ライオンズタワー神戸元町

インターネット回線どうですか？
快適でしょうか？

明日から大丸でモンシュッシュの堂島ロール販売しますね。
私もすでに引越ししていたら買いに行くのにな～。
歩いてデパートにいけるっていいですね。

551さん
インターネット回線快適です。住民用掲示板ができましたので、入居されたら、そちらをお薦めします。
また、ラウンジの予約、空き状況確認もできます。

神戸一の物件なんですから、ベランダに布団を干すのやめましょうよ、、、

布団くらい干させてあげて下さい。まわりがガタガタ言うもんじゃないでしょ。

↑↑↑干してんのか？

自分のコンピュータからマンションに設置された監視カメラを通して様子を見ることができますか？
たしか大京が使っているマーガスとかいう機能だったと思います。

別に神戸一と思ってたらそれでいいんじゃないの？
某山手の物件を意識しなくていいと思うんですが。
自信を持ってこの物件が神戸で一番いいと自信もってもいいですよ。

神戸一ですよ。コンシェルジェの美人度！

某山手の物件なら神戸一など誰かが言ったものなら大変な話になるんですけど・・・
逆に寂しい気がするのは私だけでしょうか・・・？
私も５６０さん同様建物の外観、間取り、仕様、立地、フラット、便利さ、環境、眺望全てにおいて

神戸だけと言わず関西一だと思います。

値段も他と比べ安いと思うんですが、まだ売れ残りがあるのが大変不思議に思います。。。

562さんは勇気を持って自分の選んだ物件を一番だと言える。
それはそれでいいと思うよ。
ただ人によって価値観が違うのであまり人からの評価を気にしすぎるのも良くないと思うよ。

マーガス、興味があります。どなたか教えていただけませんか？

>>563 勇気?

外観が安っぽすぎるという人もいれば値段を考えればそこそこだと思う人もいて
周辺環境が劣悪だという人がいれば便利で最高じゃないという人もいる

この物件ってホントに評価が分かれてますね
私は高級感を欠く外観については心底がっかりですが
フラットで駅近なの何者にも代え難いと思っています

寝れません・・・
かれこれ3時間以上暴走族がうるさくないですか？
警察は何やってるんでしょうか・・・

本当ですか？？

568さんのように眠りが深い方は羨ましいです。

少しの物音では目が覚めない私ですが
、、、さすがに昨夜はうるさかったと思います。

今度暴走族が走ってたらみんなで１１０番通報するように心がけてみませんか？
同じ子供と思いますので少しは変わると思います。

そのマンションだけでなく、もっと前から他の住民もそうやって通報してると思います。警察の対応が現状ですから変わらないのでは？やってみないと分からないでしょうが。
警察もヘタに事故されるのをビビってるんです。
ようはうるさいバイクが夜に道路を走ってるだけ。それで警察が動きます？

私もうるさいと思いましたけどねぇ。

まあ、国道が近くにあることなんである程度は覚悟していましたが、
昨夜から今朝、明け方までは酷かったです。
しかも同じバイク（同じ音）の同じ場所での往復走行はとても迷惑です。
この場合通報があれば取り締まりは１００％警察はしなければなりません。
我慢することなく徹底的に通報した方がいいと思います。
警察も通報の数で動き方も違ってくるでしょう。

私も熟睡した方です。多分、エアコンを動かしているので、音が、相殺されたのかもしれません。静かな環境の中で、気持ちよく、目覚めてしまいました。脳天気ですね。暴走族は、うるさいですものね、みんなでやっつけましょう。

もうじき入居するんですが、暴走族って南側の道路を爆走してるんでしょうか？
北東、北西側でも聞こえるのかな？
二重サッシにしているんでちょっとはマシだとおもうけどそれでも駄目かな・・・。

夜中にブンブンいわせてたら不眠症になりそうですね。

＞宅急便が届いた時、配達員の人が、ため息混じりに｢こんな所に住めるなんて、ほんとに羨ましいです！｣と言っていかれました。（>>568）

特にマンションコミュニティでは僻み、嫌がらせ投稿が多発しているようです。
気持はわかりますがこのような内容のものは書きこまない方がいいと思いますよ。

人気物件程嫌がらせ投稿されやすい傾向にあるようです。（この物件が人気があると言ってるわけではありません）

PS　住民の方でなく、荒らし目的で煽り投稿の場合もありますのでご了承ください。

今晩もですか・・・
勘弁してくれよ
みなさま、１１０番通報よろしくお願いします。

静かになりましたね、、

暴走族が走ってるのはオークラの前の大きい公園でしょうか？
それともマンション南側の高速を行ったり来たりで走り続けてるんでしょうか？

今住んでる所は滅多に暴走族が来ない場所でとても静かなんでちょっと心配です。

暴走族は単発的です。集中的ではなくあちこち走り回ってるような感じです。
私は高速と国道の大型車の走る音の方が気になります。
よい季節になってきたので窓を開けて風を感じて眠りたいのですが・・・
まあこちらの物件はフラットでよい面もあるので騒音に関しては我慢我慢です。

