リバーガーデン福島★PART6

既設をどうしたらいいのかという質問に、入れ替えをお勧めしてどうする。

それをするなら、初めから人には聞かんわ。

＞801さん
せっかく
人が解決案を出して頂いているのに
お礼ではなく
このコメント
失礼かと思います。

なんか、ここの所Ｓ棟のＤ連の方は、前の施設の空調がうるさいらしいと聞きました・・・

それよりも夜中のパトカーと単車の追いかけっこ、何とかならないですかねぇ～～

ちなみに２９日ＡＭ３：００くらいは雷で目が覚めるしｗｗｗ

賑やかな所です(●´∀｀●) ﾟ+｡:.ﾟアハハﾟ.:｡+ﾟ

俺は質問した人ちゃうわ。
読んだら分かるやろ。普通。

愚かなオススメに横やり入れただけ。

２と３はまだマトモだが、風呂のリモコンが使えず、風呂に入った後ではチャンネルが変えれない。

１は根本的解決だけど、そんなことは聞いた人は初めから分かってるやろう。

必要なのはデジタルの電波をアナログの電波に変換して元のチャンネルと紐付けられるチューナー。しかし、電波の混線を生むから世に出ることは無いだろう。

だから
あなたの
解決策は？？

これをマンションで導入したらどう？

地上デジタル放送（地デジ）のチャンネルをこれまでのアナログテレビで視聴できる方式に変換し、地デジ放送波と同時に伝送することで、テレビ共同受信施設のすべてのテレビで地デジが視聴できる地上デジタル放送サイマル伝送用デジアナコンバータ

http://www.yagi-antenna.co.jp/news/2008_03_18.html

解決策の安易なオススメはなかったのだが、存在し無いと思ってたチューナーが世に既にあったのね。

すみません。

ＣＡＴＶ網ではデジタル移行後も暫定処置でアナログ波も変換して２～３年は流すらしい。
リバーもＣＡＴＶだから、そうなるんちゃう？

５月８日、市場が一般解放されるらしい。

８０９さん

行きたいけど行けない(●･ω･｀)ｼｭﾝ…

素人が市場に行っていいのかなぁ～～

食堂とか行けるらしいけど、なんか怒られそうでいけないなぁ・・・

リバーには、第1期に応募しずっと住んでいますが、初期のレス等々などを
観て、ちょっとがっかりすることが多くずっと観ていませんでした（＞＜；）
今日は久しぶりに初めからガッツリと約5時間ぐらいかけて観てみました!
（眼が疲れましが・・・）
いろいろと意見交換がされていたようで、びっくりでした∑（・Д・）
入居時共働きだったので、ほとんど寝に帰るだけという状況で、
お隣との交流も無ければ（猫を飼っているのでご迷惑がかかることもあるか
と思い両隣と階下には挨拶に行きましたが・・・お返しも階下だけでした↓・・）
最近のマンションてこんなものかと思っていました・・・。
去年より体調を壊し、休職中で部屋にいることが多いですが、基本的に
このマンションにそんなに悪い方はいないと感じております（＾0＾）/
最近はいろいろとコミュニケーションの場も増えているようですし、
エレベーターや廊下でも皆さん挨拶もして下さいますし！！
福島区の下町に住んでいた私としては、騒音も対して気になりません。
（今は朝日放送が建ちましたが、阪大病院で救急車が毎晩来てましたから・・）
・主人が蛍族でお隣に煙が迷惑か？
・猫のアレルギーの方もいらっしゃるので、毛が飛ばないか？
・最近は家計費削減の為ベランダにコンテナ栽培をしているので、お隣の
　排水溝にごみが流れないか？虫が寄り付かないか？緊急時のスペースは
　大丈夫か？
・ごみの分別などにも気をつけるように・・・。
など、必要最低限のことは自分では気に賭けているつもりですが、コレだけの
世帯が住んでいるのでいろんな価値観の方もおり、自分もいろいろとご迷惑を
賭けているかも知れないと素直に思います。
そして、他のマナーの悪い子供なども多少のことは仕方がないかとも思っています。
（もちろん、悪いことは悪いと教えることは必要ですよ！でもこんな時代ですので
部屋番号や名前などを他人に簡単に教えないようになど・・・言われている子も
いるので、始めから嘘をついて！！とか思わないようにしてほしいです。）
きっと、一戸建てを買っても同じような事は多々あると感じます。

＊それより、リバーガーデン福島について皆様が思っていることは、集約すると
「より良くみんなで暮らすにはどうして行こう！！」という気持ちからの事だと
思いますので☆あまり他人の意見に否定的にならず、そういう考えや方法も
あるんだなぁと肯定的に考えていったほうがよい様に考えます！！
私は、いろいろと参考になり勉強になったと思いますので・・・。

突然の長文失礼致しましたm（_ _）m

Ｓ棟の住民Ｈさん
マンション生活の基本を教えてくれているご意見です。
「より良くみんなで暮らすにはどうして行こう！！」という気持を
持たれている人が多い見たいですね。
空き住居が余り出ないのか販売価格もリバーガーデン福島は当初の
販売価格より100万円以上高い金額で出てます。（4年以上経つのに）

ところで、Ｓ棟のＤの方が、前の施設の空調機の音がうるさい。
との書き込みがされていましたが、確かに１ヶ月ほど前から聞こえてます。
西側倉庫の冷凍用クーリングタワーからの音のように思います。
クーリングタワーは屋上にあるので、マンションでは１０階以上の部屋では
騒音として聞こえると思いますが、低層階の部屋は気にならない音でしょう。
音源が何処か確定出来れば良いのですが、想定しか出来ません。
その内機械が壊れると思います。（施設の方も聞こえてないのかもしれません）
余り大きな音になれば、警察（此花警察）に届けてあげればいいと思います。

810さん
「市民消費者感謝デー」は、誰でも参加できるようです。
＃ 食堂に行けるかはわかりませんが？

http://www.city.osaka.lg.jp/shijo/page/0000076081.html

より良いの定義ってどのようにお考えでしょうか？

皆にとって？
自分にとって？

平等？
自分がよければ不平等でもかまわない？

お互いを思いやる？
自分が良ければそれで良い？


Ｈさんのような人は他人を思いやる人は多数派でしょうか？少数派でしょうか？

多数派であることを信じたいですが、リバーはそうではない気がします。

毎日新聞を購読されてる方でカード払いの方にお尋ねします。

集金の際に【冊子２種・古新聞入れ・大型透明ビニール袋】の４点をサービス？ありますよね。
カード払いだとポストに入れてくれてますよね。
以前それが一部欠けてたり、何もない月があったので数回連絡した後、元通りのサービスを
してくれるようになり３月までは問題ありませんでした。
が、今月は何もありませんでした。
連休があったとはいえ集金は終わってるだろうし、また忘れられてるのかと思い
連絡すると一部欠けてはいますが夕刊と共に届いてました。

サービスのことであれこれ言うなんて細かいと思う方もあるかも知れませんが
集金で受けられるサービスをカード払いだとムラがあるというのは
納得できないなぁと思うのです。
単に引継ミスやリスト等のチェックもれだとしても、一度じゃないし…。

