物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目76番2(地番) |
交通 |
大阪市営今里筋線 「だいどう豊里」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
688戸(他に管理室1戸、パーティールーム(兼集会室)1戸、キッズルーム1戸、ゲストルーム1戸、森のライブラリー1戸、ホビールーム(防音室)1戸、シアター&カラオケルーム1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階・塔屋1階建 1棟 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 大阪支店 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]株式会社アーバネックス
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
BELISTA(ベリスタ)東淀川大桐口コミ掲示板・評判
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1368
住民
コンシェルジュのお姉さん、とっても雰囲気が良くて
用事で行く時彼女が出てくれるとうれしい☆
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1369
マンション住民
確かパンは仕入れして、下では焼いてるだけやからコストや設備は増えないんじゃないかな?
食パンとかあれば助かるけど売れ残ったら大変やから完全予約制で。焼きたての食パンは美味しいし♪
コンシェルジュの人も掃除の人も管理人さんも皆、愛想良くて挨拶してて気持ち良いですよね(*^o^*)
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1370
匿名
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1373
匿名
焼きたてパンはたまに利用するよ
【一部テキストを削除しました。管理人】
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1376
匿名
マナー違反の人をどのような、対応するかとか!管理費の滞納者には、利息をとるべきでは・・・?踏み倒して自己破産等が出たら貰えなくなる。滞納する前に、銀行・消費者ローンからでも借りて早く払ったらいいのに。恥ずかしいと思わないのかな?
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1378
住民
管理費の滞納者へのペナルティーがコンシェルジュを利用出来ない事なんて…。それがペナルティー!?
普段、そんなにコンシェルジュを利用しない人にとっては全くペナルティーになってないし。
利息付けたら尚更払えなくなるから、駐車場を利用出来なくするとかにしたらどうかな。
駐車場を利用出来ないと困るから絶対払うと思うし。もし他の空き駐車場に勝手に停めてたら罰金とか。
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1379
匿名
駐車場の利用を出来なくするには法律上、無理?だから、利息をとるほうがいいと思う。利息も払えなかったら、ローンはどうするの?滞納者は、早く精算して出て行くほうが、今後のことを考えてるといいような、気がします。プライバシーとかありますが、名前は公表せずに、部屋番号を公表したら、慌てて払うのでは!
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1380
住民
規約外の犬を飼ってる部屋番号を公開してほしい。
そちらのプライバシーよりも、こちらの安全面的な理由で。
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1381
匿名
規約外の犬を連れてる人の後を追ったらすぐに分かるはず!管理費の滞納者は、管理組合等しかわからない
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1382
住民さんA
管理費や駐車場等の使用料については、支払われなければ居住者が損失を被ることになるため、第一に支払うべきものであると思いますので、滞納者の駐車場利用を停止にすることに賛成です。
ただし、滞納して即停止では厳しいと思いますので、納付の約束が守られないときは部屋番号を公表するというのは一つの対策として有効であると考えます。
また、期日に支払いがなければ利息(延滞金)をとるのは、当然のことと思います。
駐車方法については、ドアミラーをたたんで駐車することが最低限のマナーなのでしょうか?個人的には、ミラーをたたんでいなくても枠内に収まっていれば、ミラーをたたんで枠線にかかっている車よりは良いと感じます。どのような案内がなされるかわかりませんが、個人の感覚の違いがあると思います。
最後に、来客用駐輪場に相変わらず同じバイクが停まっていますね。その中の原付の所有者が車寄せの付近でタバコを吸っているのを見たことがあります。下に降りて注意しようとしたところ、残念ながらタバコの吸い殻しか残っていませんでした。
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1383
住人
確かにコンシェルジュの利用不可は意味ないですね。他より高い有料サービス基本ばっかだから痛くも痒くもね。
キッズルームやカラオケとかもし使いたかったら同行者に書いて貰えば停止ならんし。自分で書く時も虚偽申告したらわかんないよねぇ
違反駐車にしても文面じゃな…。警察呼ぶくらいしたらいいのにと思う。
ハッカーとか切符切られる勢いないかぎり、止まらないと思うんですよね。こういうの。罰金て支払わないでしょこういう奴。タイヤにチェーンでもしてロックして支払うまで足止めするならそりゃ別だけど
部屋番号公開は反対。○棟○号室てでたら皆わかって子供がいたら子供が被害あいそう。大人はどうでもいいけど大人の未払いで子供がイジメにあうかもしれない原因作るのはと思う。給食費と一緒よね…情けない話。資格ないけど、子供には罪ないしね…
棟なしの番号公開なら当事者じゃない部屋番号一緒の人にしたらえらい迷惑な話だし。
ペット飼ってる家は玄関にステッカー貼るの強要したらどうだろう
自転車駐輪場アンケート初めて家入ったのに4月8日に締め切ってて出てませんから再度頼むぜってあった。
いやいや。初めてだから!!いつアンケートくんだよって待ってた人だから!
