ＧＥＯ　ＴＯＷＥＲ　｜　ジオタワー宝塚 （住民板）　Part 1

ネット　関電ＫＯＰＴ導入しないかなあ？？？

私も　関電がいいです。

快適ですね

こんにちは。ウエスト購入していて、1月に内覧会があります。イースト住人さん、内覧会にあったての良いアドバイスをください。宜しくお願いします。

自分でよく見て

ゲストルームについてなんですが、
空いていればすぐに利用できるのでしょうか？
皆さん利用されてますか？綺麗なので楽しみにしています。

三月から犬を飼う予定なのですが、散歩は何処につれていってますか？

犬かあ、うーん　散歩は遠くで　な

スレは専用のココクルで良いと思いますけどね

武庫川町の一住民です。
「ジオタワー宝塚」区域（花のみち自治会）の”自治会ホームページ”は、昨年5月に5年間運営されてきた“ホームページ”をリメークのため閉鎖されていましたが、本年４月１日．花のみち自治会の緑化事業部が、自治会としてのホームページの再開までの間、自治会内の住民による緑化活動を主体とした“ホームページ”をオープンされております。
「ジオタワー宝塚.ＷＥＳＴ」の皆様のご入居も本年2月末から始まったことから、“自治会ホームページ”に＜ウエルカム・メッセージ＞も掲載されております。
又、地域の情報源としご利用になればとお知らせします。

「地域の歴史・推移」：http://fureai-hananomichi.msn.to/histry-community.htm

「“ふれあい”花のみち」：http://fureai-hananomichi.msn.to/

「Welcome Message」：http://fureai-hananomichi.msn.to/new-member03.htm

すばらしいですね。ここは！

最高でしょ

もともと　高級で高価ですから、　1000万円なんてたいしたことないですよ

値段出されると嫌だね。
しょうがないと解かっていてもダメージあったよ正直。

そうやね　外に見えないようにやってもらいたいのう。　阪急はんは　わてらに補填をしてくれへんのうやろか？？

シャワーの水圧、やはり弱いですか？

弱い分けないでしょうが　いつの時代のマンションでっか

カーテンかブラインドかどっちが合うかなあ？

ブラインド

スダレと風鈴

＞９７さん
もっと、熾烈な値引きがありますよ
タワーが発表されてから、更に加速しています
というか、我が家はその恩恵に大いにあやかりました

物件価格を言わずして○○万円値引き…とかはナンセンスかと。
額ではなく値引率の問題でしょう？

２割引では、まだ高いですか？

ここは、住民専用ですよ

そのとおり　でていけ　マンション書き込みマニア

購入検討している者です

駐車場の出し入れに時間掛かりますか？

あっという間です＾＾

アハハハハ

ここも、終わったね。

これからが楽しみだね　価格上昇も期待＾＾

すごい！
完成後これだけ時間が経って価格上昇なんですねぇ＾＾；

清荒神のJR新駅はいつできるのですか？川西池田〜中山寺の間で新駅が進行中と聞きました…

これですよね？
http://www.kobe-np.co.jp/kobenews/sougou05/0301ke80200.html
でも進捗状況は不明＾＾；
ほんとにできるのかしら？

現状では、無理です。
しかしながら、最近の値引き広告にはあきれますね。

JR新駅は川西池田と中山寺の間の阪急電車平井車庫北側付近に先に出来るらしい…清荒神付近は後回し…

ばれたか＾＾　　清荒神が先じゃないかな＾＾　たぶん、この辺高騰するよ。

オリックスは　しっかりしてるからね

そんな事どうでもいいです。
値引きなんとかしてほしい。

↑どうでもいいです

私も値引きについては、閉口しています。
一体なんだったのでしょうか・・・

過去の失敗を後悔してもはじまらない…前向きに生きましょう！住めば都ですから！

こら！　じゅうみん　いがいは　去れ　即

↑後悔↑後悔↑後悔↑

本当に、後悔しています。
あれだけ、大きく広告で値引き額を提示されればいったい最初に買った価格は
何だったのでしょうか？
スパーの値引きと訳が違うのだから、デベももう少し考えて欲しい。

人生の高い授業料だったと思って観念しています…清荒神JR新駅も山本に先越されたし…ここは事実上バス便マンションなので次回は老後を見据え必ず駅近マンションにします！

事実上バス便マンションですか…

たしかに今夏からはあまりの猛暑に宝塚駅まで毎日バスを使っている自分がいる…一旦バスを使い出すとやめられない…悔しいけどバス便マンションと呼ばれても仕方ない…

住民以外は　消えてちょうだい。
１Ｋにしか住めないバーチャル　住民たちさんへ。。

まぁ、そんな必死にならんでも＾＾；
鼻で笑ってやるくらいの気持ちを持ちましょうよ

あとJR新駅が出来ないとなると宝塚南口が最寄り駅になるんだけど…このスーパー残暑の炎天下、宝塚大橋が難所なんです …日を遮るモノが全くない…汗だくになって宝塚タワー前にたどり着いた時、心からもう少し待ってｺﾁﾗを買ったら良かったァーと叫びたくなります…中途半端な値引きに騙された私共夫婦がバカでした…