同じような事があった方のその時の対処・ご意見等を聞かせて下さい。

ポストからはみ出てたりすると悪い人に持っていかれてしまうこともまれにあるようです。
しっかりポストの中に投函してくれれば問題ないのですが・・・

大量の顧客を相手にしているとミスの確率は上がるでしょう。ミスを防止するなら苦情などによる教育よりも、プロセス改善が効果的です。

つまり集金に変更したら。

ＮＯ８１５さん

私も８１７さん同様に集金にしたほうがよいと思います。

なんか、ポストにチラシがいつもより多い気がする・・・

インターロッキングで綺麗になったな。
S棟だけがベランダからゴミだのタバコだの捨てるレベル低い住民が混じってるのかと思っていたら、N棟も最近粗大ゴミを普通ゴミで捨ててる人がいるらしい。
日本人なら、粗大ゴミを普通ゴミで捨てないことは常識じゃないの？
てことは、日本語で張り紙をしていること自身が無駄な行為？
せめて、英語でも張り紙するか。

You shall separate refuse!
당신은 쓰레기 분리한다!
您应分开拒绝！
您應分開拒絕！

そんな英語、朝鮮語、中国語はアメリカ人も、韓国人も、中国人も分からんで。

ごみを分別するの英語は
You shall separate refuse!
なの？
中国語は
您应分开拒绝！
なの？
笑われる。

>>821さんが書いてるように日本語を理解するのが難しいヒト結構いそうだよねぇ

uchiの上の階は子供が走り回ってうるさくて困る
昼間は（２１時くらいまでならいいけど）いいけどけっこう遅く（０時近く）までうるせぇ

>uchiの上の階は子供が走り回ってうるさくて困る
>昼間は（２１時くらいまでならいいけど）いいけどけっこ>う遅く（０時近く）までうるせぇ

ここでぶつぶつ言ってもでも相手が分からないでしょう。直接に上階に行って抗議したほうが効果的じゃないですか。

言えたら書かない。

笑われるというのなら何て書けば良いのか教えるのが先じゃないの。
それも書かず馬鹿にするだけとは馬鹿じゃないの。

>>822
821やけど、そこまで言うなら正しい英語と韓国語と中国語を教えてくれ。
馬鹿にするだけなら馬鹿にも出来る。

とは言え、こういう応酬は趣旨から外れる。
最近のごみ無法地帯をどう思うのか、そっちも教えてくれ。

うちも上階がうるさくて困ってる。
直接その旨伝えたが、「そんな音出してないはず」「気を付けている」と言われ唖然
早く出ていってほしいと思ってしまう。
集合住宅の近隣住民は運だな・・・このマンションでは恵まれなかった。

出ていけと思う前にご自分が出ていけば？

↑

あなたはうるさくする方の住民ですか？
そんな人は少数であってほしいと願わずにはいられません

苦情を言われたことも言ったこともありません。

集合住宅に住む以上お互い我慢が必要だと思っています。

出ていけと言う方が出ていくべきだと感じました。

もしくはきちんとしたデーターを集めて訴訟する。

安いマンションなんだから仕方ないんじゃないの。その他もろもろレベル低いじゃん。
我慢できないのなら騒音おばさんの時みたいにデータを集めないと警察も相談にのってくれないよ。

集合住宅に住む以上お互い我慢?
迷惑かけるのを前提とした発言だよね。

集合住宅に住む以上お互いが気をつける、でしょ。

物事を履き違えてはダメ。

「そんな音出してないはず」「気を付けている」なんていうヤカラは、
注意されたこと自身が客観的事実であることを認識すべき。

主観的事実（「そんな音出してないはず」「気を付けている」）よりも、
客観的事実が勝る。

すいません、今後引っ越して来るんですが、平和何でしょうか？

ココ見たら、少しテンション下がりました。

だから主観的でない証拠を集めなきゃ。下の人が超神経質な主観で苦情を言っているのかも知れませんよ。

データーがなければ煩いと言っている方も主観以外の何ものでもない。

主観と客観の意味、分かって書いてるか？

平和じゃ無いよ。

掲示板の履歴を最初から読んだら分かる。

平和かどうかも主観。

じゃあ、アナタの主観は？

平和かどうか．．．

不満の方が書き込みされやすいという傾向はあります。
ここの書き込みは全体の一部（荒らしもいるでしょう）でしかありませんが
参考にはなるでしょう。
あとはそこから同全体を推測するかは個人の判断。

大なり小なりどこのマンションでもトラブルは付き物。
その中でどう暮らしていくかということかな。

そう。不満がある人の方が主張のモチベーションは高い。
だから荒れがちになる。

ただ、掲示板はここの問題の一端を知る手がかりにはなる。
情報を取捨選択するのは貴方。

Ｎ棟のエレベータのマナーについて

焦る気持ちは分からなくないが、３台のすべてのボタン（↓）を押すのは
やめてほしい。
各階でそのような行為をする人が多いと、結局、どの箱も無意味な
各駅停車となり、（→ ←） ボタンをそのたびに押して降りていくことになる。

一番近い箱だけを呼ぶようにすることでみんなが遅くなることや無駄な電気代を
使わずに済むのに。
自分さえよければ、はやめてほしいし、結局他の人もすることでさらに時間も
電気代も浪費するだけになっています。

賛成。

でも直らんやろね。

ムリムリ
エレベーター刷新したら？

各階ごとに止まるエレベーターきめちゃえばいいのにｗ
３機（A,B,Cと仮定）あるなら下記みたいにｗｗｗｗｗｗｗ

A１　２　５　　８　１１　１４
B１　３　６　　９　１２　１５
C１　４　７　１０　１３　屋上

８４５さんに賛成！！

逆に乗るまでの時間が延びるのは必至の案ですね。
今まで三機から選べたのが一機だけになるのですよ。
他の階の人がボタンを押しまくる頻度と比較して、そうじゃ無い時が三回に二回以上あるのなら、逆効果という意味です。

それに、他の階に行きたかったら、途中から階段使うのですか？

意見を出すのは良いことなので賛成。

>>845ですが知人が入ってるマンションのエレベーターがその方式なのですが
リバーとは規模がエレベーター４機で部屋数が８０しかなく
規模がまるきり違うのでネタとして書いてみましたｗ

なので下記のように改良ｗｗｗ
A　奇数階のみ
B　各階止まり
C　遇数階のみ

それかエレベーター呼ぶボタンをですねぇ
３台共通で１つにすればいいんだよ
１個おせば近いのがくるというようにｗ


３個とも押すヤツがいなくなれば
それでokなんでしょうけどねｗ

好き勝手書くのはいいけどペットの事考えたら？

各階止まりがペット用で何か問題が？

問題はエレベーターの絶対数が少ないこと。
確率的に上の階ほど降りる時のエレベーター待ちが長くなるのは必然。

共用自転車のアンケート結果、レベルが低い意見だらけだったな。

折角の管理組合の提案で、悪くないと思ってたけど。

レベルの低い意見でも出るだけいいと思うわ
個人的にはそんな案いらんわって普通に思うし

組合が頑張ってるのはガチ！

駐車場の四階の渡り廊下の扉の所に屋根をつけてくれませんかね。
傘を畳んで通るので濡れてかないません。

４階渡り廊下の屋根はなかなか通らなそうな案ですね。
前に駐車上４階？屋上全体に屋根つける話は建築法かなんかで
つけれないとかでぽしゃったし、同じようにそれも無理なんじゃにの？