そういえばバス停申告申請したとか。大規模だから通るといいなぁ。赤バス以外近くに無かったから通れば安全面でも楽さも違うのに。
子育て世帯が多いから区役所と駅まで通ったら凄く文句ないんだけどなー
本当に通るといいなぁ。
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1384
住民
ペットを飼っている家は玄関にステッカーを貼るというのは良い案ですね。一戸建て住宅もしてる事だし。
それにより、少しはマナーを気にしてくれるようになるかも。
住民の自転車やバイクに貼るステッカーはこのマンションにはないのかな。
違法駐車も、本当に来客のものかマンション住民のものか区別がつくのに。
管理費滞納者の部屋番号公開は反対ですが、あんまりこちらの対応がヌルイとますます払わなくなりそうなので、基準を決めてその基準以上に滞納した場合は、せめて滞納額が基準以下になるまでは駐車場利用停止・基準以上が3ヶ月続いた場合は電気ガス水道を止めさせていただく…とかは無理かなf^_^;
どちらにせよ、コンシェルジュ利用不可だけなんて甘すぎる!滞納者が調子に乗るだけ!
滞納額20万とか滞納期間13ヶ月とか、ありえへん。そうなる前に何とかしろよ~。
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1385
住民さんA
13ヶ月も滞納だともう払えない所まで来てるでしょ・・・ローンの支払だと実際に差し押さえとかの法的処置があるので 滞納者も優先してはらうでしょうが 管理費は法的に差し押さえはできないのでしょうか?できるのなら通帳や給料を差し押さえたらいいのにね・・・たぶん無理なんでしょうね・・・
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1386
入居済みさん
このご時世だし事情あっての滞納はしょうがない面もあるけど13カ月は長すぎ。入居してほとんど払ってないってこと?水道代と電気代も払ってないってことですよね?止めるなどの措置はできないの?駐車場も契約解除にして(車とか売ってでも払うべきだし)どんな事情であれ自分の都合なんだから部屋を売って出るなりなんでしないのかな?収入は減ったけど分譲マンションには住んでいたい、って贅沢おかしいでしょ。
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1387
住民さんA
お部屋を出て引越しするにもまとまったお金がかかるので、簡単に出ることが出来ないのかもしれないですよ。
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1388
匿名
滞納者には、少額訴訟を管理組合からするべき。少し甘いと思う。だから、ルールを守らない人たちが、出てくるのでは・・・。
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1389
匿名さん
あーあ、やっぱり予想通りの展開になってきた・・・。これだからアウトレットマンションや半アウトレットマンションは・・・・。
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1390
匿名
どこのマンションにも管理費滞納者はいるし、どこの管理組合も対応は似たり寄ったり
何がアウトレットか知らないけど、意味のわからない決めつけはやめたら?
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1392
匿名
滞納者には、管理会社からはあまり強く言えない!だから早く管理組合から対応しないといけない!管理組合の理事は、早く内容証明を送ればいいのに・・・?臨時総会かアンケートを実施してはいかがでしょうか?
