パークホームズ今出川

葬儀屋の隣はキツイでしょう。

半端なく高いですよね〜
地下鉄最寄り駅と言っていましたが、ちょっと距離ありすぎだし。
もう京都市内は高くてうちは買えません・・・。
警備体制はすごい感じでしたが、治安はそんなに悪くないし、
設備もいっぱいついていたけど、全部付いてなければ安くなるのかな？
とにかく一般庶民の買えるマンションではなさそうな印象でした・・・。
貧乏なのかな？うちが・・・。

ちなみにおいくらぐらいですが？
違うエリアですが、京都市内でマンションをと思っています。
参考までに教えてくれませんか？

南向きバルコニーは最低が３LDK（７３平米）で３９００万円台から。
南向きとはいえ、低層階だと裏の建物とかぶってます。
北向きバルコニーだと３LDK（７２平米）で３２００万台から。
御所南、高倉学区ほどの値段ではないけど、この環境からすると
パークホームズ強気だなぁと思いました。
北向きバルコニーってどうなんでしょうね。

東側はラーメン屋がありまして、こってりしたニオイが耐えられない感じです。
敷地内駐車場が３分の１の住戸にしか当たらないし
近隣だとだいぶ遠くにしかありませんでした。

すいません。↑訂正です。
南向き3LDKは（７５平米）４３００万円台からでした。
３９００万台は2LDK＋DENです。

葬儀屋・・・身内に急な不幸があったから
毎日見ると切なくなるから無理だ。

私は実家がそのあたりなので，現在その周辺で探し中ですが・・・やはり交通手段はバスが中心ですね、バス停も近いし。ただ、今まで電車沿線に住んでいてバス利用経験があまりない方にとっては少し不便でしょう、地下鉄今出川まで歩くと１５分はかかりますし・・・その割に高いですよね。買い物などは不便に感じません、スーパーなかむらは毎週月曜日，野菜ビックリ市があり、新鮮野菜が安いです。なかむらの向かいにはダックスもあり、信号はないのですがスキを見てダッシュするのが通です。あと，マンションのすぐ向かいにあるパン屋さんラ・パンドールは近所で評判の美味しさで雑誌によく掲載されてます。

最初、ここが出来ると聞いた時、
場所的にももう少し安いと思っていたんですが
思いのほか高くてビックリ！すごく残念でした。
３LDK以上は欲しいんだけど、４３００万〜では庶民には手が出ないです。。。
ランニングコストを考えると無理しても買えない。

二期分譲が始まっていますね。
先日、見てきたところ、すでに半分以上が分譲済になっていました。
１ＬＤＫの部屋があまり売れていないようです。
人気のあるタイプは、北と東にバルコニーのあるタイプのようです。

０８さんへ
近くにかわいいパン屋さんが２軒あって、
スーパーもたくさんあって便利そうですよね。
小学校もすごく近いし。環境も良さそうですね。

駅までは少し遠いとは思いますが、
最寄に地下鉄の駅があるのは、ウレシイ限りです。

フォルム堀川今出川の南にもできますネ

まだ残ってるらしいね

多くのサイトで今出川にヒットしません(ヒットしても更新日が古い)。三井のHPも同様ですが、完売しちゃったの？

だいぶ前に完売したみたいですね。
いいところは、売れていくんですね。

大通り沿いで騒音と排気ガスが気になりますね

この物件の話題は、随分前に終わってしまいましたね。一時候補にあげましたが、葬儀屋の隣なのでやめました。

完売したんですよね？

だいぶ前に完売しましたよ。もうすぐ入居開始ですね。
気になっていた隣のラーメン屋が、
現在は売り物件になっているのが、すごくうれしいです。
葬儀屋さんも、思ったよりも気にならなくて、
ビジネスホテルみたいな外観です。
窓を閉めればと、ても静かで音も全然気になりません。

先日、このマンションの近くを通りました。
みずほ銀行時代から使われていたという電灯を外観に使っているという
説明の石版がエントランスにあって読みました。オシャレな外観でした。

パークホームズ今出川物件HPに載っていました。数日前の更新ですが、3戸のキャンセルが出たようです。参考になりましたら、どうぞ。

>2007.10.11 ■キャンセル住戸発生のご案内
>現地にはスタッフは常駐しておりません。
>完全予約制でのご案内になりますので、
>まずはフリーコール（0120-321-251）にて、お問い合わせください。

もう入居始まってるんでしょうか？

入居者の方の感想待ってます

私も、ここを購入したかったんですが予算に敵わず南下した者です。
通りかかる度に見てますが、重厚な感じがして良いですね。

ラーメン屋さんには申し訳ないですが、更地になったのも嬉しいです。
お洒落なお店ができると良いですね。

又、住み心地など教えて下さい。

長年今出川周辺にすんでいて、この度パークホームズ今出川に入居しました。
きれいだし、管理人さんも優しいし、いいですよ。
地下鉄も早足なら10分以内でいけます。
戸数もさほどないのが気に入ってます。
エレベータも早いし、イラつくこともないです。
あと、本数は少ないけど、洛バス101が目の前のバス停に通ってます。
四条烏丸、京都駅方面は快速より早く到着する上、すいているしお勧めです。
南向きの広いところがもちろんよいのですが、
それに資金繰りがつかなかった私には、狭いところで十分です。
いらないって思ってたディスポーザー、あるとやはり便利です。
収納もいたれりつくせりになっているし、収納家具なんか要らないです。
以前のものはすべて処分してきました。
ということで、お勧めですよ。

HPでは、キャンセル2戸発生になっていますね。地下鉄から遠いので、検討外ですが。

グレード感もあり、大変満足きるマンションです。さすが三井の物件はいいです。

>29

以前検討した物件です。確かにしっかり造ってある印象が残りました。でも、葬祭場の横は嫌ですね・・・。

住んでみると本当にグレード感があり、物件のよさを感じます。葬儀会館は向きにもよりますが、私のところは視界に入らずまったく気になりません。バス停も近く、いいマンションだとおもいます。

グレード感もあり大変満足しています。田の字地区と比べると大変割安で利便性も高いです。