それよりもその金は誰が出すの？って感じ

4階の扉の所だけでしょ？廊下全体じゃなくて。

N棟のゴミ捨て場の非常階段入り口に付けた簡単な屋根ぐらい付けてもいいと思うけど。

あれを付けてくれてからは雨の日はめっちゃ助かってます。
確かに来客用に停めてもらう時に雨の日、あの扉を通る為に傘を閉じてびしょびしょになったな。

鍵の開け閉めする所ぐらい付けてもいいんでないの？
3階に水が落ちるからという理由でプランターを取り払うのにお金を使うのなら4階の人にも少しは配慮してもいいと思うわ。

小額の費用で済むものは理事会決定で改善してもらったらいいと思います。
大規模や高額なものは総会にはかってからするべきですが。

みんなの修繕積立金は有効に使っていかなければなりません。
将来不足することがないよう先を見た計画も必要ですし。

ところで、「ドッグラン」って使われているのかな？

「駐車場四階の渡り廊下の扉に庇」
確かに扉部分の庇は法律的にも問題ないと思います。
正式に要望書を管理組合宛に誰かが出さないと、この掲示板で
発言していても理事会では取り上げてくれないと思います。
（匿名の要望を取り上げると収拾がつかなくなる）
№８５３さん、管理事務所に要望書の用紙があるそうです。
正式に要望書が出れば理事会で検討し、実施されると思いますがね。

根本的問題は、駐車場の入れ替え再抽選をしないことでしょ。
定期的にしたら不公平感も減るやろうに。

Ｎ棟の階段入口の屋根は誰か

Ｎ棟の階段入口の屋根は誰か要望書出したんでしょうか？

いつの間にかついてましたが、理事会が独断でつけたのではないのですか？

駐車場四階の扉の屋根は、いちいち要望書出さないと救済なしですか？

今まで屋根のアイデアが出ていないのが、理事会に当事者不在を物語っていますよね。

Ｎ棟の階段入口の屋根は誰か要望書出したんでしょうか？

いつの間にかついてましたが、理事会が独断でつけたのではないのですか？

駐車場四階の扉の屋根は、いちいち要望書出さないと救済なしですか？

今まで屋根のアイデアが出ていないのが、理事会に当事者不在を物語っていますよね。

要望書が出たから理事会で検討の上、設置されたのだと思いますが、
要望書が出なくても理事会で発議されれば検討されるのではないですか？
当マンションにとってプラスになり、組合員に賛同を得られる事は、
理事に立候補して発議するか、要望書を提出する手しかないのでは？
何れにしろ身分を明確にしてきっちり要求する事が必要です。
検討は理事会が行い、必要があれば総会決議になるでしょう。

N棟北口の屋根は要望出しましたよ。
管理人室の意見箱に備え付けの「管理組合への意見」にか書いて出しました。
個人的に回答はもらいませんでしたが、いつの間にか設置されました。

その金は誰が出すの？なんて書き込みされたり、理事会から電動自転車の提案しただけで無駄だと批判されまくりだったりの貧乏マンションで、身分を明らかにして要望書を出すなんて嫌です。

例え前例有りだとしても。

リバーガーデンｅｃｏアリスを検討しているものです。
高層の眺望に憧れて申し込み検討中です。

高層マンションの場合、雨がふった場合共有廊下などへの
吹き込みなどが心配なのですが
こちらのマンションでは雨の日廊下でずぶ濡れになった
ことなどは無いでしょうか
雨の日や強風時の共有廊下などの状況を教えていただければ
ありがたいです。
現在20階前後で検討中です。
よろしくお願いします。

864さんはどうしたいのかな？

要望はあるのに要望出したくないと？

自分は何も行動起こさないのに自分が思ったとおりに実現するのは
難しいですよね

この掲示板で愚痴だけ言ってもねえ…

>865 さん
>雨の日廊下でずぶ濡れになったことなどは無いでしょうか

雨が吹き込んでいる廊下を歩いて、人がずぶ濡れになったかと云うことですかね？
個人的には、ずぶ濡れになったことはないですね。
(ゲリラ雨の様な時、吹き込みに遭遇してないです)
雨の吹き込み量によっては、足元が濡れることはあると思います。

電動自転車の件であれだけ理事会が叩かれてるのを見てしまうと、お金を使うことに繋がる要望書を出すのが怖いのです。
誰が要望書をだしたかが、どこでどう他の人にバレるか分からないでしょう。

良い事を提案しているのに叩かれる事は無いでしょう。
電動自転車も叩かれてないと思います。
レンタルは普通自転車で良いと思う人が多かっただけでは？
　不要な物に費用をかけるのは問題ですが、必要な物は費用をかけないと何も出来ません。
資産価値を向上させる事はどんどんやって欲しいです。
”他の人にバレるか分からないでしょう”とは何ですか？
悪行ばっかりやって来たのですか？変ですよ。
もっと自信を持って生活してはどうです。

レンタル自転車は電動が叩かれたのもあるだろうけど
普通に何故いるの？って思った人が多いだけじゃないの？
西九条駅までいけばレンタルできる自転車あるし

駐車場屋上の屋根はN棟のアレみたいに
意見出しとけば数万でできるから理事会か何かが勝手につけちゃうでしょ
まずは意見をここじゃなくてアノ箱にいれませう
匿名でも意見だしとけばおｋおｋ

自転車を管理事務所で時々借りている人がいますが、台数があるのでしょうかね？
当家も２台で毎月４００円の自転車駐輪代を管理組合に払っていますが、
１台はほこりまみれでもう乗ることは無いかもしれません。
無料レンタル自転車を管理組合で持つのであれば、それを借ります。
わざわざ西九条駅まで行って有料では借りませんが、マンションで
無料で貸してもらえるのでしたら必要な時には借りたいです。

１台分の駐輪を返却して２４００円／年節約します。
３年も経てば使っている自転車の買い替が半額で済みます。
（ちょっとけち臭いか・・・）駐輪返却希望者箱を置いてくれませんか。

良い提案と思っても、それは受け取り方次第。
金を使う点だけに注目する人もいるでしょう。

皆が理知的だなんて自信は、このマンションでは無理です。
だって、あなた方も物分かりの良さそうなことを言いながら、駐車場の入れ替え抽選には反対でしょ。直接、自分の利害に関係するから。
寛容になれるのは、ひと事だけ。自分に害があると感じると途端にエゴが出ますよね。
このマンションは、その傾向が顕著です。

話は、変わりますが・・・

S棟でまたまた落下事件が・・・

今度はシューマイが落ちてきたらしいですΣ(ﾟдﾟﾉ)ﾉ ｴｪ!?