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1393
入居済み住民さん
まず、部屋番号公開はプライバシーの観点から無理だろうね。
犯罪者の個人情報(住所など)を公開してはいけないのと同じ。
内容証明も、かかる手間とその結果得られる効果で比較して考えるとあまりやる意味はない。
基本的には、管理会社と滞納者の間で話し合ってもらう問題で、
いちいちそういったドロドロした話にかかわりたくないのが入居者の多くの心情だと思うけど。
理事も入居者の一人なんだから、あまり過度の負担を強いるのはどうかと思うけどね。
もしやりすぎて、滞納者が理事会に対して訴えでも起こしたら、どうするのって話だよ。
滞納するような非常識ややつは、自分が悪いとか考えずに、自分に不利益があると裁判裁判騒ぐやつもいるからね。
俺が理事なら、そういうやつにかかわりたくないから管理会社に任せてしまうなあ。
管理会社も管理会社で、積極的に取り立てると、法的手続きにかかる費用があるから、
このまま払ってねーとだけいい続けてて、とりあえず仕事してますってポーズしてるだけじゃないの。
まあ、どこのマンションでも同じ。
滞納率はほとんど変わらないのよ。
一部の超高級マンションは流石に滞納者少ないみたいだけどw
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1394
住民さんA
払わないと 得をする。 でも いつかバチがあたるよ。
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1395
住民
滞納の理由、どこまで信憑性があるのか自体も微妙ですが…
議事録によると、収入が不安定な仕事だとか、収入が減ったっていうのを理由にしてる方いらっしゃいますよね?
こんなご時世だから多くの家庭が家計苦しいはずです。
会社が倒産したとか、収入が半分になったとかなら話は別かもしれませんが、滞納の言い訳としては甘すぎるな~と思います。
賃貸物件でも管理費は必要でしょ。
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1396
住民さんA
ペットのステッカーはありますよ。「ペット管理許可書」というものをもらって玄関に貼ってくださいと言われたので貼っています。
入居前からの犬なのでマンションを購入の際にペット関係は詳しく説明してもらいました。
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1397
住民さんB
管理費滞納をはじめ、粗大ごみ不法投棄、器物損壊、無断駐車・駐輪などルール違反者に対しての対処法が甘い感じがします。
管理会社は第一期入居の頃はまだ正式な理事会が出来ていないから対処出来ませんと言っていましたが、もうしっかり理事会も出来ている今、なぜ問題が解決出来ないのか不思議です。
このままではルール違反者がはびこって、頑張って管理費を納めている人間がバカを見る感じがします。
管理会社ってここだけではなく、色々なマンションも管理していてノウハウを知っているはずなのに、改善するようにお願いしても頼りない返事ばかりです。
大規模マンションですので、管理会社だけでなく、住民の代表である理事会がしっかりとしていないと先行きが不安になりますね。
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1398
住民
こんにちは。難しい問題も少しずつでも住民にとって善いように改善されて行くように頑張って行きましょう!私は日曜日が仕事なので、なかなか会議に参加出来ないのですが、そうゆう方が集まられてる場所などはまだないのでしょうか? そのような場所があれば是非参加したいと思います。私はベリスタに入居して一年になりますが基本的にはとても満足してますし、購入してよかったと思ってます。だからこそ、マナーやペット、自転車、タバコなどのルールをきっちりさせて、出来るだけ多くの住民の人が、より気持ちよく生活できる、いいマンションにしていきたいと思います。
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1399
匿名
なんでこんなに音が聞こえんだ?
隣か上か聞き分ける方法ある?
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1400
匿名
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1401
匿名
ありがとう
隣っぽい。
言いにくいなぁ
耳当てたら話し声聞こえるね
(^-^;
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1402
匿名
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1403
匿名
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1404
匿名
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1405
住民
隣の話し声が聞こえるって
よっぽど隣の人の声がデカいか
気になってる人が気にしいかだね。
うちも両隣、上下に住人いるけど
声なんて聞こえない。
生活音はするよ?
子供もいるみたいだし。
でも声はね~。
強く気にするのはちょっと大所帯では
しんどくない?
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1406
匿名
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1407
匿名
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1408
マンション住民さん
住民の皆様
お風呂のプッシュワンウェイ排水栓の手入れ、うまくいってますか?
実は数日前から動きが悪くなったな~と感じて取説通り洗浄してみたのですが、
栓の開け閉めができなくなりました。 キャップを外して中身を押す・引っ張ると
ちゃんと動くのですが・・・
うまく調整するコツなんかあるのでしょうか?
業者呼ぶほどではないと思うのですが・・・
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1409
匿名
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1410
住民さんA
書き込み めっきり少なくなりましたね・・・
この間 九時くらいにFのエントランスでビール呑みながら
犬を普通に歩かしてる馬鹿がいたので 注意したら(あ~)と
一言 犬を抱き上げるわけでもなく 知らないふりして 歩いていきました
30歳くらいの人と黒っぽい 毛の短い 焼き鳥みたいな 犬でしたわ
人として 恥を知ってくださいな
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1411
住民さんE
焼き鳥みたいな犬って
どんなのでしょうか??
