ライオンズタワー神戸元町

>>No.712 by 検討中

いろいろ見てまわってますが、多少の坂を我慢できバルコニーにこだわるならブリリアか神戸タワーだと思います。
特に神戸タワーは幅２メートル以上もあり椅子やテーブルも余裕で並べることができます。
贅沢にバルコニーでちょっとした軽食を食べることも可能でしょう。

風の件ですが、角部屋でなく真南、真東なら風もそれほどきつくないようです。
両物件とも真南なら自動車等の騒音も少なくバルコニーで洗濯はもちろん一日中快適な時を過ごせることでしょう。

環境面では静かで落ち着いた感じがお好みならブリリアで、昼夜アクティブ派には神戸タワーがいいんじゃないかなと思います。(トーホー、コープがあり日常の買い物はとても便利です)

あくまでもフラット（平地）にこだわるならアーバンかライオンズでしょう。

路線価格や賃貸の人気エリアを考慮した資産価値からいえば居留地エリアのアーバンか中山手エリアの神戸タワーだと思います。
賃貸に出す場合はしっかりした仲介業者に頼むことが原則ですが、とても有利でしょう。

また 凄まじい自演ですね
よその物件で、自分とこの営業しないでください
いつも通り、ご自分のところの板で絶賛し続けるだけにしてください
そんなにバルコニー重視なら普通タワー選ばないでしょう

バルコニーに規定？
そんなのないでしょう。
広いタワーはいくらでもありますよ！
狭い土地に建てるからやむおえず…ではないですか。

〉713
さすがに住民板でわざわざ関係ない他物件の称賛をだらだら書き込みするはどうかと思うな。
しかもそれってあんたの勝手な意見だろ。
これは714さんが怒るのも無理ないよ。
ここは住民板であることを忘れずに。

714さん何故自演する必要があるのでしょうか？
714さんはよく自演されてるのでしょうか？
何でも自演とか言ってたら話になりませんよ・・・

別に営業するつもりはないですけど・・・
感じたままに７１２さんにお答えしたまでです。

＞バルコニー重視なら普通タワー選ばないでしょう
一般的にタワーの上層階は眺望（見晴らし）が良いのでバルコニーは特に重要だと思いますが。

もちろんこちらの物件もフラットでとても魅力的だと思います。
バルコニーに関することで気を悪くされたのなら謝ります。
失礼しました。

バルコニー？快適ですよ。問題ありません。雨の日に風があるときは、室内でしょうが、少しの風なら洗濯物掛けをセットバックさせて干してます。バルコニーの軒先がながいので、少しの風なら大丈夫みたいです。これもこれから研究しますが。バルコニーにベンチを出して、足をのばしてビール飲みながら景色を眺めています。家族で円卓組んでの食事なら、別のマンションにされた方がいいですね。素直なコメントです。あしからず。内廊下の広さは快適ですね。壁が白っぽいから膨張色で、また、広く感じるのかも知れません。コンパクトな作りなので長く歩かなくて良いので楽ちんです。エレベーターを降りたらもはや我が家の感覚です。空調もしっかりしていますのでね。

＞エレベーターを降りたらもはや我が家の感覚です。

それすごくわかります。
各階戸数がタワーにしては非常に少ないので占有感は低層階でもかなりありますね。
あとマンション入り口から住戸入り口までが近いのは確かにいいね。
朝忙しい時とか重い荷物持ってる時とか何かと助かる。
外側は何かと意見が分かれる物件だけど内側の利便性は使ってみて高いなと思いました。

ジークレフはのり○、トア山手はしん○け、アーバンはさか○など
芸能人（その他多数）が購入されてるようですが、
こちらの物件は誰か有名人は購入されているんでしょうか？
情報があれば教えてください。