なんとか、ならないですかね・・・

いろん物が落ちてくるみたいですよ・・・

同じ奴だろ。今までのポイ捨て魔と。日本人がそこまでするかな。

S棟はルールを守れない人が大きい顔して生活してますよね。
シューマイ落としたり　布団干したり　自転車をE棟前の階段周辺に置いたり（いつも同じ自転車ですが）
子供はマンション内で大声でさわいで遊んでるし　駐車場までの通路を我が物顔で遊び場にしたりね。
管理が悪いんですかねえ？
やったもん勝ちなんですかね？

管理が悪い。

恥知らずなのでしょう。

恥ずかしいという感覚を身につけずに育つ子供が不幸。

ココの四千万で出ている中古検討中

過去の掲示板の履歴を読みな。
そして自分で判断しな。

今年も秋祭りがあるようですね。

とっても粋な感じの案内がエレベーターに掲示されていました。

参加したことはないんですが、楽しそうですね。

役員の方、管理の方、ご苦労様です。

頑張ってください(^o^)！

買ったときより高く売れたりするの？

シュウマイ落ちてきたり、自己中が多かったりするから、そら値段も下がるでしょ。
中古で買う人に駐車場の抽選の機会すら与えない意識の低いマンションだから。
同じ大阪でも大規模マンションで定期的に駐車場の再抽選してるところもあるってのに。
いざ買うときに駐車場の場所が変わらないと言われたら、買う気も失せるやろ。

此処は大規模マンションにも関わらず空き室が極端に少ないのですかね。
当初の売り出し価格に比べ、最近中古で売り出されている価格は約１００万円高く
なっています。
普通５年も経過すれば当初の販売価格より低くなるのではないですか？

管理会社や管理人のレベル、理事会のレベルがかなり良いのでしょう。
管理組合からの掲示など見ても「良くやってくれているなぁ」と思える内容です。
（私は何の協力もしないノンポリ派で申し訳ないのですが・・）
　駐車場に対する考え方や住民参加の各種イベント、環境整備の充実など所有者にとって
メリットのある内容が価値を高めているのでしょうか？
何れにしろ売るつもりは無いですが、価格が下がるより高くなっているのを見るのは
うれしいです。

住んでる皆さんに質問です。
リバーの外装、内装などの仕様はどんな感じですか？
安っぽいとか感じられますか？
普通でしょうか？

最近、備え付けの床暖房がしばらくすると、６４３という数字がでます。
同じマンションの方、どなたかご存じありませんか。

電話した方が良いですよ。

ポンプの交換をしたと思います。

ガスだから直ぐに修理に来てくれましたよ。
今年の3月に修理して、電話では修理代がかかると忌まれましたが、見てもらったら無償でした
ただ今も保証内かは分かりません。

×　修理代がかかると忌まれましたが

○　修理代がかかると言われましたが

の間違いです。

すいません。

ありがとうございました。
もうひとつお聞きしたいのですが、修理の電話は大阪ガスか、キッチンのところに書いてある保守センターの
どちらにかけたらよいのでしょうか。

我が家も２月に６４３発生で修理しました。
６４３はポンプ故障とのことです。
電話でエラー番号を連絡すると対応が早かったです。

修理依頼は、大阪ガスに電話しましたが、マンションの
メンテは竹中ガスとのことで、修理は竹中ガスの方が
来た模様です。

8日の土曜日に警察の人が駐車場に来ていた。
何かあったか、知ってる人いますか？
また車上狙い？

本日(10日)も、おまわりさんが来てました。
車上狙いのようですね。

車上狙いじゃなく、車が盗まれたみたいです。
そんな会話を聞きました。

>No.894
>>車上狙いじゃなく、車が盗まれたみたいです。
→事実と異なる不確かな情報。

>>そんな会話を聞きました。
→単なる伝聞。
････そもそも、本当にマンション住民か？


住民の皆様
　事実は、エレベータに掲示されている通りです。

(ｏ´_｀ｏ)ﾊｧ･･･ この頃、上の階がうるさいです・・・

入居した時は、子供が小さかったかも、しれないんですが、多分、５年以上経つと・・・

朝早くから、夜遅くまで、ドタバタと・・・

管理人さんに、言った方がいいのですかねぇ～～

それとも、直接、上階の人に注意した方がいいのですかねぇ～～

みなさんの意見を、お待ちしてます・・・

住居間の問題は管理人さんに言ってもお門違いではないですか？
ただ、申し入れする時立会いを管理人さんにお願いする事は良いと思います。
音が聞こえている隣りの人と共に申し入れが出来れば一番良いのですがね。
刃傷沙汰にもなりかねないので、誰か立会い者が必要でしょう。
ある程度我慢されていたのでしょうが、一言お声掛けされても良いと思います。
上階の人は迷惑になっている事が、分らない場合が多いですから。

我が家も上階がうるさくて直接伝えましたが、「そんな音は出してないはず」と。
わかってて知らんふりなのか、「これぐらい響くはずない」と思ってるのか
分かりませんが、改善する気はなさそうでした。騒音もなくなりませんでした。

自分はそんな生き方したくないですが自分さえ良ければいいという人も増えているので
運が悪かったとあきらめるしかないのかもね。

二重床でないので響くみたいですね。
私も最初上の足音にびっくりしましたが友人宅でも同じようなものでした。
集合住宅に住んでいる以上仕方がないことだと思いますよ。

他人を批判するより引っ越しを考える方が建設的で素敵ですよ。
思いやりのなさで自分の考えが正しいと思っている自分さえよければいいと思っているのはあなた自身？

うちは、下からの足音が気になります。
普段はわからないのですが、夜の１１時や１２時に、子供の走り回る？音が・・・
上でこの響き方だから、その下の階の人はもっと大変だろうな。

普通の生活音なら我慢もするけれど、明らかに床や壁を叩いている音や、
重たいものを投げ落としたような「ドスン！」といった大きな音がお腹にも
響いてくるのです。いくら集合住宅は仕方ないといっても非常識な行動では
ないかと思うのです。深夜のカラオケもありました。下の階の人はベランダで
焼き肉をしてたこともありました。
管理組合規約にもあるように他住居に迷惑かけないように暮らすのが当たり前で
被害を甘受せよというのはおかしいです

カラオケは問題ですが。。。
私も最初上階の人はいつも部屋で走ってると思ってましたが友人宅でも同じ。
きっと床が薄いのか天井が薄いのかでドスンという音はよくしますね。
掃除機やクイックるワイパーもわかりますもの。多分上の方は普通に生活してるはず。
反対に階下の方も思っているかも？お互い様と思うか引っ越すかですよ。

私は苦情を申し入れたことはありませんが気になって仕方がないので引っ越します。
次は今建ててますがもちろん最上階。元々最上階にいたので神経質になっているのかもと思ってます。
反対に苦情言われた場合は普通に生活しているので私は下の人に集合住宅に向かないのでは？と思ってしまうかも。

音が気になるだけで引っ越し出来るひとはそれでいいんじゃないですか？

多くの人はそう簡単ではないですよ

ここで自分の境遇を嘆いても解決はしない

そんなに響きますか？

我家ではそんなに気になったことはありません。

多少子供が走り回ってる音はしますが、掃除機やクイックルワイパーの音まで聞こえますか？
たまたま周りが静かな方なのでしょうか？

ご近所の方は、会えば子供がうるさくてすみませんと声を掛けてくれるので
気にしてくれてると思えば腹も立ちませんよ。

>>No.902 by 匿名

>････掃除機やクイックるワイパーもわかりますもの。多分上の方は普通に生活してるはず。
⇒このマンションの構造からしてありえない。
　掃除機は別として、そもそも上の階で、或る“音”がして、それが雑きんの拭き掃除の“音”か、スリッパを擦って歩く“音”が、クイックるワイパー（随分具体的なことで･･･）の“音”か聞き分けがつくか？
　木造モルタル塗りでも無理。