面白い表現ですね♪
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1412
住民
先日、A棟の廊下(階数はふせます)を自転車に乗ってる小学生がいました。
いくらアルコーブが広いから自転車置けるからって…。
三輪車以外の自転車はサイクルポートに置く決まりなのに。
それ以前に廊下を自転車で走るなんて危な過ぎ!
部屋やエレベーターから人が出てきてぶつかったら、どうするんや。
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1413
住民さんA
あの~ 焼き鳥みたいな犬を詳しく説明しますと~
ガリガリの筋肉質でシャープに尖った 毛の短い
イギリスっぽい・・・
簡単にゆうと ドーベルマンをめっちゃ小さくしたかんじかな~
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1414
匿名
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1415
住民さんE
補足説明ありがとうございます。
「焼き鳥犬」見かけたら、笑っちゃいそうです♪
もちろん建物内を歩かせてたら、ちゃんと注意しますね!?
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1416
住民
あったかくなってきたから
最近リビングの窓開けてるけど
声が聞こえるのって
そういう感じ?
それとも窓閉まってて聞こえてる感じ?
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1417
住民
B棟の屋上に上がるには、管理人さんに鍵を開けて貰うように言えば良いんでしょうか?
前に行ってみたら鍵が閉まってたので。
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1418
住民
1417さん
管理人さんに開けてもらわないとダメみたいですよ。
部屋とまた違う景色で良かったです。
でも、思ってたより広くなかったです。
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1419
匿名
黒犬の飼い主
エレベーター、廊下を歩かすな!管理規約を読んでないんか!それとも、日本語がわからんのか?ルールを守らんか!
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1420
匿名
黒い大型犬の飼い主や抱っこしない飼い主、いっこうにルールを守ってないという事はきっと規約を読んでないんでしょうね。この掲示板も見てないんでしょうね。直接注意した方が早いかと…管理人も注意してるのかな?
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1421
住民
先日、F棟の車寄せのとこで黒ラブの飼い主と管理人さんが話し込んでました。何を話されてたかは分かりませんが。
きっと管理規約を守らない飼い主は「誰も見てないし」「少し歩かせるだけやし」「誰も文句言わないし」「他の人もしてたし」とかいう自己中な考えなんでしょうね…(-"-;)
ほんとペットを飼育する資格なし!!
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1422
住民さんA
来客用駐車スペースにおいて
夜間~朝(夜間駐車)における商用車(ライトバン)の常用的な駐車が目につきますが
ほぼ毎日駐車をしている車両が1台(丁寧に 来客用の部屋札 置かれてA-○△・・号室)と
頻繁に1台 を目撃しますが、管理人さんは気付かれておられるのでしょうか?
同一車両での来客による夜間駐車の良識範囲ではないと思います、頻度としては私用車に値します)
夜間で来客用駐車場の使用が少なく駐車できる状況ですが、規約に反する行為であり
一個人の非道徳的な身勝手さには目に余ります。
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1423
契約済みさん
>1422さん
こんばんは。ここに入居を予定している者です。
基本的に他に迷惑がかからないのであれば問題ないのではないかと思いました。
規約はあくまでも問題を未然に防ぐものですよね?
空きスペースが少ない時間帯ならともかく夜間利用なら問題ないかと思います。
ただし、車両の所有権、または管理者が当マンションの戸主であるなら問題でしょうね。月極駐車スペースを利用しない、または契約せずに来客用を使っているのなら問題です。
部屋札が置かれているなら、なんらかの事情かと察しますが、、お気になさるなら管理人さんに確認されてはいかがでしょうか?
少なくともここに書く前に確認してから書き込みしたほうがよろしいかと存じます。掲示板は多くの人の目に触れます。勘違いも起き易いかと思います。もし誤解だとしたらそれはそれで問題ですよね。
お互いに、また、みなさんが気持ちよく利用できるマンションになればいいとみなさん思っているはずです。
その気持ちの表れが部屋札だとしたら、、、
本当に悪意あるなら部屋札は置かないでしょう。
1422さん、新参者が意見を言って気分を害されたかもしれません。失礼しました。
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1424
住民さんE
>1423さん
車両の所有権、または管理者が当マンションの戸主であるなら問題
>戸主だったらどのような問題なのですか?
