Ｔｈｅ Ｔｏｗｅｒ Ｏｓａｋａ（ザ・タワー大阪）はどうですか？ Ｐａｒｔ３

投機目的で買った人間が高額の利ザヤを乗っけて売りに出した住戸がたくさんあったけどああいうのって実際に売れたんでしょうか？

共用部分の暖房きつすぎて、２階のラウンジに置いてある植物枯れ枯れですね・・・。
みすぼらしいのでなんとかして欲しいですね・・・。

体裁だけなら、観葉植物にも本物ではなく光触媒の贋物があります。
生きた植物も枯らすだけなら、かわいそうです。
経済的とも言えませんし、是非一考いただきたいですね。

偽物は質感が乏しく趣きもありませんので、このマンションの上質な雰囲気を損ないかねないと思います。

観葉植物は栽培が難しく、我が家でもすぐに枯らしてしまいますが、本物には偽物には代え難い良さがあります。

枯れても、諦めず新しいものと取り替えながら上手に栽培する要領を管理会社に学んでもらった方が、長い目で見ていい結果になると思います。

経済性も当然大切ですが、このマンションの特性上クオリティはさらに大切であり、質を落としてまで経済優先で取り組むべきものでは無いと思います。

だから、廊下の暖房が効きすぎだって言ってるでしょ。
どこに言えばいいんだ。コンシェルジュかっ？

当方、南部屋の住民ですが、この季節は軒の出があっても掃き出し窓のハイサッシのおかげで
陽がよく入り、日中かなりポカポカです。
カーテンウォールの角部屋だったら、むしろ暑いくらいでしょうか。
お陽さんってありがたいですねー。

みなさん、ひかりもの警備システム、使ってますか。しばらく留守時とか、ボイラーどうしてますか。やはり水抜き必要でしょうか。ディスポーザーは本当に卵の殻とかコーヒーメーカーの紙フィルターを入れると壊れるのでしょうか。

ひかりも、よく使っています。
携帯からエアコンをオンオフしたり鍵の施錠をチェックしたり…。
家族毎に暗証番号を変えてますので誰が何時に帰ったかが携帯で確認できます。
うちはセカンドハウスとして使ってますので非常に便利に感じます。

ＮＯ．２さんへ売主さんに中古販売状況聞きましたが「案内はありますが値上げしすぎて
売れてないみたいです。」の返答でしたよ

最近、テレビを買いました。しかし、テレビ大阪とサンテレビが何故か映りません。皆さんは問題ないですか。マルチメディアコンセントはＵＨＦもカバーしているのでしょうか。また、ＡＭラジオも全然聞こえません。何かいい知恵はないでしょうか。

そろそろ安くなってるし何処かで購入したいのですが
第一希望は今ブームの福島区ですね
ここの前って阪大病院跡でしたよね

テレビ大阪もサンテレビも京都テレビも普通に映りますよ！！！！

Ｎｏ１３様　ありがとうございます。あれからオリックスに電話してサンテレビが３チャン、テレビ大阪が９チャンで映ることが分かりました。以前住んでた箕面市では、それぞれ３６チャンと１９チャンネルだったので、それで見れなかったのでした。京都テレビは何チャンネルなんでしょうか。

↑京都テレビは5チャンですよ！！

Ｎｏ１５様、ありがとうございます！

ここで一番近い郵便ポストはどこにあるのでしょう？
浄生橋の交差点か、そこの郵便局に行くのが一番近いのでしょうか？
セブンイレブンにはないですしねえ。
どなたか教えてください。

以前もポストの話がでましたね。
ほたる町にポストがあればいいなと。
今はやはり郵便局ですね・・・・・

１２月上旬に開催された管理組合の議事録がまだでていません。
以前住んでいたマンションは、その週に住人配布されていました。

これも、コンセルジュに言えばよいのかな？

公共のスペースを大声で走り回る子供はなんとかしてほしいです。
又ラウンジやテラスの辺りでも放置している姿が散見されます。
子供も子供なら親も親なのでしょうか。
残念です。

