ライフステージのみでなく、販売代理も複数ですよね。友人の賃貸マンションにも、最近、グリーンフォート長岡京の販売チラシが投函されています。ライフステージの件は、グリーンフォート長岡京への影響は少ないのでは?
センシティブガーデンの新緑が綺麗だ。住民だけの憩いの場所だ。
ライフステージは、グリーンフォートと同時期竣工のかなりいろんなマンションで販売に
入ってましたよね。
当時そこらじゅうのマンション広告でライフステージの名前を目にしましたから。
ライフステージの財務状況はかなり前から経済誌などでは懸念されてましたし、
正直699さんもおっしゃるように販売姿勢には問題も多かったように思います。
住民として重要なのは栄泉不動産の方の話だと思いますので、早く三菱電機ライフサービスさんと
神鋼不動産さんからの回答が欲しいですね。
それが購入を検討されている方の安心にもつながると思います。
ところで、みなさん固定資産税の納付は済みましたか?
昨年より大幅に高くなっているのはなぜでしょうか?
周辺道路が整備され、路線価が上昇。
No.709さん、No.710 さん、ありがとうござます。
固定資産税が去年のほぼ倍だったので、ちょっとびっくりしましたが
地価の評価額が上がったんであれば、それはそれでよかったかな。
確かに1年住んでみて、ここは本当に住みやすいなという感想です。
JR側は整備されていて綺麗だし、阪急側も整備の計画があるようですし、
今後も周辺の整備に期待大です。
ポストにチラシが入り、モデルルームを見に行こうと思っています。子供がいるのですが、幼稚園や小学生は、住民さんは、どこに行くのですか? 一里塚幼稚園と長岡七小?雰囲気はどうですか?
固定資産税の評価額は3年据え置きではなかったですか??この不景気で地価が全国的に下がってるなか、路線価が上昇して固定資産税が倍近くになってるのであれば大変な上昇率ですね。資産価値の高いマンションで羨ましいです。
三菱製紙社宅時代は、道がかなり狭かったようです。地域の街づくりの成功事例でしょうか?
昨年は、何ヶ月かは業者が払ったからではないですか・・・?
いえ、昨年度は司法書士事務所が支払をしましたが、確かに1年分負担しているはずです。
今年が3年に1回の評価額変更の年で、昨年と比べて倍近い金額になったと理解したんですが、違うんですかね?
みなさんは、昨年と比べて倍近くになってないですか?
去年は、土地のみの課税で、建物の分は、概算で預かられてた分が返金されましたよね。
固定資産税の振込み用紙が送ってくる前に、市役所にて「資産一覧表」を見せてもらいましたが、倍近くになったってことはなかったと思うのですが、どうなんでしょう。間違ってたらすみません。
すいません。平成21年は評価替えの年でした。
先日の朝、ベランダに鳩が2羽「クック~」と歩いてました。
前にテレビで観たのですが、鳩がベランダに巣を作ってしまい、気がついたときには鳩にベランダを占拠され、いくら排除しても鳩は帰巣本能が強く戻ってくるらしく、また、一箇所巣ができたら他の住居のベランダにも他の鳩などが巣をつくってどんどん広がっていく。最終的にベランダにネットを張って対処したら外観が汚くなってしまったマンションがあるみたいです。
そんなことにならないためにも今のうちに阻止したいのですが、何か良い方法はありませんか?
鳩は、威嚇し、追い払うしかない。餌はあげないこと。
鳩対策について・・・
以前、住んでいたマンションでかなり鳩に悩まされました。
色々試した結果、たどり着いた対策は
1.糞を見つけたらこまめに掃除をする
2.鳩が隠れられる場所を作らない(ベランダにはなるべく物を置かない)
これで退治しました。
私は鳩の鳴き声を聞くだけで鳥肌が立つほど嫌いなので
このマンションに鳩が住み着くなんて考えたら、住んでいられないかも・・・
721さん
723さん
ありがとうございました。
なんとか使途(鳩)の進入を阻止できるよう頑張ります。
ATフィールド全快で・・・
↑
うけました(笑)
すみません
めっちゃ字間違えてました。
使途 → 使徒
※ 使い道の進入を阻止してどないすんの って・・・
全快 → 全開
※ ATフィールドって病気かい って・・・
南側の大木と家屋の跡地は、道路拡張ですか?
昨夜のサイレンのような音は何だったんでしょうか?
結構長いこと鳴ってましたよね。
うちは家の警報がなりました。
『近くで火災が発生しました』とかなんとか。
本当に家事だったら大変なので、あせりましたよ。
エレベーターも止まってたみたいだし。
どこの部屋もなってたのでしょうか?
夜中とはいえ、管理人室へ事情を聞きに行ったらたくさんの人が集まってましたが。
フロントアクシスでは警報は鳴りませんでしたよ。
音は聞こえていましたけど・・
結局火災ではなかったんですね。
727さんへ
今日掲示板に貼ってましたが
なんかゼロコーポレーションが解体するみたいなので
一戸建ちができるんじゃないですかね?