>････気になって仕方がないので引っ越します。
⇒確かに「多くの人はそう簡単ではないですよ」というか、非現実的な話。

No.902　←「荒し」か、「住民成りすまし」か、あるいはその両方。

相手にする必要なし。

管理組合の総会は4月じゃなかったかな？
まだ案内されてないけど今年は開催するのでしょうか？

住民総会というか、役員の方たちは、春休みになって、玄関のピロティーで、子どもたちがローラープレードやゲーム機をマンションの掃除に使う電源からとって遊んでいるのを管理人も注意しないのを何とかしてほしいですね。注意すると、子ども達は、すごい顔して文句いいます。困ったものですね。

そうですね。春休みになって、廊下でサッカーをやっている子どもたち、サーフィンのようなローラーがついたので走っている子どもたち、役員は、子ども達に啓発してほしいですね。その保護者にも・・・
注意するものがバカを見ているみたいで

そいうことは別に役員の仕事ではないと思いますよ。
モラル上問題あると思ったら誰が注意しても構わない。
社会で子供を育てるというのはそういうことも含まれるのでは？
管理人はまた別かも知れませんが、役員は雇われているわけではなく
同じ住民ですよ。
よりよい住まいは住民みんなで作るものです。

先日友人からこのようなメールがきました。
今度総会があるみたいなので投稿しておきます。
読まれて気分を害される事があるようでしたらすいません。


リバーの理事会の事で気になる事を聞きました。
内容は…
①理事会のＴ氏が、本来ボランティアであるはずの仕事の対価として５万円を要求し、理事会がそれに応じ５万円を支払った。
②総務省が既に調査済みでインターネットでも簡単に確認出来るリバー付近の地デジ受信状況をＴ氏が独断で業者に依頼。あらたに管理組合が独自で再調査したのは全く無意味なこと。調査費として１５０万円を今月中に理事会から業者に支払う事になっている。
１０万円までの支払いは住人の了解なしで出来るが１５０万円という大金は住人の了解なしでは出来ないとの事。

上記の２点は私たちの大切なお金を勝手に使ったいわば公的横領です。
真相を追求しその弁済を求めましょう。
その為、４月１０日に行われる定期総会に出席しましょう。
出席出来ない人は出席する人の名前を必ず書き委任してください。
白紙委任は絶対しないでください。


ちなみにポストに先日入っていた総会案内を見てみると、すでに151万円ほど支払い済である事を事後報告で了承するようにというような内容が書いてあったと思います。

912さんのことが書かれている内容なら、それはもんだいですね。あれだけ分厚い書類を見せられてもなかなかわからないこと多いですよね。
理事長も変わっていることだし、しっかりしてほしいものです。
仕事で参加できない場合、出席する人の名前はわからないのですが、この件に対して意見わ述べていただける人に賛成票をいれたい場合（委任）したい場合、どうしたらよいのでしょうか。

入居以来約5年間上階の騒音で悩んでいるものです。
もう我慢の限界に達しそうなのでここで愚痴らせてください。
（注：気分を害すると思われる方は読まないでください）

あえて詳しく書きます！！
Ｓ棟１１階に住んでいるある住人、ここ半年以上ほど夜中の0時30分すぎになると必ず毎晩最低1時間ゴトゴトコンコン頻繁に音が響いてきます。
(家具を引きずっているような音もたまに聞こえてきます）
入居して1年ほどしてからすごくうるさくなり最初は我慢していたのですが一向におさまらず数回注意しに行きました。
注意に行く度に屁理屈ばかり並びたてて全く反省の様子なしで、また注意されても全然気を付けようともしてないようで音もマシになりませんでした。
意見箱にも何度か相談しましたが、やはり管理組合では注意できないみたいで途方に暮れています。
最近では夜21時30分をすぎているにもかかわらず子供2人と一緒に騒いでいる母親の声まで聞こえたりもします。
（21時が早いと思われるかもしれませんが、うちにも小さな子供がいるので子供がいる家庭の基準で時間を考えております）
たいこを叩くような音や笛の音まで聞こえたりもします。
本来なら注意すべき親が一緒になって叫んでいるなんてほんと神経を疑います。
きっと1階の広場でおもちゃを広げたり地べたに寝転んでマンション電源でゲームしている子供の親ってこういう無神経な人が多いんでしょうね。
話がそれてしまいましたが・・・みなさんならどうされますか？
引っ越しが可能な状況なら引っ越したいですがそんな事は100％無理な話で・・・やはり泣き寝入りしかないのでしょうか？

固定資産税が・・・・

今年度から、割引が無くなってる・・・

わかっていたけど、結構、きついなぁ～～

>>912に関して、

■総会議案書の17頁
↓（通達 ; 平成18年11月27日 総情域第151号）
http://www.soumu.go.jp/main_sosiki/joho_tsusin/dtv/pdf/how04_01.pdf#se...'総情域第151号'
2頁の記述
『････このためには、デジタル放送において受信障害が解消される範囲を調査すること
が必要となることから、対策施設の維持管理に係る経費軽減等が見込まれる所有者
が、この調査を主体的に実施することが望ましい。』


これに対し、
■ビル陰地域における地デジ受信状況のウェブ公開
↓（平成21年12月24日）
http://www.soumu.go.jp/main_content/000048916.pdf#search='総務省 受信状況'
『(2) 調査結果公開ＵＲＬ
デジサポホームページ http://wavemap.digisuppo.jp/』
郵便番号を入力すれば、［調査結果を表示する］→周囲は受信良好


・平成17年度；マンション入居
・平成18年度；総情域第151号
････
・平成21年度；受信状況のウェブ公開
・平成22年度；第5期理事会
・平成23年度；（今年度）第6期理事会







さて、業者に支払う調査費150万円は妥当か否か？

昨日の総会で議論は激しかったですね。私は毎回のように参加しましたが、こんな激しい議論は始めてみました。結局４つの議案は２つしか通りませんでした。これから管理組合どう動くか、見守りたいですね。いい総会だったと思います。

917さん　私もそう思いました。しかし、電波障害の150万円誰に責任があるの？総会での追及にちゃんと説明できない理事会も問題ですね。私は、しなくていい調査をしたのだから長谷工と理事会そして業者が負担すればいいと思います。だから払いたくありません。それと、5万円を請求した理事は、個人情報も持ち出した事実がありました。それも理事長や理事会が知らないうちに独断で個人情報を持ち出し自宅に保管していること自体犯罪じゃないの？なぜ辞めないのか不思議に思います。4号議案が決まらなかったのはあの理事の責任でしょ、それも多数決で決めたことなのに。こんな人が理事であることに怖さを感じます。また臨時総会ですって。うんざり

これだけ大規模のマンションだと住民が管理に無関心である場合が良くあるそうです。
しかし、大規模であるから管理費や積立金も全体では巨額になるので、不正や問題が
起きる危険も多いのではないかと思います。
そういう意味では、住民がより関心を持って管理組合及び理事会の活動に注目し、不正の
起きない、起こしにくい、緊張感のある運営がなされるようにしなければなりません。
日常もそうですが、総会はその一番集約されたものと言えるでしょう。
ですから、総会にはもっと参加しないといけないですね。ここのところ、50名ぐらいしか
来てなくて、委任状もそろっていません。みんなどんな考えなんでしょうかねえ？大事な
管理費や修繕積立金を預けているというのにねえ。

