ブランズ東豊中ビューレジデンス《美景邸宅 住民掲示板》

ペット用のカートはお散歩の際に使用されている風景を何度か目撃しました。
家から１階までに降りる間に利用されているようです。
１階にはお散歩中に置かれているようでした。

しかし、利用しているペットは大型犬。
確か管理規約上、体長50センチ程度の小型犬のみが飼育可能だったと思うのですが。。。
（介助犬除く）

散歩している風景みましたが、明らかに介助犬ではないようなよぼよぼの足取り。
あれは規約違反ではないのですかね？
一度管理人に「大型犬を飼育されている住人さんいらっしゃいますよね？」と伺ってみたところ、
「規約はあくまで目安ですから・・・」との回答。

そんなあいまいな規約で管理できるのでしょうか？

スクーターは確かに最近毎日停まってますね。
マンションから出てきた若者が利用しているところを見たので、住人さんが置かれているのだと思います。

私も管理人さんに大型犬のことは聞いてみました。
「50㎝となっていて、許可出ています」と言われました。

№24さんに対する管理人さんの説明は良くないと思います。
規約が目安なんてことになったら、規約の意味がありません。

ただ、犬には罪はないですし、今更手放すことも出来ないでしょう。
許可を出しているわけですし、難しいところです。

スクーターですが、スタンドでアスファルトにも穴があいています。
私は利用者を見たことがないのですが、入居者であるならば何とかして
もらわなくては。
スクーター用のスペースに空きが無かったのなら、手放して入居するべ
きではないでしょうか。

No.25さんが書いてる通りですね。

万が一、バイク置場に空きが無いことを知らなかったとしても、バイク置場の利用申込みをしていないことは
自分のことですから、さすがに分かってるでしょう。その時点でバイクを持たない前提になるにもかかわらず
バイクを持ってきている。ということは、持ち主は、はじめから路上駐車するつもり、またはバイク置場では
ない共用部に勝手に置くつもりで持ってきたってことになりますね。このことについて、管理人氏は何の対策
もしないで放置し続けるのでしょうか？気付いてないはずはないので、非常に不満を感じるのですが、、。

せっかくいいマンションなのにこんな人が一緒に住んでるとは。
みなさんの書かれてるように最低限のマナーは守っていただきたいですよね。

さてどうしたものだか・・・

分かった上で購入し住んでおりますが、南側へ抜ける通路、自転車やベビーカーが通れるように改善できませんかねぇ…。
ここが改善されれば今よりも間違いなく便利になりますし、資産価値も上がると考えるのですが…。
皆さん感じてることかと思いますし、何か良い方法をご存知の方いらっしゃいませんか？

最近、マンション住人さんのモラルが悪い気がします。

駐車場の待ち時間にたばこを吸ってられたり（共有スペースは火気厳禁）、ごみ捨ても当日以外に捨てられたり、管理人さんが休みの日に来客用駐車場に無断で駐車したり・・・

なんだか悲しいですね。。。

ごみ、来客用駐車場の無断駐車については、ちらしがポストに入ってましたね。
これでよくなるかと思いきや、ちらしが入ってた週にゴミ捨て日以外に捨てられてる方をエレベータで見ました。

なかなか難しいですね・・・

No29さんが書かれている以外に、管理会社関係の車がロボットゲート付近や歩道に駐車されているのも気になります。
歩道へ危険注意勧告の張り紙を作った会社自身がそこに駐車しているのは、はなはだ疑問だ。

住民がルールを無視しているのではない、という考え方を前提で参考までに。
知人のマンションでのルールですが、来客用駐車場や敷地内外の一時駐車については、何号室の誰が駐車しているのか
分かる物を車のダッシュボードに必ず置くなど「目に見える」形でのルールを作ってみてはどうでしょう？
置いていない＝住民の車ではない、となります。
仮に住民だとして、こういったルールを作って改善しないなら、残念ですが罰則も必要になりますね、、。

初めまして！じつはこちらのマンションを購入検討していたものです。悩んでいる間にあれよあれよと言う間に完売してしまいました。それからずっと住まい探しをしておりますが、ブランズの様に気に入った物件がありません。中古で運が良く出て来たら購入したいと思っているのですが・・。お尋ねしたいのですが、住民の皆様、住み心地はいかがなもんですか？？
もちろん日当りも良いだろうし、住んでいて何かでメリットって感じたりされる事ありますか？教えていただけると助かります。
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No.32さんへ
私個人の意見なのですが、今のマンションは住みごこちはとてもいいです。
難を言えば、
　・コンビニが近くにない
　・車の出入りが中環沿いなので不便
くらいです。

コンビニが近くになくても、徒歩１０分圏内でスーパーやドラッグストアはありますし、
日々の買い物を効率よくすれば、特に問題はないかと思います。

日当たりについては南向きなので申し分ありませんし、中環沿いですが騒音も気になりません。

ブランズで少路駅近くにもうひとつマンションが立ち、今はモデルルームが公開されてます。
そちらは検討されてますか？

いい物件が見つかるといいですね。

NO33さんへ

お返事ありがとうございます（＾0＾）
こちらのように、眺望も良くて気に入ったマンションがどうしても見つからなくて。
お住まいになっていらっしゃる方本当にうらやましく思います（＾0＾）
わたしもいつかこちらの住人になれたらいいなとおもいます！

No.34さん
初めまして！このマンションを気に入って頂き、住民としてとても嬉しく、ありがたくもあり大変恐縮です。
とは言え、ここはまだ築一年半も経っておらず、なかなか中古も出て来ないかと思いますので、
もしお急ぎでしたら、西隣のフォレストパーク豊中上野坂さんで一件売りに出てますよ。
既にご存知かも知れませんが、お役に立てたら幸いです。

ＮＯ３４さんへ

1件出ていますよ！確か低層階だったと思いますが。

私も以前、眺望の良いマンションを見付け、駅からの距離との関係で迷っているうちに
無くなってしまった事があります。

それからここに巡り会うまで３年、一度気に入ったマンションを見付けると
なかなか妥協できなくて！^_^;　いっぱい見に行きましたよ！

今は、より眺望のよい部屋で、毎日気持ち良く過ごしています。

　条件が合えばいいですね！

No.36 様

１件低層階で売りに出てるとのことですが、No.35さんの書かれているフォレストパークさんのことですよね？
であれば、住友不動産販売のHPに出てますね。3階ですがウチのマンションと同じく、眺望は良好ですね。

フォレストパークさんも出ていますが、このマンションにも１件出ています。
ＮＯ３４さんが、気に入られたらいいですね。

お尋ねします。
二重窓にされた方、検討されてる方、いらっしゃいませんか？
実物を見た事がないので、どのような感じになるのか解りません。

プラマードＵ、マドマドなどがいいとは聞いていますが！
御存じの方がいらっしゃいましたら、教えて頂けないでしょうか？

売りに出てた部屋の情報、ネットから消えてますね。
すぐ売れた、ってことかな。

そうであれば、１か月位で売れたって事ですね。
やはり、このマンションは人気があるんですね。

先月話題にあがっていた売りに出ていた部屋ですが、またネットに出てきてますね。
早々と売れた！って思っていましたので、なんだか少し残念な気分です。

最近、シャワー浴びててお水の臭いが気になります。
ここ１カ月ほど、かなり臭い（カルキ臭い？）が気になります。

何が原因なんでしょう。。。