・・・ってかまだ半分も夜、電気がついていないようですが、残十数戸って本当でしょうか？
ＨＰの物件概要が4戸のまま自体ってのがおかしい話やけど、大京さん正直にお願いします。

すみません、住民版でした。

みなさん、うるさいと言うので、窓を開けていて暴走族が騒ぎだしたのを確認してから、窓を閉めましたが、
窓を閉めると殆んど音は聞こえませんでした。

「窓を閉めると殆んど音は聞こえませんでした」と言われてますが・・・

二重サッシでしょうか？


できれば、良い季節は窓を開けて心地よく睡眠をとりたいものですね

寝てる時に爆音は微かでも気になり嫌ですよ。

なんか暴走族の騒音が酷いみたいですが、二重サッシでも効果あるのでしょうか？
二重サッシで見積もり取ったら100万以上したんでやめましたが。
やっぱり高くてもしておいた方があとあと後悔するよりよかったかな・・・。

うるさいねぇ・・・
これで３日毎晩だね
思いやられるよ（溜息）
みんなで通報しましょ

通報したけど・・・、パトカーのサイレンの方が煩いんとちゃう？

夜の騒音が一番堪えるよねぇ

そうですね・・
夜の騒音は想像以上ですねトラックに暴走族・・
ノイローゼになりそうです・・
フラットということで飛びつき購入しましたが
こんな思いをするんなら、やはり多少坂があっても高速道路、国道から少し離れた物件の方が良かったような気がします。

もうすぐ引っ越しなんですがそんなにひどいんですか？
私は北東で南側よりは少しはマシだと思うのですがそんなの関係ないですか？

なんか引っ越しが憂鬱になってきた・・・。

今晩は今のところ静かです。
（普通に自動車や電車の騒音が聞こえるのはしょうがないですが、）

...今晩は今のところ静かです。（普通に自動車や電車の騒音が聞こえるのはしょうがないですが、）

すみません、ダブって投稿してしまいました。

もうすぐ入居なのですが、騒音が結構ひどいということは知りませんでした。　２重サッシ・ペアガラスについてですが、どなたかすでにお見積もりをとられた方がいらっしゃったら、いくらくらいかかるか教えていただけませんか？　ちなみに南西角部屋に入居予定です。ひどいようなら、南向きのガラスだけでも近い将来替えたいと考えています。　情報おまちしています。　よろしくお願いします。

窓を閉めて寝れば騒音は全然気にならず、毎晩ぐっすり寝ています。
引っ越し疲れもあって眠れているのかもしれませんが。。。
以前は三宮のマンションでしたが、騒音に関しては同じです。

>599

私の場合は全室にペアガラスにしたので100万超ました。
一部分だと窓の大きさにもよると思いますが５０万ぐらいではないでしょうか？

車の騒音なども気にはなりますが、
上と隣の方のドアの閉める音、足音がとても気になるんですが、みなさんどうでしょうか？
どちらかと言うと音にはとても敏感な方なんですが以前の住まいより響くような感じがするんです。

みなさん騒音にお困りとの事ですが、私は全く騒音どころか、とても静かです
もちろん、窓を開ければうるさいですが
閉めると驚くほどに静かです
普通の窓ガラスです
階数によっても違いはあるのでしょうか？
お隣の音も、聞こえません

方角、階数、前に住んでいた所の環境などなど…さまざまな要因があるので一概には言えませんね。
ただ窓を開けて静かに過ごしたいというのなら場所の選択そのものが明らかに間違っていますね。

音に敏感な方と鈍感な方がおられると思いますが、少なくともあまり敏感でない私も国道の音はともかく、
お隣の足あとや廊下を歩く足音がとても聞こえるんですが・・・
上階はまだ空き部屋のようなのでわかりませんが、とても響くのは確かです。

私は道路の騒音よりも、上階の足音がかなり気になります。
隣はまだ入居されていないのか分かりませんが、聞こえません。

外の音ならペアガラス等の対策は取れるかと思いますが、
足音はどうしたものやら。

たまたま重量級の方がお住まいならまだしも…

せめて自分の下の階に迷惑にならないよう気をつけます。

ご入居のみなさま方、たくさんの情報ありがとうございました。　国道等の騒音ですが、実際に暮らしてみて、気にならない範囲なのか、またはペアガラスに取り替えるか検討いたします。大変参考になりました。
また入居したら、ご迷惑にならないよう音に気をつけて、ラバーやフェルト、スリッパなどを準備したいと思います。　ありがとうございました。