今回多くの支出や事業計画が出されています。
例の電波障害対策では既に150万
駐車場セキュリティ対策で300万（予定）
ほかにも木製劣化箇所の修理等、安くありません。150万だと1世帯3000円以上の支出！
納得できませんよね。駐車場のセキュリティも、6000円超／世帯　もかけてその費用対効果
は期待できるのか？

みなさんも意見していきましょう！

まったく919さんのおっしゃったとおりです。
マンションの管理費や積立金は住民の財産ですので、自分の財産を自分で守らなければなりません。住民はもっと関心を持って管理組合及び理事会の活動に注目し、積極的に総会に出席すべきですね。
修繕費用については、必要かどうか、費用対効果はどうか、業者が出した見積もり価格は合理的かどうか、理事会はもっと責任をもって、自宅のように、細かくチェックすべきです。
今回の電波障害調査費の件で、管理会社の人間、管理理事会の個別理事と業者との間に何か不正があった気がします。もしかしてリベートなどで、積立金を食い物にしているかもしれません。あの問題の理事がなかなか辞めたくない姿を見ていっそうこう思いました。利益がなければ、ボランティア精神だけで理事をやっているならば、総会でパッシングをされたのにやめないのはおかしいではないでしょうか。

あの理事は、まるで菅首相のように理事にしがみついていましたね。何かがばれるのが怖いのか、それともまたお金を請求するのか、まだ理事でいること自体不自然です。総会で不信任を受けたのだから早く辞めさせなければまた何かやらかすのではないですか。920さんのいうとおり癒着があれば刑事事件ですよ。もしそうなればここに住めないでしょうね。永久追放です。理事会もしっかりしてください。

920さま、921さま

わたしもお二人が感じておられることと全く同じ思いを感じております。

912さまのカキコミ等から、事前の情報を得ていましたが、事実関係を確認する術もなく、出来るだけ公正中立の立場で議事に望もうと総会に望み、耳を傾けていました。
しかし総会終了後は「黒に近いグレー」との印象を持ちました。

この印象を私に持つに至らせたのは、お二人ともが感じておられるあの“不自然さ”です。

今後の第３号議案－２の取り扱いはまことに難しいものがあります。また、第４号議案は少なくともその１／１３を改変しなければ可決されないでしょう。
まずは、理事会の良識と自浄作用に期待しましょう。

しかし、不幸にもそれに期待できないと悟るときがくるとしたら、それは我々一般の住民が大きな声をあげるときでしょう。

ところであの電波障害のお金誰が出すのでしょうか？私は出したくありません。理事たちと長谷工が出せばいいと思いますがみなさんどう思いますか？それと、駐車場のセキュリティーに300万円も出すのもおかしいのでは？自分の車は自分でセキュリティー管理するのが本来の姿です。委任状で可決されれば我々の積立金が使われます。何とかいい案はないのでしょうか。

いい案はあるはずです。それはマンションの住民がもっと関心を持って総会に出席し、自分の意見を言うことです。今のように大多数の住民が委任状を出すだけでは自分のお金を勝手に使われるだけです。管理組合理事会の予算案と長谷工のマンション管理状態をきちんとチェック、監視しないと騙されてもわからないですよ。

住民ニュースがはいっていましたね。理事会の方々は、ご自分たちがやられた事を正当化したいのがミエミエですね。住民が怒っているのは、住民の許可なく、150万円もの金額を使ったことですよね。はっきり謝罪して返金すべきでしょうね。
ホント、菅首相と同じでリーダーシップのかけらもありませんね。

一昨日だったでしょうか、ポストに緑色の紙が入っていました。
先の定期住民総会に対する、お知らせとしての住民ニュースでした。

中身を読ませて頂きました。
また、臨時総会を開催するとのこと。

件の理事の“首”は差し出すので、
電波障害の調査費用150万円は、認めて欲しいということですね。

なるほど、そういうことですか。





















おい、理事会！
なめとんのか････････

理事13人、一人頭10万円＋管理会社10万円 ＆（管理費から）住民全員で10万円 = 150万円


連帯責任とはそういうことである。


この住民ニュースに書いてある内容をそのまま臨時総会の議案として提出するつもりか？
大荒れになるだろう。承認されるとでもおもっているのか？

己で己の首を締めればよい。

この件の一番の問題は住民の同意無しに１５０万円を納得できない理由で先に使ってしまって、そのお金を予算の形で住民の負担を要求すること。
２番目の問題は、電波障害調査は法律によりしなければならないことではないのに、管理組合の一理事と長谷工の一社員と共謀で勝手に住民の積立金１５０円を業者に支払ったこと。
三番目の問題は管理組合はあの理事勝手にやったことを事後承認し、予算の形で総会に承認させようとすること。
ですので、すでに使ってしまった１５０万円の予算案は固く反対します。

理事会への責任追及が厳しく書き込まれていますね。私も含め、住民の理解を得るのは
難しいことだと思います。

しかし、理事会が賠償するというのは現実的でないのではないでしょうか？理事会の運営は
ある程度管理組合員から負託されていますので、予算執行の都度他の組合員の承認が必ずしも
必要ではないでしょう。150万円という額がどうなのかということはありますが、多少の問題が
あると思われる支出も「仕方がない」というケースもあるでしょう。

問題となるのは、次年度予算として先に支出してしまったという判断。それと、今回の決定に
関して、誰か個人の思惑が入っていたのかどうかということ。（リベート等受け取ったものが
いるのか？特定の業者に便宜を図ったのではないか？必要ではないとわかっていて電波調査を
実施させた？等）
それらの意図が明確であるならば、特定の人、あるいは理事会全体が共謀なら理事会に賠償を
求めることもありうるかもしれない。

ただ、理事会そのものは、マンションン全体のためにボランティアで汗をかいて頂いていると
思いますし、そう信じたいので、皆さんも初めから敵意をもった追及ではなく、ことの経緯を
きちんと説明することを求めていくことから問題を解明してほしいと思います。

リベート等を受け取ったかどうか、特定の業者に便宜を図ったことがあるかどうかについては証拠がありませんが、疑わしいです。
担当理事は理事の立場でありながら、管理組合に5万円の報酬を請求したことから、お金に執拗な人間だなあと思われます。理事会と相談なく独断で電波障害調査を業者に依頼し150万円を支払いましたから、業者との間になにかあったではないかと疑われてもしかたないではないでしょうか。それと前回の総会であんなに非難されたのに、最後まで理事を辞めると言いませんでした。なんでそんなに理事のポストにしがみつくのですか。

おっしゃることに異議はありません。
しかし、金銭的な責任までを問うのはいかがなものかと思います。
繰り返しますが、意図的に、誰かの私腹を肥やすためだったのでなければ
返却までは求められないと思います。たとえ裁判等で争っても難しい
と考えます。
また、年間の決算でも、当初の予算案より多額の執行になった、あるいは逆に
執行されなかった場合も決算報告をしてすませているのもよくあることです。
それをすべて計画通りでないから臨時総会や議決を図るなどはしていないし
理事会の運営も窮屈なものになってしまうでしょう。
今回の件について理事会を擁護しようという立場ではありませんし、
理事会に非が無いという考えではありません。しかし、意図的なものではなく、
「判断ミス」の範疇であるなら、「釈明」を丁寧にしていただければ、
賠償までは求めるべきでないというのが私の意見です。
そうでなければ理事会の役員をするのも怖くて誰も成り手がいなくなるのでは
ないでしょうか？

