BELISTA東淀川大桐(住民掲示板) PART1

暑さと臭いは関係ないです。
うちはＣ棟ですが洗濯物は臭いませんよ。
工場に近い角部屋は影響あるかもしれませんが。
洗濯ですが、東向きですが意外と洗濯物は乾きます。

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昨日、また黒ラブと飼い主を見かけましたがエレベーターにそのまま乗せてて『ペット』のボタンも押しておらず普通に歩かせてエレベーターから出て行きました。
…もう何なんでしょうかね？
規約外のペットを飼ってて他の住民に罪悪感とかないんでしょうか。
開き直りにもほどがある。

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黒犬の飼い主は、犬を捨てるかて、このマンションに住むか、家族みんなで、出て行くか、あなたには、2つの選択しかない！

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実際、ラブラドールを抱きかかえてなんて無理ですよね。
じゃあ専用カートとかでマンション内を回ってもらえばどうでしょうか。
自分ならそのくらいの事考えます。

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黒ラブのとこと駐車場近いんですが、専用カートは駐車場に置きっぱなしになってました。意味なし！

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もしかして、黒ラブの飼い主は、日本人でないのでは？日本語が理解不能なアジア人？

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1456はそれをここに書けば飼い主が見ると思っているんだろうか
７００世帯近い中で１０人以下しか見てないこの掲示板で

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うちの階の、ミニチュアダックス（このマンションではよく見かけますね。）は毎晩夜１１時前後に、散歩にでかけます、それ自体はまぁいいんですが、家を出るときに必ず、大声でワンワン吠えまくって、出かけます。うちは廊下側に寝ているため、子供が起きる時もあるくらいです。
私は犬を飼ったことがないのでよくわからないのですが、犬を吠えさせずに、家を出ることはできないものでしょうか？それと、管理人さんに言ったら、注意とかってして頂けるのでしょうか？
毎晩毎晩なので、ホントうるさいです。

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そんな時間に犬の散歩に行く時点で非常識だから。

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>1461
夜の11時は遅いと思いますよ。
小さいお子さんはちょっとした音でも起きてしまい、泣きますよね。
またもう一度寝かしつけるまで抱っこしたり大変だったりします。
私も子供を持つまで11時は遅いという感覚はありませんでした。

同じフロアの人も嫌だなと感じている人いるかもしれませんね。

管理人さんや管理組合に犬の散歩時間を早めに出来ないか相談することをおすすめします。

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規則は守らなければ、だめでしょう。
通路やエレベーターに、糞が落とされ、尿の匂いが溢れだしたら大変でしょう。
一緒に寝起きしている本人は、感じない、わからないですよね、

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まだまだ小さい子供で寝ぐずり激しいのがいます

が正直読んでいて

「まぁうるさいのも確かに困るだろうけどそれならまずベランダ側で寝るっていう自衛してから文句はいうべきじゃないか」

と思いました

自分達は何も自衛せず向こうにやめろよっていうのは少しおかしくないですか

と思う私がおかしいんでしょうか？和室で寝てもまだ聞こえるなら文句はいうべきじゃないかと

それしてもないのに文句ってね

マンションは皆のもので。譲り合いも大切です

つまり譲歩が

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散歩行くの嬉しくて吠えるんでしょうね。
ほほえましいけど毎日だと嫌かも。
吠えさせないように全く努力してないなら問題かな。
まだ叱ったりと努力してるなら言いにくい。
ずーっと鳴いてる訳じゃなく一瞬なら我慢してあげても良いような…

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同じく小さな子います。

ほんと寝かせるのって大変なんです。
子どもいない人には絶対わからないと思いますが。

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1468さん
和室に寝ててもきっと鳴き声はうるさいと思います。
私は和室で寝てますが、廊下での話し声や歩く音が結構響きます。

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>>1461さん

もしかしてＥ棟ですか？

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1465です。

子供の寝かしつけは1470さんも書かれていますが、本当に大変なのです。
眠りの浅い子もいるのです。
また子供だけでなく、深夜の騒音は年配の方にも迷惑になっていると思いますよ。

冬ならともかく、蒸し暑いこの季節、窓を開けて寝たいですよね。
ベランダ側を開けて寝るのは防犯上窓からの侵入を考えると怖いというのもあります。

子供が起きてしまうことをきちんと説明し、お願いすれば、犬の散歩時間を早めてくれる可能性はあると思います。この場合、文句ではなく、お願いです（笑）


共用廊下は音が響きます。みなさん、深夜は出来るだけ音をたてないように気をつけましょう！

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真夜中に散歩させてんじゃないんだから問題なし
そんだけけちつけたいなら一軒家買えよ
てめえの都合ばかり押しつけんな