窓を開けたら道路騒音。窓を閉めたら上下横隣人の生活音。
足音が聞こえるのは、よほど問題ですね。この先ずっとなら我慢出来ないかも？

暴走族の騒音はしょうがないとして・・・（雨が降るとしずかですね笑）

建築関係に詳しい人に聞いてみましたが、
昔のマンションならともかく、今どきのマンションでそれなりの物件は
よほど子供がとび跳ねたりしないかぎり響かないそうです。
「この物件は普通に歩いてる音が響くから少し営業にクレームを言った方がいいんじゃないかな」って言われました。（新築のうちに）
一人で言うより、多数で言った方が効果があるようです。
過去に遮音板を無償で張ってもらった物件もあるそうです。
（詳しいことはわからないのでこれからいろいろと相談していきたいと思っています）

前向きに頑張りましょう。

廊下を歩いていると赤ちゃんの鳴き声がどこかの部屋から聞こえるのですがこれって普通でしょうか？
廊下の壁厚は相当薄い？


もう住まわれてる方に質問なんですが、マンション専用掲示板がここのプロバイダーが提供しているようなのですが
そっちの方では書き込みなど多いでしょうか？

あとテナントに上がる階段、壁など全く手付かずでむき出しなんですがもうあのままなんでしょうか？
なんかみっともないな・・・。

一般の分譲マンションに比べると薄いと聞いた様な…。
やっぱり本当だったんですね。
コストを削ってるから？
集合住宅だからこそ、しっかりした防音対策なものを造ったほしい。

ライオンズマンションて、赤レンガ調でライオンが向かい合ったシンボルマークで子供の頃は格好良くみえて憧れてましたけど…。
過去の評判や現実の造りでは、残念。

この物件は駄目なのかな？

①ＪＲＡが隣
②暴走族、国道、高速の騒音
③壁、床の問題
④内装、外観の安っぽさ
⑤華僑との住民の文化の違い
⑥生活のための買い物が不便

よい面といえば
フラットで駅近くらい・・・

内装は金かけたら豪華になるが壁、床はどうしようもない。
外観は他のマンションに比べたらマシだけどな。。
暴走族で夜眠れないは話にならない。
ＪＲＡが隣っていうのも正直イヤだな。
大多数の華僑がマンションに住み着いていたらイヤだが周りだろ。関係ない。
買い物が不便なのもいただけないな。

ひさしぶりに公式HPを見てびっくりしました。また新しいキャンセル？
契約した時には完売だと聞いてはいましたけど、でもさすがにそれは信じてなかったけど、ここまで次々出てくると嫌な気分です。みなさんもちろんキャンセル代を払ってキャンセルしてるんですよね？でも最上階なんかすごいキャセル代になりますよね？

賃貸に出す方も多いでしょうから、窓の明かり＝販売済み戸数じゃないとは思うんですが、管理費が上がったら困ります。
資産価値にかかわるので、空き店舗もみっともないまま放置しないでほしいです。

引越して２週間。。

次々と引越され、私のフロアは、全員入居されたみたいです。

夜にタワーマンションをを比較すると、人気がわかりますね。

キーレスエントリーは本当に便利です。酔って帰っても、扉が自動的に開くし。

美人コンシェルジェが、朝７時から「行ってらっしゃいませ。」と言ってくれます。

コンビニに行く時まで「行ってらっしゃいませ」は苦笑します（笑）

夜は、窓を閉めると、静かで安眠できますから、ご安心ください。

窓開けたら？？

>>630
いちいち投稿ありがとうございます
やはり気になります？
この物件やっぱり人気あるんですね（笑

昨夜、２日ぶりに暴走族が走ってましたけど１１０番通報後すぐいなくなりました。
みんなで、すぐに通報していきましょう。

それよりも、廊下の歩く音？隣の方の足音？「トントントントン」ってほんとにかなり響くんですが、
みなさんどうでしょうか？とても気になります・・・

隣との壁厚は何mmになっています？
一般的には120mm～160mmあれば、生活音は大丈夫みたいですが。

マンションも月日がたつと防音効果がなくなっていくと言われます。これは防音材の老朽化とかコンクリートに亀裂が発生したり、気密性がなくなるためだとか。
欠陥住宅では2～3年で起こりうるみたいです。
新築でそれはありえないでしょうに。