とにかく、今やってほしいことは「真相究明」です。

No.934 さんへ　確か業者へはすでに支払い済みだと言っていましよ。

予算化されていない費用や、総会で承認されていない費用に対し、
支払い請求があったとしてもアドバイスすべき管理会社が、管理口座から支払う事は無いと思いますがね。
もし事前に支払ったのなら、総会で承認されるまで管理会社が立替えているのでは？
（管理会社が立替なんてことしない？？？？）
アドバイスもしない不法な処理をする管理会社との評価になってしまう。

今回だけは、委任状はだすのは辞めときます。やはり、１号議案に対しては反対の議決権を行使したいですね。
というか、何か、理事会の不誠実を感じるのは私だけでしょうか。

多数の住民はこの掲示板を見ていないし、前回の総会出席状況から見ますと、おそらく今回も大多数の住民は委任状出すだけと思います。前回は理事長の判断で議長委任票を反対票として予算案が否決されましたが、今回はどうでしょう。１５０万円を理事たちに支払ってもらうような議決はありえないでしょう。やはり最終的には予算案を通し、１５０万円は住民が負担することになるでしょう。

このマンションは、一人の理事に振り回された揚句、多額の大切なお金をドブに捨てた。理事長のリーダーシップが無いのはもとより、長谷工も他の理事も黙っていた結果です。しかし、その理事を承認した（ほとんど白紙委任状で決まる）無関心な住民たちにも責任があります。裁判をして数千万円を削減してくれた理事たちを表彰したいくらいです。ちゃんと住民のためになる理事会を運営をしてくれる、誠実な方が多く理事になってくれることを願います。長谷工も責任をとれ！

昨日の臨時総会で議案が通ったのですが、依然として釈然はしませんでした。
まずは電波調査とその費用について、理事と長谷工の●吉フロントマネジャーたちは筋の通らない屁理屈ばかりを言って、支払い手順に非がありと認めましたが、調査の必要性は否定しませんでした。結局誰も責任を取らないまま終わってしまいました。
理事たちはボランテアで素人が多いですから、責任を取れといわれたらかわいそうですが、長谷工の担当者は報酬をもらっており、しかも電波調査の計画者と指揮者であり、あの人が責任を取らないのはおかしい。せめてリバーガーデン福島のフロントマネージャーとしては続けられないでしょう。
もともと長谷工と管理組合の関係は雇主と雇員の関係です。雇員が雇主に対し不誠実なこと、あるいは不利益なことしたら解雇されるのが当たり前のことです。
マンション管理は管理組合は素人、長谷工はプロですから、お金を払って管理仕事を任せているわけです。しかし、長谷工と管理組合との立場が違います。長谷工は自分の利益を確保、トラブルを回避、仕事をしやすいことだけを主な目的しています。マンション積立金の節約、経済負担を減らすことは彼らの目的ではありません。仕事の手間をかからなければ、住民のお金を余分に使ってもよいのは彼らのやり方でしょう。
今の管理組合理事会は長谷工の言いなりにやっているように見えます。管理組合のミッション、つまり住人の利益を守ることを忘れているようです。誰のために何の目的で電波調査をしたのか、管理組合理事会ははっきりわかってないようです。
管理組合と長谷工は政治家と官僚との関係と似ています。官僚任せの結果は税金無駄遣いを生じてしまいます。また、言い方は悪いですが、今の管理組合理事会も日本政治家のように劣化しています。９４０さんのおっしゃったように、裁判をして数千万円を削減してくれた元理事たちを表彰したいくらい気持ちです。

どこのマンションにもこうゆう方が居られますね。
自分は立候補もせずに文句ばかり言う方が。。
折角そこまで意見をお持ちならあなたが理事をやればよろしいかと

今回も結局白紙委任状で決まったのでしょ、いくら総会で議論してもすでに決まっていたので時間の無駄でした。議決権を行使しないで白紙で委任状を出すような住民が多い限り、今後も全ての議案が可決されます。みなさんもっと理事会運営に興味をもってチェックしましょう。

管理組合理事たちは2年ごと変わるが、長谷工の●吉マネージャーはずっとリバーガーデン福島の担当でした。同じ人、同じところ、同じポストを長く続けますと、やはり不正になりやすい。今回の電波調査は長谷工の●吉が主導したと私はそう思います。この人だけは変えてほしいですね。長谷工●吉フロントマネージャーをリバーガーデン福島の担当から外すように理事会に提案しましょう。

管理会社そのものを換えるのも有りですよ

Ｓ棟に泥棒が入りましたが、管理組合はどのような対策を考えているのでしょうか？　無防備なマンションです。早急に対策をお願いします。もちろん各住戸も防犯を真剣に考えるきっかけになればいいと思います。

エレベーターの張り紙は「侵入」と書いています。詳細は何も書いていません。侵入の目的はわかっていないので、今の段階では泥棒とは断定できません。ストーカーかもしれません。初めての個別事件ですので、管理組合が何でもしてくれるわけでもないし、基本的には自己責任だと思います。

確か屋上から伝い降りたと書いてたような？
どうやって屋上に行ったか気になる。
Ｓ棟の屋上は簡単に行けるの？
Ｎ棟は管理人室の鍵で屋上の扉を開けるはずですが。

高層階ほどベランダ側の施錠を油断する傾向にあるので
戒めなければなりませんね。

侵入経路の可能性などを周知して住民の防犯意識を
高めることも大切です。

リバー前のJR高架下に業務スーパー西九条店がH23.6中旬にオープンするみたいですね！！
営業時間は10:00-20:00みたいです。。

駐車場を個人同士の話し合いで交換してる人が多いらしいけど、管理人たちが把握してないらしいよ
何かあった時に怖くないのかな？

こどもらが、キックボードなどでロビーで遊んでても注意もしないし
管理会社変えた方がよくないですか？

他のリバーの物件も同じようなものですよ。

No.953 by 匿名さんへ　先日管理人さんがが子供たちに注意していましたよ。しかし、いたちごっこ状態です。階段や通路を大声を出して走り回る子供がおり、迷惑しています。管理人さんより親が我が子に躾をし、注意するのが常識です。我が子の行動を把握していないか、ガラスを割っても逃げる子供がいることが、家庭で躾が出来ていないお子さんだと思います。自分勝手な方が多いのが現状ではないでしょうか？子供会で注意喚起の回覧か話し合うのも有効に思います。良い環境は、他人に迷惑を掛けない心遣いでつくれるものだと思いますので、皆さんで注意しましょう。

最近、越してきたのですが、ＮＴＴのフレッツ光にしたのですが、どなたかされておられる方はいますでしょうか。このマンションは、光になっていますが、ＮＴＴはすぐにひけるのでしょうか。

この掲示板をあてにして相談するよりも、直接管理人室に聞いた方が良いこと
だと思いますよ。
管理人に子供を叱ってもらうこと期待するなんておかしいですよ。住人の子供
であれば、相手は雇い主みたいなもんです。その親から何を言われるか分かりません。
先の書き込みにもあったように親がしつけるか、他の住民が注意するかです。