この辺、安全な場所少ないし、少しくらい大目に見てあげては？？

ラウンジは勘弁して欲しいけど＾＾；；

このマンション、意外と子供さん多いね。
可愛くていいじゃない。
子供にカリカリしなさんな。

おいおい！！
ペット飼っている住民さんよ！
玄関のそれもインターホンのところで糞さすなよ！
あまりにも情けなくて、防災センターしか連絡先知らないから処理お願いしましたが、防災センターもたまらんとおもうで！どこのだれのペットか知らんけど…防犯カメラなんかないのかな。

え？玄関っていうのはお宅のお部屋の前ってことですか？それとも、エントランスの事ですか？
どちらにしても、ペットは非常用エレベータから裏口へしか出れませんので、マナー違反ですね！！！！！！！！！！！！！！
どちらにしても、張り紙してもらって犯人逮捕です。ウンチって臭いもあるし、最悪。

８Ｆの雑種みたいな汚い犬！！
住民用のエレベータ乗ってるし。ムカつく。

失礼しました！玄関って、エントランスのところのインターホンのところでした〜言葉足らずで、怒りがさきばしって！

エントランス？？なおさら、ダメじゃないですかー（怒）
コンシェルジュも注意しないのかな？
エントランスなら監視カメラでチェックできるでしょう。

絶対犯人見つけないと、他の愛犬家がかわいそう。
ちゃんと、ペットバッグに入れて、マナー守っている人もいるんだから。。。
このままだと、また、一部のわがままちゃんが『ペット禁止にしましょう』とか言い出し兼ねない。

この間も27階で犬のおしっこの跡があったと張り紙してたよねー。
まさか同じ犬？バカ犬？

まぁ、犬は好きだからさぁ。別に飼うなとかは言わないけど。一部の愛犬家が言うじゃん
『うちの仔は家族みたいなもんだから・・・』とか。そういうなら、ちゃんと躾けろって思うわけ。

子供といい、ペットといい、親がちゃんとしてないんじゃないの？

独りで住んでると、子供の問題もペットの問題も同じレベルにうるさいけどね。

エントランスで確認したのが、昨夜の２１時１３分ごろでしたので、もちろんコンシェルジェの方々も休みで留守で、昼間もマナー無視の違法駐車もしたい放題で！これにも情けない想いをしたのが実感です！
どこの家庭がどんなペットを飼ってるか一覧にしてもらって、掲示板にでも張り出してもらって（当然写真）マナー違反を目撃したら記入するようにして、って？こんなこと書いてる事がなさけないよね！

見た見た！！エントランス玄関のウンコ！！！

あれはホンマにありえへんし、、、、、、、。

目を疑いました。

ペットを飼ってる方はたまにみかけるが、糞の始末は飼い主の責任です！犬に何ら責任はないし、責められる犬も可哀想！ちゃんと後始末しましょうね！ここは二重床になってると聞きましたが、子どもの走る足音が気になります！参った！！

犬を飼っていますが、糞の後始末なんでのは犬を飼う上で常識中の常識ですよ。

うちのワンコは月1回トリマーにシャンプーカット、きちんとしつけ教室にも通ってますが・・・。

頼むからうちのワンコが白い目で見られないようにちゃんとして欲しい。
（本当の愛犬家なら全ての人間がこう思っていると思う）

NO.33の様な方なら安心なんですけどね？ペットを飼っている方はまだまだ少ないと思いますが、今後は増えるかも知れませんからね！！最低限人に迷惑のかからないようにしたいですね？見かけた限りでは、どのワンちゃんもとっても可愛いですけどね？シーズー、ダックス、プードルを見ました！！

