BELISTA東淀川大桐(住民掲示板) PART1

私は両方かなぁ。

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中古で売り出している部屋の値下がり具合に愕然です。
新築時のデベの利益分2割を差し引いても、下がりすぎですよね。

改めて資産価値が低いことを示され、悲しさ倍増です。
永住するしかないと分かりましたが、高齢になったときには、治安は決して良くないし駅やスーパーが遠いことが辛くなりそうです。

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ん～でも実際にシニア世代の方も住んでいらっしゃいますし、決して不便ということはないと思いますよ。

バスが数本しかないとかバス２０分でようやく駅とか坂道とか山の上とかなら不便とは言えるでしょうが大阪である以上平地ですしこれから住みやすくなるかもしれません。

そもそもベリスタはバリアフリーですので住むにはあまり困らないでしょうし…

はっきり言うと介護やヘルパーが必要になるころは家事援助や身体介護を頼むでしょうし、デイやホームやケアハウス利用になるでしょう。

死ぬまで自宅にいるのは不可能ですよ。いたとしてもみられる側なので不便さなど分からないでしょうし

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私も今でこんなに下がるとは思ってませんでしたし今後はもっと下がるんだろうなぁと…。
今売る気はありませんが将来どうなるか分からないし…。
やはりショックですね。

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今でこんなに下がるんではなく、今だから売るのは大変なんだと思いますよ。買うにはいいタイミングだと思いますが、売るタイミングとしては大変だと思います。それよりもこの掲示板に投稿されてる本当の住民のみなさん、当たり前過ぎて投稿する事でもないのかもしれませんが、せっかく綺麗だし、設備もしっかりしてるし、住みやすいマンションなんだし、明るい話題もしませんか？入居して間もないですが、私はすごく満足してますし、このマンションを選んで、良かったと思います。

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別に価値が下がったからって永住しなきゃならないわけじゃないでしょう。
単純に低層階の2500万以下の場合、
3LDKの賃貸を借りて、駐車場を借りると考えれば20年ほどで元が取れます。
20年あればローンもほぼ完済してるでしょう。
貯金も出来ているでしょう。
老後はその貯金とマンションの売却で得たお金で駅に近いマンションか一戸建てでも買えばいかがですか？

駅が遠いのはわかりきっていた話で、それを理解したうえで購入しているはずですよ。
本当の購入者は。

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河川敷の草を今日刈りはじめてましたね～☆

いよいよ整備も本格的になったのかなとか感じました。

いい外観になるのはもう少し先かもしれませんが楽しみですね

完了したら季節もいいし散歩に行ってみようかと思います

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河川敷ウォーキングしてますけど、気持ちがいいですよ。
でも、草が短くなって気付いたのはあちこちに、大きさからしてワンコちゃんのフンがあります。
2回ほど首輪の付けていないワンコをみました。野良犬だったのかな。

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犬の糞は多いですよねー。地域の方々のマナーの悪さにも愕然ですよ。
うちは河川敷の散歩も糞避けで下を向きながらなので、逆にストレスたまるだけになります。

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水道局の前の道路も糞だらけでした。
野良犬が多いのか飼い主のマナーが悪いのか…。
犬を飼うなら糞の後始末も責任持ってして欲しいです。

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検討板が険悪な雰囲気です。原因は当住民が書き込んだ内容にもあります。
どんどんマンションの評判が悪くなるから、あんな低レベルな書き込みする住民さんはどうにかして欲しいわ。

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＞９６３
納得！？

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てか、もうどちらでも評判悪いけどね・・・

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検討板でのあの反論の仕方はいただけないですねー。
人を小ばかにした言い方で感じが良くないですよ。

同じ住民として恥ずかしい限りです。

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なんであんな安値で中古を売り出すの？価値無しやん。腹立つなあ。

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この不景気で売値が安い中売ろうとするということはなにか事情があるということ
不動産屋は足元見るし、市場も新築マンションが軒並み値下がりしてる中高い中古を買うわけがない
つまり安く売ろうとしている原因は不景気だから

資産価値？
永住目的で買ってる人が大半なので問題なし
ここを不動産売買目的で買ってるとしたらそれこそ先見性がない

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ここは、いたずらや嫌がらせの投稿されてる方の標的になってしまってます。嫌がらせ投稿を防ぐためにもこのようなデリケートなことはパスワードがないと入れないサイトで投稿されてはどうでしょう？今年もベリスタのクリスマスツリー に明かりが灯り、とても綺麗ですね。

