
気にしだすとたまらなくなるので気にしないようにしていますが。

うちの階は全然そんなニオイはしないです。

ごみステーションは扉で密閉されてますし。


おかしいですね。

うちの場合、ゴミを置く場所が臭うのではないようで、
朝の廊下が臭いんです。
午後とか夜とかは臭くないです。
玉ねぎの腐ったにおいっていうのは例えですから
実際何の臭いかはわからないんです。
生活から出る匂いなのか
建築の材料などが臭ってるのか。
朝起きて自分の部屋までその匂いが入っている
時があって、すごいブルーになりました。

>74番さん

うちも臭くないですよ^^
臭う・・というのは官能的な部分になるので基準が違うかと。
気になるのであれば、、、

１．他のフロアに行って臭うか臭わないか比較してみる。（事前調査）
２．具体的に何時ごろ臭うかを調べる（事前調査）
３．施工会社、販売元にクレームというより相談してみる
　→なんらかのうごき、回答があるとおもいます

３の回答をご自身で解釈し、１、２の理屈とあうか？
そこが納得の基準になるかとおもいます。。

例えば、建材やボンドのにおいだとおもいます・・・という回答だったら
ほかのフロアも臭う、時間帯は気温のせい？、時間経過で臭いは消えるかも。
みたいなところで
ご自身なりに納得が付けばちょっとは気が楽になりませんか？

勿論、理屈と合わなければ、納得する必要ないとおもいます。
１で他のフロアと明らかに違うなら、裏付けお手伝いしますよ？

74ですが、そうですねまだ答えを急ぐほど支障をきたしてもいないので
しばらく様子見てどうしても気になるようでしたら
相談してみます。

高い買い物ですので、入居してからのトラブルのが原因で
やめときゃ良かったとか後悔することはやめたいですね。。
なんにしても、気分良くですよ^^
きっと、どの物件の販売会社も売ることは仕事ですが
どうせ売るなら多かれ少なかれ、気分良く住んで欲しいと
考えられてるとおもいますよ。^^

ゴミの臭いは朝する時があるだけなので
もしかしたら回収と重なっている
だけかもしれないですね。
お騒がせして申し訳ありません。

ちなみに最近帰りにマンションを見ていると
スカイラウンジが真っ暗なことが多く感じますが
あまり利用されていないのですかね？

飲食禁止と聞いたのでお酒を軽く飲みながら
夜景を見られなくて残念です。。。

この前行って気づいたのですが、夜はスカイラウンジの電気を消した方が、窓ガラスに映りこみせず、夜景が綺麗に見えるので、付けないことが多いんだと思います。
飲み物くらいはOKにしたいとこですよね。

気持ちはわかるけど、お酒ＯＫにすると馬鹿騒ぎする人は必ずいて、付近の部屋の住人は大迷惑なので公共の場は禁止は当然でしょう。夜景の余韻で自室で飲むか、夜景見たくて飲みたいなら高額の夜景の綺麗な高層階を購入して部屋で飲んで下さい。

スカイラウンジは飲食できなくても
最高の心落ち着く場所ですね。
コンシェルジュはあまりいらないかな。
暇なら簡単な掃除くらいしたらいいのにと
思うのは私だけでしょうか？
受付前にちいさなごみが落ちているのも
気づかないのか、拾う気がないのか・・？
管理組合で様子を見て、あり方を話し合う必要があるような気がします。
修繕積立金は上がっていくのだから、カットできる管理費は
折を見て見直すべきかと・・。

スカイラウンジは飲食禁止でも中にあるパーティールームは飲食ＯＫですよね。
今度借りてるんですけどなるべく小さな声で話すことにしますね。

10階台に住んでいますが、完全に密閉していても少し大きめの虫が入ってきていました。
換気システムも閉じましたが、どこから入ってくるのか気になっています。
今のところ、床と壁の間のスキマを疑っているのですが・・・

みなさんはいかがでしょうか。

ベランダに虫たくさんいますね・・・

窓開けてなくても入ってきますか？

私は、網戸閉めてたら大丈夫かなと思って窓を開けてたら、窓と網戸の隙間から何匹か入ってきてしまって大変でした。

この季節、窓開けたら気持ちいいのに残念です。

全国的にカメ虫が異常発生しているみたいですね・・・・。
私も10階台なんですが、2回ほど入られました。
やはり網戸と窓の隙間から入ったようです。
カメ虫用の殺虫剤もあるみたいなのですが。

