ライオンズタワー神戸元町

平日の日勤帯に仕事している人だったら、宇治川商店街はイマイチ実用的ではないですけどね。閉まるの早かったかと思います。
日々の買い出しに毎回ハーバーランドのイズミヤっていうのも少し不便ですね。
かといって、健康のためきちんと自炊するとなると99ショップでは頼りないですしね。
外食には不自由しない場所なんで、主に日々外食なら、こまごましたものは99ショップで十分でしょうけど。
イカリは少々お高いでしょうが、神戸、阪神間のスーパーといえばイカリっていうイメージもあるからそういう意味もあって463さんもおっしゃってたんでしょうね。
コープ、トーホー、ライフあたりのスーパーが近くにあれば無難にいいかと思いますが。

車のある方なら休日にいっそ湊川公園近くの商店街に行くのも楽しいかと思います。
野菜、肉など、お安く買えます。
まとめ買いにいいかもしれません。

湊川の商店街でしょ。鮮魚を購入するときに行ったことあります。鮮魚もたくさんの店があるので、競争が激しいせいか、新鮮で、安いですね。日常品はキッチンエールで十分かもです。評判いいみたいです。一度、使ってみようかと思っています。

もうじき入居開始なんですが、店舗どうなるんでしょうか？
やっぱり永遠に店舗決まらずでしょうかね。

そうです
湊川の商店街、なかなかオススメですよね。

うちも阪急キッチンエール試してみようと思っています。
一度パンフレット見たら、かなり品揃えよかったです。
いよいよ、来週鍵渡しですね！
二年間待ちこがれていました。
早く部屋からの夜景も見たいです。

>>466

永遠店舗決まらないのも辛いが、ロビーにソファーがないことももっと辛い・・・

キッチンエールのパンフはまだ見たこと無いんですが、結構使えるみたいな事を聞いた事が有ります。
私も妻と夜景を観るのが楽しみです。

「おはよう朝日」を見ていると、神戸の映像のときに、マンションがうつっていました。神戸の景色の一つになりましたね。たくさんの神戸らしい景色のなかでマンションが溶け込んで、また、家からみるとモザイクやポートタワーやポートアイランドなどが、美しく輝いてることでしょね。阪神高速のヘッドライトやテールランプをみながら、友達をたくさん呼んで、シャンパンでもゆっくりと飲みたいですね。一人でボーット神戸に浸るのもいいかもしれませんね。

マンションを北に行くと、海文堂の斜め前に、世界中のワインやシャンパンやチーズやナッツが山ほど取り揃えてある店がありました。みんなで、買い物して、家で楽しめますね。

我が家も引っ越しして家が片付いたら、友人を招いてパーティーするのが楽しみです。
ホームパーティーが非常に楽しめそうなマンションですね。
立地もいいし、景色もいいし、近くにワインやチーズ買いにいけるし。
皆さん入居されたら、こんなパーティーしました、とかします、とか書き込んでほしいです。

なんか、書き込みを見させてもらっておりますが

「夢見る夢子さん」

がたくさんおられるようですが、、、、
現実管理問題の話など真剣に取り組んでいった方がよろしいかと思います。
初めが肝心です。
少し不安になってきたのは私だけでしょうか・・・？

ワインやチーズ…って言うのは、ポールの隣のカルデイ？の事ですかね？
あそこはいいですよね。
マンション行ったら常に行ってます(笑)
ワインも手頃な物も多いし。
本格的なワインショップも近くにあるようですよ。

475さん、現在使っておられるのですね。
少し割高ですかぁ。
どのくらいの頻度で使ってらっしゃいますか？
ものはいいですか？鮮度とか。
次の日に届くのがかなりポイント高いです。

この前、梅田のイカリ行ったら野菜とかもお高いかんじはなく、買いやすかったです。
イカリは場所によっていろいろでしょうか？三宮のイカリもお値段普通なら時々利用したいです。

477さん、ありがとうございます。参考にさせていただきます。

週に1、2回なら、けっこう利用してらっしゃるのですねー！
私も入居したら、試してみます。果物美味しいならまず、果物買ってみようかな。
利用頻度は、財布と相談で…。

キッチンエール私も利用しています。
確かに少し割高ですが本当に便利ですよ
ちなみに頻度としては週１か2週１程度ですが
行事ごと（たとえば　正月のお節やクリスマスなど）
の前には特別号なんかもでてて　来客にも対応できそうな
商品がたくさん掲載されていますよ