驚き！９９が、ローソンに変わってました。１７日に改装して明るくきれいになっていました。品揃えも、よくなったような気がします。

あくまでも、コンビニですよ。お間違えなく！！！

安心しました。（質）とかおっしゃるんで、何を期待しているのかと・・失礼しました。あくまでもコンビニはコンビーニエンス（便利さ）ですので。よろしく

この物件の周辺は夜になると真っ暗で少し怖い雰囲気がします。

昔から中央区に住んでますけど三ノ宮と元町では全くイメージがちがいますよ。
阪急の高架下も元町から西は独特な雰囲気ですし。一駅でこんなに変わるの？て感じです。

確かにこの辺りは暗い感じがします
元町駅より東と西とではぜんぜん違いますね

ま、持論ひけらかす自称お金持ち様はおいといて、本題のこのマンションのことをカキコしましょうよ、皆さん。

JRAの近くのこの物件、周囲には馬券投票用紙をポイ捨てされたり風に舞って飛んでくることが考えられますが、
この掃除はもちろんJRAがやるべきなんでしょうか？
それとも管理人さんの仕事？
マンション側の仕事になるのなら何だかバカげているなと思います。

所詮、匿名での自慢、傲慢は格好悪いだけですよ。
流行の結婚サギに気をつけて下さいね。

掃除の件はもちろんJRAでしょ。馬券やマークシート発行元がJRAなんだし。

住民の皆様に質問なんですが台所のシンクから何か生ごみが腐ったような魚が腐ったような臭いがしませんか？
もうかれこれ住み出してから約1ヶ月たち、はじめは新築だから仕方ないのかなーって思ってたんですが
やはりまだ臭います。皆様のところはどうですか？

臭いです・・・

761さん、臭いが上がってくるのは、排水管の封水が減ってるせいでは？
お水をたくさんいっぺんに流してみて下さい。（洗い桶×２くらい）

>>764

水道水の水を2～3分ぐらい（2～3分なら桶で2杯ぐらい？）でもいいでしょうか？
それとも桶で一気に流したほうがよいでしょうか？

一気に流して下さい。シンクにたまる位にして流して下さい。

たくさん削除されて、なんかスッキリしましたね！

>>784
↑
放置でよろしくお願いします。

削除依頼られてもバカは懲りもせずに…
絶対にスルーです。

やっぱり削除されましたね。（笑）
長ったらしい文章を書いても、即削除。
お悔やみ申上げます………。

風呂場のシャワーのお湯が勢いがまったくないのですが皆さんのところもそうなんでしょうか？

説明書を読んでもいまいち分からず困っています。風呂場とかのリモコンでシャワーのお湯を勢いよく出す方法とか
ありませんか？

宜しくね

完売乙

ほんまは二階を共有スペースにするべきやったのに、売り上げアップのため店にして失敗、どーすんのかな？

独身貴族の方か時間やお金余裕ある方いたら情報交換したいです

あれ、おらんかな？皆さん、ローンでかつかつばかり？

会話出来る人おらんかなぁ？

↑↑↑風邪やろ
みなさん賢い。スルーね～

風邪って？802さん、住んだら仲良うしましょう、昼夜暇してますから

大京系列の大京リアルドが
売りに出始めましたね
完売したい気持ちはわかるけど誰が見ても明確でやらし過ぎる・・・

残戸を仲介業者に投げ売ったとも考えられますね。
今度ハーバーランドにも物件出すんでいつまでもここにかまってらんないという見方もあります。
ちなみにここの物件は仕上がりの悪さでキャンセル喰らってるんでハーバーの方は本当の高級路線でいく様です。
ただ立地で言うとやはりハーバーランドより元町三ノ宮に直接アクセスできるこちらの方が上な気がします。
ハーバーの方は立地の好き嫌いがはっきり出ると思われるので、仕上がりさえ間違いなければ好きな人は高くても買うだろうという考えではないでしょうか。
ここは立地の割りに手頃だったのでよく売れたのは間違いないと思いますし、これはこれでいいんではないでしょうか。

街中のタワーでしかも子育てには不向きな立地環境なので実際の入居率が低いのは仕方ないんでしょうね。
むしろセカンド目的や賃貸で住むタワーとしてはここは便利でいいんじゃないでしょうか。

賃貸いような高さで何部屋かでてますね
借りてあるんかな？

分譲を賃貸で借りる様な金持ちはそこまで金額にこだわらないから中にはいるんじゃない？

市外の方が神戸を満喫する分に借りるにはとてもいい立地だと思うよ

南京町も近いし観光受けするビジネスタワーマンションって感じ