Ｔｈｅ Ｔｏｗｅｒ Ｏｓａｋａ（ザ・タワー大阪）はどうですか？ Ｐａｒｔ３

うちは網戸はつけてないです。あまり必要性を感じません。
ところで、窓のお掃除どうされてますか？
リビングの窓に手を焼いてます。

角部屋のコーナー窓でしょうか？
年4回の清掃では美観が保てないのでしょうか？

うちは中住戸なので、2ヶ月に1回のペースでベランダ清掃も兼ねて窓ふきしています。
ただし2週間も経てば、汚れが目立ちます。

立地が都心部なので、仕方がないのでしょうか・・

角部屋のコーナー窓から容赦なく太陽の熱が！！
カーテンを閉めると暗いので照明と冷房で節電難しいです。昼間は家にいないほうが節電になりますわ。

最近エレベーター内にいろいろな防犯カメラに写った写真が
張り出されてますね？
どうどうと犬連れたり、おやじが自転車ごと・・・・

一戸建てじゃないんだから、犬飼うんだったらルール守って欲しいですね？

ベージュの犬が哀れだわ!

友人のマンションでは、あまりにも飼い犬のトラブルが多く、ついにペット飼育禁止に！！

高層マンションは夏場暑いし、犬飼うには不向きな気がしますが・・・

ってか、自転車のおやじがみじめで笑える！！

郵便入れのところで何度か歩かせてるのみかけます。
２匹連れも・・このマンション２匹可能でしたっけ？

朝６時からワンワンと平気で泣かせっぱなしなの
なんとかしてほしいですわ。

もうちょっと防音機能のある窓にしてほしかった。

うわ～
朝っぱらから吠え声ですか？
意見箱に投稿して管理人さんに注意してもらえば？

犬は、自分の臭いを道々つけたがるから、歩かせてるってことは、
オシッコしてる可能性大だわ！

絨毯敷きなのに、そのうち臭くなるのでは？

以前、駐車場で、前の方の出庫待ってたら、連れてたチワワを、ご丁寧にベンチの上に！！
しかも、座るとこ舐めまくってた！！

見ちゃったから、それ以降ベンチに座れなくなっちゃった！
犬は可愛いペットだけど、口内には、人体には存在しない菌がいるから、
ハッキリ言って汚いんですよ。

ほんと飼い方知らないんだよね～？？？

タバコの被害・・まったく変わってない。
やりたい放題。
真夏はクーラーいれてるから窓閉めてることが多いから多少はまし。
今の季節最悪。
早く真冬になってくれること祈るばかり。
換気もできず窓もあけれず、それでも漂う臭い。
なんでこっちが我慢しなあかんのやろ。
害ばらまく方が閉めたらいいだけやのに。
ほんまノドのイガイガおさまらん。

ホント出ませんね、中古物件（5000万以内）、人気あり過ぎだろ。。。大阪のタワマンてココとザ・北浜以外中古出まくりなのにね。。

こことTHE北浜なら、残念ながらTHE北浜が圧勝でしょう。
ここが悪いとは言いませんが、同列にするのは失礼ですよ。

完全に逆だと思いますが。

北浜もここもどっちも中古出てるでしょー
なに言ってんの？？？

みっともないわ。

北浜もこっちもどっちも良いかな。

北浜もいいマンションですし、ここタワー大阪もいいマンションです！

わたしは以前から、大阪でマンション買うならここか、北浜か、北ヤードかなって
思ってました。
タワー大阪は縁あって購入できましたが、北浜は不景気と重なり最後の踏ん切りが
つかず購入には至りませんでした。

さて、待ちに待った「北ヤード」だったのですが・・・。
モデルルームも見に行きましたが何故かピンとこないんですよね。
なんでだろう。
西側にもタワマンの計画ってあるのでしょうかね？

いずれにせよタワー大阪は買っておいて良かったと思っています。
住むによし、セカンドでもよし。

マイアミガーデンは閉店しましたね。
次は何ができるのかな？

↑
閉店したんですか？良かったーー。

おいしくなかったですもんねー。

おしゃれな雑貨屋とかできたら嬉しいなぁ…。（でも、おそらくまた飲食店でしょうね…）

↑ここも北浜もダメやったら、じゃいったいどこのマンションならあなたは満足なんですか？
タワーマンションなんて部屋数多いねんからいろんな人おるんしゃーないんちゃいますか？

