匿名さん
[更新日時] 2014-08-07 13:02:58
ジークレフ新神戸タワー住民の方、契約者の方専用です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう!
・住民板のため、住民、契約者の方のみにご利用いただきたいと思います。
・住民になりすましての書き込みは禁止です。
また住民のみなさんは住民、契約者以外でも閲覧でき書き込める環境であることを踏まえて、
閲覧、書き込みをお願いします。
・誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
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↓ 荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/
所在地:兵庫県神戸市中央区熊内町7-6-2・3・4
交通:神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩2分
山陽新幹線「新神戸」駅 徒歩2分
売主:神鋼不動産株式会社・住金興産株式会社・関電不動産株式会社
施工会社:清水建設株式会社
管理会社:株式会社ジークレフサービス
[スレ作成日時]2009-08-12 20:52:00
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目6番2、6番3、6番4(地番)、兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目6番1(住居表示) |
交通 |
神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩2分 山陽新幹線「新神戸」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
292戸(他に店舗2区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年06月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]神鋼不動産株式会社 [売主]住金興産株式会社 [売主]関電不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ジークレフ新神戸タワー口コミ掲示板・評判
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141
住人さん
入居開始から4ヵ月経ちますが管理組合はまだ出来ないものなんでしょうか?
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142
スカイラウンジ
補修で気になるところが、大分へりました。
しかしながら、クロスに関しては、当初施工品質は、充分ではないです。
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143
住人さん
クロスは他の方も気になってたんですね。本当に職人がよくなかったのかすき間が気になりました。湿気とかで開くと言ってましたが言い訳のような・・。確かに今でもエアコン要らないくらい気密性はいいですが。
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144
入居済みさん
うちは今のところ特になにもありませんが・・・主な原因として下地や建具が室温の変化によって伸び縮みしたりして隙間があくようですね。
日当たりよかったり、エアコンつけたりすると隙間できたりしやすいのは仕方ないようです。
コーナンとかに隙間うめるコークボンドがあるので、結構簡単に隙間が分からなくなります。
何年かたつと隙間でにくくなるようですよ。
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145
スカイラウンジ
バスの壁面に、フックをつけようとして、マグネット式のフックを購入しました。
壁は、マグネットがつくので、バッチリでした。
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146
スカイラウンジ
台所のキッチン回りはマグネットフックが使えません。
吸盤式で、回して密着させるフックを着けました。
思ったより強力でした。
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147
入居済みさん
お馴染さんのいのししの親子3匹連れ。
夜9時ころから生田川沿いをウロウロして
放置してあるゴミあさりとか、
道路の植え込みの土を掘り返して
何か食べてます。あまり近くにいるので
驚きましたが、何もしてこないし
またすぐ山に帰っていくみたいです。
神戸市にはイノシシ条例っていうのもあるんですね。
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148
スカイラウンジ
親子だったのですか
同じくらいの体格だったので、みなこどもと思ってました。
もっと大きくなると恐怖です。
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149
入居済みさん
換気口から冷たい風が入ってきてとても部屋が寒いんですが、
皆さんのお部屋はそうでもないですか?
24時間換気をしないと柱の中などがカビたりするときいたので、
ずっと付けたままなのですが、消した方が寒さはましでしょうか?
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150
入居済みさん
ホントは24時間換気した方が良いんでしょうが 一度もしてません(笑)
四角い換気口も一か所だけ開けて あとは閉めております。そのかわり?
押入れやウォークインクローゼットとかは常に全開です。
我が家は南向きのせいか日中はもちろん 現在も暖房無しで19.5度あり寒さを感じ
ませんね(神経が鈍いかも・・・玄関外の方があったかです!)
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151
入居済みさん
駐車場の出入りが重なった時に、駐車禁止帯に平気で終日から2日ほど停まってる車には苛立ちます。
駐車場の通路から車寄せにもカメラが必要なのでは?
>>141
さんがおっしゃるように、そろそろ管理組合も必要なんじゃないでしょうか?
でも、ホンの一部の3~4台だけですから(同じ車)
入居者数を考えると、ここのモラルは高く保たれてるのでしょうね。
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152
住人さん
駐車場の入口がそんなことになってるのは知りませんでした。
管理人に言って止まってる車に貼紙や警告が必要じゃないでしょうか?
何もなければずっと止めるでしょうから。
管理組合は早く結成が必要でしょうね。
最初が肝心だと思います。
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153
住民さんA
話し声とか、掃除のドカドカよく響くわ、うるさい
防音の工事出来るんやったらしたいわ
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154
マンション住民さん
うちはすごーく静かですよ。
隣に人は住んでるのかしら?と思うくらいです。
(お会いしたことがあるので住んでらっしゃいますが・・・)
友達が遊びに来ても何て静かな家なのってみんな言ってくれます。
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155
入居済みさん
>>153さん
話し声が聞こえる? 確かエレベーター待ってるときにエレベーターホールでは聞いたことがあります。
まぁ、玄関口でお話されてるのかと思う程度、後はベランダでは窓を開けてると聞こえる程度。
部屋で直接話聞こえきたって事は未だ在りません。
でも、上階のお客様の深夜の来客時の足音? 家具かフローリングの傷付け防止の無い椅子
などを引きずる音は結構響きますね…
そんな状況でしたら直接お話されるか、管理人さんに相談されてみては?
ここで書きなぐるより、少しお話されればより快適に生活出来るのではないでしょうか?
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156
住民さんB
正直に住民Aさん同様隣人の足音が良く聞こえます
販売の方に相談しましたら、上の階の足音より隣の方の足音や廊下の音の方がよく響くようです
もちろん上の階の足音も響きます
知人のタワーマンションに行ったときは全くと言うほど音がしないので少しがっかりしています
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157
マンション住民さん
うちも上からや横の音は全然聞こえません。
昨日夜も春日野道から歩いて帰ってくるときに、自分の部屋の上の方の
部屋の電気が点いていたので、住んでおられるのは確かだと思います。
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158
匿名
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159
入居済みさん
うちも全く聞こえません。
びっくりするくらい静かです。
うちも、上下はわかりませんが、お隣さんはいらっしゃるみたい。
部屋のタイプ?のせいですかね?
よくわかりませんが。。
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160
入居済みさん
駐車場前の車、確かに迷惑ですね。
大量荷物のあるとき、ちょこっと降ろす
時にもとっても迷惑してます。
自主的にやめていただくのが理想ですし
一番良いのですが、あまりにも常習が
続くようですと、何かしらのペナルティ
は負っていただかないとダメなんでしょうね。。
残念ですが。。
某元町のタワーでは、車に傷つけられた
と言われてました。
ソレも、モラルという意味ではどうかと思いますが。。
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