ところで
北側の『ぼんてん』っていう餃子やさん
すごく美味しかったですよ！
『青葉』も本当に美味しかったです！
『つるてん』是非、行きます！
あ～早く引っ越したい！

キャンセル住戸がかなりでているようですが、管理費の値上げとかの負担が増えるとかは大丈夫なんでしょうか？
他のスレで読んだことがありますので・・・

479さん、ぼんてんに行かれたんですね！私もずっと気になっていました。
美味しいんですね〜、是非行ってみます。
つるてん、私はとろろ月見みたいなのがすごく美味しかったです。

キッチンエール、ますます楽しみに…
私も引っ越しが待ち遠しいです！
でもその前に、片付けが大変…

近くのワインショップは結構本格的なお店でした。
いろんなジャンルのお店がありますね。
ワインバーみたいなとこもあるのかなぁ

キャンセル物件また増えてるんですか・・・

大京は壁が薄いというのは昔から有名な話だけど、いろいろ問題があることは
間違いなさそうですね。
でも値段が安いのが魅力ではじめはみんな飛びつくんだろうな。

今日みたいな雨の日は神戸を一望出来るこのマンションでゆっくりカフェですね。
早く引越したいです。

これ以上、いくらなんでもキャンセルは出てほしくないですね。

神戸を一望出来るってことは北向きでしょうか？
引越しまで、現在山手の諏訪山の眺望のよいマンションに住んでいますが、南向きはほとんど霧で真っ白で何も見えません。
雨の日は北も南も憂鬱ですよ。

北東の者です。
山はもちろんのこと、海もチラ見できて満足しています。

内覧会は明るい時間帯でしたので、夜景がどうなるかとても楽しみです。

一時、物件概要にキャンセル住居９戸って出ていたような気がするんですが、現在5戸になっていますね。
4戸売れたのかな？

私も北東ですが、非常用出口の隙間からメリケンホテルみえますね。
なんとかみなと花火大会は見えそうです。

先日の営業マンの話によると、10戸以上は確実にあります。
９戸を４戸に減らしたりして・・・なんかやらしいですね。
明日営業マンに電話して聞いてみますが、たぶんHPはまだ更新できてないとか言うんでしょうかね・・・

北東の部屋だと花火大会は、たぶん打ち上げる位置によっては見えるけど、全部はみえないでしょうね。
でも、大音響で迫力大だと思います。

ところで、皆さんは家具はどこで買われましたか？
どんなテイストのお部屋にされるのでしょう？

家具は、大塚で買いました。大きなTVボードを中心にしました。
今日は荷造り中です。

来週引越しいいですね。
私は来月の末あたりですね。
片付けても片付けてもなんか減らないな～。

私も照明などは大塚で購入しようと思って南港へ見に行く予定です。
電化製品はヨドバシで購入しました。

２Fは空き店舗のままでしょうか？
なんか、寂しいですね・・・
やはり、場所的に人気がないんですかね・・・

我が家の家電は三宮のJoshinでまとめ買いしました。
ネットとかで調べた値段でも対抗してくれましたよ。
大塚やアクタス何かではほとんど値下げしてくれなかったので、家電は頑張りました、私と妻で(笑)
Joshinは近くですし、今後も利用予定です。

２Ｆの店舗は駄目でしょうね。
折角西洋風の建物で良いのに残念です。
ただ、ランチはＯＬ相手にしても夜は難しいですね。
駐車場もわざわざお金はらってまで止めるとは思えませんし・・・。
まあ、よっぽど有名で美味しいお店なら話は別でしょうが。

大京はちゃんとレストランを誘致している努力はしてないでしょうね。
インターネット上で店舗情報載せといて売れればＯＫ、売れなければいいやって感じでしょう。

いえいえ、大京の営業はかなりのものです。繋がりもかなりあるようですが、、、、
しかしこのご時世かなり人気のある場所でない限りは難しいのが現実だそうです。。。
北野町や居留地あたりならすぐ決まるんでしょうが。。。