宝塚タワー前だって、、、＾＾笑えます。

影もないのに　ははは、、、。

また前回のようにならないことを　お祈り申し上げます

自分たちの住居をバス便マンションだなんて蔑むのはやめて下さい！それより築２年で取引上、新築ではなく中古物件になるって本当ですか？…と言うことは年内に大幅再値下げ…不安で夜も眠れません…

大幅値下げです。
半値とまでは無いと思いますが・・・・

住めば都だと思って気持ちを切り替えます！あと風向きによりますがクリーンセンター(ゴミ焼却場)の煙り臭わないですか？洗濯物に臭いつくので斜めドラムの洗濯乾燥機買いました…14万円也。

住民以外　去れ

不安何が不安じゃ、ば～ちゃる住人去れ。

クリーンセンターからどれだけ離れてるの？あなたのにおいじゃないかなそれは＾＾

朝から頭に血が昇ってますな。
落ち着きなはれ＾＾；

これだけ、公に値引きが宣伝されると不安になるのは当たり前じゃないですか？
結局、適正価格を見極められなかった我々が、いけないのはわかっていますが・・・
数十万のレベルではなく、桁が２つも違うと唖然とします。

140＞そうかも知れません！私が臭うのかも…不動産を高値づかみした極度のストレスでノネナール等の変な体臭を発しているかも…

あ～～～ストレスたまります。
高い買い物しました。

ご愁傷様でした

人の不幸を何だと思っているんですか！！
こんなに、値引きセールがあるなら最初から買わなかったのに・・・
とにかく、デベと折衝してみます。

意味のない書き込みばかり、去れ

クリーンセンターの煙がくるとか、バス便タワーマンションと蔑まれようが住めば都です。不幸の橋もみんなで渡れば恐くない…高値づかみ住民同志しっかり団結しましょう！

住民の皆様！ここは住民スレではありますが検討されていれる方々も当然御覧になっておられます。ボヤキ、嘆き等の書き込みは結果マンション価格の更なる下落につながります…よってマンションの欠点を具体的に書き込むのはお願いですから控えて下さい！

団結して、折衝しましょう！！
このままでは、不公平すぎますよ。

そうです！このままでは値引きの原資を私たち高値づかみ住民が負担させられているようなものですから!

クリーンセンターの煙なんてきたことありませんよ。
そして、バスを利用したことはありません。
清荒神を利用してますので、駅が遠いと感じたことはありませんが。

値引きで入居される方々と素直にお付き合いできる程、人間できていません。
どうしても、穿った目で見てしまうのが人情ではないでしょうか？
今後、このマンションで円満に暮らしていくためにもデベにきちんと説明を
求めて解決していく必要があると思いますが、いかがでしょうか？

あ～嘆かわしい～
当初、検討版では値引きなんてありえないと強気の書き込みで、『勝ち組』宣言されたこの物件が
いまや、１，０００万の値引きですか、本当にご愁傷様です。
住人版も最初は幸せムード一色だったのに、いまや不幸ムードが漂ってますね。
中途半端な立地にこの規模のタワーなら、売れ残りが出るのは最初から理解できたはず
しかも、通常値引き以上の価格を広告する節操のないデベ。
売れ残りももうすぐ中古扱いとなり、そうなれば更なる値引きは必至です。
安値で買った住人は、ほくそ笑みながら暮らしていくと思いますが、それもつかの間、
今後は住人間のいがみあいが起こります。
更に南口タワーの工事が進み、順調な販売が続けばここの価値は半値以下という事です。
宝塚は市場に対し、供給過多となって今後は中古市場もガタ落ちとなるでしょうし、資産
としてこのマンションを買わなかったにせよ購入費用でこれだけ差が出ると相当なショックを受
けるのは当たり前です。
私も当初この物件を見学しましたが、こうなる事を予測し（ここまでひどいとは思いませんでしたが）
別の駅前物件にしました。
値引きも無く竣工前に完売し、ホッとしたところにここの状況をみて私の見立てに間違いはなかった
と安堵したしだいです。

たしかにクリーンセンターの方から臭う時はあります。関学初等部も時間帯によってはヤカマシイので出来るだけ窓は開けないようにしています。あと清荒神や宝塚南口では絶対座れないので結局、始発の宝塚駅までバスに乗って通勤されてる方かなりおられます。そういう意味では事実上バス便タワーマンションかもしれません。

デベもいっそマンションの目の前のバス停からバスに乗れば宝塚駅から阪急で座って通勤出来ることを積極的にアピールした方が売れ行きにはプラスになるかも知れませんね！早く売り切らなければ年末には更なる大暴落が待っています。バス便タワーマンションなどと見下される事を恐れてはなりません！

清荒神、いつも座って通勤してますが。。。

ほんとココの住民スレ見せて頂くとタワーマンションがいかに立地が大事か、いや立地がすべてだとつくづく勉強になります…

値引き購入した新参者です(スミマセン)。昨日朝の雨凄かったですね〜宝塚南口までの往路、宝塚大橋の上でずぶ濡れになりながら「タワーマンション買ったのにどうしてこんな酷い目に…」と自分で自分を責めました…そして今朝はどなたかの書き込みを見て荒神川からバスで宝塚駅に出てみました！なんと楽なことでしょう！宝塚なら確実に座れますし、バスおすすめです！