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こわっ！
スゴイ人いるんだ！

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＞１４７５
レスが乱暴な投稿者ほど小心者の確率大ですよ。
普段、世間体ばかり気にしいてこういった活字上で自分のストレスや
人への不満をレスして自分を強いように誇示したがるもんですよ。

＞１４７４
あんた飼い主か？ハッキリさらせ！

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1461です。

みなさま、ご意見ありがとうございます。

和室で寝た事もありますが、犬の声は聞こえます。

今は取り合えず、管理人さんに相談しに行こうかと思うのですが・・

ちなみにＥ棟です。他にも気になっている方もいるのでは・・・・

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>>1461さん

やっぱりＥ棟ですか…

深夜１時過ぎてから犬が吠える声がベランダの方から聞こえてきたりします。

網戸にするような時期ではなかったので、こんな時間にベランダに出してるの？と思ったことが何度かあるんです。

我が家の隣りも犬を飼ってて、ベランダに出るとオシッコくさかったり、排水口が犬の毛のかたまりだらけだったり困ってます。

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1474
非常識で自分勝手な飼い主とみた。
逆ギレお疲れ様です。

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＞１４７４
飼えるって事だけで入居したあんたは世間知らずな奴やね～（笑）
えっ！Ｅ棟の住人かいな？
たまにＥＬＶも臭～い悪臭が残ってることあるけど、それも１４７４あんたなんや
出て行けってって言われるのは、あんたの方やないけ！

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文章くらい丁寧な書き方しましょうよ

チャットやツィッターじゃないんだからゆっくりレスできるでしょ

わざわざ乱暴な書き方して得なんてないんじゃないの

いい大人が情けない

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ここの書き込みはいつみても不満ばかりですね。
犬、タバコ、駐車場、
どれも管理人にお願いして欲しいです。
ここで言ってもグチが増えるだけで何の解決にも。

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飼い主もなにもペットなんか飼ってねえよ
規約上ペット飼えるマンションに住んでんだからいちいち鳴き声に文句つけるようなレベルの低いことをしないだけさ

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犬に限らず、明らかに子供と大人の話声が夜中12時回ってキャッキャ聞こえる事もあります。
深夜車のクラクション鳴らす人もいますし、配達時間ではないのに代車の音がガラガラいってたり。
ここは夜静かなのでよけいに耳に付いてしまうんではないですかね。

1485さんの言うように、お互い少し配慮があればだいぶ変わるんではないでしょうか。

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1483
相手が誰だか分からない、自分が誰だか知られる心配のない掲示板だからって暴言吐いたり、すぐ「レベルが低い」というあなたが一番レベルが低いですよ～。
いい大人なんだから言葉遣い位きちんとしましょう。

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すいません、外部の人間です。
堤防でランニングなどされてる人いますか？
運動するには良い環境だと思うのですがどうですか？

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うちは夫婦だけで住んでいますが、お隣りが小さなお子さんが数人いらして、下の子はまだ赤ちゃんで夜泣きもあり、また2才くらいの子も夜中まではしゃいでます。
親御さんも寝ない子に苦労していることと思います。
犬は好きですが飼ってませんが、私は犬の鳴き声より、赤ちゃんの泣き声が気になります。
でも集合住宅に住むのですから、お互い様と思ってます。
うちも親戚やらが集まり賑やかにワイワイ話す日もあります。
仲良く楽しい住まいにして行きたいです。
どちらの棟の方か知りませんが犬の散歩の時にいつも敷地に居る皆さんに挨拶されてる方がいました、私にもこんばんはと挨拶をして頂き、気持ちの良い方でした。私もまだ友達が居ませんが、なるべく挨拶していきたいです。よろしくお願いしますm(_ _)m

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1487
相手が誰だかわからないのに飼い主と決めつけるやつがレベルが高いと思う不思議な世界には住んでいないんでね

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1490
屁理屈ですな。

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屁理屈とは1487のような書き込みをいうんだよ

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おはようございます。朝、ベリスタから豊里大橋をランニングしてます。とても気持ちいいですよ。後、犬の散歩にもいいですよ。