D’グラフォートとトア山手に知人宅があり廊下の足音などのことを聞いてみましたが、全く聞こえないと言っておりました。
やはりこの物件は安普請なのでしょうか？基準はクリアしてるようですが、何か問題があるように思います。
新築のうちにみんなでクレームを出した方が良いと思うのですが。

廊下の音、まったく聞こえませんよ
窓を開けていると確かに、暴走族はうるさいですが、閉めていれば問題ありません
昨日、今日と南京町や元町商店街がお祭り？でかなりの大音響でしたが、窓を閉めれば静かになりました
ペアガラスではないですけど
ただ、私は騒音よりカメムシが気になっています

そういえばありますね。住宅性能調査みたいな調べてくれるところが。
ただ個人で依頼すると費用もそれなりにかかると思うので、皆さんで協力すればどうかと。

>>636
＞廊下の音、まったく聞こえませんよ
同じフロアに入居者おられますか？
それとも他者があまり歩かない一番奥のお部屋じゃないでしょうか？
私どもはどこから聞こえるのだろうかと、（比較的体重の軽い）主人に廊下を歩いてもらいましたが
間違いなく廊下を歩く足あとでした・・・・・
隣人の方の話声、ドアを閉める音、足音もかなり響きます。
高速道路など外の騒音は窓を閉めればましにはなりますので今のところは我慢して生活しようと思ってますが、
廊下の音などかなり気になりますので困っています・・・・・

>>638
＞皆さんで協力すればどうかと
賛成です

田舎から10/3引っ越ししてきました。

北東の部屋ですが、10/3の暴走族の爆音はすごかったですね。
これは二号線沿いで生活すると仕方がないこととあきらめています。


上の方はまだ引っ越しされてきてないみたいです。
朝から下の階のテレビの低音がこもりながら壁から伝わって聞こえてきます。
以前の賃貸専用マンションでも聞こえてきたので仕方がないのか、その方が耳が悪く大きな音できいているか、もうしばらく様子をみようと思います。

逆にいえばこっちのテレビのおと（私はまだテレビ持っていませんが）なども聞こえるみたいなので気をつけないといけないみたいです。


鍵をしめていると隣の家から犬の鳴き声が聞こえてきました。
ドア自体防音はかなりないみたいです。
子供のころ一軒家に住んでいた時の隣近所の犬が吠えているのと同じなんだな～と思いました。

ピアノでも弾いたらえらいことになりそうですね。

場所からするとお手ごろだったとは言ってもけしてお安いものではなく
「神戸を代表するタワー」を標榜しているのにこのありさまでは・・・
引越し前から先が思いやられます。

我が家には犬がおりますので、どの程度ご近所に響くのかすごく不安です。
ペットのトラブルに懲りて「ペット可」をうたったこのマンションに引っ越すもので
今度こそ心安らかに生活できることをただただ祈るばかりです。

「神戸を代表するタワー」はアーバンとトアです。これは全て見ていますので間違いありません。
全く造りが違います。D’グラフォート、御影タワーも良いタワーマンションです。
こちらの物件はジークレフと同レベルだと思います。
値段的に初めから安い価格ですが、交渉で２割安なら購入しても損はしないと思います。

安くても音が漏れる様じゃ…
神経質な人は住めないですね。

641さん
ペット可をうたったマンションは、ペットがいる家庭でも住めます。という売り文句です。しかし分譲マンションでは規約はありますが9割以上のマンションがペット可だと思いますよ。
私もマンション探しててペット可にこだわってたんですが、見学したマンションすべてがペット可でした。
売り文句にしてなくても。それなら選択肢が増えるので防音をしっかりしたマンションを選択した方がよろしいかと。
売る自身があるマンションはペット可を売り文句にしませんよ。
ペットと住めて当たり前みたいですから。

街中ですから騒音は覚悟していましたけど、
よくわからないんですけど、やはりここの造りは他と比べ劣ってるんですかね・・・
外観は購入者の目線から見ても他のタワーより悔しいけど貧相な感じがしてしまいます・・・
なんだか、自分の選択に自信を失ってきています。
しかし転売してもちょっとの損くらいで売れると思うんですが甘いですかね・・・

どうやらほとんどの住民さんの意見は一致してるみたい？（書込みをしていない住人さんはわかりませんが）ですから新築の一年間の間に皆さんでクレームを言えばどうでしょう？
せっかく気にいって買ったマンション。転売と決め付けるのは早いと思いますよ。
よくなるかも知れませんし。頑張ってください！
（えらそうにすみません）

皆さん、クリーニングどこで出してますか？
フロントで出せるのは知ってるんですが、この周辺で自分で持って出しにいけるクリーニング店知りませんか？

クリーニング屋ですけど海岸郵便局（乙仲通り）の東３０メートルくらいの所にありますよ。