そう言えば、引越しの挨拶何かで上下の住人の方に挨拶に行くにはどうすればいいんでしょうか…
いったん、一階まで行って行くべきかそれとも直接行くべきか…

浴室にサウナの機能がついていますが、汗がダラダラ出てくるような物なんでしょうか？
サウナが好きなので家で出来るなら神戸サウナを利用する必要がないのでとてもうれしいんですが・・・。

お風呂のサウナについては、「汗が滴る程ではない」と聞いたような気がします。なんでサウナの代わりにはならないと思うのですが、サウナ気分は味わえるのでは？
何もかも新しいので覚えるまで大変そうですね(笑)

トアは異常に高すぎますよね、、、
北向き、西向きの物件でもここの南向きの値段って感じ、、、
手が出ませんでした、、、
でもこの物件にしてよかったと思いたいんですが、、、
キャンセルが多いのがとても気になります、、、

鍵の引渡しまでもう少しですが、皆さんはどんな事をしてますか？
我が家はいらない物の処分で大変です(>_<)

来週引越しですが、まだまだ荷造りできていません。
準備期間ほぼ2年もあったのに…

5連休晴れると良いですね。

ほんと、台風が気になりますけど、何をすてて引っ越しするかの悩みに比べれば問題ありませんよね。アートさんにお願いして、ダンボールを増やしていただきました。予想外に必要ですね。エコラクのパッキンもすでにとどいているので、食器の整理をしています。現実と夢、大変です。

１Fから２Fへの店舗上がる階段とか壁などまだ完成してないんですが、１８日の鍵渡しまでには
完成してるんでしょうかね？
店舗が未だ決まっていない状態なのでまさかあのむき出し状態のまま放置はないと思いたいのですが・・・。

トアは実際、所有して住んでる人が少ないと言うことでしょう。
あと、情報収集してローン組んでマンション買った住民が少ないかもね。

逆にここの掲示板が賑わってるのは不思議

業者業者ってみんな言うけど、この掲示板も不動産関連業者。
同業者にＩＰ筒抜けの工作なんてしないと思うがな
ちょっと前ならともかく。

要するにこの物件は地元の人間ではなく、神戸に憧れて購入したはいいが、
神戸のことは無知で営業の言われるまま購入したので、
後からだんだんと環境面でJR以北がよかった、やはりは浜手より山手だったかもとか、
神戸の地元人間のレスに少し動揺してるって感じがします。
この物件も個人的には悪くはないと思うが、キャンセル物件の値引きに期待しています。

鍵の引渡しも明後日になりましたね。
引渡し同日の引越しはハズレましたが、楽しみです。

引っ越し準備でおおわらわです。先日、オークラの34階でパーティがあり、ライオンズを撮影しました。存在感ありでした。ほんとにホテル近いので、楽しみです。あれもできる、これもしたいなど、いろんなライフスタイルを想像して楽しんでます。

トアのモデルルームも見に行きました。梁がリビングとダイニングの間に物凄く一直線に飛び出てて背伸びすると手が届きかなり驚きました。あと坂道が途中から急になるので夏場はかなりえらいかと。
坂道が好きな人には最適な場所だと思います。

ジークレフ、神戸タワー、アーバン、ブリリア、ライオンズなどいろいろ見て回ってるが

①ここは特にバルコニー幅が狭く圧迫感を感じてしまう。（バルコニーに室外機？がありとても見苦しく邪魔）
神戸タワーは２メートルあってバルコニーでゆっくり夜景を見れくつろげ、ガーデニングも楽しめそう、しかし神戸の一等地のため価格帯がまだまだ高い。

②景色はジークレフ、神戸タワーは共に◎だと思ったが、ここは港が近すぎて眺望は△。

③環境面ではJRAがあるここは最悪。

④ここは高速道路、国道の騒音、排ガスで窓を開けることができない。ジークレフ、神戸タワーは意外と閑静。

⑤足があまり丈夫でない私にとってはフラットのここはとても快適。


とても難しいですね・・・

516さん、写真ありがとうございます<m(__)m>
夜のマンションも綺麗でしょうね。

この物件は中央区の他のマンションと比較してもかなり安い方だと思います。
正直、山手に比べ環境はあまりよくないが、パチンコや競馬のギャンブル好きな私にとっては最高の物件です。
契約、検討してる方はどのような方が多いのでしょうか？
売れ残ってる部屋を見てもわかるようにファミリータイプばかりです。
ファミリーには人気がないことはわかりますが、単身には悪くない物件だと思います。