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＞１４８７
威圧的なレスでの書き込みでストレス発散出来ましたか？あなたワールドは誰もいませんよ。

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1487は正論だと思いますが。
というか、『マンション』の話しをしましょうよ。

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1487が正論？
正論という言葉を学び直してきたら？

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>1494
>1474>1483の方が
よっぽど威圧的ですよ
とりあえず見も知らずの人に
向かって使う言葉じゃない

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1496さん
じゃあ、あなたは掲示板だからって大人げなく暴言吐いたりするのが正しいと思うんですか？
お互い言い分はあるし主張したい内容は違えど、こういう掲示板だからこそ冷静になり、せめて最低限の敬語位は使うべきでしょう。

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１４９８さん
同感です。
いい大人が情けない…。
『てめえ』なんて言葉遣いは悪すぎます。

ここの住民の皆さんは良い人達ばかりですよ。
残念ながらマナー違反や規約違反する方もいますが、このマンションに限ったわけではないので少しずつ改善していけたら良いですね。
理事会で積極的に取り上げてもらいましょう！

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現在お子さんを幼稚園に通わせてる方、差し支えなければ幼稚園名と、その幼稚園のメリットやデメリットを教えて下さい。来年、幼稚園に入園で園庭解放などに行っていますがどこにしようか迷っています。

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確かにこのマンションの周辺には沢山の自転車圏内の幼稚園がありますね。
マンションには瑞光と豊里の園バスが河川経由で来ているみたいです。
マンション内に交流を作るのならお迎えが来てる幼稚園がいいかもですね。
あと噂で聞きましたが幼稚園によっては兄弟が入っていたなどの繋がりがないと
現在は新規入園出来ない園もあるらしいです。
お寺系の園だとクリスマス行事が無いなど様々なようなので
気になる方はしっかり選んで決めた方がいいと思います。

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私の知ってる人達はマナーについてうるさいですが
自分達もマナー違反してる事があるんですよ、
そんなもんですよ。
他人の事に文句言うんなら
自分は１００％ルール守ってる上で文句いうべきでしょ。

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>1502
この意見は正しいことに見えますが、社会で完璧（１００％）にルール等を守って
生活するのは不可能に近いので、意見や愚痴の交換場所のこんな掲示板を否定している。
みんなその辺わかって書き込みをしているので反対に1502はここに来ない方がよいですよ。

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>1501さん
ありがとうございます。
色々、園庭解放など行って先生の話しも聞いてみようと思います(^O^)

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1498さん

では掲示板だからといって自分に反対する人間を飼い主だと決めつけて罵倒するのは大人気ないとは言わないのですか？
物事は平等に考えて発言しましょう

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ここで言うより、理事会に言いなさい。どうせ、言えないからここで言ってるだけだろうけど…。本当にいいマンションにしたいなら、ペットを飼育してる人の把握やマナー向上のための説明会、小学生以上の子供のルールをきちんと説明するべきです。

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否定的意見ですみません
案はいいと思います

ですが説明会などは結局の所書類と同じで自主性になります。都合合わない方もいますし。行かなければ意味がない。そして問題視される方ほど参加しない(苦笑)

小学生以上とかの特定年齢設定すると定期的に開催するという事ですか？
ペットも後から飼う方もいるでしょうし

ここは小さな子供が多いです。０歳の子供も沢山。年齢設定するなら頻繁に定期的に行わないと。

また子供はすぐに忘れてしまいます…ルールは都度都度親や周りが言うしかないんですよね(´・ω・｀)

ちょっと非効率的ではなかろうかと思いました

説明会で改善するならいいんですけど…

もぅ気分的には違反時のビデオの映像とライン引きまくりの規約持って家庭訪問したいです(苦笑)

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1505さん
ペット反対者が飼い主指示派を飼い主扱いするのはどうかと思いますが、別に大人げない行動とは言えないでしょう。
それ位、マナー違反の飼い主や自分には迷惑かかってないからって簡単に考えて軽くレスする人に皆さんムカついてるんです。
そりゃこのマンションはペット可ではありますが、それは規約を守る事が大前提なんです。
簡単な規約すら守れない人を擁護するような人は無責任な飼い主仲間と思われて当然です。