お前ら！バス乗るとか、清荒神みたいな田舎の小駅を最寄り駅にするとか、タワーマンション住人としてのプライドないのか！

なんせ、勝ち組ですから何でもありです。

住民専用なんですけどね

＊＊＊の遠吠えですか・・・

勝ち組の遠吠え＾＾；

近々あなた方より広い部屋にあなた方より四桁安い価格であなた方の上階に入居するかもしれません!子供の走り回る音がウルサカったらごめんなさいね！

ぼろかす言ってる部外者ども、そんなに面白いか！！
我々だって最初からこんなストーリーが待ってるなんて、思ってもいなかった。
宝塚の華やいだ暮らしを謳歌できると考えて、このマンションを選んだ。
交通の便は、多少目を瞑ったとしても、ここまで値引きで資産価値を下げたれたら
誰でも頭にくるだろう。
おまえらに、人の気持ちがわかってたまるか！！

多くの書き込みは、インターネット特有の大きな釣り針ですよ。
わざわざ相手をすればするほど、かえって喜んで不快な書き込みが増えます。
お怒りの気持ち、よくよく分かります。
しかし、ここに書き込んで、不快なコメントをご覧になってさらに嫌なお気持ちになられること、
心配しております。
感情的なことをぶちまけても、有益なことは何もありません。ここではなく、管理人宛てポストなり、
自治会なり、住民専用ココクルなり、信頼のおけるご友人・専門家にお話しを聞いていただくことを、
僭越ながら助言申し上げます。

宝塚歌劇改め『悲劇』の幕開けです。

何が、悲劇だ！！
住人が、こんな惨めな思いしている事をデベはどう考えているんだろう？
営業担当の顔を思い出すだけでも、腹立たしい。

どうでもええから　住人以外　去れ　ビヒョ～ん

去れるものなら、こんな暴落マンション去りたいわい！

宝塚のシンボルタワーとして、登場したこの物件もついに没落ですね。
検討版では、当初勝ち組だの金持ちだの大騒ぎだったのに、今やその勢いはまったくありません。
少なくとも当初お買い上げになった高掴みの方々は、１，０００万の資産をどぶに捨てたようなもの。
たまに、このマンションの側をとおり住人の方々をお見受けしますが、幸せそうな人はいませんね。
しかしそれも、自己責任ということで仕方の無いことです。

数十年の昔から『マンションは駅近』とず〜と言い伝えられて来たのに、どうして今さらココをデベの言い値でなんか買ってしまったのでしょうか？

ほっとけ！！
どうせ、金をどぶに捨てたようなものとあきらめてるのに他人から、やいのやいの
言われたくない。
デベには、ほんとがっかりさせられた。
担当者、出て来い。

大満足してますけど＾＾　へんな書き込み多いですね。　ココクルが良いですね住民は＾＾

だったら、こんな板で言い訳じみたコメント入れずに、ココクルで仲良く値引きの算段でも
してればいいじゃん。
しかし、これだけ値引きが公になって大幅な金額が広告されると、宝塚のほかの物件も大迷惑
だろうな～
宝塚の中古市場は、ガタ落ちだろう。

気になって来てしまうんでしょう。
それでショック受けて強がりの一つ二つでも言って
退散するの繰り返しじゃないんでしょうかね。

あの　住民板だぜ　ここ！

ちゃい　は　どっかいけ！

ここに住人以外くるなという事のほうが、不自然でしょう。
住人専用とありますが、匿名性が高く誰でも書き込みできるわけですから。
確かに、内容は非常に陳腐であきれますが、これが現実と受け止めるしかないでしょう。
自分たちの暮らしに満足すればいいのでしょうが、暮らし以外に資産性などを考慮されて
購入された方々には今の状況は決してよくありません。
先日も友人がここの広告を手していましたが、私がいるのを察してすぐに隠してしまう始末です。
発売当初、憧れのまなざしで見られていたのが、最近は哀れみの視線を感じるようになりました。
暮らしぶりになんら問題はありませんが、やはり２年程でこれだけ値崩れすれば誰しもショックを
隠せないのが事実ではないでしょうか。

今朝は書き込みを見て前のバス停から宝塚迄初めてバス乗りました。阪急で座って通勤出来るし、コレいいですねー行き先によってはJRも利用できるし…あの猛暑の時期こそもっとバス利用すべきでした。近所の方も何人かバス停におられましたが皆さん何だかんだ言って利用されてたんですね。

今でも、他からぼろかすにコケにされているのに、バス便を印象付けるような
書き込みは控えたほうがよろしいかと・・・
これ以上、我々の資産価値を落としこめるよう事はよしましょう。

バス乗ったら本当に楽だったので利便性アピール出来ると思ってしまいました…逆効果ですよね、以後控えます…

もう、落ちるところまで落ち込んだでしょう。
みんな、開き直りましょう！！

↑しかし値段はまだまだ落ちます…