34さん、ありがとうございます。３３です。

いくら犬を飼ってもいいと言われても、ペット可なら何でもありってわけじゃないですもんね？

ペット可のマンションだからこそ、きちんとマナーを守って欲しいと思います。

私は糞の後始末だけでなく、おしっこもきちんと水で流して、消臭のスプレー（無害）を掛けるようにしています。

また、マンション内での移動もペットバッグに入れて移動しています。
万が一、子供の声に対し興奮し、吠えるのを防ぐためもあり、万が一飛び掛ることが無きようです。
（人なつっこいもので・・・）

今回の糞の件はペットを飼っている人間にとっても非常に残念に思います。

マナー向上のために模範的な飼い主になるよう気が引き締まる思いがしました。

33さんのわんちゃんは本当に幸せですよね？大切にされて、飼い主のそばで安心しきっている表情が目に浮かびます！基本犬は好きですから！みんなにお利口さん、とか、可愛いね、って言われてるワンちゃんも、どことなくエッヘンって顔してませんか？微笑ましい様子を見かけた事があります。

まだみなさんこの書き込み見てらっしゃるでしょうか？
お聞きしたいことが・・・
近くに良いペットホテルと動物病院ありませんか？
利用してらっしゃる方、おしえていただけませんか？

本屋はどこにありますか？（福島駅高架下以外で）

本屋は、四つ橋筋沿いの堂島アバンザ内のジュンク堂書店が一番近いのではないでしょうか。北新地方面に向かって歩いて５分から１０分くらいかかりますが、近さで言ったら福島の高架下とあまりかわらないですし、規模で言ったらけた違い（専門書もいろいろそろってます）です。

福島高架下の本屋さんなくなって〜ドラッグのダイコクがオープンするそうですょ。

管理組合から駐車や物干しの注意事項のビラが配られましたね。まだあんなことを集合住宅に住みながら守れない人がいるなんて情けない…

37さん

私はペットが居ないので利用したことはありませんが
確かロイヤルホテルにペットホテルが出来ていましたよ。

４２さん

ありがとうございます。
調べてみます。

御覧のみなさん教えてください〜難しい質問ってわかってますが！タワー大阪の住居で、ペットと同居されている世帯数って？どれくらいですか〜

↑　それ知ってどうすんですか？？

エントランスのあの階段と上のイスが並んでいる空間、完全にセンスの悪いオブジェ＆デッドスペースと化してますね。。。動線とか考えてないわけがないだろうけど。。。むー

４５さん、すみません。知ってどうするんですか？って、どうもしませんよ〜ただ単に知りたいと思っただけなんですがねぇ…まさか一軒や二軒じゃないでしょ。

>>46さん
やはり他のマンション同様に共用エントランスならびにロビーを上下に分けるべきではなかったのでしょう。
1,2Fに分断した時点でこのマンションのロビーは、機能不全になっても仕方ないですね。
ただ、ほたるまちの立地や周辺施設等総合的に考慮しても、現時点では関西圏においてこちらの物件に勝るものはないのではないでしょうか。高級感では劣っているとは思いますが・・・

このマンションの共用廊下って結構専有部分からの音漏れがしませんか？
会話や電話の話声が結構聞こえてきます。廊下側の壁って薄いんでしょうか？

上層フロアなので窓を開放して部屋にいても、N4の工事現場からの音以外ほとんど聞こえないんだけど。

まあ、確かにペット飼っている件数気にならないでもないですけど、鳴き声や、遭遇したことがあまりないので、少数だとは思いますけど？躾が行き届いているせいか、静かで良かった！

マンション敷地内に迷惑駐車が絶えませんね。

管理組合からのお知らせでは、これからは違反車にはガムテープで警告を貼られ、それでも駄目なら実名公表をするみたいですね。

それくらいしないと常習の奴らは懲りないでしょう。

…と、言う記事を見ました。上手くいくといいですね。朝日放送直結の出入り口が出来るといい。
http://www.asahi.com/travel/rail/news/OSK200902140014.html