No.957さん
このマンションは、Qit(旧USEN)、NTT、auの光が利用できます。
ただし、マンション内は、Qitが100Base-TX、NTTとauがVDSLです。
工事にかかる時間はそんなに無いと思います。（配線済のため）
なお、戸内まで光ファイバーを配線するのは、無理と思います。

No.957さん
インターネット接続プロバイダーをＮＴＴのフレッツ光にしたメリットはなんでしょうか。私も考えたことがありますが、費用と効果面で比較してメリットがなさそうなので、結局Qitのままにしました。

女の子が夜中に泣き叫んでいましたが、何があったのでしょうか？
同じ声を聞くのは二回目です。

それは、何時頃で何歳位の子供ですか？

深夜11:55頃かな、声からは中学生か小学校高学年あたりでしょうか。
残念ながらどこからなのかはわからなかったです。

マンション内かどうかも分からないのですね？

目撃しましたが、子供ではなくて大人の女性ですよ。夫婦かどうかわからないですが、男性が女性を殴って喧嘩のようでした・・。ちなみにＳ棟では
ＤＶ被害で警察沙汰のご家庭があるようです。

憂いてるのは、子供が虐待されているのでは？と言う事なんです。私自身は目撃も音を聞いた事も有りません、断片的な情報が全て１家族に起こった事なら、事件に発展する可能性が有るのでは？と思います。

子供じゃなく、大人の女性でしょ。
私も聞いた事ありますが、子供じゃなく、大人ですね。

殴られてた時に目撃したのは、見て見ぬふりですか？仲裁に入って、おさまったのでしょうか？
ここの所、頻繁にいろいろおきてますが。
昨日も朝から、パトカーが来てたみたいですね。
なんだか怖いですね。

最近、リビングの床がデコボコしてきました。
5年経過すると、傷みが出てくるんでしょうかね。

湿度の関係ではないでしょうか？

なるほど、そうかもしれませんね。
ありがとうございます。

>>No.969

6/11(sat)は、パーティルームに友達を呼ぶのに、
朝から玄関でずーっといましたが、
･････パトカーなんて来てたか？？

おい！いい加減なこと書くなよ。
あっ、また「荒し」か、「住民成りすまし」か･･････

>>パトカーが来てたみたいですね

あたかも、本当の事の様だが、じつは伝聞的記述。
････そもそも、本当にマンション住民か？

>>「なんだか怖いですね。」
どうやら、「ここのマンション危ないみたいですよ。」と印象付ける意図が垣間見られる。
これは、悪戯に我々の不動産の資産価値を下げようとする、外部からの意図的進入と考える。
（駐車場に進入してくる輩と同じ類）
何がおもろいねん････

許さない！

古いレスではあるが、
>>No.788
参考に願います。

この掲示板はS棟に関するうわさを書き込みがしばしば見られます。私はS棟ですが、土日に子供が廊下で走ったり、叫んだりする以外の大きな声聞いたことが一度もない。いたずらとしか思えない。

10日の朝8時前位ですが？土曜じゃなく金曜ですよ？普通に怖いと思って、書き込みしたら、荒らし扱い。おたくの下品なコメントの方が資産価値を下げてると思いますが？
低レベル過ぎ〜(*≧m≦*)ププッ

本当にパトカーや消防車が来てしまいました。
いったいなんだったのでしょうか？

夫婦喧嘩じゃないか？

消防の人がマイクで、火事ではないとは聞こえたんですが、その後 聞き取りにくかったんですが、救助しました的な事を言ってたんですが、何やったんでしょうか？

小さな女の子がどっかに足がはまって抜けれなくなったらしいです。

すぐに救助できて良かったですね。

>>974さんがどの階に住んでるのか知らないけどたまーにだけど聞こえるよ
普段生活してる階層と時間帯が違うから聞こえないだけじゃないの？

犬を飼ってる隣に住んでたら、夜でもキャンキャンうるさいのとかベランダがおしっこ臭かったりするのは仕方ないのでしょうか？
それともお隣の方の躾やマナーが悪いだけ？
雨の日は特に匂いがキツイので困ってます。

うちも犬を飼っていますが、ベランダのおしっこ臭いのは完全にお隣のマナーの問題だと思います。
鳴き声は・・・うちも夜中に廊下で足音が聞こえたりすると少し吠えることもあるので人にえらそうにはいえないのですが、元々動物を飼っていいマンションなのである程度は仕方ないと思います。
臭いに関してはもし明らかにベランダでさせているなら違反だと思うので管理組合に意見書を出されてみてはいかがでしょうか？
（読んでご気分を害される方がいらっしゃったらすいません）

「ペット・子供」と、「駐車場占拠・違法駐輪」関係ないだろ。
こういう決めつけと思い込みで
他人を批判する神経が信じられない。

話は変わりますが・・・

また、インターネットのプロバイダーの、一部が代わりますね・・・

今年の３月に、クイ・・・に替わって、また、９月には、変更になるでしょ・・・

どうなってんのやら・・・

淀川の花火大会・・・

住民のマナーが悪すぎるヾ(○｀з´)ﾉﾌﾟﾝﾌﾟﾝ!!!

人の家の玄関の前で、ゴミ捨てるな！！

非常階段を占拠するやつらも・・・

こんな、非常識の多い奴等がいるから、このブログも荒らさせるんだろうな！！

末に、ラジオ体操やるみたいですね、今年はいっぺん位、行ったみようかな！

宅配便の事なんですけど・・・

黒○ヤマ○の宅急便だけが、何故か、午前中に指定しても、早くても１１：４５分とか、なんですよねぇ～～<`ヘ´> クレームで、「もう少し、早く来れないんですか？？」と、問い合わせてみると・・・
「配達する順番があって、どうしても、午後近くになるんです・・・」との答えが・・・・

これじゃぁ～午前中指定の意味がないじゃないですかねぇヾ(○｀з´)ﾉﾌﾟﾝﾌﾟﾝ!!!

再三、配達主の、業者さんにも、お願いしたのですが・・・

今だに、改善の余地はありあません・・・クロ○コの配送員は・・・「この地区は、神戸の方に荷物を取りに行くので、どうしても遅くなるんです。」そんな、言い訳で、この地域のクロネ○の午前中配送が、出来ないそうです・・・なんか、納得いかないですよねぇ～～(#｀皿´)<怒怒怒怒怒怒!!!

佐川○便や、郵○パック、ペリ○ン便・・・その他、もろもろは、午前中に来るのに・・・
もしかして、ウチだけなのかなぁ～～


追伸

そして、勝手に宅配BOXに荷物を置いていくし・・・
宅配BOXに入れないで、っと、言ってるのに、○ロネコの宅配便は入れていく・・・
他のみなさんは、ちゃんと、午前中に、１２：００迄に、着いてるのかな？？

Ｓ棟の方へ
マンション東側の某冷蔵に入るトラック待ちが真横に止めてうるさいくない？
どうにかしたい場合どうすればいいでしょう？

夜間であれば、うるさくて眠れないと110番通報されてはいかがでしょうか。
昼間のことですかね。

昼間かよ！
初めからそれを言え。

仕事変えれば即解決だ。

電気の契約どうなるのかな？

総会で持ち越しになった話はどうなっているのでしょう？