具体的に教えてください。
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1425
匿名さん
>>1424
車両の所有権、または管理者が当マンションの戸主であるなら問題
上記の何が問題か理解できないんですか?
そりゃ問題でしょ。
駐車場代払わずに住民が来客用をタダで使用してるってことですから。
ここの住民の車なら駐車場代を払ってきちんと駐車すべきと言ってるのでは?
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1426
契約済みさん
1423です。
1425さんの説明の通りです。
説明不足でした。すみませんでした。
話は変わりますけど地図で見ると比較的近くにライフがありますね?
みなさんはライフを利用されているのでしょうか?
利用されているならば移動手段は徒歩?自転車?車?
内環にはデイリーカナートイズミヤがありますがどちらを利用されてますか?
複合的店舗のかみしんプラザもありますけど使い勝手はいかがなものなのでしょうか?
他におすすめのお店などありましたら教えていただきたいです。よろしくおねがいします。
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1427
住民さんE
>1425さん
駐車場代払わずに住民が来客用をタダで使用してるってこと>を言いたいんじゃないんですかね。
(夜間といえど毎日のように使用してるって事実に対してどうかってことじゃないですか?)
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1428
匿名
カナート、ライフ、上新プラザのコーヨーなら自転車が便利ですね。
車が出せるのであれば、ライフからもう少し南別府方面行ったところに、サンディやコノミヤの安いスーパーもありますよ。
上新プラザは薬局・本・100均とあるので、好きなんですけどコーヨーは少し小さい気がします。
なので同じイオン系列なら大日のほうが食材はたくさんでそっちに行きます。
車だと大日もわりとすぐですよ。
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1429
匿名
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1430
匿名
F棟1階のデイリーショップを見ましたけど意外と日用品が揃っていて便利な気がしました。みなさん利用されているのでしょうか?価格も定価より若干安い感じですね。
カフェでパンも買ってみました。とてもおいしいものでしたが若干高い?管理組合が運営しているようですが入居者が増えれば価格も下がるのでしょうか?
クリーニングも価格を抑えている、とのことでしたが実際どうなのでしょう??
利用のしやすさでは抜群だと思いますが価格とのバランスは??実際みなさん利用されているのでしょうか??
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1431
住民
1430さん
私はよくデイリーショップとカフェは利用しています。凄く便利ですよね。
デイリーショップはコンビニ価格でスーパーに比べたら高いですが、急な買い物に便利です。
パンも美味しいですよね♪
クリーニングはまだ利用していませんが、価格は高いと思います。
前に入ってたクリーニング屋さんの方が若干安かったです。
でも外のクリーニング屋さんになかなか行けない人は、多少価格は高くてもコンシェルジュのクリーニングは便利だし利用する価値はあるかと思います(o^∀^o)
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1432
匿名
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1433
入居者
日曜、出先から帰って来てA棟側のロボットゲートから
入ろうとしたら少年野球の迎えの車でゲート入り口がいっぱいで
出入りの車が重なったら譲り合わなければいけない状態だった。
来客でどうこう言うよりこっちを何とかして欲しい。
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1434
匿名
販売数は変化するもんでしょ。
残を一気には販売しないもん。
一定期間で決まった数を売るんです。
思ったより増えてきてるよ?住居数。
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1435
匿名
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1436
マンション住民さん
夜間の来客駐車場の連日の常連駐車3台いてる。
どういう事?毎日って?何故? 夜間は自由なの?
軽の四駆は日中も良く止まってる。。。。
管理組合はドライバーに事情を確認すべきです。
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1437
匿名
>1435
ガラガラではないでしょう?
日中見に行きましたがおおむね洗濯物など出ていました。
688戸もあるので9割としても残りが約70戸。
感覚の問題だと思いますね。
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1438
入居済みさん
1436さん
軽四駆私が知る限りでは2週間前から、しかも昼間も停まってますね。微妙に場所は移動していますが。
ちなみに今日も停まっていました。
最近マナー違反ばかり。昨日は柴犬堂々と廊下歩かせているし、E棟の廊下を自転車で走行する人(もういい歳の男性)注意したいけど怖くてなかなか注意できないです。
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1439
住人
玄関にルーバーを付けている方いますか?