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でも、あちらのサイトでも否定的な意見は受け付ける雰囲気無いよね。
結局、「～いいよね」って話ばかりで、お互い傷を舐め合うだけになってるよ。
ここで指摘されていることが的を得ているから、反論出来ずに現実逃避してる人ばかりで、私はあちらを見てるとイライラしてくる。
こんなんだから、人としてのマンション住民の評判も下がっていくのよ。

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2190万の一番安い部屋、まだ売れてないんだね
うちが申し込みした時には仮申し込み中でほぼ決まりだから無理ですと言われて別の部屋にしたのに

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>>970

駅から遠いとか資産価値が下がるとかの会話なんかそもそもする気がないからね

受け付ける以前の問題で相手にされてないのよ

マナーの問題とかは普通に話できてるよね
そういう解決可能な問題点の話が出来てる以上何の問題もないよ

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駅からベリスタと同じくらい離れてて、ベリスタの同じくらいの築年数で、中古が売りに出てないマンションは皆無だよ
そして値下がり率もほとんど変わらない
むしろベリスタはましな方だよ

データではっきり出ている以上、住民のせいで資産価値が落ちているなんていう戯れ言はまったくの妄想であることが証明されたね

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以前に投稿されてる方が何人かいたと思いますが、同じマンションの住民なんだし、仲良くいきましょう！マナーなどの問題はどこでもあるし、少しずつ改善していきたいですね。住民のレベルなどの表現がそもそもよくないと 思います。少なくともここのマンションに住まれる方は、家族を大切にしたいとか、子供を安心して安全に育てたいとか、家族に少しでも幸せな生活をさせたいなど思われてここを購入された方がほとんどだと思います。少なくとも私は、そんな思いでした。基本的には優しい方が多いと思いますよ。

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先日、メールボックスに理事会の議事録が入っていました。
様々な意見書が出されていて、住民のマナーへの関心の高さが伺われました。
普段生活していると、自分では気づかないこともあるので、こういう情報はありがたいです。
みんなで色々意見を出し合って、ベリスタを住み良いマンションにしていきたいですね。

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>975
意見を出し合いたいんだけど、出る杭は打たれる傾向にあるから・・・・

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ないよそんな傾向

意見のつもりで単なるいちゃもんつけてるだけなら知らないけどね
駅が遠いとかさ

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いや、駅が遠いのは事実だけど・・

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確かに事実だね＾＾；

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何度も言いますが、駅が遠いって言ってるのは、文句じゃなく、少しこのマンションを購入した事を後悔したと感じたから言っただけですよ。
個人的な感想を言っちゃいけないんですか？
駅が遠く騙された…とか言ってませんよね？自分が想像してたよりは駅が遠く感じて、少し後悔してると言ってるだけです！
その違いをハッキリと認識して下さい。なんで個人的感想を言ったら、地図が見れないとか、想像力が無いだとか言われなければいけないのですか？

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後悔してるのは勝手ですが、
それを公の場で書けば、それは文句以外のなにものでもないのでやめてください。
まあ、マンションみたいな大きな買い物をするときにそんな後悔をするような適当な買い方をするひとが
存在するとは私には到底信じられませんが・・・。

もしあなたが入居者だとして、
きっとマンションなんて適当に買っても平気なほど財力のある方なんでしょう。
次にマンションを買うときがあれば、
普通の購入者が当たり前のようにしていること、
よく考え、想像し、確認するようにしてください。
駅までの距離という根本的な部分で、後悔することがないようにしてください。
そうすれば馬鹿にされることはないと思います。

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暴言を投稿される方のほとんどはおそらく実際の住民ではないと思いますよ。証明などのいるサイトはやはりこうゆう方からの投稿は全然ないですし。駅までの距離感は個人差がありますよね。歩けない距離なら初めからあきらめて、自転車使ったりするんだろうけど、普通に歩ける距離だから、自転車は面倒くさいなと思ったり、もう少し近くだったらいいなとか思うんだとおもいます。私は、運動不足なので朝のこの１０分ちょっとの駅までの距離は散歩感覚で歩いてますよ！