まだまだ売れ残ってるんですね・・・

売れてるところは売れてるんですが

なんかブルーになってしまいます

私は20階台に住んでいますが、確かにベランダでカメムシに三回ほど遭遇していますね。。
まだ部屋の中にまでは入ってきていませんが。

大きなハチが飛んでいたりと、意外と虫が多いですね。
（高層マンションなら虫がいないと思ってました）
裏に山があるので、虫もがんばって高いところまでこれるのかな？

あまりにも多くて困ったら、虫よけスプレーで戦います。

今日は風が強くてまた網戸が揺れてますね。

　　　住人となって一週間過ぎ　感想をあれこれ・・・
　　　セキュリティの為といえ　玄関まで関所ふたつはちょっと面倒かなぁ～
　　　（宅急便屋さん・郵便屋さんに申し訳ないわ～）
　　　
　　　IHヒーター　案ずるより産むがやすしで意外に早く慣れ　お手入れ簡単が
　　　特に気に入ってます。
　　　ディスポーザー　凄いですね～スイッチオンで自動で水が出て生ゴミを
　　　粉砕して跡形もなし　きれいサッパリでこんな優れものなんて思いません
　　　でした。
　　　食洗機　二人なんで洗い物も少なく未だ未使用・・・いつか挑戦します。

　　　当たり前かもしれませんが　お隣の音聞こえませんね！上の階も未入居なんでしょうか
　　　なんの音もしません。今まで賑やかな場所に住んでたんで　寂しい位です。
　　　
　　　

>87さん
カメムシ、そうみたいですね・・
あっちこっちに大量にいるようで、特に田舎の方は大変みたいですよ^^
この物件は山に近いせいではなく、全国的なものなので今年は・・
ってことであまり気になさらない方がいいとおもいます。
ちなみに、私の家はカメムシ室内、ベランダ共にまだ被害無しです。

>88さん
ディスポーサは確かにすごいですね・・
私も個々に入居して始めて使用したのですがちょっとした感動を覚えました。
IHも噂には聞いてましたが、掃除が楽。
水周り、気合の入ってる人には申し分ない組み合わせだと思いました。

ちなみに今日も風がすごかったですねー。
今はもうやんでますが、これからどんどん寒くなりますね。
風邪などひかれませんよう、皆様十分ご注意くださいませ。

風があった分空気が澄んで、大阪湾の対岸がはっきり見えて
きれいですね。

今晩も夜景がきれいですね。
大阪までよく見えます。

満月もとてもきれいで、ずっとみとれてます。

長いこといると、窓際は少し寒いですが。。。

さきほど
スカイラウンジから見ると

確かに

透き通っていました。

いいですね。

満月は、かなり真天に近く光っていました。

ほっとする瞬間でした。

満月きれいでしたね。

しかし垂れ幕を思うと毎日気持ちが沈みます。

販売戸数 25戸 から長い間動きがないようですので、分譲中の垂れ幕だけはどうにかしてほしいものです。

逆効果に思ってるのは私だけではないかと思います。

一番売れてないタワマンだってわざわざ言ってるようでとても恥ずかしい思いをしています。

一番売れてないことないですよ。260超の戸数が売れていますから。
総戸数が同じようなところはもっと売れてないです。
あまり気にしない方がいいのでは？
夜ライトアップされたこのタワーは気品があっていいと思います。

№９３さん　お気持ちはよ～く分かりますよ。
私も気にならないと言ったらウソになりますが　前向きに
考え垂れ幕で早く完売する事を祈っております。

その気持ちがわからない。完売になってても自分が気に入らなければダメだし、気に入ってれば売れ残ってもどうってことない。完売完売って言う人は、ここ売っている業者なんでしょうか。私はセカンドハウスとして月に2-3回しか行かないから詳しくはまだわからないけど今のところ合格点だから満室にならなくてもいい。むしろ人が多すぎてエレベ－タ－待ちが長くなるほうがもっと嫌。

人によって気にするところがいろいろですね。私も特に何とも思わないですね、人がどう思おうと自分が気に入ってるから。分譲中の垂れ幕は控え目にあの程度だし。

今日の月は少しオレンジがかってて、また風情がありますね。

入居してはや二ヶ月近くになりますが、
私は概ね大満足で本当にここを買ってよかったと毎日思っています。

入居前はエレベーターや立体駐車場の時間待ちは少し心配でしたが、
入居されている方が増えてきても不自由してないですし。
住んでて楽しい家にすんでいるだけで、幸せな気分になれますね。
（最近帰宅時間が早くなりました）
なので私も完売しているかどうかはあまり気にはなりません。

でも入居前に住友不動産の方に景観上の問題があるので、
エアコンの室外機の場所やベランダに置くものは気をつけてくださいと言われたのですが、
垂れ幕は景観上オッケーなんですかね？
まあ私は、完成直前の建物を目にしてここにすみたい！と思って買いましたので、
同じように通りがかった方が買われるには、垂れ幕も効果があるのだとは思いますが。

土日はタイミングによって駐車場の車出しが３、４台待つことがあります。
なんでも、左の１号機は壁が出ていて車を入れずらいため、右の２号機に
変更する方が続出したので、余計に２号機の出入庫が混みあうようです。
そういえば壁にこすった跡があって、前に壁を傷つけた方、申し出てくださいと
張り紙がありましたね。