これからの季節玄関が開けられると風が通っていいと思うのですが、
ポストには色んなところからチラシが入っていて
どこがいいのか決められません。
実際に付けている方がいれば参考にしたいです。
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1440
匿名
1439さん
玄関にルーバーは、管理組合の許可がいるのでは?今、取り付けてる人は、管理規約違反では?あと、ベランダに物置小屋を置くのも管理規約違反では?
間違えてたらすみません。
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1441
マンション住民さん
ルーバー導入するなら複数で契約した方が割引になるのでぜひどなたかと一緒に
契約したいですね。 玄関から風が通るだけで冷房がかなり節約できますよね
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1442
マンション住民さん
管理組合で月1回マンションを見回って違反事項(来客駐車場の不正使用・アルコープへの大人用自転車の駐輪・契約駐車場への自転車、原付の駐輪・外観よりのベランダの使用状況 等)を該当住居人に勧告(事情確認)を実施してみれば良いんじゃないですか?そうすれば管理規約を意識してない人や大規模マンションでの生活のやり方等も改められて行くのでは? 論より実行してみれば。
「自分だけは・自分ぐらい」の意識は断固として絶対禁止すべきです。
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1443
匿名
ベランダ側からたまにタバコの煙(臭い)が部屋に入ってきます。
どこから入ってきているのか特定もし辛く、苦情も言いにくいです。
(下か横だとは思うのですが)
ウチは誰もタバコを吸わないので困っています。
何とか対策をたてられないものでしょうか・・・。
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1444
マンション住民さん
ベランダでの喫煙は規約上制限されていないので苦情を言うのは感情論でないでしょうか?
(規約を確認してなかったのですか?って言われて以後近所付き合いがギクシャクなんてことに・・・)
管理組合への投稿でのベランダ外側への火のついた状態での吸殻のポイ棄て問題が改善されない非常識人な問題で懸案事項になってはいるみたいですが・・・
規約を守れない人(認識?意識付けできていない)方々が多々いますよ。
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1445
匿名
やっぱりタバコの煙は不運と思ってあきらめるしかないですよね。
苦情といってもそんな勇気もなく、結局言えないですし・・・。
余計な書込みすみませんでした。。。
窓閉めてしのぎます。
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1446
マンション住民さん
>1445さん
あやまることなんてないですよ^^どんどん書き込みましょう!
私だって他人のタバコの臭いがしてきたら嫌ですよ。事実なんだから。
書き込んでいれば、少なくともレスを見た人でベランダで喫煙してる人は少し気にしてくれますよ。
そういったマナーが膨らんでいけばもっと住み良い環境になって行きますよ。
皆さん、良いこと悪いことどんどん書き込みましょう!(事実に限る (笑)
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1447
匿名
そんなことを気にする人間はそもそもベランダでタバコを吸わない
よって直接言うか管理人通すかはともかく相手に伝えないなら無駄
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1448
匿名
ベランダで喫煙を禁止にしても、換気扇の下でタバコを吸うと結局臭いはベランダに出ますよね。
近隣の美味しそうな夕飯の臭いも部屋の中に入ってきますもん。
なので、禁止にしても臭いに敏感な方には100%の解決にはならないかもしれないです。
ただ、火が付いたままのポイ捨てや吸い殻が飛んでくる、なんてこと今後もあるなら禁止にして良いと思います。
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1449
匿名
以前に同じような質問されたりしていたらごめんなさい。
C棟の、奥にあるドラム缶工場からの煙、異臭が気になる方、いらっしゃいますか?洗濯物に匂いや汚れがついたりしませんか?
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1450
住民さん
>1445さん
ベランダでの喫煙を禁止している分譲マンション、今は多いですよ。
吸わない家庭が窓を閉めて我慢することはないと思います。
一度理事会に文書で提案して、アンケート等取ってもらってみてはいかがでしょう?
かなりの人が困っていると思います。タバコのベランダからのポイ捨てもあるようですし。
困ってる人が多い場合、規約も改正されると思います。
せっかく買った分譲マンションでこれからずっと窓も開けられないって悲しすぎますよね。
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1451
マンション住民さん
1449>
最近暑くなってきたせいか、臭いますね。
1450>
ポイ捨て問題は重大な事ですが
ベランダでの喫煙が禁止じゃないから購入された人はどうすればいいのですか?