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mixiなんかだと個人が特定されるから、言いたいことが言えず、無難な発言しか出来ないの。
住民の雰囲気がそういった偏った思想にさせてるってことは大きな問題だと思う。

駐車場や駐輪場などマナー、駅、中古のこと、率直な意見に対してはなんでも、荒らしだ！ばかだ！なんてことが良くないな。

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ここの掲示板の雰囲気よくならないなかぁ～。実際に住んでみてとても、住みやすいと思うんだけどな。改善していくことはして、仲良くいきましょう！ここで、議論しても実際改善するのは難しいと思いますよ。実際にマンション内で改善案の意見交換をしたらどうでしょう？

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管理人室の前にクリスマスツリーが飾られてましたね。

子供達が大喜びでツリーをかこんでいました。

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ツリー出てるんですね。子供が喜ぶなら、ツリー、七夕、色々飾れればいいですね♪

朝の焼き立てのパンが幸せです。

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川からの風が思っていたより少し強いですね…これも文句？ 愚痴？勉強不足？マンション買う資格無しですか？

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>>990

愚痴でしょう。
だって自然現象をとめるわけにいかない以上、解決手段ないんですから。
解決手段がないものは意見とはいえません。愚痴です。

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愚痴言ったら駄目ですか？ なんか淋しいですね(T_T)
もしかしたら、共感してくれる方がいて、自分だけじゃないんだと思えるよーになれば、楽になったりするかもしれないのに…(>_<)

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愚痴を公開の場で言ったらそれはもはや愚痴ですらなく単なる中傷だよ

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なんか…せちがらいですね…

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そんなにギスギスせずにしましょうよ。うちの部屋も風通しは、バッチリですよ！部屋の空気をさっぱりさせたい時はめっちゃ早いですよ！

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というか、愚痴はそもそも公開でするもんじゃないですよ。

まあ、別に公開で言ってることを愚痴と言い張りたいならそれでもいいんじゃないですか？
愚痴って、
http://www.tisen.jp/tisenwiki/?%B6%F2%C3%D4

こういう意味ですから。
駅が遠いって言ってる人にはぴったりの言葉じゃないですか。

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そもそも、公開の愚痴=中傷って図式がわからん…。それって常識では無いよね？ なんかいつの間にか勝手に常識扱いされてるけど…
その人個人の考えだよね？

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そんなに、歪みわなくてもいいんじゃないですか！不愉快になるようなコメントな言い方はやめましょうよ。お互いに思いやりをもちましょう。今日河川敷を散歩してたんですが、すごい工事ですね。びっくりしました。春が楽しみですね。

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このマンションに来てから沢山の人と知り合えたし、冬でもリビングは温かく、ベリスタでの生活に大変満足しています。
この掲示板にひどい言葉を書いている人は住民かどうかもわからないし、もし住民だとしたらストレスのはけ口がなくてここで毒を吐いているんでしょう。

友人のマンションの住民掲示板を見てもケンカ腰のコメントが多く、ベリスタの掲示板だけが特に荒れている話ではないです。
匿名の掲示板はやはり恐ろしいです。悪意に満ちた投稿により、簡単にマンション全体の評判や価値を落としかねません。

なので、不満などは井戸端会議で話すのは良いですが、ここで書くとねじ曲げられて解釈されて返ってきますよ。

せっかくマンションを買ったのですから住民同士仲良くしましょう！

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で。mixiのコミュニティの絶賛コメントってどれ？ｗ

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言葉のあげあしを取られている方々へ

住んでみて色々な意見や感想があって　当たり前なのだから　その意見に対して
意見や感想があって当たり前　愚痴も含めていろんな意見交換をする場所ですよ
ここは・・・　最後に　どちらかが貴重なご意見ありがとうと　言えれば　少し
変わってくるのではないでしょうか？　人物が特定できないから好き勝手言うの
ではなく　特定されている感覚で家族や友達と話す感覚で思いやりをもって
書くべきです　それが分からず　言葉のあげあしを取るような　書き込みは
やさしく　スルーすればいいと思いますよ。

例えば　風がきついと書いた方に対して　自然現象だと書く方もいますよね　これも
１つの意見でいいと思うのですが　このマンションは建物構造のせいで吹くビル風と
いうか　谷間風がすさまじい勢いで吹く時があります。それも事実なので
そういったことも知っていただければ　また違う意見も出てくるとおもいます。
それが　意見交換だと思います。みんなでいいマンションにしていきましょう。
よろしく　お願いします。