買えもしないやっかみなんで相手しない方がいいですよ。
喜ばせるだけだから～

全面禁煙の話、結構本格的に進んでる？

↑今回も喫煙のクレーム出てましたね。（議事録見ましたが）

まだ、ベランダ喫煙されている人多いんでしょうかね。

うちの隣もベランダで喫煙されてますけど、一応気を遣ってくれているみたいなんで（吸う時間を短縮・時間帯を考えてくれる）、特には言ってませんけど。

久しぶりに帰ってきたら、、、一階の壁、破壊されてるじゃん！！車でも突っ込んだか！？
誰か教えてください。

住民なら管理人さんに聞けば教えてくれますよ。

えっ！
壁が壊れてるんですか？
正面玄関ですか？
今度立ち寄って見てみますが、どんな感じなんでしょう・・・

はじめまして、神崎駅前ザゲートの初代理事長です。
ちょっと教えてください。

タワーマンションには、集会場､駐車場、駐輪場ありますか？
理事の仕事で決めごとをするのに参考にしたいので教えて頂ければ
ありがたいのですが･････
梅田には、高さ制限がないのでうらやましいのです。
貧乏庶民では、地価の高さも上昇していて、手が出せません。

十三、神崎川、尼崎、伊丹、池田には、伊丹空港の関係で
地上制限区域に指定されているみたいで、
高層建築が出来なくなっているので、梅田がうらやましいです。

後、北区にあこがれていて、妥協して堺市北区に住んでました(4年前まで)
しかも、賃貸で。レオパレス21で一人暮らしをしていてマンションにあこがれ
購入したのですが、共用設備の説明は、みんなの管理費でまかないますだけの説明は、
ありましたが、ルールつくれまでは説明されてないんだよね～!!
　これって詐欺？＋三洋訴えたら勝？＋慰謝料貰える？＝梅田に家買える!!(笑)

　

セカンドハウスで購入しましたが、引き渡しから3年を過ぎた
今になって、業者ではなく、入居希望の方から売ってくれないかとの
オファーを複数受けてます。それも当初の買値で（但しオプション費は別）。

なんで今になって？
3年～4年って中古でねらい目になるんですかね？
それだったら買値で・・・とは言わないはずだし・・・。

それともグランフロント等の期待物件が間尺に合わずに
TTOの良さが改めて見直された？

逆に考えると、今が売り時？
皆さんのところには業者以外の個人からそんなオファーは来てませんか？

エレベーター内掲示板に、独身を主体とした合コン企画チラシ！！
そんな企画、よそでやってほしい！！
企画した方、独身だったら、、めっちゃキモイ。。。。
マンション内で、男女トラブルになった場合、責任取れるのか！企画者！！

ゴルフコンペくらいが限度だろ。。。

その内容そのまま、意見箱に投書したらどうですか？それか妻帯者でも参加できる時もあったと思いますので、とりあえず参加してから！結果報告として男女間の問題が発生する可能性がありそうなのか教えてもらえれば、そこはやっぱり経験者語るで説得力があるのではないでしょうか
って言いながら～こちらは参加しませんし、自然消滅するかなって思いますので否定も肯定もしません。

　7月１９日頃より駐車場へ向かう廊下でかなりきつい異臭がします。
また廊下もシミがついたようにしめっています。
みなさん気になりませんか？

異臭はわかりませんが～あの湿った床は乾きませんね！

企画者は、既婚者だったらしいですね。もっときもちわるい！

B駐車場の鏡はいつ直るんでしょうか？
車の出し入れが困難です。
私の車は大きいためかタイヤやホィールのガリ傷もできてしまいました。
壊した人は判明しているのでしょうか？
修理代は請求できるのでしょうか？

管理組合の人事が変更になりましたが、何かあったのですかね？

中型・大型バイク置き場がほしいなぁ〜
現在、購入予定はないが、、老後の楽しみの一つなので是非！設置していただきたい。
年配層にブームなんだけどなぁバイク。。。
（芸能界でもかなりのブームみたいですね！）

※原付置き場は沢山あるのに（原付置き場、８割以上借りられていないようですが・・・・）
　タワーマンションの人、原付には乗らないよね。。。。

No.965さん↑↑

いいですね（＾＾）その意見！私も老後の趣味にしたいと思っています。
ハーレーとか大型バイクは年配の方が中心ですしね
有料パーキングなんていらないから（＾＾）あそこにどうぞ！って勝手に（笑）

そうそう私は有料パーキングなんていらないと思います！だってクロスウォークに立派な有料パーキングがあるじゃないですか！以前のように無料ならまだわかりますけど。。。。。。。