競馬好きなら、たまらないマンションでしょうけど、正直周辺が汚くなるのも事実です。マークシート、外れ馬券、タバコ等…
ここは賃貸で住みたいトコかな。

夜景はまだ見たことがないですが、非常に楽しみです。入居した日のために家族で夜景に乾杯するシャンパンを購入しました。ここは、何よりたくさんの駅（JR・阪神・阪急・地下鉄（山手・海岸）に近いので、うれしいです。阪神高速も上がり口が近いですね。空港も車で15分ぐらいですかね。ただ、都心なので秋の虫たちの声が聞こえなくなるのは少しさみしいですが・・・。神戸ではめずらく平坦な場所なので、サイクリングも楽しめそうです。サイクリングロードも整備されているし、朝は、自転車で海の空気をすって、快走するのが楽しみです。しかし、天然温泉が近くにあれば、最高なんですけどね。まぁ、ハーバーランドのコナミか元町のオアシスの会員でもなって、ジャグジーでもつかりに行こうかと思っています。競馬やパチンコは興味がないですが、興味がでたらいろんなものが近いので楽しめますよね。

室内で粛々と行いますので、ご安心ください。万葉の湯ですか？それは、たのしみです。

そうですね。ほんとの生活者としての意識はそんなところにあると思います。同感です。

子供３人いますが防音はさてどうなんでしょうか？
問題はないとは聞いてますが生活音は気をつけても息が詰まる生活だけは避けたいものです。
前者様のような書き込みがあると性格上ついむきになってしまいます。

そうですよね・・・
ライオンズは特に壁が薄いことで有名です。
実際問題、現在でもそうなのでしょうか？
三宮のライオンズに住んでいましたが隣人の話し声も壁からよく漏れていました。

営業の方に聞くと最近はよくなりましたとは言っておりましたが・・・

小さな子供が飛び跳ねる音は間違いなく響きますが、
日常生活の音はドアを強く閉めたり、壁に当たらない限り問題ありませんと営業マンも言われておりました。
そこが気になるところなんですがね、
これだけは住んでみなければわからないです・・・

今日、鍵渡し日だったんですが、１階から２階へ上がるテナント部分の壁、床、階段が全く手付かずのまま放置されていました。工具類も全部なくなっていました。
パンフ見ると綺麗に石で作られて作られているんですがどうなってるんでしょうか？
てっきり鍵渡し日までには完成すると思っていたのですが・・・。
まさかと思いますが永久にあのまま？

でもテナントに行くところの小さい橋に紫の光が付けられていたのは綺麗でした。

そうですね。住んでみなければ、わかりませんね。

今日、少し荷物を置きに行ったんですがエレベータ内側の開閉扉の木が引越しで傷どころか数箇所ぶつけて欠けていたりほげていました。開閉扉のところにテープか何か張ればいいんだけどもう遅いですね。
これって後で修繕してくれるんでしょうか？

もう１枚

別にこれくらいどこでもあることですよ
この物件にこんな神経質な入居前さんがおられることもちょっと心配ですね・・・

神経質かどうかはこれだけで決め付けられるのは止めてほしいですね。
２日前に折角完成して立派に作られたのに木がほげてしまっているのがどうかって言ってるんですよ。
来客が来てエレベータショボかったらマンション事態もヘボくみえますしね。

あなたの方が共用部分を傷つけてもしまってもどこにでもあるよって考えをもってそうで心配です。

さっそく住民同士のいざこざですか・・・
先が思いやられるよ
なーんか住みにくそうだね・・・
勘弁して下さいよ。。。

532さんの指摘は、もっともです。神経質といった表現はふさわしくないですね。家を大事に思うともっともなことです。しかし、予想以上に素敵なマンションでした。天井も高く、空間が広い感じがします。何人かとエレベーター内で遭遇しましたが、住んでる人もいい感じの方が多いような気がします。ベンツシェアーも予想以上にかなり高いですね。エレベーター扉の件は、錢高組の方が、数名、エントランスに常駐しておられ、また、検討いただけるかもしれませんね。しかし、引っ越し屋さんのレベルの違いに驚かされました。とりあえず少し高いですがアートの選択は間違いなかったです。リーダーが7時から夜の9時ごろまで在籍しておられ、的確に指示、交通整理されていました。しかし、ある引っ越し屋さんの物の扱いは、他人のものながら、ゾーッとしました。やすかろう、わるかろうではこまりますものね。