これからの季節 窓を
開けてたら虫が、入ってきますよね
ベランダに虫よけなど
何か対策などしてますか?
特に1階、ゲジゲジ虫すごいですよね!
雨降りの時ハンパじゃないです!
駆除してくれてるんでしょうか!?
管理人のおじさんがスプレー持って駆除してまわってますね。
キッズクラブの会費集めがありましたね。371世帯もあって加入人数が少ないなあと名簿をみて思いました
夏休みのラジオ体操してくれないかな?
管理人さんがスプレー駆除してますが、あれではあまり効果がないような気がします。
植木の土を変えるか、プロに駆除してもらった方がいいような気がします。
販売会社さんもモデルルームを見にこられる方が不快な思いをしないように、こういうところは積極的に対策に協力してほしいですよね。
近いうち入居予定です。
入居に当たって、左右のお隣さんにご挨拶するのは当然として、上下への挨拶も普通に行われていますでしょうか?
「上下は顔を合わすことはないから不要だよ」という人もいて迷っています。
それから、理事長さんにも..と声もありました。
引越挨拶の件。両隣と下は、行ったほうが良い。上は、それぞれだが、気になるなら行ってもよいのでは。
ご意見ありがとうございます。
下にもご挨拶に行っておくことにします。
No.736さん
入居予定の方の書き込み、久々で住民としてうれしく思います。
下の階への挨拶は、お子様やペットがおられるなら、しておいた方がいいかもしれませんね。
理事長さんへは、何か集まる機会があった時でいいんじゃないですか。
それよりも、マンション内ですれ違ったりする住民とお互い気持ちよく挨拶していけるといいですね。
No736さん
いらっしゃいまし~。
今後ともよろしくお願いしますm(_ _)m
私も左右と下はご挨拶に行くのがまぁ普通だと思いますよ。
上に関しては下が入ってきたので、ちょっとは静かにしてねという意味では
行くのはいいかもしれませんね。どうせ初回だけですし、改めてご挨拶することは
なかなかないですしね。
ちなみに我が家の下はまだ入居されていないので、あまり気にしてませんww
理事長への挨拶はさすがにいらないと思いますよ。
べつに理事長がマンション内で一番えらい方でもなんでもないですしね。
皆さんにもまわってくる機会があるはずですしw
快適な生活ができますように祈っております♪
私はここのマンション気に入ってますよ。
ゲリラ豪雨が続いてますが、雨どいから漏れてびしゃびしゃになってるところとかありません?
修理してくれないのかな。
今年はマンション内で夏祭りあるのでしょうか?
去年の歌のお姉さんは、子供から大人まで楽しめてよかったです。またやってくれないかなあ?
ただ今、夏祭り企画中でございます。
一応、事業主、売主にも去年のようなものをしてもらえないか確認していますが、
あのような状況ですので、ちょっと難しいかも…と思っています。
また色々と案内させて頂きますので、ご協力よろしくお願いします。
ちなみに日程は8/29(土)を予定しています♪
良い情報があれば、教えて下さい。
あまり気づきませんでしたが、
マンションの周りに、カーブミラーが設置されて、なんかとてもいい感じですね。
やはり助かります。
No.748 伊藤 清 様
あなたは、ここの住民ですか?
(それとも購入希望者?)
違うのであれば さようなら
もし住民でも 商売はやめましょうよ。
・・・・・・・・
※(相談をお聞きしていますよ)って 明らか営業やん
あの~それから
相談だけなんて言い訳はききたくありませんので・・・
来る8/29(土)、当マンション自治会初主催の夏祭りが開催されます。
本日、全戸に向けて詳細が配布されます。
ぜひご参加下さい。
また同時開催としましてキッズクラブの絵画展も1F廊下で開催しております。
ぜひ足を止めて、見てあげて下さいね。
明日、25日は天神さんのお祭りもあるそうですねー♪
来週の水曜日に薬剤散布をすると郵便受けの掲示板に張り出されてましたが
何の薬剤なのでしょうか?
体に有害なものなんですかね。
あと、洗濯物は室内にとありましたが、どこに散布するんでしょうか。
7階など上層階も関係あるのでしょうか?
もうちょっと詳しく書いて張り出してほしいです。
夏祭りはどうでしたか?
天気がもって良かったですね。
おかげさまで天気もなんとかもちまして
多くの方に参加して頂きました。
参加して頂いた方、ご協力頂いた方、ありがとうございましたm(_ _)m
また来年、こんなんあったらえーなー
という意見などあれば気楽に出してもらえるとありがたいです♪
夏祭り、本当に楽しかったです。
色々企画していただいてありがとうございました。
来年も楽しい祭にするためにアンケートを取ったらどうでしょうか?
屋台の希望やこんな企画はどうかとか、逆に改善すべき点とか。