マナーが悪いと感じることはほとんどありません。
ただ、確かに駐車に関しては、もう少し考えなくてはいけないと思いますが、まだ入居して１年もたっていない段階なので、これに関してもこれから改善していくと思われます。

ペットに関しても上と同じだと思います（ペットに関しては経験ありませんが）

マナーも含め資産価値は居住者で高めれるものは高めていければいいのではないのでしょうか？
そういった意味で『ほたるまち』の街づくりはこれからだと思います。

個人的には、総合的に考えてこれ以上のマンションは関西にはないのではと考えます。

>>54さん
その通りです。
物件自体としては見劣りする部分（ex.エントランスロビーがない）は多少ありますが、立地・周辺施設等総合的に考慮すれば関西で資産価値ナンバーワンは間違いありません。ただし、北ヤードが完成するまではですが・・・

マンション敷地内の迷惑駐車！！！ほんまイライラする！！！停めれないようにポールでも立てればって感じ。。。

迷惑駐車なかなか無くならないですねー！通るたびに嫌な感じ。ただでさえ狭いロータリーなのに・・・。人目がないから止めやすいんだろうなー？レッカー移動される心配もないからだよ！

確かに何か対策が必要かもしれないですね。
ここで文句を言っても仕方ないことですしね。

ポールを立てるのはちょっと景観を損なうかも知れませんね。

例えば、管理人やコンシェルジェに定期的に見回りをしてもらうであったり、来客用駐車場の台数を増やす施策を考えるだったり、ポールではなく、植物等の景観を損なわないものを置くであったり、もっと取り締まりを強化した文章で居住者ポストに投函したり・・・・。

きっと考えれば、解決策は見つかるはずです。
前に止まっている自転車も含めてまず、組合の議題にちゃんと上げて、考えてみましょうか？

>>60
アンコールデビューのSKYフロア（46〜50F）ですか？
であれば現在売り出し中の物件の間取りは、大変良質なほうです。
柱型が気になる場合、柱の出っぱりと同じ奥行きの造作シアターコーナーなどを設ければ気にならなくなります。
当マンションは北側角部屋や東西中部屋などの四角形の間取りを除き、インテリアセンスが問われます。
とりわけ南面の部屋は扇形が中心ですが、ダイニングセット、ソファー、TVコーナーなどを適切に配置すれば部屋からの眺望は大変良好に思えます。
ちなみにデベではありません（笑）

私は迷惑駐車より、前の自転車が迷惑です。
我がもの顔で駐車（駐輪）して、買い物やジムに通ってる輩がいます。

先週でしたっけ・・・。
警備員が注意していて、夕方5時くらいまではそんなになかったんですが、
警備員が17時以降に帰ったら、増える増える・・・。バイクまで停まってたりして、大変迷惑です。
あれこそ景観が損なわれます・・・。

あと、このマンション・・・。ベランダ喫煙が許されているのでしょうか？？
夜に『なんかタバコ臭いな・・・』と思ったら、空気口から臭いがきてて、窓を開けるとめっっちゃ臭かった・・・。

どこからのものかわかりませんが、これはクレーム付けても良いものでしょうか？？

↑↑
タバコの件のクレームは無理っしょ！！

後10年もすれば誰も吸ってないって！！

たばこの件は…すみません！
謝ります！
でも…ベランダは許してください。
駐車違反見つけたら、すぐにナンバープレート覚えてコンシェルジェか防災センターにメモがきでも渡したら常連の駐車違反はすぐにわかるので組合で対応してもらっては…ってね。

ベランダでの喫煙を咎めるのはちょっと可哀相かな？私は先日立体駐車場で順番待ちしていたら。同じく待っていて人がタバコを吸い始めたからちょっとびっくりした！どうせだったら、自分の車の中で扉閉めて吸えって感じ！

だよねぇ〜〜立体駐車場に吸い殻落ちてるよねぇ〜〜

最悪。。。

質問です〜〜！

２〜３日前の朝７時ごろの地震てみなさん解りました？？揺れました？？どんな感じでした？？

私は寝ていたので気づかなかったのですが、、、、。

ゴールドジムの階下なにか工事していますね.話ではファミリレストランが近々オープンするように聞いていますが.本当でしょうか.