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停めた私が悪いですが　今日一時的に　日時計の横に車を停めたら　ガラスとボンネットに
絵の具かペンキのような塗料が掛けられてました・・・つめでこすると何とか落ちたので
明日がんばって掃除します。
最初に書いたとおり　停めた私が悪いですが　塗料を掛ける人がいるのが　ショックでした。

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>1016

うわー、それ酷いねー。いくら路駐したとしても、非常識過ぎるよ。
相変わらず非常識なことする住人がいることは残念でなりません。

そして、否定的意見を叩き潰し、揚げ足取りに励む住人が相変わらずなのも残念でなりません。

って、私や1016さんの意見も叩き潰されるのかな？

1015さんの言っているようなマイナス意見も受け入れる雰囲気になっていくといいですね。

1016さんペンキ剥がし頑張って！

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mixiのコミュニティに絶賛コメントばかりという発言は発言者が住民かどうかの大きな判断基準になるので揚げ足とりではありません

言葉間違いではなく明らかな虚偽なんですから

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まーまー…そんなに必死にならなくてもいいじゃないですか。
なんでそこまで必死になるんですかね？ ちょっと本気で怖いです(>_<)

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1019さん　と　1021さんは同一のかたですか？
住民かどうかにそんなにこだわることですか？
私個人の意見ですが　私は住民の書き込みに見えますし
そうでないとしてどうなんですか？
そうだったら認めて　そうでなかったら認めないとかあるんですか？
たぶんね　これも１つの意見として　聞き流してくださいよ
多分ですが　多くの方が1019や1021の方にあきれてると思うし
1022さんの言うとおり　本気で怖いと思ってますよ。

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住民じゃないのに住民のふりをすることが問題じゃないと？
倫理観の欠片もないね

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ストーカーみたいで怖いよ、ホンマに。

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入居者であることの証明を求めることがストーカー？
笑える思考回路だね

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疑問
なぜマンション入居者なのにマンションネットと違うプロバイダのＩＰの方がいるんでしょう

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1017さんも　証拠があるわけじゃないのはわかるでしょ？
そんな事つっこむ事じゃないですよ。
敷地内でおきた事だから　住人じゃないか？と思ったのでは？
　
それよりか　提案なんですが　どうせ誰かわからなのだから　みんなＨＮつけて
書き込んだらだめですか？
そしたら　もう少し責任ある会話になりませんか？

１０３０様　ＩＰ判るんですか？
私はちなみに住人ですが　自宅と違う所から回覧　書き込みしています。
ですので　ＩＰが違うケースもあります。

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ＩＰは管理者以外は分かりません。
そして管理者は無断で公表できません。
これは常識です。

それとも、このマンションにはＩＰを透視できる霊能力者がいるのですか？ｗ

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この方はＩＰアドレスが分かるんだって。。

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うゎ、ホントに霊能力者いるんだ！

これはマンションに話題性が出ますよ！

変な宗教が絡んでこなければいいんですが。

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1030 1032さんは　何故ＩＰが判るのですか？

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簡単にわかりますよ
超能力なんかじゃなく、調べれば

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mixiの絶賛コメントってどれ？
ペンキの跡の写真とそれが住民のやったことという証拠は？
mixiコミュニティかパスワード制限ある管理掲示板に書き込みして入居者であることの証明はまだ？

まあmixiのコミュニティに絶賛コメントがあるなんてありもしないものが見えるなんてさすがマンションも買えない人はすごい能力をお持ちだ

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そうですか・・・・
その書き込みで　同一人物の自作自演がなくなれば良いですが・・・
まあ　その道に詳しい方なら　わかるんでしょうね

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だからーIPはどの道に詳しくても分からないのｗ
しいて言うなら、管理者のパソコンに不正アクセスするくらいしかないよ。
でもそうなったらベリスタ大桐から犯罪者が出てしまう事になります！

なんなら私のIPを晒してみては？

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こんばんは。お聞きしたいのですが、この辺はスーパーが、たくさんありますが、どこがおすすめですか？宜しくお願いします！

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超能力者が居ると聞いてやってきました└|∵|┐

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>1041
どこも遠くて不便しております・・・・

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