ここで言い合っても仕方ないですよね（＾＾：）
私もバイクの件、ご意見BOXに投稿していきますね！

※私たちのこんな意見って届くのかなぁ。。。。。？？

上記２件
このような意見は、「検討します」とか「多数、同じ意見があれば……」的な回答しかもらえないでしょう。
うちのマンションが、そんな感じでしたから。

まぁ最近は、セレブマンションは大型バイク置場は必須みたいですけど…

以前は来客用駐車場が無料でしたね。
ある特定の車両が極めて長時間停め続けられるということがあり、
有料化に踏み切った経緯があると記憶しています。
このあたりの舵取りは難しいところですか・・・。

大型バイク用の枠はわたしも賛成です。
現在ですと立駐の横の数枠位ですか。
需要がないのなら、原付用を改造してもいいかと思います。

大型バイクは、車と同じように駐車場を１台キープするのが常識ですよ。

駐車場代がもったいないなんて、
わけのわからないこと言わないでね、貧ちゃん。

マンションコミュニティの一般知識板に「バイク置き場使用料」の板がありますよ。

>970さん

立駐ってバイクは停められるんですか？

高さ制限さえクリアすれば、
バイク駐車用のコンテナ売ってるだろ、バーカ。

＞９６９さん

９６５です。
当マンション１階、ご意見BOXに「大型バイク設置提案」を出したいと思っております

９６９さんもよければ、ご意見BOXに何か一言お願いします
出来るだけ沢山の要望がある方が良いかと思いますので

お願いします。

反対案を１００票入れておきます。

でっ、バイク置場できました？
ココ著名人さんに人気なので、バイク置場ができればなお営業（分譲／賃貸）しやすいので。
情報お待ちしております。

>974さん　969です。

ごめんなさい。
今見ました。
意見としてわたしも言っておきますね。
遅くなってすみませんでした。
早くできるといいですね！

うちのマンション管理組合／理事会って、住人の意見に対しレスポンス良いの？悪いの？
バイクに興味は無いが、マンションの人気！資産価値！が多少でも上がるのならお願いしたいものです
レスポンスを知る為に、バイクの件は見届けてみよう

>978
今の担当者、ペスポンス良いって噂だよ。

×ペスポンス
◯レスポンス

失礼しました。

とりあえず賃貸で住み始めて1年、あまりの便利さに買いたくなり、
不動産会社に希望を出しましたが
全然中古出ませんね～泣

待ちきれなくて堂島の新築申し込んでしまいましたが、
福島のバルめぐりが遠くなるのでやっぱりＴＴＯの中古欲しいです。

982さん、

そうですね、私は一人暮らしなので、３ＬＤＫは手が出ませんでした！
１ＬＤＫか２ＬＤＫか、出たら飛びつくと思います(笑)
グラフロ入居者の方に期待します！！

>969さん
賛同ありがとうございます。

55平米の1LDKだといくらくらいでしょうか？

この南向きは定価で売りだしてますね。
もう１つ15階出てきましたけど、低層階はかなり値上げして売ってるようです。
ちなみに3400万だった部屋を3890万。強気ですね～

どんどん出てくる気配が出てきたので、楽しみに検討するつもりです！

大型バイク駐車場案「賛成！」
意見BOXに一声入れていきます。

ヤマト運輸の配送者が１日中駐車している。それも２台のことが多い。車の出し入れに非常に邪魔。いつか事故が起こりそう。普通の車は長期間駐車しているとビラを貼られるのに。駐車させないようにできないのか。

大型バイクの案件、動き出しましたね
コンシェルジュカウンターにて区画確保書類が配られているみたいです。

希望されていた方々
よかったですね

東京在住です。大阪のマンション事情を知りたくて。
ネットの中古マンション情報を見ると、シティータワー西梅田は売り出し物件がすごく多いのに、タワー大阪はほとんどなし。なぜでしょうか。ほとんど同時期に建ったタワーマンション。場所も近いですし。新築当時は両方検討された方も多かったはず。タワー大阪は人気がある？　なぜ人気があるんでしょう？

毎朝、玉江橋から田蓑橋まで散歩していますが、今日歩いてビックリしました。はでな看板が街灯にすべて取り付けられており、石柱は３色のペンキが塗られていました。あまりの品の無さに絶句しました。

↑それ同感。
さらにレッド＆ブルー通りと名付けられ、ほたるまちの2Fにあるジャズバーの名前が付けられています。

そして通りには店のオーナーで、医師でもある御仁が、まるで歴史上の偉人であるかのように紹介する看板まで設置されています。

別に儲かっていなくてもどうでもいいんじゃないですか？
御仁はＫ年金病院の向かいにある大きな病院のオーナーでもあるわけですから。