それより>1487をよく読み直して問題をすり替えないで下さい。『いくら掲示板だからって暴言はいけない』という事をここでは言ってるんです。

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ペット被害を受けてない人は所詮、他人事なんですよね。

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>1507さん
家庭訪問！（笑）
その気持ちよく分かります！
子供のマナーに関しては各家庭の躾に任せるしかないんですよね～。
躾をしてない(出来ない？)家庭が多いみたいですが。
先日Ｃ棟の廊下をスケボーで走ってる数人の小学生を見かけました。

噴水で遊ぶ小学生を注意した女性は口答えされてたし、主人はエレベーターに乗ってドアが閉まる瞬間に外から小学生に「オッサン！」と言われて逃げられたそうです（笑）

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＞１５０３

私は意見交換の場所であり愚痴を言う場所ではないと思っています。

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スケボーの子、よく見かけます。にらみをきかせても、注意しても全く意味ないですよ。
ご両親は何も言わないのか、それとも知らないのか。
スケボーを買い与えるのは良いですが、マンションや禁止されている場所は危険だってことを教えてから与えてほしいです。

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あの・・・
検討版でここを見た契約者さん達が引いてますよ？

自分達でここの価値を下げてるってことにそろそろ気づきませんか？


情報交換は大事です。
でも愚痴や暴言、住民のマナーや質の低さが露呈してます。
あまりにひどいです。

みなさんここの書き込み一度見直してみては？
自分が検討者だったらこんな言い争ったり問題山積のマンションを
買いたいと思いますか？
本当にひどいです。

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耳が痛いです。。。

その通りですね。。。

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ここは住民以外でも見れるので、もし意見や不満があれば、住民だけパスワードを使って入れる掲示板で投稿してみてはいかがでしょうか？本当の住民だけが意見を述べれますし。あちらはあまり投稿が無いですよね。

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それがいいと思います。

ここは検討者も見れるし部外者も覗けます。
自分達でマンションの質を下げるようなことはやめましょう。

愚痴や不満は出るもの。
そういうことは住民のみが入れるパスワードがいる掲示板で
ぶちまけたらいいと思います。

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梅雨の湿気、辛いですよね
南向きの棟は風は吹いていますか？
エアコン、入れていますか？

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南向きの部屋って、すごく良いですよ。

風はもちろんよく入りますし、川沿いに比べ、静かでは・・・
でも、景色はあまりよくないですね。

ﾍﾞﾘｽﾀは、ベランダの幅が２ｍ弱、夏はベランダにまともに日は５・６０ｃｍくらいしか入りませんから、室内が暑くなるのはすごく軽減され、冬は部屋の中までも、日が入りとても暖かいです、まぁ廊下側はそのキャップで冬は結構寒く感じますが。。

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Ｃ棟も東向きですが良いですよ。
今の時期は朝１０時位まで直接朝陽が差し込みますし、日中も思った以上に明るいです。
もっと良いこととして、皆さん気付かれていない事ですがＣ棟の通路側の外側は
他棟の影となってなく２部屋はすごく明いですよ。

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風入って気持ちいいですよ。
玄関を閉めても、玄関側の部屋の窓を開けてるだけで結構気持ちのいい風がきます。

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みなさんに伺いたいのですが、ローンはどのように組まれましたか？

変動金利1本？
35年固定（フラット35とか）？
変動と固定ミックスプラン？

繰り上げ返済はされていますか？

うちは、ミックスプランにしたものの、その金利差が大きすぎて、すごく損した気分になり後悔しています。借り替えも検討しています。みなさんはどうでしょうか？

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私は変動です。
低金利の今は変動が得です。
また、変動のメリットとしては、もし金利が上がった場合にいつでも固定に変更できることです。
ただし、固定にすると決められた期間を消化しないと変動にもどせません。
しかし低金利ならば変動スタートのほうがメリットが大きいと考えています。

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変動はいつでも固定に変更できますが、必ず固定のほうが先に金利が上がりますので
常に情勢を気にかけていないとベストなタイミングというのは難しいので注意が必要ですよ。

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私も変動です。今、低金利なので、断然に繰り上げ返済はおトク。頑張って返そうと思ってます。

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みなさんは、ローンはどの銀行で組みましたか？

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ラブラドールの飼い主　だめだな・・・・　
普通に平気に当たり前に　歩かせてるな・・・・
あそこまで　堂々としてはると　立派なもんです

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ここに書いても、飼い主さんみてないんですよ。
見かけたら本人に直接言ったらいかがですか。

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住民専用板の方に載せてみてはどうですか？
以前あちらで載せた内容が実際に改善されました。