↑ファミレスではないですよ。美容系の学校とかと聞きましたが。

ほたるまち目当ての迷惑駐輪は、商業施設一体なんやから、あらかじめ解ってること。

美容系の学校が来るんなら、派手な若者で賑わいそうやなぁ〜。

3戸は残っているみたいです.

転売目的の所有物件を含めると、残20戸はくだらないと思われる。
立体駐車場も満車だそうだが、いつも在車数は1/3ぐらい。
でも完売でないにしても、いい物件であることに変わりはない。

てか迷惑駐車、
警備員もなかなかやりますなぁ！あそこまでガムテープ貼るとは・・・・！
やりますなぁ〜！ありがとうございます！

ご苦労様です。

迷惑駐車が随分減ってきてますね。

↑
私もそんな気がします。

不正駐車車両にガムテープでべっとりと警告を貼っているのを何回くらい目撃しましたか？

私は1回だけです。

今日、白の古いセルシオにはってありましたよ。

迷惑駐車は減ってきてますね。でも、ロータリーの外に駐車している車をよく見かけるようになりました。

あと、今クロスウォークでも無料駐輪を実施しているにも関わらず、やっぱりガードのところに駐輪している人
たくさんいますね・・・。

もう、バイクとかも平気で停めているのをみて呆れてしました。

まぁ敷地外のことなんで、住民が強く言えないのかもしれませんが、折角24時間警備員がいるわけですから、定期的に見廻って欲しいと思うのは私だけでしょうか。

少し前、前から来た自転車を避けようと子供が駐輪している自転車にぶつかっているのを目撃しました。
男の子だったので平気な顔して歩いて行きましたが、結構スピードが出る自転車が多いので、
『危ないなぁ…』と思いました。

大きな事故が起こらない前に対処して欲しいと思います。

歩道の違法駐車は、マンションとして警察対応出来ないのでしょうか？？
明らかに違法駐車ですよね。

舗道や道路の放置自転車は大阪市の管轄で、バイクと自動車は警察の管轄です。

私有地内は民事の問題ですから、ロータリー内や公開緑地での問題には役所は介入出来ません。

よって、舗道上の自転車に対する抗議は大阪市へどんどん苦情をＴＥＬしましょう。

舗道上にバイクが路上駐車していたら、直ぐに警察へＴＥＬです。

役所は苦情があった事をいちいち記録しているので、苦情が多い地域には対策が講じられる場合があります。


私有地内なら、管理人・ガードマン・コンシェルジュに対応をお願いしましょう。

訂正）公開緑地ではなく公開空地でした。
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/seido/kisei/59-2sogo.html

ロータリー内の迷惑駐車
緑のレガシーワゴン？　後ろにムラサキスポーツのステッカー貼ってるやつ

常に止めてますね~

そろそろ警察通報してやろうかと考えてます。

いいかげん　どいたら？

デリカシーないですね～

恐ろしい光景を目撃してしまいました！
つい先ほど１９時５５分ぐらいに！こともあろうか＼(`O´θ／
２８階のベランダ西側から火がついたままのタバコをそのまま指ではじいいてポイして↓賃貸の入口横の植え込みに落ちて行くのを、目撃しちゃいました。
ありえへ～ん
絶対ありえへ～ん部屋番号わかりますが、ちょっと考えて行動します！２８階のとある住民よ恥を知れ！