今、目が覚めてしまいました
こんな街中でも
「暴走族」
っているんですね（驚）
初めての夜ですがたまたまでしょうか？
想像していたより高速道路、国道の騒音がひどいので
せっかくの良い季節ですが、窓を開けて寝ることができず
少し残念です・・・・・
また暴走族が走っています（落）・・・・・

私は、気が付きませんでした。南側だからでしょうかね？

私も南向きですが結構賑やかでした。今日は敬老の日ということで年寄りが泊まりに来るんで今晩は静かにしていてもらいたいものです。

ここ2、3日忙しくてここを見てなかったんですが、色々書かれてますね。
私もエレベーターですれ違った住人の方が良い感じの人ばかりだったので安心しました。
もう、ここで情報交換する必要も無くなりましたので失礼します。
契約者の皆様どうぞよろしくお願いします。
何かあったら掲示板でなく住人で話し合って決めて行きましょう。
良きマンションと住人の為に。

皆さんがおっしゃるとおり、確かに暴走族うるさかったですね。（南向きの国道）
南向きは眺望も夜中は真っ暗なので意外と北向きが値段が安い割りに眺望もきれいで
国道、高速も反対側なのでそっちの方がよかったかもと少し今になって後悔しています。

今日、マンション玄関すぐ入り口のところにあるちょっとした腰掛の椅子？（自転車用のエレベーターがある方面）
に競馬新聞を持ったおっちゃんが座っていて一生懸命競馬新聞みながらマークシートみたいなものに印付けてました。驚いた。

夜中は素直に寝た方が健康にもいいと思いますが･･･

基本２３時にはポートタワーなどの電気も全部消えてしまうから、夜の南向きは真っ暗です。
>>544
暴走族がうるさければ寝ようにも寝れませんから。どうにかしたいものです。

テナント部分の１Fが未完成のまま放置されているけどどうなってるの？
あれって完成させる義務ってないの？
てっきりパンフみるとテナントの１Fも石が張られているから入居開始する前には完成すると思ってた。

東南角ですが、素晴らしい夜景です。特に観覧車の色の変化はうっとりします。
窓をしめれば騒音はまったくありません。

相楽園いいですね、憧れます。将来的には絶対住みたいです。
少し東に行けば下らなくても、日常の買い物ならいろいろあり便利ですし、環境も最高ですし、今の季節都会にいながら緑が多いので鈴虫の音色も聞こえるんでしょうね。
私も殆ど家にいる人間でたまに外出という余裕の暮らしならいいんですが・・・私の場合は共稼ぎですのでとても迷っています。

インターネット回線どうですか？
快適でしょうか？

明日から大丸でモンシュッシュの堂島ロール販売しますね。
私もすでに引越ししていたら買いに行くのにな～。
歩いてデパートにいけるっていいですね。

551さん
インターネット回線快適です。住民用掲示板ができましたので、入居されたら、そちらをお薦めします。
また、ラウンジの予約、空き状況確認もできます。

神戸一の物件なんですから、ベランダに布団を干すのやめましょうよ、、、

布団くらい干させてあげて下さい。まわりがガタガタ言うもんじゃないでしょ。

↑↑↑干してんのか？

自分のコンピュータからマンションに設置された監視カメラを通して様子を見ることができますか？
たしか大京が使っているマーガスとかいう機能だったと思います。

別に神戸一と思ってたらそれでいいんじゃないの？
某山手の物件を意識しなくていいと思うんですが。
自信を持ってこの物件が神戸で一番いいと自信もってもいいですよ。

神戸一ですよ。コンシェルジェの美人度！

某山手の物件なら神戸一など誰かが言ったものなら大変な話になるんですけど・・・
逆に寂しい気がするのは私だけでしょうか・・・？
私も５６０さん同様建物の外観、間取り、仕様、立地、フラット、便利さ、環境、眺望全てにおいて

神戸だけと言わず関西一だと思います。

値段も他と比べ安いと思うんですが、まだ売れ残りがあるのが大変不思議に思います。。。

562さんは勇気を持って自分の選んだ物件を一番だと言える。
それはそれでいいと思うよ。
ただ人によって価値観が違うのであまり人からの評価を気にしすぎるのも良くないと思うよ。