ペット可のマンションだからって
一戸建てと同じような飼い方は出来ませんよね。

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そりゃ住民専用掲示板は間違いなく住民の要望だからね
ここは住民かどうかの証明がなされてないからここに書かれてることなんか誰も気にしないよ

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私は気にして見てますけど。

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ここに書くと効果があると思ってる面白い人は気にしてるかもね
そういう面白い人はマンションだけじゃなく社会全体でも少数派
にちゃんねるを全国民が見てて、にちゃんねるで書けば世の中が変わると思ってる変わった人がいるのと同じで中にはそういう面白い人も一人か二人はいるかもね
いないと信じたかったけど

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黒犬はF棟に住んでるぞ！理事会から警告して、それでも、守らないのやったら、犬を始末しろ！そろそろ、法的手段の準備しますか？

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精神的苦痛とでもいうんですか？

別に歩いてるだけで煩いわけでもないのに？

現実的ではありません

民事でするにはあまりに無意味です。労力の無駄です。

個人的に注意喚起した方が余程効果的で建設的かと思われます

そう無意味に法を持ち出すのはいかがでなものでしょうか

そこまで暇じゃないし効果があるものでもないですよ

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犬を始末だなんて発言だけでも信じられない。
犬は悪くないのに犬に責任取らせるんですか。
最低です。

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マンションの事を知りたいと思って
この掲示板を見にきてる人がいるのは確か。
それを信じるかどうかもその人次第やし。
ここを２ちゃんねると同じと思ってる方が面白いかも。

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いや、完全ににちゃんねると同じだろ
住民という証拠があるわけでもない匿名の輩が無意味な書き込みをしてるだけじゃないかｗ

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住民同士で成り立つ会話してるからあながち住民でないやつらばかりではないだろ。

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犬を始末とか発言はありえません。問題は飼い主、間違っても犬ではありません。もう少し大人な冷静な対応をすべきかと。

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1540さん
私もエントランスでは犬を抱いててもエレベーターに乗った途端に下ろして、そのまま歩かせて廊下に出ていく人は何人か一階のモニターで見ました。
モニターに映ってるの知ってるはずやのに…。
『ペット』のボタンも押してる人はほとんど見ません。
いくら『ペット可』のマンションとはいえ、好き勝手しすぎですよね。
きちんと規則を守ってる飼い主さん達まで白い目で見られるのも可哀相です。

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別に糞尿の始末さえしてくれてればどうでもいいわ

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先週の理事会で大型犬の特別許可の見直しの検討をしたらしいですよ。
理事会の方でもこれは　ほっとけない問題だと動くらしいです。
もともと　犬を抱くかカートに乗せて外に出すといゆ　小型犬同様に扱うのを
条件に許可したので　それを守っていないといゆ　投書が理事会にあったらしく。
それでは　だめだという　厳しい意見が理事会ではとびかったらしいです。
がんばれ　理事会
ちなみに　この話　理事の１人の方に直接お聞きしました。

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個人情報の観点からも、理事会の人が外部に話を漏らすのも、問題ありでは？犬の件が終わった、次は子供のマンション内のルールをきちんと説明するべきです。

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子どもの躾けは親の質の問題ですね。

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親の質が低すぎる！早く子供会を結成すべきでは？共用施設に、防犯カメラを設置し、イタズラなどする人に注意するべきです。共用部分は、みんなの資産になります。資産価値は、住民みんなで上げるべきだとおもう

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＞１５４５さん
理事会の内容は管理組合員全員が閲覧できるはずですから、特に問題ないのではないですか。
個人名が出ていれば問題だとは思いますが。

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そのとおり　問題なし

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私は、理事の人の話を聞いたと言う人は色々なこと『名前等』も聞いてると思います。疑がいがあると思います。

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ペットとか、無断駐車とか、滞納とか、違反者には何か法的に処罰なりできないのでしょうか？
入居の時には管理規約を読み合わせして印鑑押してるんでしょう？なのに大型犬飼うとかおかしい。
真面目に規約守って生活している人もたくさんいるし、中庭やメールコーナーに落ちているゴミを拾っている方も
おられます。違反者はやりたい放題なんて・・・。

あと子供のキックボード、スケボー、迷惑だし急に飛び出してきて危ない。毎日毎日注意しないといけない。
いい加減にして欲しい。

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そんなに他の住民の行動を気にしてたら病気になるぞ

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＞1551さん
同感です。

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