２８階からタバコをポイ捨てする奴は言語道断だが、それを目視で落下地点まで確認してるのもなんだか恐い・・・

ええええええええええええええええええええええ～～～！！！！！！！

そんなん、賃貸マンションでも強制退去ですよ！！！

っていうか、ベランダ喫煙禁止にして欲しい。

吸わない人間によっては、臭いし（部屋に空気口から臭いが入ってくる…）
今回の事件もあったんなら、禁止禁止！！

っつーか、人とかに当たったらどうすんの？？

バカじゃない？

中学生じゃあるまいし…。

私も確かにタバコは臭いし嫌です。しかし規約とか色々あるんだろな…

でも、２８階の高さから落下するタバコを最後まで見届ける人も凄いな（笑）どっかから双眼鏡ででも見てんのか？
カーテンも開けてられん。

今回はたまたま終止目撃されただけで、そういうのはおそらく常習犯なんやろうね、
どうせ誰も見てへんとたかをくくっとったんやろけど、
宵の口に火のついたもんを高いとこからほったりしたらいつか人の目にとまって当たり前、
下を歩いてる人がおってマンションを見上げてても不思議やないし、
そんな危ない行為の主にはお灸をすえなあかんね（自分のすてたタバコで根性焼きするとかw）

８６さん８８さんは
ご臨終やね～
他のマンション住民らしい。

賃貸の入口付近といえば、西向きの中部屋（64平米）でしょ。
もうわかってしまってますやん。
「おれ（わたし）はやってない」といっても、唾液を照合すれば一発です。

違法駐車の件ですが、立体駐車場の入庫・出庫が遅すぎるのもひとつの原因かと・・・。
まぁ、違法駐車する人のモラルのなさが最も問題ではありますが。

９１さんは推理好きかな～めちゃくちゃ簡単な推理やね！
決め付けはいけませんよ。

いや、85さん目撃情報は大事ですよ！組合に話すにしろ、あやふやな記憶では話せないですからね？もし、火が上がったら？もし、人に当たったら？とんでもないことです！最低人間っているんですね～？閉めきった部屋の中で、吐いた煙を又自分で吸えばいいんですよ！！こんだけ副流煙の害が明らかになってるんだから、煙ごと飲み込んでほしいですよ。吸わない人間がなんであの汚染された煙を間接的に吸わないといけないのか、全く理解できません！上の階に子どもさんがいる部屋の方、足音気になりませんか？

でも、今日１Ｆの廊下の張り紙（掲示板？？）にタバコのポイ捨ての件張り出していましたね。
駐車場でも、吸殻とかよく見かけるし・・・（でも、実際に吸っている人は見たことないけど…。）

犯人誰かな～～？？

今頃、部屋で震えてるかもね～。

でも28階からタバコのポイ捨てする輩の気がわからん！！

本日、３０階のある部屋を、事務所として部屋を利用している社員が、おそらく、自室のトイレを使わずに、パブリックスペースのトイレをつかっています。それも、２、３回ではなく、十数回です。やはり、必要である方が使って、私益のために使うものではないと思います。なんで、私たちが、その会社の一部の水道費や、トイレットペーパー代を払うのですか。意味がわかりません。皆さんも一度確認してください。

３０階のある部屋を、事務所としている会社、以前はよくドアを開け放していました。パブリックスペースのバーのある出入り口から出ると対面の事務所のドアが開いているので驚きました。またどこの会社か知りませんが、何度かパブリックスペースで会議らしきことをしているので、こちらの方がバツが悪い思いをして早々に退散してしまいました。会議するなら部屋ぐらい安く借りれるでしょうに、、、是非とも止めていただきたいものです。

規約を読めばわかるのかもしれませんが、そもそも事務所利用って認められてるんでしたっけ？
もっとも、事務所か個人使用なのか判断するのも難しいと思いますが。

規約違反なのか解りませんが、バイク置き場に大っきいスクーターがバイク置き場からはみ出て置いていますが！！あれはOKなのかなぁ！？ナンバープレートは中型バイクのが付いてたし！！

あれがOKなら私も買いたいなぁ〜！！

詳しい方いませんか？？

みなさーん注～目掲示板にありました上層階（中層階）の西側の電気が着いてるベランダ注目