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1452
住民さん
夜間の来客用駐車場への、毎日の同一車両の駐車どういうこと?
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1453
匿名
過去何度か投稿しましたが、ヘビースモーカーな隣人のおかげで室内に臭いが入り困ってる一人です。
反対側の窓を開けてますが臭いは普通に入って来ます。
空気の入れ換えしても不快なだけ。
残念ですが諦めてます(; ;)
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1454
住民
暑さと臭いは関係ないです。
うちはC棟ですが洗濯物は臭いませんよ。
工場に近い角部屋は影響あるかもしれませんが。
洗濯ですが、東向きですが意外と洗濯物は乾きます。
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1455
住民
昨日、また黒ラブと飼い主を見かけましたがエレベーターにそのまま乗せてて『ペット』のボタンも押しておらず普通に歩かせてエレベーターから出て行きました。
…もう何なんでしょうかね?
規約外のペットを飼ってて他の住民に罪悪感とかないんでしょうか。
開き直りにもほどがある。
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1456
匿名
黒犬の飼い主は、犬を捨てるかて、このマンションに住むか、家族みんなで、出て行くか、あなたには、2つの選択しかない!
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1457
匿名
実際、ラブラドールを抱きかかえてなんて無理ですよね。
じゃあ専用カートとかでマンション内を回ってもらえばどうでしょうか。
自分ならそのくらいの事考えます。
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1458
匿名
黒ラブのとこと駐車場近いんですが、専用カートは駐車場に置きっぱなしになってました。意味なし!
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1459
匿名
もしかして、黒ラブの飼い主は、日本人でないのでは?日本語が理解不能なアジア人?
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1460
匿名
1456はそれをここに書けば飼い主が見ると思っているんだろうか
700世帯近い中で10人以下しか見てないこの掲示板で
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1461
匿名さん
うちの階の、ミニチュアダックス(このマンションではよく見かけますね。)は毎晩夜11時前後に、散歩にでかけます、それ自体はまぁいいんですが、家を出るときに必ず、大声でワンワン吠えまくって、出かけます。うちは廊下側に寝ているため、子供が起きる時もあるくらいです。
私は犬を飼ったことがないのでよくわからないのですが、犬を吠えさせずに、家を出ることはできないものでしょうか?それと、管理人さんに言ったら、注意とかってして頂けるのでしょうか?
毎晩毎晩なので、ホントうるさいです。
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1462
匿名
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1463
匿名
散歩に行く時間は、問題ないような気がしますけど…。
犬が吠えるのも赤ちゃんが泣くと同じでしょうがないと思います。
まぁ個人的な感想ですけど。
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1464
住民
散歩に行く時間は、問題ないような気がしますけど…。
犬が吠えるのも赤ちゃんが泣くと同じでしょうがないと思います。
まぁ個人的な感想ですけど。
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1465
住民さん
>1461
夜の11時は遅いと思いますよ。
小さいお子さんはちょっとした音でも起きてしまい、泣きますよね。
またもう一度寝かしつけるまで抱っこしたり大変だったりします。
私も子供を持つまで11時は遅いという感覚はありませんでした。
同じフロアの人も嫌だなと感じている人いるかもしれませんね。
管理人さんや管理組合に犬の散歩時間を早めに出来ないか相談することをおすすめします。
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1466
住民さんA
規則は守らなければ、だめでしょう。
通路やエレベーターに、糞が落とされ、尿の匂いが溢れだしたら大変でしょう。
一緒に寝起きしている本人は、感じない、わからないですよね、
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1467
住民
>>1465さん
1464です。
自分の家は、まだ子供はいませんから、そう思うだけなんですかね?
犬の散歩の時間の常識・非常識は難しいと思いますよ。
その方の帰宅時間もあるでしょうし、各家庭の事情もあるので一概には言えないと思います。
管理人さんに相談するのはアリだと思います。
けど、もし自分が犬を飼っていて、管理人さんに『散歩する時、犬が吠えるのがうるさいから、散歩の時間を変えて欲しい』と言われたら…
正直、微妙ですけどね。
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